作者 bluejade1235 (藍玉)標題 Re: [請益] 為什麼金龍要限制35%時間 Tue Aug 5 03:07:50 2025
我是這個議題的權威
這個議題我應該比全臺灣的房產專家都更瞭解
https://www.youtube.com/watch?v=PbbjxIhviAw
我在這個影片講得很清楚了,你把它看完就行
其實楊金龍早就已經講了他的想法了
只是臺灣房產專家聽不懂而已
又或者臺灣的房產專家聽得懂,但不認同
不管怎樣,楊金龍早在最先一開始就講得很清楚了
。
臺灣房價是一個泡沫
我舉一個簡單的例子
假設現在價錢是100,最後會跌到50
如果管制的話,100、90、80、70、60、50,就慢慢跌到50,這叫軟著陸
如果不管制的話,100、150、200、150、100、50,暴漲暴跌最後還是會跌到50,這叫硬
著陸
。
楊金龍早就已經解釋得非常清楚了,臺灣的房產專家聽不懂 or 不認同而已
※ 引述《VScode (VSisBestIDEinTheWorld)》之銘言:
: 以前的執政者不論顏色,
: 都會拿建商很多政治獻金
: 沒道理斷了金主的收入,
: 連帶讓自己拿不到捐款
: 我請chatGPT做研究,
: 發現貸款過度集中銀行可能會導致次貸風暴
: 日本的失落十年跟最近的韓國限貸也是類似的情境
: 但大家又說銀行貸款會嚴格審核看收支比
: 違約率很低不太可能讓泡泡破掉
: GPT的研究反覆提到:
: 房價一旦下跌即引爆連鎖違約
: 在台灣房地產泡泡越吹越大的時候,居然會判斷到可能的下跌並預防
: 難道台灣會預測到美國關稅?或是戰爭?
: 這是我唯一想到有可能下跌的情況
: 為了預防下跌帶來的連鎖反應才決定打房
: 問題是什麼時候才會遇到這個預測中的下跌呢?
: 在金龍lesson 1出現的時候,
: 就有機可循了嗎?
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※ 作者: bluejade1235 2025-08-05 03:07:50
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 為什麼金龍要限制35%
08-05 03:07 bluejade1235
推 schooldance: 這次漲太久了,大家都忘了房市也有週期。
硬著陸對金融體系風險太大6F 08/05 06:13
→ bldctw: 周邊的人都說房價不會跌…嘿嘿嘿 這就是問題囉9F 08/05 06:52
→ joe0934: 房價當然會繼續跌,就沒有那麼多人了是買個毛,簡單的經濟學都不會還想學人炒房喔10F 08/05 07:31
噓 LTpeacecraft: 如果你買房靠房貸 房貸又靠政府財政貨幣政策支撐
那放寬你爽到了 為什麼管制又在這邊跳腳 笑話人而已 而且說是管制 不如說錢借滿了 滿了還不管 爆掉了你又要罵政府叫政府救援了 噓12F 08/05 07:35
推 CCben: 你誰?頻道影片本人嗎?16F 08/05 08:06
推 gidapops: 現在政府為什麼要暗地支持炒房,因為GDP
誰說不會跌早就在跌了20F 08/05 09:13
→ ASKA: 捨不得賠的都該看看奪魂鋸... 為了活命肯犧牲什麼22F 08/05 09:18
推 boringuy: 房價不會跌,但會通膨,通膨兩倍房價沒漲等於跌一半23F 08/05 09:35
推 woker: 我以為帥過頭25F 08/05 10:41
推 satosi011: 一些房仲前幾年賺了平常十幾年以上的份 幾個月下降就崩潰了? 根本沒有好嗎26F 08/05 15:25
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