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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [閒聊] 人口成長看新竹未來
時間 Thu Apr 20 12:15:58 2023

連續幾個月大新竹人口成長都破千人

這比較特的地方在於

新竹房價屢創新高，人口也同步增加

雙北的問題，反而是在房價創高之後

無力追價，人口開始往外溢出

因此新北桃園接受了不少台北市外溢人口

但新竹卻很特別，房價創史上新高之際

人口卻又跟著攀上歷史新紀錄

這是否意味著，新竹目前房價根本還不夠高？

還沒達到滿足點？ 再看看賣方態度

不急著出售，導致量縮價漲

這些隱含的意義

是不是代表新竹房價還有很大的空間？

人口進駐新竹的速度不降反升

人口推升房價更上一層樓？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.51 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-04-20 12:15:58
※ 文章代碼(AID): #1aGBo0fy (home-sale)
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推 darkdogoblin: 新竹均價才29，高的地方也集中幾個點，旁邊便宜的很多1F 04/20 12:17
推 micky83802: 每日任務（1/1）3F 04/20 12:20
推 e2000: 有科學園區高薪吸引人過去，過去的人拿了高薪無處花，只好嫖妓跟買房，房價自然漲
全台灣的科學園區，近幾年的南科，荒地後來漲翻天4F 04/20 12:21
→ scitamehtam: 台南確實也有漲，但房價目前跟高雄桃園同等級，離新竹雙北還蠻遠的7F 04/20 12:24
→ LinuxKernel: Ni 484 par le?9F 04/20 12:24
推 Robben: 台北是新房子太少的問題10F 04/20 12:24
→ gn01705529: 台北市蓋房土地成本高，去化慢11F 04/20 12:32
→ Skylegend: 新竹基本上熱門重畫區也是滿了，竹北東區/竹市東區
新案跟兩三年前比，開案數量少很多12F 04/20 12:53
推 micky83802: 昨天薪資講不贏 今天改講人口數14F 04/20 12:54
→ bojan0701: 每日任務？15F 04/20 13:07
推 alexstag: 薪資講不贏是指什麼？16F 04/20 13:16
推 letitgo: 或許是陸續交屋吧，創新高的都不是成屋…？17F 04/20 13:17
推 DeathStarDS1: 昨天有人說竹科年薪300萬屬於普普通通18F 04/20 13:31
→ alexstag: 確實普通…不覺得有什麼問題
當然不是平均值，但是絕對稱不上高，說普通其實差不多19F 04/20 13:35
噓 chilian: 這麼看好趕快再買啊21F 04/20 13:51
推 ru04hj4: 講幾次新竹就是看台積營收22F 04/20 13:57
→ buike: 很多人一直在收新古、中古屋沒錯啊23F 04/20 14:11
→ supereva: 你如果年薪300 可以來這裡生活看看  看看你住的房子
開的車子  身上的行頭  小孩唸的學校  小孩穿的衣服
是不是普通  來就知道了
指家庭年收300啦  如果兩個人都300那當然不一樣24F 04/20 15:18
推 flyingfinn: 單核300真的沒有什麼好說的，ㄧ個人可以過很爽，ㄧ
個三口就真的
普通家庭罷了28F 04/20 15:32
推 yuchenV: 覺得有興趣可以直接加買房社團，明顯看出一堆亂開高的開始降了，近高鐵蛋黃區還撐著。半導體真的沒前兩年好。應該說前兩年暴衝，現恢復正常水位
今年分紅是看去年的，所以還不錯，明年就不一定了31F 04/20 15:49
噓 asapfrdddd: 好了啦35F 04/20 23:13

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