※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-01 21:46:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [情報] 好房網6月房價
時間 Tue Jul 1 09:09:49 2025
台北市首都機能
醫學中心海
高教 台大 政大 交大 師大…一堆
基礎教育也很豐富，還一堆私立頂尖的選擇
交通不說，台灣沒地方能跟台北比
人行道規劃，交通安全度屌壓其他城市
差距十萬八千里…
高薪外商一堆、金融投資工作機會多
科技、金融、公部門總部群聚
文化場館密度也屌壓…
美食選擇多很多
未來台北圈擴張區域的新北桃園仍看好
捷運也往新北桃園狂開了
台南高雄真的不行
空氣品質、水質都爛
交通死一堆人
教育觀念封閉
炒話題一波割韭菜
老化少子化台南高雄首當其衝
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言：
: 好房網 重點縣市成交漲跌排行
: https://price.housefun.com.tw/行情資訊
: 點選 ->區域實價登錄趨勢
: 2025年
: 6月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 台北市82.1 萬/坪 ↑ 1.5%
: 桃園市30.7 萬/坪 ↓ 0.3%
: 台中市31.9萬/坪 ↓ 0.6%
: 高雄市26.3萬/坪 ↓ 0.8%
: 台南市 25萬/坪 ↓ 0.8%
: 新北市44.8 萬/坪 ↓ 1.3%
: 新竹市34.3萬/坪 ↓ 3.1%
: 5月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 台南市 25.2 萬/坪 ↑ 2%
: 高雄市 26.5 萬/坪 ↑ 0.8%
: 台北市 80.9 萬/坪 ↑ 0.5%
: 新北市 45.4 萬/坪 ↑ 0%
: 台中市 32.1 萬/坪 ↓ 0.3%
: 桃園市 30.8 萬/坪 ↓ 0.6%
: 新竹市 35.4 萬/坪 ↓ 0.6%
: 4月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 新北市 45.4萬/坪 ↑ 0.7%
: 新竹市 35.6萬/坪 ↑ 0.6%
: 台中市 32.2萬/坪 ↑ 0.6%
: 台北市 80.5萬/坪 ↑ 0.4%
: 桃園市 30.9萬/坪 ↑ 0.3%
: 高雄市 26.3萬/坪 ↑ 0%
: 台南市 24.7萬/坪 ↓ 1.6%
: 台北市獨自升級
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.241.234 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2025-07-01 09:09:49
※ 文章代碼(AID): #1eOpLVG_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751332191.A.43F.html
→ : 新北 二、三線 不一定因為工廠機會都外移到桃園了1F 07/01 09:11
→ : 只買新北一環
→ : 買房子最主要是有人要跟你租 而且是年輕人 這最重要
→ : 新北一環的房子 都還一大堆
→ : 桃園市因為短時間漲太兇 籌碼混亂 要整理
→ : 只買新北一環
→ : 買房子最主要是有人要跟你租 而且是年輕人 這最重要
→ : 新北一環的房子 都還一大堆
→ : 桃園市因為短時間漲太兇 籌碼混亂 要整理
→ : 沒人要跟你生小孩就崩潰少子化，是你少子化好嗎6F 07/01 09:13
→ : 台南高雄是民主聖地，水質空氣優，雜質不配居住7F 07/01 09:28
推 : 南部就只有太陽大 淹水 這麼慘的地方還要住好窄有什麼好8F 07/01 09:29
→ : 的
→ : 的
推 : 你上述的優點除了捷運以外，其他新北桃園也達不到，所10F 07/01 09:49
→ : 以還是台北獨強，其他縣市完全跟不上
→ : 以還是台北獨強，其他縣市完全跟不上
推 : 沒生小孩怎麼會需要高教資源啦XD12F 07/01 09:52
→ : 是很棒沒錯!但是台北新大樓一坪100萬 南部只要30萬....13F 07/01 09:53
→ : 台北市的房價本來就遠遠高過其他地方幾倍14F 07/01 09:53
→ : 花同樣的錢在台北市買健身舊公寓在南部能買新大樓15F 07/01 09:54
→ : 前一波都沒什麼動，這些好處難道前一波沒有嗎16F 07/01 09:54
→ : 你買房只是要保值？不是要賺錢？
→ : 你買房只是要保值？不是要賺錢？
→ : 交大那個校區就別拿出來說嘴了吧 校友我都覺得好笑18F 07/01 10:01
→ : 其實小孩往台北市送的還是很多啊 新北的能念前三 甚至
→ : 松山中崙大同的 會留在新北念嗎
→ : 甚至以前好多同學從桃園基隆來台北念建中北一女
→ : 其實小孩往台北市送的還是很多啊 新北的能念前三 甚至
→ : 松山中崙大同的 會留在新北念嗎
→ : 甚至以前好多同學從桃園基隆來台北念建中北一女
推 : 但是他們都還是住基隆桃園不是嗎XD22F 07/01 10:04
→ : 阿可是高中以上要考啊 國中學區念那個阿薩布魯的能上23F 07/01 10:05
→ : 好學校機率剩多少
→ : 學區的確可能在敖幾個幾年就沒啥效益了，未來幾十年請
→ : 看醫生們都住哪裡、醫院診所密集度
→ : 好學校機率剩多少
→ : 學區的確可能在敖幾個幾年就沒啥效益了，未來幾十年請
→ : 看醫生們都住哪裡、醫院診所密集度
推 : 南部哪有只要30，都70了，10年前南部還有肉現在呢？27F 07/01 10:07
推 : 機率翻倍啊，現在20萬人，以後剩10萬人XD28F 07/01 10:09
→ : 大家都翻倍啊 你在想什麼29F 07/01 10:09
→ : 而且建立在沒有縮編的情況下 現在建中都是我17年前當
→ : 年的2/3了
→ : 而且建立在沒有縮編的情況下 現在建中都是我17年前當
→ : 年的2/3了
推 : 當大家發現其他縣市漲到逼近台北差距不到30%，而工32F 07/01 10:11
→ : 作與生活機能卻沒有對應完善的時候 (交通運輸、商
→ : 業金融、文化娛樂、醫療服務、消費購物、就業市場
→ : ），若有足夠的經濟基礎（無論是租是買），除非是
→ : 喜歡鄉下人煙稀少不在意不方便的生活品質，大多都
→ : 還是會想往台北生活。
→ : 作與生活機能卻沒有對應完善的時候 (交通運輸、商
→ : 業金融、文化娛樂、醫療服務、消費購物、就業市場
→ : ），若有足夠的經濟基礎（無論是租是買），除非是
→ : 喜歡鄉下人煙稀少不在意不方便的生活品質，大多都
→ : 還是會想往台北生活。
推 : 台大有縮編嗎？38F 07/01 10:11
→ : 以前的研究所都能向上洗了，更何況以後
→ : 以前的研究所都能向上洗了，更何況以後
推 : 其他縣市前述的各項機能，其他縣市即使馬上加30%生40F 07/01 10:14
→ : 活機能(也很難說加就加)，永遠也不及台北首都的選
→ : 擇多元與高品質。
→ : 活機能(也很難說加就加)，永遠也不及台北首都的選
→ : 擇多元與高品質。
→ : 向上洗又不代表什麼笑死，還不是一堆人看血統純不純，43F 07/01 10:15
→ : 我老婆台大的交友時也看不上不純的
→ : 我老婆台大的交友時也看不上不純的
![[圖]](https://i.imgur.com/yiTHBcoh.jpeg)
推 : 而當人口變少，只有都市人口才可以支撐起相應的商46F 07/01 10:16
→ : 業醫療服務，又更會導致人口往大都市集中。
→ : 業醫療服務，又更會導致人口往大都市集中。
→ : 首都租金看起來也是向下48F 07/01 10:16
推 : 我學碩台大也會交往科大的啊 帥就好49F 07/01 10:17
→ : 這裡都幾歲了，都看資產收入，甚至看房子數量了，誰跟你50F 07/01 10:17
→ : 看什麼純不純
→ : 看什麼純不純
推 : 結論：桃園噴52F 07/01 10:18
推 : 台北獨強 看那些大老闆跟高官買哪53F 07/01 10:20
推 : 你認同妳自住的區域，但是沒必要酸也是幾百萬人居住的區54F 07/01 10:20
→ : 域，你一個人不可以，不代表幾百萬人也不可以
→ : 域，你一個人不可以，不代表幾百萬人也不可以
噓 : 水質也可以拿出來講XD56F 07/01 10:20
推 : 北市林蔭大道密度屌打其他縣市57F 07/01 10:23
→ : 捷運密度也是
→ : 一流學區 一流醫院
→ : 捷運密度也是
→ : 一流學區 一流醫院
→ : 按照你這話，再過幾年，老人：都幾歲了還比資產多不多60F 07/01 10:24
→ : ，誰獲得比較長命、健康比較重要
→ : ，誰獲得比較長命、健康比較重要
→ : 不是我母校豫章那種學區62F 07/01 10:24
→ : 所以還是選台北吧 醫院診所 空氣水質都屌打南部63F 07/01 10:24
→ : 還有外國人北市密度第一64F 07/01 10:25
→ : 三不五十聽到韓語日語
→ : 89猴子密度最低
→ : 也少見詐騙新科開跑車滿街
→ : 北市開500萬up 幾乎有一定地位
→ : 三不五十聽到韓語日語
→ : 89猴子密度最低
→ : 也少見詐騙新科開跑車滿街
→ : 北市開500萬up 幾乎有一定地位
→ : 人行道最大 猴子最少 平均壽命最長 除非你有錢到可以69F 07/01 10:27
→ : 忽視這些啦ㄏㄏ
→ : 忽視這些啦ㄏㄏ
→ : 其餘偏鄉尤其是詐騙之都 我都懷疑484詐騙來的71F 07/01 10:27
→ : 所以也才讓住石牌的可以一直吹72F 07/01 10:34
推 : 南部本來二十萬的東西，被爆炒73F 07/01 10:35
→ : @orz811017 感覺就柏達ALEX同學吧也知道板上牙醫阮74F 07/01 10:35
→ : 蛋頭
→ : 蛋頭
推 : 南部真的鳥地方 最多只能接受台中76F 07/01 10:40
→ : 北北桃 桃園真的是最低標了 連基隆都出局
→ : 北北桃 桃園真的是最低標了 連基隆都出局
→ : 不4 都說我是交大ㄉ惹78F 07/01 10:47
→ : 台北市沒有交大，只有明通校區79F 07/01 10:48
台北車站附近有好嗎…..
經管一堆在這
→ : alex是誰我只不知道 其他人知道80F 07/01 10:49
→ : 喔對啦有陽明校區 我還以為是說 台北郵政總局上面的交
→ : 大
→ : 喔對啦有陽明校區 我還以為是說 台北郵政總局上面的交
→ : 大
推 : 等台幣美金1比1 直接買下紐約83F 07/01 10:59
推 : 台北多好...只能買鳥籠或套房也沒用呀!84F 07/01 11:01
→ : 住台北當然比港狗瞎吹的破幹台南好喇85F 07/01 11:03
※ 編輯: scitamehtam (114.136.241.234 臺灣), 07/01/2025 11:10:31推 : 就是好才鳥籠也要住86F 07/01 11:12
推 : 誰不知道賓士比豐田好，但每個東西都有它的價值，投資87F 07/01 11:16
→ : 者的眼光就是要看出他值不值這個價!
→ : 者的眼光就是要看出他值不值這個價!
推 : 看看港狗哥，從宜蘭到屏東再到台中鄉下醫院流浪整89F 07/01 11:18
→ : 個人就非常的獵奇好嗎XDDDD
→ : 個人就非常的獵奇好嗎XDDDD
→ : 台北市比較好沒錯，但沒好那麼多，平均薪資只贏高雄市25%91F 07/01 11:26
→ : 要比的不應該是工作機會薪資這種東西，而是資本利得、裙
→ : 帶資本主義這類
→ : 要比的不應該是工作機會薪資這種東西，而是資本利得、裙
→ : 帶資本主義這類
推 : 等開戰 美國再來一次台北大空襲就知道好不好94F 07/01 11:31
噓 : 確定不是高雄吃蘑菇雲？95F 07/01 11:42
→ : 南部真的不行96F 07/01 11:44
推 : 北市一堆資產階級，領薪根本做健康97F 07/01 11:47
推 : 桃園：噴！98F 07/01 11:54
→ : 建議租屋等崩盤
→ : 建議租屋等崩盤
推 : 新北怎麼跌那麼多？不是說回防雙北嗎？100F 07/01 11:57
推 : 北市環境真屌打大部分新北101F 07/01 11:58
→ : 新北量體太大 跌很正常
→ : 新北量體太大 跌很正常
噓 : 價差已反應 台北一坪快200你高興就好103F 07/01 12:14
推 : https://i.imgur.com/u7ktPYx.jpeg104F 07/01 12:20
→ : 沒有所謂的已反應價差 笑死
→ : 看看韓國首爾和其他偏鄉
→ : 再看看聯電和台積電
→ : 沒有所謂的已反應價差 笑死
→ : 看看韓國首爾和其他偏鄉
→ : 再看看聯電和台積電
![[圖]](https://i.imgur.com/u7ktPYxh.jpeg)
推 : 樓上何時說回防雙北，台北縣就是台北縣不要蹭台北市108F 07/01 12:20
推 : 不過新北線圖拉出來還是很硬 讓子彈飛一回109F 07/01 12:22
→ : 結論還是回防雙北
→ : 中南偏鄉ARK 雙北BRK 懂就懂
→ : 已經喊三年了 ㄎㄎ
→ : 結論還是回防雙北
→ : 中南偏鄉ARK 雙北BRK 懂就懂
→ : 已經喊三年了 ㄎㄎ
→ : 難怪江翠北平轉賠售潮開始出現113F 07/01 12:22
→ : 三重新案通知降價
→ : 新北超漲GG
→ : 三重新案通知降價
→ : 新北超漲GG
→ : 桃園光國軍大加薪 就有一堆買盤了 假桃園A7除外116F 07/01 12:23
推 : 該不會不知道A7A8那邊有一座兵營吧？117F 07/01 12:24
→ : 在地人都會知道，但網路比較敏感就不貼位置了
→ : 在地人都會知道，但網路比較敏感就不貼位置了
→ : 桃園中壢那邊軍營更多呢119F 07/01 12:25
推 : 會看血統的女人就可能不是你的菜，人家拒絕理由隨便找找而120F 07/01 12:31
→ : 已，你要是跟劉德華一樣帥，管你什麼血統純正，就算你只有
→ : 機車一樣跟著你，要是床上功夫好，換她死纏著你
→ : 已，你要是跟劉德華一樣帥，管你什麼血統純正，就算你只有
→ : 機車一樣跟著你，要是床上功夫好，換她死纏著你
推 : 這波疫情後房市行情差不多要揭曉123F 07/01 12:51
→ : 我正式宣布:中南部為淡水2.0
→ : 我正式宣布:中南部為淡水2.0
推 : 樓上好狂妄 把中南部說的那麼不堪 你是能買幾間中南部？125F 07/01 12:59
→ : 台中高雄 你能買的起10間嗎？
→ : 台中高雄 你能買的起10間嗎？
推 : 淡水也是很噴 不要這樣127F 07/01 13:00
→ : 不過周邊空地太多 就是未來的賣壓 淡水已經告訴大家
→ : 不過周邊空地太多 就是未來的賣壓 淡水已經告訴大家
推 : 台北是買幾間了？129F 07/01 13:01
→ : 你a他文就知道他買桃園130F 07/01 13:03
→ : 哈哈哈
→ : 哈哈哈
推 : 原生台北人 自己財力不夠買台北跑去買桃園嗎？ 然後因為132F 07/01 13:05
→ : 父母台北老家可以等繼承 所以吹台北成這樣 甘系啊餒？
→ : 吹成這樣 台北是買幾間了 真的很好奇
→ : 父母台北老家可以等繼承 所以吹台北成這樣 甘系啊餒？
→ : 吹成這樣 台北是買幾間了 真的很好奇
→ : 買桃園的很愛吹什麼首都圈135F 07/01 13:07
→ : 你看板上真台北人連新北都切的一乾二淨了
→ : 你看板上真台北人連新北都切的一乾二淨了
我買台北市大安區還買桃園市桃園區
桃園就真的是大首都圈啦 怎樣
推 : 長線桃園還是漲啦137F 07/01 13:12
推 : 我以為他買新北？138F 07/01 13:19
推 : 桃園繼續看漲，雙北貴 然後工作外移139F 07/01 14:04
→ : 怎麼輸
※ 編輯: scitamehtam (114.136.241.234 臺灣), 07/01/2025 14:12:42→ : 怎麼輸
推 : 笑死 沒A詳細141F 07/01 14:12
→ : 台北 新北 桃園我都要 ㄎㄎ
→ : 但是房版真的沒什麼好炫富 大佬很多
→ : 桃園*1 新北*4 台北*1
→ : 我知道奈米而已
→ : 台中本來要買 但是被勸退
→ : 重劃區爛大街怎麼買 嘻嘻
→ : 台北 新北 桃園我都要 ㄎㄎ
→ : 但是房版真的沒什麼好炫富 大佬很多
→ : 桃園*1 新北*4 台北*1
→ : 我知道奈米而已
→ : 台中本來要買 但是被勸退
→ : 重劃區爛大街怎麼買 嘻嘻
→ : 台北怎麼不多買幾間？ 只買一間？148F 07/01 14:17
Re: [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定 - home-sale板 - Disp BBS jinso7410 如題啦 這個真的又是一次金龍海嘯 此次豪宅由單價和總價認定 是否會影響到貸款成數 影響的話，真的會爆炸 ㄎㄎ… 非雙北中南部一堆破50… 看來真的要打到崩崩了
推 : 買六間一定要賣嗎 好好笑154F 07/01 14:50
→ : 台北一間極限 沒錢
推 : 好啦 網路世界不用認真
→ : 其實我空手 嗚嗚
→ : 台北一間極限 沒錢
推 : 好啦 網路世界不用認真
→ : 其實我空手 嗚嗚
推 : 住台北買新北投資 桃園基期低也買的大老多的是 = =158F 07/01 16:16
→ : 你們這些菜逼八還在切 大佬表示:我都有買 都給我漲!
→ : 你們這些菜逼八還在切 大佬表示:我都有買 都給我漲!
→ : 能選的話，根本沒人要住台北以外160F 07/01 19:01
→ : 能選的話 沒人要住40年以上的老公寓吧161F 07/01 19:06
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