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標題 Re: [新聞] 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布
時間 Sun Jul 14 10:16:43 2024
標題 Re: [新聞] 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布
時間 Sun Jul 14 10:16:43 2024
現在是這樣
租補+抵稅+實價登錄
讓租屋市場完全透明化、檯面化
從經濟面角度來看，讓市場行情更有效率，更能反應出物件價值
再來就是，有些房東為了6年400萬自用免稅額
他也不會出租了
就讓配偶小孩入戶籍，空著，偶爾開個水電，等六年後再出售
這又讓市場物件減少，但需求不變
綜上，最終只會讓房租再往上而已
也因為市場願意出租的物件稀少，又要入戶籍又要租補報稅，又沒有6年400萬免稅
所以房東的姿態會非常強硬
除了價格更高之外，他會跟租客要更多，如果不符合房東預期
他真的寧可空租也不出租
所以財資力弱的租客，只會更難租到房而已
所以租屋仔整天罵房東，什麼不給租補、不給報稅、不給入戶籍、租屋黑市什麼有的沒的
現在這些因素一個一個被消掉
現在這些因素一個一個被消掉
喜不喜歡，開不開心呢?
這不就是租屋仔最想要的結果嗎?
現在才知道正因為以前的租屋黑市，所以才有得租、租金還是被低估的
爾後完完全全公開透明、市場更有效率，更能反映所謂「合理租金」
這個大場面，想到就興奮，嘻嘻
※ 引述《turndown4wat (wat)》之銘言：
: 東森新聞雲
: 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布各區域租金行情
: https://cdn2.ettoday.net/images/2845/d2845994.jpg
: 記者陳家祥／台北報導
: 立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案，國民黨主
: 張將租屋市場全面實價登錄，但因朝野立委無共識，條文全數保留送朝野協商。內政部13
: 日表示，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公布各區域租金
: 行情，逐步推動租屋市場透明。
: 內政部表示，為推動租屋透明化，除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，以
: 及包租代管業提供租賃案件資訊外，並透過推動擴大租金補貼政策，以溫和有效的方式取
: 得大量租屋資訊。目前取得2023年有效租約案件達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%。
: 內政部表示，目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「
: 去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，並視各
: 區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊，未來將定期每年
: 公布，在兼顧個資隱私情形下，讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形，逐步推動租屋市場透明
: 。
: 此外，內政部繼去年完成租賃條例修法，使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護
: 之後，也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作，將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢
: ，並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，進一步讓租屋族在推動市場透明化的過
: 程中，對於房東可能要求解約等法律糾紛時，能有效獲得政府的支持與法律的保護。
: 最後，內政部指出，推動租屋市場價格透明化，健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一
: 環，感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言，內政部將與租賃業者、NGO團體持
: 續對話溝通，以穩健務實方式，精進租屋市場透明化措施，共創雙贏。
: 原文網址:
: https://www.ettoday.net/news/20240713/2776794.htm
: #地板價
: #實價登錄
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※ 作者: FlyinDance56 2024-07-14 10:16:43
※ 文章代碼(AID): #1capKEyO (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1720923406.A.F18.html
※ 同主題文章:
07-13 23:32
Re: [新聞] 租屋市場透明化！ 內政部：明年1月公布各區域租金行情
07-14 10:16
07-14 16:45
推 : 笑死 聽你講就飽了 實際上就是沒辦法不租1F 111.81.104.167 台灣 07/14 10:21
推 : 居住正義仔以為懲罰房蟲，最後是自己3F 122.118.17.60 台灣 07/14 10:21
噓 : 吹哨壯膽？4F 101.136.223.24 台灣 07/14 10:21
→ : 想太多，對付空屋不租的手段可多了5F 111.249.130.127 台灣 07/14 10:22
→ : 阿不是不care租金？ 還這麼在意幹嘛？6F 101.136.223.24 台灣 07/14 10:22
噓 : 笑死 你不租 準備課屯房睡7F 223.136.99.224 台灣 07/14 10:23
推 : 房價租金比那麼低 漲價很好啊8F 118.169.35.58 台灣 07/14 10:24
→ : 全民喜迎房租大漲特漲時代9F 223.141.133.83 台灣 07/14 10:26
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