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標題 Re: [新聞] 從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水.
時間 Sat Oct 7 00:30:43 2023
標題 Re: [新聞] 從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水.
時間 Sat Oct 7 00:30:43 2023
※ 引述《Healine (let me think...)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 民視
: 2.記者署名:
: 莊薇妮
: 3.完整新聞標題:
: 從期待到絕望！老外在台砸千萬買到漏水屋 向房仲反應竟遭大吼掛電話
: 4.完整新聞內文:
: 影音中心／莊薇妮報導
: 外國人在異鄉買房子，除了要面對語言不通的問題外，還要確認當地的購屋流程和細節
，
: 在台灣生活已久的美國YouTuber小飛，近期在台東購置一棟屬於自己的房子，怎料其不
僅
: 漏水、水泥塊剝落，請專業人士處理情況時，還發現房仲沒有給予房子產權證等法律文
件
: ，而當他和房仲了解情況時，對方竟朝小飛大吼大叫，還逕自掛電話，讓他感到相當頭
痛
: 。
: 小飛透露，近期他以1650萬元於台東購置一套房子，怎料屋內情況和房屋現況說明書所
提
: 到的情況不符，不僅有很嚴重的漏水問題，還有水泥塊剝落的情況，而根據法律，房屋
兩
: 年內有任何情況是賣家負責，但當房仲帶工人前去檢查時，全程都相當敷衍，對此小飛
只
: 好提議尋找專業的抓漏公司上門查看，沒想到房仲聽後竟不滿地向他大吼大叫，找台灣
朋
: 友進行協調還被掛電話，最終訊息表示「請發存證信函」後就沒下文。
: 而小飛在和網友推薦的專業人士會面，並了解相關情況後，發現小飛只持有買賣契約書
，
: 並沒有房子產權證、房屋現況說明書等法律文件，讓小飛大吃一驚，立即到仲介公司了
解
: 情況，怎料對方僅表示房子確實是歸小飛所有，卻拒絕給予房子產權證。小飛坦言，如
今
: 房子可能要多花4百萬元維修，但和房仲已出現溝通不良的情況，導致房屋維修工作無
法
: 進行，讓他不禁擔心房屋在長期沒修繕的情況下，經歷颱風後損壞情況更嚴重，可目前
也
: 只能努力和房仲達成協議。
: 影片經曝光後，引發網友熱烈討論，許多人心疼小飛的遭遇，紛紛提供解決的方案，並
留
: 言批評該房仲公司加盟店的行為，「很遺憾讓你們在台灣遇到這些購屋糾紛，後續一定
要
: 請可以信賴的朋友幫你協助處理，千萬不要妥協跟姑息。」、「小飛加油! 很遺憾你遇
到
: 這些事情，幫你祝福可以順利解決。」、「建議找專業的律師諮詢然後自己找2-3師傅
估
: 價房屋修繕的方式和金額按目前情況，就是請屋主出來協調折讓價金修繕」、「價格要
考
: 量!!但是如果要買老房子...一定要有預算做防水外牆.頂樓.電線.水管...重配...」。
: 對此，房仲公司加盟店嘉家不動產公司回應表示，1. 本案在帶看時有告知屋況，後續
因
: 買方提出需求，經協議提前點交讓買方能提早於交屋前裝修。2. 買方支付款項尚餘百
萬
: 元在履保帳戶，係因漏水修繕等問題，還在處理中，故尚未將權狀交予買方。3. 針對
漏
: 水屋況，屋主願意負責修繕、提供保固，惟因買方要求近百萬的精神賠償，所以尚在溝
通
: 協調中。4. 自買方反應相關問題後，本店持續與買賣雙方溝通協調，甚至跟屋主爭取
到
: 減價、解約等選項，也代墊相關稅費規費，惟雙方認知尚有落差，將繼續處理，以期順
利
: 解決。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://reurl.cc/E14Zyg
: 6.備註:
: 歡迎來到鬼島～
因為推文也有說但幾乎被忽略所以直接回一篇
先問問多數的推文
你們是閱讀障礙還是視覺障礙？
原po 都特別上色了最後一段了，如果願意好好多看一些就可以看更清楚
房屋就還沒完成全部交屋程序只是買方要求先裝修所以才有機會拍這部影片出來
權狀問題更扯一堆人直接說違法甚麼的，第二點也說明很清楚了
基本上就是保護買方所以履約帳戶還沒過才沒有權狀
簡單說就是外國人買了房子，先不論台東買個1650的盤子
正常程序就是驗屋，屋主修繕，複驗，到沒問題才交屋
原本就知道房屋狀況但執意要先裝修所以提前點交
目前發現房屋有漏水問題但當初也是提前點交才先裝修的
程序上一樣就是屋主修繕再確認有沒有問題，沒問題才交屋
阿現在你要求方便，結果有問題了，屋主也要處理
但你要求100多萬的精神賠償是什麼意思？
當然這邊是房仲說的，也許還要看他怎麼回應
但如果屬實怎麼看都是利用外國ytr 身分坑個一筆
只是推文看起來一堆人只看標題或第一段就回了
到時候如果真的如房仲所說就只能說
八又翻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.147.48 (臺灣)
※ 作者: simon415 2023-10-07 00:30:43
※ 文章代碼(AID): #1b83Oroy (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1696609845.A.CBC.html
噓 : 你前面一大段講的義正嚴詞，你也講的出來正常程序該如何如何，結果跳到後面一段開始偏向房仲一方未證實的說詞，甚至自己腦補說外國yter坑一筆
太明顯了啦，裝什麼中立1F 123.110.160.162 台灣 10/07 01:09
太明顯了啦，裝什麼中立1F 123.110.160.162 台灣 10/07 01:09
推 : 台灣房仲跟外國人 我還寧願相信外國人6F 118.168.151.65 台灣 10/07 01:12
噓 : 房地產真的殺到見紅 不占便宜就會吃虧7F 118.166.155.16 台灣 10/07 02:22
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