回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [閒聊] 新竹房市目前的狀況
時間 Wed Apr 19 09:57:30 2023

上週末到新竹走走

順便看看房子，也跟不同仲介聊聊

跟大家分享一下狀況（本魯新竹一間投資收租）

所以有時週末會去逛逛

目前新竹房市潛在上漲空間還是很大

問題出在房子蓋得太慢，推案太慢

而每年外地進新竹工作的需求還在增加

很多新創ic設計、軟體商、或半導體擴廠

都在新竹，租屋市場熱到不行

大家也在等新案推出去搶

但薪水太好，年薪300在新竹大概普普通通而已

所以都被年薪600的搶走

導致很多潛在買盤買不到而量縮

價格卻還是往上走

我看建商也在等利率訊號

一出來，建商配合推案作價

可能會有很大一波的漲幅

畢竟目前想買買不到的人多存了幾年的自備款

後來能談的價格都是更漂亮的

加上新竹有一個厲害的地方

你不得不定居新竹

薪資高機會多，交通爛爆

沒有通勤這個選項，只能住近一點

交通爛反而成了新竹房市大利多XDD
----
Sent from BePTT on my iPhone 12

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.51 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-04-19 09:57:30
※ 文章代碼(AID): #1aFqgCsp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681869452.A.DB3.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 09:57 scitamehtam
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 12:02 ppp123
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 12:19 NeihuSnape
Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-19 13:17 xxxlong
… ×24
→ scitamehtam: 忘了說，新竹房價越吵越高，徵收反而困難，大型建設也受影響，人口成長，反而造成交通越來越爛，房價因此會越來越高1F 04/19 09:59
推 KKevin5566: 全台勞工最有錢的地方 絕對漲啦 剛需跟其他區不能比只是大漲 還得看 整體市場狀況 如果蕭條 也是可能停滯的4F 04/19 10:03
推 csgod1325: 住不起新竹只能被掃到桃園跟外勞一起生活7F 04/19 10:04
→ scitamehtam: 住不起新竹很難到桃園啦，太遠了，通勤大部分指台北往新北桃園住才有可能8F 04/19 10:05
推 rockho: 請問年薪600哪裡找？10F 04/19 10:07
噓 chilian: 趕快再掃十間啊11F 04/19 10:13
→ MacD89: 在竹科住鳥籠的學弟12F 04/19 10:13
推 iamneptune: 還不破百13F 04/19 10:16
推 humbler: 新竹今年新案太少，搞飢餓行銷14F 04/19 10:23
→ scitamehtam: 可能建商故意的吧，新竹買盤太多，不急著大量推案，等利率訊號出來，再操作收割一波科技人年薪就好了15F 04/19 10:24
噓 Dontco: 年薪300在新竹大概普普通通而已
這句話你去竹科大喊 一堆人會打你
我上禮拜去看房子 屋主跟我說現在聯發科年收一千萬 我:???每個人都在亂喊 真的笑死17F 04/19 10:26
推 micky83802: 每日任務（1/1）21F 04/19 10:29
推 balgi: 年薪300要買的都被年薪600的搶走 不是都被搶走了
年薪300要買的都被那怎麼還會量縮呢？難道還有年薪更高的潛在買盤嗎！22F 04/19 10:29
噓 s47vd48g: 一堆不在科技業幻想科技業薪水幾百萬25F 04/19 10:33
推 kevin190: 之後等關二吧？超大片的土地開發26F 04/19 10:33
推 vava5566: 聯發科只有八百萬吧，哪有一千萬？聯詠才有27F 04/19 10:40
推 trestan: 便宜、外圍地區的，科技人真的看不上28F 04/19 10:43
推 jack58: 關埔二期開價應該是看期竹北的  想見撿宜很難29F 04/19 10:45
噓 deedo: 租屋市場熱到不行？？？你有去新手村走走嗎？？？
我信你個鬼~~~30F 04/19 10:50
推 rodndy666: 年薪300平均值太高估了，我在一線廠上班你要摸到300起碼也要工作個3-5年，而且還要景氣好的時候。32F 04/19 11:02
推 alexstag: 3-5年還不到30歲…應該是靠唸書能達到300年薪最快的途徑了34F 04/19 11:08
推 zhi5566: 關二 至少還要3~5年 至少70起跳 預算卡到的 真的不用等36F 04/19 11:14
噓 mp60707: 論述邏輯有問題
300要買被600買走 導致量縮 這麼邏輯37F 04/19 11:16
推 bigkuan: 預售屋不能賣，你還敢炒喔39F 04/19 11:23
噓 DwyaneWade: 幻想王40F 04/19 11:32
→ MIT5566: 發哥聯詠今年有250就不錯了 大家別爭
台積可能加去年欠的那包勉強過兩百41F 04/19 11:32
推 Robben: 新竹房價跟新北差不多你就知道多扯43F 04/19 11:37
推 trestan: 科技業景氣不比去年，新竹租房市場差很多44F 04/19 11:43
推 s102061272: 今年科技業衰退年薪中位數會不會打七折？45F 04/19 11:47
推 karta2359950: 科技業都把錢拿去斗內了 哪有錢買房46F 04/19 11:51
推 daniel9527: 在新竹工作全部都是年薪破千萬的，一棟房子至少也要賣個兩三億47F 04/19 11:51
推 pickchu22001: 不是，既然都新竹買房了，不知道今年產業下修，分紅會縮水嗎？49F 04/19 11:56
噓 gary810426: 薪水沒300W的你補給大家51F 04/19 11:59
推 TheDonDon: 身旁不少聯發科副理 上次大家聚餐 看到薪水都只有ptt在唬爛的感覺呵呵52F 04/19 12:04
噓 AlarmAlarm: 沒在科技業的才每個都喊300低標54F 04/19 12:05
→ TheDonDon: 薪水高的通常消費都高啦 老婆沒工作的比比皆是 小孩學費支出高 存的錢未必你們想的多好嗎==55F 04/19 12:05
噓 heryi: 有300以上的人都起碼是老的小leader 或是各
一線design house 的designer
比日本製造的壓縮機還稀少你知不知道57F 04/19 12:06
→ TheDonDon: 剛出社會的才有辦法存多一點錢啦60F 04/19 12:07
噓 ato324: 幻想文？61F 04/19 12:09
→ kiroru: 年薪300要買的被600的搶走買不到房 妮知道尼在說蛇摸嗎62F 04/19 12:14
推 water119: 高薪的沒這麼多吧63F 04/19 12:17
噓 fatfatjohn: 300普通？ 這句話說出來就知道不是待在產業的64F 04/19 12:17
推 wasi63898: 套到胡言亂語65F 04/19 12:23
推 pickchu22001: 高薪的碰到躺平的另一伴機率很高
偏偏躺平的又很愛拿錢當貴婦...66F 04/19 12:25
推 piliwu: 不用很普通啊有少數人就夠搶新案了，新竹供給那麼
少68F 04/19 12:34
推 DeathStarDS1: 竹科年薪300萬普普通通？不可能吧。
3002=25，竹科月薪25萬算普普通通？太嚇人了。70F 04/19 12:38
噓 Winolf: 就業機會的確讓租屋有一定的支撐，但也一堆很差的物件，導致流動性高，幾乎天天都有贈送文72F 04/19 12:39
推 kusomanfcu: 高薪的不會去找烏克蘭妹結婚嗎
台女放推啦74F 04/19 12:40
→ yesyesyesyes: 新竹哥不要感覺文好嗎？不是每個人都領高薪的
年薪300萬叫普通，哈哈76F 04/19 12:40
推 balgi: 新案搶到量縮嗎？
真的要加油 不然新案供給越來越多就糗了78F 04/19 12:48
推 YouGot5566: 先不說年薪到底幾百 政府統計的平均年薪最高就是新竹沒問題吧
這些人通常都會投資 錢滾錢80F 04/19 12:53
推 necolaman: 但我上次問2-3個聯發科的怎麼也才領250上下而已......83F 04/19 12:56
噓 windid: 300萬普普通通…IC廠就那幾家 最好有這麽多工程師300萬
的啦84F 04/19 13:04
推 yellone741: 發哥 去年的話有待滿一年e7要領到250萬不難，e8/e9更不用說了，問題是今年..86F 04/19 13:07
推 predominant: 年薪三百在新竹根本蛋糕一塊 分紅就三百了
年薪沒三百萬不要住新竹拉低平均好嗎88F 04/19 13:14
推 rig2121: 那幾家的員工數、中位數都查得到，加一加也1-2萬人，跟新竹新案的釋出量比確實可能要買的人還比較多90F 04/19 13:27
推 newqazwsx: 羨慕92F 04/19 13:30
推 lucifero:        新竹房價現在還算是低點 後面還有得漲呢~93F 04/19 13:40
推 pickchu22001: 分紅三百萬的工程師，台元比較多
但要知道台元的人數和園區比少很多94F 04/19 13:48
→ scitamehtam: 新竹就是自己選擇啊，早進場割學弟韭菜，晚進場被學弟割韭菜…
新竹人口成長很快，你不買新竹，你後代也是要來新竹租屋…
目前人口快超過彰化的樣子96F 04/19 13:53
→ Zepho: 新竹你不買以後你的兒子也要買 更貴101F 04/19 14:06
噓 yasmydio: 要不要去loan版看一下笑話再說
年收300ㄎㄎ102F 04/19 14:14
噓 Dontco: 悲哀到與無論次 可憐104F 04/19 14:16
噓 MIT5566: 行情都不知道整天吹 沒看到今年開獎大家都閉嘴了105F 04/19 14:20
推 fancyrex: 新竹現在年薪300萬以下是貧窮線106F 04/19 15:03
推 glenex: 明年分紅只會慘，沒新人來追價摟107F 04/19 15:03
推 micky83802: 原po被推文打臉到語無倫次108F 04/19 15:42
推 jl40: 還不趕快買爆109F 04/19 16:15
噓 idmaker: 年薪300在買房的族群裡本來就是普普 要不要去看買房到年薪都是多少
一堆人是沒在市場行情上在哪邊吃瓜哦110F 04/19 17:21
推 marsonele: ic一線不是人人300歐 rd年資3年也不一定有113F 04/19 17:39
推 muserFW: 撇開大QE時代 一線IC三年破200就很頂了吧114F 04/19 18:35
推 kentin: 可能這邊大部分都認為300/年的人不多但是大家有想過新竹的案件也是不多嗎115F 04/19 18:51
推 rumblefish: https://i.imgur.com/WVQ5L44.jpg
感覺300以上很多啊， 發發有一萬員工 滷肉螃蟹有三千四千
今年慘一點 不過也有七折吧
這是前年的資料，去年的出來應該更高點117F 04/19 19:02
[圖]
噓 yayaya9487: 幻想世界122F 04/19 20:34

--
作者 scitamehtam 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄