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標題 [新聞] 台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上
時間 Wed Feb 12 16:54:30 2025
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標題 [新聞] 台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上
時間 Wed Feb 12 16:54:30 2025
台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」，恐降低成本求生存
風生活綜合報導2025-02-11 10:40
央行總裁楊金龍於2024年9月推出第七波信用管制，使房市急凍，導致不少房仲業者經營困
難。從去年底開始，已有部分加盟業者轉讓門市、結束營業，市場寒冬效應持續擴大。根
據中華民國不動產聯盟理事長林正雄的預測，2025年全台恐有2成、約1800間房仲門市倒
閉，影響1.2萬人失業，對房地產市場帶來重大衝擊。
難。從去年底開始，已有部分加盟業者轉讓門市、結束營業，市場寒冬效應持續擴大。根
據中華民國不動產聯盟理事長林正雄的預測，2025年全台恐有2成、約1800間房仲門市倒
閉，影響1.2萬人失業，對房地產市場帶來重大衝擊。
台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」
根據《鏡週刊》報導，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺分析，房仲業正面臨三階段的
生存危機，若市場信心進一步崩盤，可能導致大量房仲公司關閉：
第一階段：盤讓潮（已發生）
許多業者因交易量大幅下降，開始轉讓門市或結束營業。
第二階段：整併、收店（預估至2025年3月）
農曆年後至3月下旬，預計將有更多房仲公司縮減規模或合併營運，試圖降低成本以求生
存。
第三階段：大規模關店潮（最嚴重影響）
若市場低迷持續惡化，恐引發大量房仲公司倒閉，市場將進入深度衰退期。
第七波信用管制的影響力，被專家形容為「全球最嚴限貸令」，使許多房仲業者難以支撐
。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，市場關注的焦點已不再是「有多少業者會倒閉」，
而是「有多少業者能活下來」。
。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，市場關注的焦點已不再是「有多少業者會倒閉」，
而是「有多少業者能活下來」。
林正雄進一步預估，今年全台約8成房仲業者將面臨虧損，2成業者因資金壓力倒閉，連帶
影響1.2萬名房地產從業人員失業。
https://www.storm.mg/lifestyle/5321747
台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」，恐降低成本求生存-風傳媒
![[圖]]()
央行總裁楊金龍於2024年9月推出第七波信用管制，使房市急凍，導致不少房仲業者經營困難。從去年底開始，已有部分加盟業者轉讓門市、結束營業，市場寒冬效應持續擴大。根據中華民國不動產聯盟理事長林正雄的預測，2025年全台恐有2成、約1800間房仲門市倒閉，影響1.2萬人失業，對房地產 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/01/05/20210105-025548_U4040_M664790_a20a.jpg?cX5vWhFVtIP5YubGgzWgYjEH4TQVIJai&itok=PGvWWjia)
房仲倒閉潮是因為交易量大減，代表很多房子賣不出去，
房子賣不出去就要加價賣，所以房價只會越來越貴，房市持續看漲！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.45.200 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-02-12 16:54:30
※ 文章代碼(AID): #1dh679Fj (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1739350473.A.3ED.html
※ 編輯: JQK2 (180.217.45.200 臺灣), 02/12/2025 16:55:10
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噓 : 房仲出來蓋房子缺工問題剛好解決1F 02/12 16:55
推 : 新青安在賺的時候，賺的不要不要的2F 02/12 16:56
→ : 全球最嚴限貸令，你要確捏3F 02/12 16:56
推 : 無所謂，台灣有投入實業的工作者沒失業就好
理專投顧房仲之類的沒有實際產值，人少一點才健康4F 02/12 16:56
理專投顧房仲之類的沒有實際產值，人少一點才健康4F 02/12 16:56
推 : 買賣雙方直接上591，然後買賣雙方找代書及銀行價金信託處理就好，到底為什麼要給他們賺6F 02/12 16:56
推 : 金龍德政8F 02/12 16:56
→ : 乖乖去做工叭9F 02/12 16:56
→ : 全球最嚴? 倒光了再說10F 02/12 16:56
→ : 他媽的我那高中畢業同學賣房賣到整天打高爾夫11F 02/12 16:57
→ : 好的!! 抵擋買進 50 股12F 02/12 16:58
噓 : 有比中國嚴嗎？13F 02/12 16:58
推 : 全球最嚴限貸令(X)全球高房價收入比(O)14F 02/12 16:58
→ : 台灣房價世界奇蹟15F 02/12 16:58
噓 : 倒了會影響誰嗎16F 02/12 16:58
噓 : 開始情勒囉17F 02/12 16:59
噓 : 房仲比便利商店還多這才奇怪18F 02/12 17:00
推 : 打房（X) 打房仲(O)19F 02/12 17:00
噓 : 進工廠打蘿斯20F 02/12 17:00
噓 : 半折叫我21F 02/12 17:01
推 : 好賺的時候都不講22F 02/12 17:01
→ : 不動產仲介公會瞎掰 房價降低 成交量變高才對23F 02/12 17:01
推 : 台灣除了科技業跟房地產還有什麼好嗎？24F 02/12 17:02
→ : 不缺工了有12000人可以用25F 02/12 17:02
推 : 建議投入餐飲服務業紓解缺工26F 02/12 17:03
推 : 可以了啦，這三年業績已經賺超過十年以上了吧27F 02/12 17:03
推 : 前幾年一堆房仲都賺到財富自由了吧28F 02/12 17:03
→ : 服務業不是缺工嗎 剛好可以補上29F 02/12 17:03
→ deann …
推 : 賺的時候不說，壽險業者表演過？31F 02/12 17:05
→ : 之前賺很多，休息一年渡假剛剛好32F 02/12 17:06
推 : 不好做收店(X) 賺太多沒生意乾脆退休(O)33F 02/12 17:06
推 : 想嚇誰！沒看到GG分紅嗎？開始買房34F 02/12 17:06
推 : 看了一下全球房價所得比，東亞各國還真愛炒房，香港29.1倍，中國28.5倍，越南25.8倍，泰國25.2倍，新加坡23.2，韓國菲律賓都22.2倍，台灣21.3倍，日本12.3倍。全球中位數12.2倍。只要台灣最低時薪還能漲，房價總會慢慢墊高的。35F 02/12 17:08
推 : 房仲超多很怪吧 大家都不是拿來住的嗎40F 02/12 17:08
噓 : 房價降三成再說41F 02/12 17:08
推 : 賺的什麼怎不說42F 02/12 17:08
推 : 資訊時代 房仲這職業真的很沒必要43F 02/12 17:08
→ : 台灣的人口如果少3成，房價所得比不知道會不會也往下砍3成44F 02/12 17:08
→ : 實際上房仲找房子也是在591等平台找房源 然後找到後也是在591等平台找買家46F 02/12 17:09
推 : 沒有出現跳樓自殺潮我都當作唬爛文48F 02/12 17:10
推 : 我都懷疑是建商請人寫新聞49F 02/12 17:10
噓 : 就市場自由機制很正常吧50F 02/12 17:13
推 : 假的啦！法拍量沒創新高我不相信51F 02/12 17:14
推 : 房市半價再來哭52F 02/12 17:14
推 : 演給阿龍看喔?53F 02/12 17:16
→ : 房版說不可能 都是假的54F 02/12 17:16
噓 : 結果房子也沒比較便宜55F 02/12 17:16
→ : 又再騙選票了56F 02/12 17:18
推 : 倒的是房仲，房價還是硬邦邦57F 02/12 17:19
推 : 慘兮兮58F 02/12 17:19
推 : 去年上半年還在說房仲賺到流湯 現在變成要倒了…59F 02/12 17:19
噓 : 缺工就是政府在亂搞新清安跟一堆垃圾標案 文組才不去工作害的60F 02/12 17:19
推 : 房仲過去三年賺10年薪水 爽62F 02/12 17:20
推 : 房仲比超商多，是不是有病63F 02/12 17:20
推 : 經濟火車頭誒 別唉了64F 02/12 17:20
推 : 恐嚇政府65F 02/12 17:21
推 : 台灣打房哪次是認真的 別傻了66F 02/12 17:21
噓 : 賺多久只虧一年是在哭什麼
一堆房仲不是說只會漲不會跌怕什麼67F 02/12 17:23
一堆房仲不是說只會漲不會跌怕什麼67F 02/12 17:23
推 : 快和超商一樣多 正常嗎？69F 02/12 17:24
→ : 賺10年了吧，厲害的早退休了70F 02/12 17:24
推 : 房價根本沒跌多少啊…囤房的根本沒差啊71F 02/12 17:25
推 : 全球因升息房地產死一片 只有台灣半碼繼續飆房價72F 02/12 17:25
推 : 工廠跟服務業很缺工啊 房仲倒光可以補足73F 02/12 17:26
→ : 現在台灣困在通膨還有貨幣貶值 不就為了你們房產業74F 02/12 17:27
推 : 政府應該盡快將房貸降為0%利率，以挽救房市。75F 02/12 17:27
推 : 一堆吸血房蟲 夕鶴76F 02/12 17:28
推 : 台北市40年公寓買LA別墅77F 02/12 17:29
推 : 剛好在缺工 一堆服務業都沒人 一萬多人不無小補 房仲這行業有那麼多人根本很怪78F 02/12 17:29
→ : 屁啦 如果是真的話早就有房仲跳出來抗議了80F 02/12 17:30
推 : 垃圾房仲，社會蛀蟲81F 02/12 17:30
推 : 假的 房子當然是只漲不跌82F 02/12 17:32
噓 : 低利率還利率補貼 全球最嚴？83F 02/12 17:32
推 : 之前狂漲的時候 不是叫好嗎84F 02/12 17:32
→ : 這行本來就隨著央行管制走85F 02/12 17:34
噓 : 又在唬爛演悲情 我也會講看到附近又新開4間房仲店86F 02/12 17:34
推 : 房仲沒有創造價值，反而是在幫忙炒房，真的倒一倒有助市場資金分配87F 02/12 17:35
推 : 喔是喔 房價五折再來叫我89F 02/12 17:35
→ : 而且都不是大牌連鎖 去看預售建商也還是一副跩樣90F 02/12 17:35
推 : 幫QQ91F 02/12 17:38
推 : 下屬我92F 02/12 17:39
噓 : 嚇我一大跳93F 02/12 17:39
噓 : 前幾年賺的可以休息3年了94F 02/12 17:40
→ : 但房價繼續漲95F 02/12 17:40
噓 : 笑死96F 02/12 17:41
推 : 何不再順勢加重囤房稅:)97F 02/12 17:42
噓 : 到對方家裡通知房仲早就賺飽飽了吧98F 02/12 17:44
推 : 房仲最好快點辭職，釋放人力99F 02/12 17:45
推 : 太多老鼠屎，眾人怨，真顧人怨356F 02/13 09:25
噓 : 真跌再說357F 02/13 09:28
噓 : 看到黨媒只能給噓358F 02/13 11:17
推 : Uber都叫不到人送…根本沒人啊359F 02/13 11:34
推 : 死一死啦幹360F 02/13 12:36
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