※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-12 21:12:13
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作者 標題 Re: [心得] 非常沉重的勸世文...
時間 Sat Apr 12 12:00:29 2025
小妹也善意提醒一下
如果增貸是理財型房貸
那種借款期間5到7年，按月繳息到期一次還本的
別忘了這種貸款不是你說續就可以續
續約時，銀行也會看當下的景氣、房市、借款人信用狀況、收入支出決定續約與否
最好的情況是，借新還舊再續五到七年
次好的情況是，轉長期擔保放款，按月本息平均攤還
最差的情況是，銀行通盤考量衡酌不給續約，要求還清貸款
如果這時資金全被套住，一時間無法還清，那該怎麼辦呢??賣房子嗎?
不是在唱衰，只是提醒別忘了這個可能性而已
我有一個朋友，就叫他樹仔好了，他們家就曾經吃過銀行雨天收傘的虧
樹仔他父親是開樹脂螺絲工廠的
這個螺絲很厲害，很輕卻很能承重，應用面廣泛
然而工廠的下游廠商倒閉
銀行為了確保債權，下了最後通牒:
「如果到借款期限都無法償還，就會處分掉抵押品。」
樹仔的父親很不甘願，他說:
「這跟說好的不一樣吧，不是說抵押這塊地，就可以繼續提供貸款ㄇ?」
而那位銀行員則是冷峻的甩開他的手，揚長而去
即使抵押品的價值夠，但那也不過是債權確保罷了
銀行又不是當鋪
授信五P除了債權確保，還要有償還來源，沒有償還來源，當然要收回資金了
還記得那天的天氣跟這幾天的台北一樣，下著大雨
樹仔的父親跪在滂沱大雨中
為了公司與合作廠商的存亡絕望的哭喊
「請一定要幫幫我...求你了...」
或許是天可憐見
隔一天，另一間地方信用合作社的行員來拜訪，想跟樹仔父親談之前貸款的事
孰料樹仔把工廠的鐵門拉開時，只見他的父親早已上吊自盡，沒了氣息
在局勢不樂觀的環境下，不見得每一間銀行都會收銀根
就如同樹仔他們家的工廠最後由母親接手營運
在地方信合社的資金挹注下撐了過來
但，一分錢可以逼死英雄好漢
有的時候破產不是財力不夠，而是周轉不靈
後來樹仔大學畢業後，就去當年逼死他父親的銀行工作
又是另一段故事了
※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言：
: 看了推文跟您的文章
: 還是回一篇 省得說我吹
: 哪個新開案 講了一定被哭夭
: 我限縮範圍 稍微具體一點
: 你自己判斷吧
: https://i.imgur.com/47WORMF.jpeg
: 上面是樂居網站資料
: 應該是新舊成屋的均價
: 中古依屋齡新舊假定24-35，
: 全新大樓可能35-40之類去拼湊的均價
: （不是那麼精確請見諒）
: 該圖如引用資料錯誤請見諒
: 地點： 中壢+平鎮的這個俗稱環內區域
: 全新開案預售屋兩房 兩年後交屋
: 單坪31萬
: 高低樓層我是沒問 就這樣
: 我分享第一線資訊 有比較新奇的 我就有上來分享
: 你信也好不信也罷 不是我要買
: 就像去年還沒全面開始的限貸令
: 遇到這個業內狀況我就分享
: 後續有沒發生 具體有沒驗證
: 自行判斷
: 不過單就銀行估價面
: 如若這個環內新建案的實登價格上去了
: （是否真的31萬老實說我自己也是很問號）
: 可能以後內部鑑價會有修正空間
: 上一篇文章通篇在講冷靜
: 請鄉民不要急急忙忙在大行情時來銀行借錢
: 甚至是負債比70%了生活費一個月剩不到15000了 還要再舉債
: 我相信很多鄉民都股神都抄底都賺錢
: 也相信很多鄉民這一波都放空賺大錢
: 我有說了 我不是投資達人
: 我最近也有遇到大戶身價可能十億來借個幾千萬抄底的
: 鼓鼓掌
: 但我個人目前經驗啦
: 那種身無分文已經信貸背好背滿的
: 遇到大行情臨時來銀行調錢補倉要斷頭要抄底要追空的
: 通常沒什麼好下場
: 還是大多數股神都是遇到大行情時才臨時急急忙忙來銀行調頭寸開槓桿？
: 借個50萬也好那種？
: 一屁股債負債比70%+跟你說抄底追空？
: 有啦上述可能真的有人24000放空賺錢
: 有人買在起漲點
: 但，這多數？
: 遇到大行情時
: 這時候詐騙趁腦波弱大賺一筆
: 不無可能吧？
: 上一篇通篇請民眾先冷靜而已
: 急急忙忙借錢 錢放出去了
: 賺到錢了你也不會感謝我
: 錢放出去了賠錢了再回頭來銀行哭夭
: 哎呀你當初怎麼沒阻止我
: 這種人我見的多了
: 賺錢了自己都股神
: 賠錢了，被詐騙了
: 就你各位理專各位放款的錯
: 好啦 若覺得這樣不好
: 拜託各位跟主管機關建議
: 請銀行不要阻詐
: 也不要在放款KYC時
: 察覺民眾情緒異樣多關懷客戶？
: 民眾要幹麻幹麻 還得起就借出去管他要幹麻，對吧？
: 至於昨天講到那個天天有人輕生什麼的
: 我後續反省也覺得不太好
: 講這跳x用語可能會有負面影響
: 晚點去修文
: ※ 引述《ckzzz (.....)》之銘言：
: : 所以是哪個新開案預售
: : 直接用周遭成交價八折出掉的
: : 而且還是單價最高的二房
: : 市場實價登錄50，新開案直接拿出來賣40
: : 建商？建案？地點？樓層？
: : 什麼屁都沒講
: : 誰知道你是拿哪個產品來比較的
: : 還有最好是被猜到會擋人財路啦
: : 這種就膨風仔最愛拿出來當藉口的
: : 你以為你是川普喔
: : 不就是ㄧ個小小的放款人員
: : 在PTT這種小聚論壇
: : 自以為一句話會影響整個南桃園的房價
: : ----
: : Sent from BePTT on my iPhone 16 Pro
--
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※ 作者: FlyinDance56 2025-04-12 12:00:29
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※ 同主題文章:
04-09 21:32 ■ [心得] 非常沉重的勸世文...
04-10 13:21 ■ Re: [心得] 非常沉重的勸世文...
● 04-12 12:00 ■ Re: [心得] 非常沉重的勸世文...
推 : 5到7年是什麼啦嘰 直接信貸還比較久1F 04/12 12:01
推 : 樹仔 雙倍奉還！2F 04/12 12:03
推 : 你朋友阿唐老唐sugar dady週末不會做妖吧？3F 04/12 12:03
推 : 樹仔後來翻身 百倍奉還4F 04/12 12:09
推 : 行員後來性騷擾退出演藝圈對吧5F 04/12 12:09
推 : 半澤直樹6F 04/12 12:09
![[圖]](https://i.imgur.com/19zSz0X.jpeg)
推 : 你朋友是不是有演日劇啊？8F 04/12 12:10
推 : 你朋友是不是後來穿越到大阪,號稱日本第一武士什麼的?9F 04/12 12:13
推 : 你朋友是脆的嗎10F 04/12 12:13
推 : 你朋友是不是後來逆襲變成部長了？11F 04/12 12:17
→ : 感覺你的朋友都好厲害喔，我還記得小尼跟小李唷
→ : 感覺你的朋友都好厲害喔，我還記得小尼跟小李唷
推 : 靠背 你朋友最後還不是去銀行上班13F 04/12 12:19
推 : 樹仔是不是姓半澤 然後讓它加倍奉還14F 04/12 12:19
推 : 把銀行當當鋪的會把公司掏空烙跑15F 04/12 12:25
推 : 打不過就加入銀行16F 04/12 12:26
推 : 小妹真是交友廣闊XDDDD，看小妹文，增廣見聞17F 04/12 12:27
推 : 真的很有梗18F 04/12 12:28
推 : 加倍奉還19F 04/12 12:31
推 : 不要瞎掰好嗎20F 04/12 12:32
推 : 沒錯啊 中期貸款有不續約風險，要做投入實業 還是要搞長21F 04/12 12:33
→ : 天期。
→ : 天期。
推 : 乾 推文有畫面啦23F 04/12 12:34
推 : 台灣現在的環境很奇怪 84期以下叫中短期24F 04/12 12:35
推 : 乾 廢話一堆我竟然還看完25F 04/12 12:38
推 : 以牙還牙！26F 04/12 12:40
推 : 加倍奉還27F 04/12 12:41
推 : 銀行雨天收傘的故事就是這樣28F 04/12 12:48
→ : 如果全面可能銀行還不敢收傘
→ : 部分產業低迷，銀行最愛收傘或是搶劫你
→ : 說好利率2%，下次續簽5%，愛要不要隨便，他只說你風險高
→ : 所以凡事都要留空間
→ : 另外以前講過兩個建商的故事
→ : a建商想買b建商的土地，b開天價
→ : a建商就買新聞寫b建商有財務問題
→ : 銀行就白痴白痴對b建商收傘
→ : b建商後來找民間金主扛過去
→ : 如果全面可能銀行還不敢收傘
→ : 部分產業低迷，銀行最愛收傘或是搶劫你
→ : 說好利率2%，下次續簽5%，愛要不要隨便，他只說你風險高
→ : 所以凡事都要留空間
→ : 另外以前講過兩個建商的故事
→ : a建商想買b建商的土地，b開天價
→ : a建商就買新聞寫b建商有財務問題
→ : 銀行就白痴白痴對b建商收傘
→ : b建商後來找民間金主扛過去
推 : 樹仔現在是不是當行長了38F 04/12 12:54
推 : 你朋友後來是不是跑去海外追債阿?39F 04/12 12:55
推 : 那個樹仔是不是有個巨乳老婆40F 04/12 12:56
推 : 樹仔加倍奉還 在當年逼死他爸的銀行升官發財 然後高機41F 04/12 12:57
→ : 率繼續做和當年行員一樣的事情 對別人收傘看別人上吊
→ : 自殺 感謝把故事看到這邊的你 又見證了一場世紀鬧劇
→ : 率繼續做和當年行員一樣的事情 對別人收傘看別人上吊
→ : 自殺 感謝把故事看到這邊的你 又見證了一場世紀鬧劇
推 : 我只想看他老婆奔跑44F 04/12 12:57
推 : 推45F 04/12 12:58
噓 : 千倍奉還讓啦46F 04/12 13:03
推 : 你朋友樹仔 後來還逼一個顏藝仇人下跪47F 04/12 13:04
→ : 只是那個仇人升官發財，樹仔被貶
→ : 只是那個仇人升官發財，樹仔被貶
推 : 蠻好看的49F 04/12 13:05
推 : 你那個朋友是不是喜歡逼人下跪50F 04/12 13:08
推 : 這一聽就知道是私人銀行才會這樣搞 怕客戶倒愛做壓力測51F 04/12 13:24
→ : 試有的沒有的 誰叫他一開始不直接找公股銀行往來 雖然
→ : 服務沒那麼好不過不會雨天收傘 沒做過生意的外行
→ : 試有的沒有的 誰叫他一開始不直接找公股銀行往來 雖然
→ : 服務沒那麼好不過不會雨天收傘 沒做過生意的外行
→ : 半54F 04/12 13:29
推 : 樹仔動不動要人下跪55F 04/12 13:30
→ : 一樓的信貸可以幾千萬嗎，人家開工廠資金週轉不靈少則56F 04/12 13:30
→ : 幾百多則幾千甚至破億
→ : 幾百多則幾千甚至破億
推 : 文筆不錯推58F 04/12 13:38
推 : 你朋友我知道，十倍奉還!59F 04/12 13:43
推 : 感覺電視上有看過，哈哈60F 04/12 13:43
推 : 你朋友我很熟阿61F 04/12 13:48
推 : 樹仔XDDD62F 04/12 13:50
噓 : 一樓你信貸可以貸五百一千萬？63F 04/12 13:51
推 : 那個樹仔是日本人啦 台灣大部分銀行不會這樣處理64F 04/12 13:52
推 : 小妹為什麼妳朋友這麼多65F 04/12 13:53
推 : 這確實是很好的勸世66F 04/12 13:53
→ : 要鬧到分行經理把自家呆帳率抬高扣自己kpi 你要真的很慘67F 04/12 13:53
推 : 這故事我好像有聽過68F 04/12 13:53
推 : 台灣都是行員下跪XDD69F 04/12 13:54
推 : 田仔，給我道歉！！！70F 04/12 13:55
推 : 你朋友後來是不是還跟新垣結衣一起當律師71F 04/12 13:59
→ : XDDDDDDDDDDDD72F 04/12 14:07
→ : 你朋友很會咆嘯對吧??
→ : 你朋友很會咆嘯對吧??
推 : 你朋友最後是不是去當律師？74F 04/12 14:11
推 : 這故事寫得很好很真實，是不是拍過韓劇日劇75F 04/12 14:17
→ Jerry469 …
推 : 台灣跟其他國家銀行業有個根本性不同 台灣銀行是金融服77F 04/12 14:30
→ : 務業 上面有個老大是金管會 老大是可以裁罰銀行 限縮業
→ : 務範圍 基本上臺灣銀行通常不會跟顧客鬧太僵 讓顧客鬧
→ : 金管會 只要合情合理 通常銀行不會太死硬
→ : 務業 上面有個老大是金管會 老大是可以裁罰銀行 限縮業
→ : 務範圍 基本上臺灣銀行通常不會跟顧客鬧太僵 讓顧客鬧
→ : 金管會 只要合情合理 通常銀行不會太死硬
推 : 你朋友是不是還想要人十倍奉還？81F 04/12 14:37
推 : 你朋友住日本？82F 04/12 14:37
推 : 加倍奉還83F 04/12 14:41
推 : 你朋友我好像認識耶84F 04/12 14:45
推 : 加倍奉還85F 04/12 14:47
推 : 好懷念！86F 04/12 14:51
推 : 三小XDD87F 04/12 15:01
推 : 輕舞飛揚88F 04/12 15:25
推 : 靠杯 講一堆結果是日劇啊 哈89F 04/12 15:37
推 : 樹仔後來改名去當律師對吧90F 04/12 16:21
推 : 樹仔那是企金，跟消金狀況不同，企金加速條款很多91F 04/12 16:23
噓 : 你信貸可以只還利息嗎
噓 : 公股銀也很愛收銀根啦，敢大額還款下次就叫你滾了
噓 : 你信貸可以只還利息嗎
噓 : 公股銀也很愛收銀根啦，敢大額還款下次就叫你滾了
推 : 樹仔後來橫越沙漠了，這個我熟94F 04/12 16:28
推 : 樹仔很兇的95F 04/12 16:31
噓 : 笑死，沒銀行會借建商週轉金好嗎，怎麼收傘96F 04/12 16:32
→ : 建商週轉金都是跟土建融一起搭額度的
→ : 而且只有危老都更才有週轉金科目
→ : 建商週轉金都是跟土建融一起搭額度的
→ : 而且只有危老都更才有週轉金科目
推 : 這不是日劇嗎靠杯99F 04/12 16:33
→ : 又有人在寫小說了100F 04/12 16:33
推 : 誰再跟你講周轉金..XD101F 04/12 16:34
→ : 他直接被抽另一個案子的錢.
→ : 幹嘛,被嗆記仇喔,看到黑影就開槍.XD
→ : 回你的公股待著吧.
→ : 你以為你的公股就是世界,真他媽好笑.
→ : 他直接被抽另一個案子的錢.
→ : 幹嘛,被嗆記仇喔,看到黑影就開槍.XD
→ : 回你的公股待著吧.
→ : 你以為你的公股就是世界,真他媽好笑.
推 : 乾，虧我還認真看了文章，為樹仔的老爸默哀了一下106F 04/12 16:35
→ : 加倍奉還！！107F 04/12 16:50
推 : 十倍奉還108F 04/12 17:16
噓 : 你連建商被抽什麼科目都講不出來，在那邊裝109F 04/12 18:07
→ : 土融還是建融？
→ : 土融還是建融？
→ : 你建商只會乖乖的借土建融..XD..他都不借其他企業融資?111F 04/12 18:41
→ : 你的大腦就只有一條線..哈哈.
→ : 那故事當時不動產界那麼有名.
→ : 然後你就是愛槓...真好笑>
→ : 你的公股天下理論,被多少人在嘲笑.
→ : 你公股銀行和私銀你自己放款項目有很多不一樣.
→ : 整天公股看天下,看天下也沒關係.
→ : 啊整天很嗆,自己都是絕對的..
→ : 然後被嘲笑又臉拉不下去.
→ : 你唬唬那些魯蛇還可以.
→ : 這邊房板好嗎,建商代銷的人一堆.
→ : 這還不牽扯一些灰色的操作.
→ : 很多事情是因灰色的操作產生的.
→ : 阿你大腦一直線,你怎麼去解釋一些現象和事件?
→ : 而這世界,灰色很少嗎?是極少數嗎??
→ : 差別只是,大家不會在本版討論太多灰色的東西.
→ : 也造成很多現象..不解釋.
→ : 例如他用持股子公司怎樣搞,然後發生了甚麼事情.
→ : 對喔,你知道有建商1000萬現金推一億的案子
→ : 怎麼做到的...
→ : 阿你不是銀行業,不是很厲害..XD
→ : 你用你的一根莖算法算來給大家聽聽..XD
→ : 啊在你眼裡不可能,甚至3000萬都不可能.
→ : 但人家做到了哩...你的不可能....??
→ : 阿像這種,他錢怎麼弄到的?
→ : 那...回到上面那個故事.
→ : 你就知道a建商是怎樣出擊的.
→ : 你的大腦就只有一條線..哈哈.
→ : 那故事當時不動產界那麼有名.
→ : 然後你就是愛槓...真好笑>
→ : 你的公股天下理論,被多少人在嘲笑.
→ : 你公股銀行和私銀你自己放款項目有很多不一樣.
→ : 整天公股看天下,看天下也沒關係.
→ : 啊整天很嗆,自己都是絕對的..
→ : 然後被嘲笑又臉拉不下去.
→ : 你唬唬那些魯蛇還可以.
→ : 這邊房板好嗎,建商代銷的人一堆.
→ : 這還不牽扯一些灰色的操作.
→ : 很多事情是因灰色的操作產生的.
→ : 阿你大腦一直線,你怎麼去解釋一些現象和事件?
→ : 而這世界,灰色很少嗎?是極少數嗎??
→ : 差別只是,大家不會在本版討論太多灰色的東西.
→ : 也造成很多現象..不解釋.
→ : 例如他用持股子公司怎樣搞,然後發生了甚麼事情.
→ : 對喔,你知道有建商1000萬現金推一億的案子
→ : 怎麼做到的...
→ : 阿你不是銀行業,不是很厲害..XD
→ : 你用你的一根莖算法算來給大家聽聽..XD
→ : 啊在你眼裡不可能,甚至3000萬都不可能.
→ : 但人家做到了哩...你的不可能....??
→ : 阿像這種,他錢怎麼弄到的?
→ : 那...回到上面那個故事.
→ : 你就知道a建商是怎樣出擊的.
噓 : 你講這麼多，只會顯示你的外行138F 04/12 19:03
→ : 真的不懂不用大放厥詞沒關係
→ : 真的不懂不用大放厥詞沒關係
→ : 呵呵...看人家信你還是信我啊.140F 04/12 19:03
→ : 你還是乖乖回你的公股領薪水吧.
→ : 外面世界很危險的.
→ : 你每次文章有些時候,有些內行人在下面暗示.
→ : 阿你不是硬扛就是嗆他..XD
→ : 你還是乖乖回你的公股領薪水吧.
→ : 外面世界很危險的.
→ : 你每次文章有些時候,有些內行人在下面暗示.
→ : 阿你不是硬扛就是嗆他..XD
→ : 我不需要人家信我啊145F 04/12 19:04
→ : 到後來就沒人想要跟你多講一點甚麼..XD146F 04/12 19:04
→ : 反正我做企金也不會跟一般消費者接觸147F 04/12 19:05
→ : 反正你公股領薪水你開心就好.148F 04/12 19:05
→ : 我只是覺得你不懂裝懂被搓破又惱羞很好笑而已149F 04/12 19:05
→ : 別人玩別人的,你講得剛好洗腦那些魯蛇.150F 04/12 19:05
→ : 你又知道我在哪間銀行，笑死151F 04/12 19:05
→ : 讓它們以為世界就是這麼的一直線..XD152F 04/12 19:05
→ : 而且土建融公股條件基本上屌打民營153F 04/12 19:06
→ : 這故事很有名,不過我是不太認為現在有人會跳出來跟你講細節.154F 04/12 19:06
→ : 當年他們在搶一塊臨路土地引發的.
→ : 當年他們在搶一塊臨路土地引發的.
→ : 你講的那些銀行RM知道的不會比你少156F 04/12 19:06
→ : 阿你那麼嗆就...反正..這樣.157F 04/12 19:06
→ : 你是認為一間建商蓋房子就只借土建融..XD
→ : 你是認為一間建商蓋房子就只借土建融..XD
→ : 只是它們不會上網大聲嚷嚷，因為這種事情太多了159F 04/12 19:07
→ : 他的槓桿就是這麼簡單乾淨就是了..XD160F 04/12 19:07
→ : 它們也不會跟你講太多啊.>XD
→ : 免得讓你以為他們是高風險.
→ : 它們也不會跟你講太多啊.>XD
→ : 免得讓你以為他們是高風險.
→ : 我真的覽的理你，你又不懂融資架構163F 04/12 19:08
→ : 你知道預售屋可以拿來出哪些科目的款項嗎?
→ : 你知道預售屋可以拿來出哪些科目的款項嗎?
→ : 他只給你看要你放款的那些東西而已.165F 04/12 19:08
→ : 其他的他幹嘛給你看..XD
→ : 他也不會跟你講..他幹嘛跟你講.XD
→ : 其他的他幹嘛給你看..XD
→ : 他也不會跟你講..他幹嘛跟你講.XD
→ : 我不否認銀行常被騙阿，但跟你唬爛授信科目又是另一回168F 04/12 19:10
→ : 事
→ : 事
→ : 授信科目?...我有講是哪一個嗎.XD170F 04/12 19:10
→ : 你是不是把人家推文的東西掛到我嘴巴上去了.
→ : 我有跟你說是土建融還是週轉金嗎?
→ : 你是不是把人家推文的東西掛到我嘴巴上去了.
→ : 我有跟你說是土建融還是週轉金嗎?
→ : 反正你講的東西一聽就知道外行，你沒做過建商也沒做173F 04/12 19:11
→ : 過銀行，你程度就那樣而已
→ : 過銀行，你程度就那樣而已
→ : 應該是你就依直線大腦阿.175F 04/12 19:11
→ : 然後又愛把別人講的亂灌到另外一個人嘴上..XD
→ : 這種就是氣急敗壞的時候,大腦一團糨糊,抓著黑影就狂嗆.
→ : 然後又愛把別人講的亂灌到另外一個人嘴上..XD
→ : 這種就是氣急敗壞的時候,大腦一團糨糊,抓著黑影就狂嗆.
噓 : 而且一間建商被收額度就倒，那他也不適合開建設公司了178F 04/12 19:16
→ : ，市場上多的是可以用現金蓋的
→ : ，市場上多的是可以用現金蓋的
→ : 他有倒嗎,那是A建商要逼B建商賣那塊地給他,讓他資金緊縮.180F 04/12 19:16
→ : 你可以解釋到倒掉..XD
→ : 你的大腦就是絕對黑與白就對了..XD
→ : 你可以解釋到倒掉..XD
→ : 你的大腦就是絕對黑與白就對了..XD
→ : 而且不管是土融還是土建融，基本上轉貸都找的到銀行183F 04/12 19:17
→ : 還好你是領薪水的...出社會很危險的阿.184F 04/12 19:17
→ : 如果找不到那代表真的有夠爛，倒也是應該的185F 04/12 19:17
→ : 而那時候B建商剛好推一個豪宅案,賣得很差.186F 04/12 19:17
→ : 外加他又有其他案子.
→ : 以及建商你可能不知道..我看你不知道.
→ : 有些地方起來的建商,他們的錢是很複雜嘎萊嘎去的.
→ : 所以嘎萊嘎去友的錢就會有時間壓力.
→ : 外加他又有其他案子.
→ : 以及建商你可能不知道..我看你不知道.
→ : 有些地方起來的建商,他們的錢是很複雜嘎萊嘎去的.
→ : 所以嘎萊嘎去友的錢就會有時間壓力.
→ : 土地是存貨……減少存貨會增加現金，ok？191F 04/12 19:18
→ : A建商就抓這個機會想要逼B建商賣土地給她.192F 04/12 19:18
→ : 但後來是金主出來扛,讓B建商嘎過去.
→ : 而你講的都是正規的蓋房子的型態.
→ : 阿你的錢都是扎扎實實的,當然不怕阿XD
→ : 但後來是金主出來扛,讓B建商嘎過去.
→ : 而你講的都是正規的蓋房子的型態.
→ : 阿你的錢都是扎扎實實的,當然不怕阿XD
→ : 你講的是新竹竹北那件吧196F 04/12 19:19
→ : 阿你從本金開始就是嘎萊嘎去嘎出來的.197F 04/12 19:19
→ : 我講的是高雄的.
→ : 我講的是高雄的.
→ : 不正規蓋房子倒也是應該阿，不是嗎？199F 04/12 19:19
→ : 並且主要是A建商已經跑去跟B建商要買土地.200F 04/12 19:20
→ : 所以想說快速給他一個lesson看他會不會就鬆動賣了.
→ : 因此這是一個短效性的事件.
→ : 所以想說快速給他一個lesson看他會不會就鬆動賣了.
→ : 因此這是一個短效性的事件.
→ : 自己愛玩空手套白狼，活該死好阿203F 04/12 19:20
→ : 人家手上還有其他土地和資產,以及他的母企業.204F 04/12 19:20
→ : 你要讓他倒沒那麼簡單.
→ : 他是做生意的手段董媽.
→ : 人家死不死好,跟我講這個商業事件,是兩件事情.
→ : 他就算是死好,也是因為受到A建商的手段有效而成就的.
→ : 你要讓他倒沒那麼簡單.
→ : 他是做生意的手段董媽.
→ : 人家死不死好,跟我講這個商業事件,是兩件事情.
→ : 他就算是死好,也是因為受到A建商的手段有效而成就的.
推 : 有笑有推209F 04/12 19:21
→ : 但如果他們彼此間並沒有這個交易競爭.210F 04/12 19:21
→ : 是不是他就沒事了..
→ : 那是不是他就可以爽爽的用這些手段去推案賺錢高槓桿?
→ : 所以這是一個事件好嗎.
→ : 是不是他就沒事了..
→ : 那是不是他就可以爽爽的用這些手段去推案賺錢高槓桿?
→ : 所以這是一個事件好嗎.
推 : 民營的放款真的比較懂客戶要啥，公股只會規定214F 04/12 19:36
→ : 然後公股裡面又一堆魯空
→ : 幻想做授信跟著客戶老闆可以翻身ㄏㄏ
→ : 然後公股裡面又一堆魯空
→ : 幻想做授信跟著客戶老闆可以翻身ㄏㄏ
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