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作者 treasurehill (寶藏巖公社，你還未夠班S)
標題 Re: [討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!
時間 Wed Jul  9 02:17:08 2025



笑死!人家小草不懂什麼叫TOD啦，只是看到都市計畫法第24條就高潮了

不知道上面還有一個「修訂臺北市信義計畫特定專用區細部計畫第三次通盤檢討案」

https://meee.com.tw/gZDVITz
[圖]

法源依據是都市計畫法第26條，依此辦理通盤檢討方案

依TOD精神給予容積獎勵

https://meee.com.tw/FgykLpd
[圖]

這才是信義區D3的增額容積依據啦，才不是小草亂掰的都市計畫法第24條

而且這個增額容機的法源依據是台北市土管條例第80-4條，有明確的法源依據，只要符合


第 80-4 條
大眾運輸系統之車站半徑五百公尺範圍內地區，經循都市計畫程序劃定者
，其容積率得酌予提高，但不得超過原基準容積百分之三十。
都市更新地區依都市更新實施辦法相關規定辦理，不受前項但書之限制。


條件者皆可申請，跟京華城為個案打造創設，欠缺法源依據的容積獎勵完全不

小草不懂都市計畫法規，看到片段就高潮了

難怪一直鬧笑話


※ 引述《win8719 (win8719)》之銘言：
: 你有去看一下兩個差別好嗎
: D3申請你有去看一下嗎?
: https://i.meee.com.tw/0iD40Bg.jpg
: 他是根據89年的信義計畫地區去申請的
: 跟京華城不一樣~京華城是自創條例
: 所以不是個案阿去申請自創條例阿
: 我是不信胡會說~新創容獎非個案~因為兩個一看就知道不同
: 信義計畫區D3可是沒有自創條例去執行
: https://udn.com/news/story/7321/8782682
: 邵女承認沒有法律依據拿容積不妥，不過，她說，政務官可認定陳情案要以個案處理，要
: 比執行的事務官負更多的責任
: 邵也說了這是個案 所以就是沒有你說的新創容獎京華城並非首例
: https://udn.com/news/story/7321/8858482
: 為京華城案作證 都委會前技正胡方瓊稱「審議程序絕對合法」
: 胡是說了程序是合法的~但他沒說結果是合法
: 所以你的新創容獎京華城並非首例到底怎來的
: https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/165
: 目前該基地法定容積率為268%，元利建設先前已取得綜合設計獎勵(18.96%)及容積移轉(
: 30.66%)，並已於102年4月25日取得建造執照，原擬作為集合住宅、一般事務所及餐飲業
: 使用，但因為尚未興建，現在為了與四季酒店合作，有意重新規畫作為國際級飯店、會議
: 空間以及支援性餐飲與商業設施使用。
: 在北市審議通過該地增額容積，容積率上限為536%，元利建設也表明增訂的增額容積並非
: 獎勵，而是要以價金取得，將挹注市政建設財源。
: 還有一點就是信義D3非容積獎勵這點也跟京華城不一樣
: ※ 引述《obey1110 (obey)》之銘言：
: : 法官要求北檢傳訊重中之重的證人
: : 沒想到真的有聽進去!這次證人胡方瓊真的有料!!
: : 北市都市計畫委員會技正任職9年!已調任經濟部
: : 把之前大家有疑惑的問題清楚的解釋!!
: : 檢察官說市府告訴京華城可以用都市計畫法24條，但都發局是審議機關所以不能這樣
: : 胡:這是人民的權利，我們不要以為人民都知道這些權力，你覺得24條是違法的，但
: : 我們至始至終都沒有違法
: : 新創容獎京華城並非首例先前就有推行也有收得很大成效台北市才有現在的進步
: : 京華城審議過程中，另一個同樣是自提細部計畫申請容奬的案子「信義計畫區D3」
: : 這案在京華城審議中它就先通過了，因此京華城雖然是首例申請、但非首例通過

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.202 (臺灣)
※ 作者: treasurehill 2025-07-09 02:17:08
※ 文章代碼(AID): #1eRM2eCL (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1751998632.A.315.html
※ 同主題文章:
[討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!
07-09 00:34 obey1110
Re: [討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!
07-09 01:06 win8719
Re: [討論] 北檢這次傳的證人真的有料!!
07-09 02:17 treasurehill
※ 編輯: treasurehill (101.10.105.202 臺灣), 07/09/2025 02:36:49
→ allpass1983: 沒看過一個律師這麼硬拗的，廖震都比你有料，人家至少去旁聽。1F 175.182.162.152 台灣 07/09 04:52

笑死!連什麼叫增額容積都不懂

難怪一直跳針

廖震是東西?有律師資格嗎?台大畢業嗎?

唬爛有個極限好嘛!
※ 編輯: treasurehill (101.10.105.202 臺灣), 07/09/2025 04:57:44
噓 hygen: 所以要推法庭直播啊～看垃圾民進黨怎麼惡搞人民3F 59.102.175.100 台灣 07/09 06:52
推 saimeitetsu: 整個黨都是法盲啊5F 223.137.76.99 台灣 07/09 07:03
※ 編輯: treasurehill (101.10.105.202 臺灣), 07/09/2025 07:18:04
推 egghan: 廖正才噁吧6F 27.240.0.180 台灣 07/09 07:39
推 inewnew: 整個黨都是詐騙集團，用文字堆砌去誤導別人，兩案攤開比較就知道不同地方一堆7F 42.77.251.83 台灣 07/09 07:50

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