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作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
時間 Thu Apr 3 01:13:38 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
時間 Thu Apr 3 01:13:38 2025
一本正經地胡說八道
: 我猜有幾個原因
: 投資股票的人
: 要長期留在股市
: 就要常常計算合理價格
: 所以就覺得房價不合理
: 無論從本益比來看
: 或從所得房價比來看
: 房價都不合理
笑死人 又再不合理 你的投資到底誰教的?
自學嗎 那你別學惹 很爛 真的很爛
蓋房子這種古老的技藝 根本超紅海市場 被你說的是黑市交易毒品?
房價有人買賣就是合理 還有實價登錄給你參考
貸款金額也能去調第二類謄本 看出銀行大概估多少
自己看不出合理價格 沒這能力 承認就好
像我就很大方承認我看不懂虛擬貨幣價格 所以我沒碰
但是我可不會整天嘴人家
: 另外很直覺的是
: 民生必需品不應該是可以炒作的
又來了 所有權是必須? 居住權才是必須吧
邏輯根本0分 笑死人 台灣居住成本世界低
像你這種股票大神 精算一下 應該是要租房一輩子吧
怪了 讓你便宜租還不好
如果你覺得所有權是必須 那就奇怪搂
是不是也想有間房子?
你說怕被房東搞
OK 那三芝 金山萬里 山佳 石門 應該還有很便宜的喔
喔 原來你是要台北市的房地產所有權喔
幹 笑死 全部2300萬人都想要欸
哪有政府可以這樣保障 ???
: 有房子的人當然會希望房價高
: 這跟賣股時希望股價高是一樣的道理
: 但這是濾鏡
: 投資股票的人
: 他們會賣股
: 有一個原因就是會覺得股價高到不合理了
: 股價的合理不合理
: 是有邏輯的
: 就算一支股票一年飆漲一百倍
: 但如果背後是因為營收而飆漲
: 那漲一百倍一千倍都是合理的
: 但如果這股價是莫名其妙的飆漲
: 沒有合理的原因
: 那在大多數的股票人眼裡
: 那是妖股
: 以房子來說
: 在股版的眼裡
: 都是妖屋居多
: 不夠合理
看不懂房地產就直說 不要在那邊543
那金山 三芝萬里很合理啊 很不去買???
就是有那個價值 懂?
: 有房子的人會希望賣高
: 那是人之常情
: 但也是因為有濾鏡
: 連我也沒辦法避免想賣高
: 想賣高是感性
: 合理價是理性
: 民生必須品不應該變成投資品
繼續胡說 你要怎麼解決2300萬人都要精華區的事實??
避重就輕 一直亂凹
: 政府之後還有很多手段可以打壓房價
: 也獲得輿論支持
: 豪宅線讓我想到
: 如果豪宅課百分之百的稅
: 那台灣房價的天花板是不是就是豪宅線
: 以後的房價會有一個無法超出的線
那你去選舉啊 講幹話欸 經濟會自動配合政策去調整啦
要什麼100% 200% 稅 隨便
只要民意支持就可以
結果說不定是你爛 哈哈
你去問流浪漢 要不要大家財富均富卡一下 他一定贊成啊
這法律會過嗎 不會啊 因為他不知道自己是少數
腦包都不覺得自己是腦包 一樣道理
: 如果政府不管制
: 其實果菜農作也是可以炒作的
: 中間商可以先囤貨再賣
: 但這樣並不合理
: 如果果菜農作蛋政府要管
: 那房子政府也要管
你哪隻眼睛看到沒在管?
: 股板的人
: 因為主要的投資是股市
: 甚至覺得投資房子很麻煩
: 所以把房子當成應該是一個民生必需
: 而且價格應該要合理
: 豈有股市賺錢
: 就應該買一個不合理的東西的道理
所以你經濟學很爛啊 房地產是股票的結果之一 車子還不是越來越貴
你嫌貴 租房啊
: 你很有錢
: 你願意花一萬元去買一個超商麵包嗎
: 冤大頭通常不聰明
: 比較合理的情況是
: 要有一定的民生必需的基本房
很多啊 40年以上的老公寓 邊陲的市鎮 都有便宜的房子啊
到底是在幹三小?
: 這些房以外 想炒房就去炒
: 但如果是這樣
: 屆時的炒房難度不下於股市
: 其實理財知識可以長期累積
: 如果你把第一桶金放在房市
: 剛開始或許可以快速獲得報酬
: 但因為之後幾十年要付房貸
: 人生中後期有可能輸給把第一桶金放在股市的人
: 因為你就算90歲還是可以一鍵買賣股票
: 只要你不痴呆
: 但你90歲就算不痴呆
: 也很難有體力去買房賣房
: 我這裡是拿同一個人比較
: 請不要拿A比B
: 如果你年輕可以買5間房
: 相同的你相同的財力投資股市應該會更好
: 股市當然不適合所有個性的人
: 但如果可以當房蟲
: 在股市應該也不會太差才是
滿篇廢話 到底講三小
建議把時間花在精進自己
https://www.pttweb.cc/user/chal?t=article
你把政黑跟八卦版時間拿去研究不動產 早就財富自由惹
國際情勢分析專家 兩岸研究院士 辛苦您惹
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.84.106 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-04-03 01:13:38
※ 文章代碼(AID): #1dxN14N4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743614020.A.5C4.html
※ 同主題文章:
04-02 13:25
04-02 20:15
04-02 22:15
Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌
04-03 01:13
04-03 05:02
04-04 17:22
04-04 20:42
→ : 財富自由是很主觀的 有人物慾少 幾十萬就覺得財富自由了1F 04/03 01:17
→ : 誰有玩聯盟戰棋 最新陣容選哪個好？
幾十萬公斤黃金的話勉強接受2F 04/03 01:17
幾十萬公斤黃金的話勉強接受2F 04/03 01:17
→ : 嗯 我這週只花了500 不知道要花什麼？4F 04/03 01:18
推 : 好 看到兩個ID自爆
幾十萬? 500? 自由??? 確定你兩位不移居尼泊爾游牧?5F 04/03 01:21
幾十萬? 500? 自由??? 確定你兩位不移居尼泊爾游牧?5F 04/03 01:21
→ : 什麼是兩個ID自爆？7F 04/03 01:22
→ : 多軍內戰如果是B級到S級的戰爭 某些ID真的是E級颯爽參戰8F 04/03 01:23
推 : 沒啦 平常吃公司 晚餐吃家裡 通勤TPASS 煙剛好出過有帶些回來 所以這週沒花什麼9F 04/03 01:24
推 : 不知道回答什麼 如果你對生活風格很自豪 建議左轉省錢板提醒你一下正常人水電費2-3k /4週 管理費 手機網路
養車就算了 你的tpass /4週 也是好幾百 只花500
完全不知到你的財商跟記帳邏輯是啥鬼 你媽幫你付的?
原文炸一個Chal指點江山 說幾十萬就自由
你跑進來說本週花500沒地方花錢 真的自願自力爆破二人組之前看你講你好幾間房 怎麼花費是媽媽幫你繳錢的花法
吃飯是晚餐吃家裡的吃法 ???????11F 04/03 01:26
養車就算了 你的tpass /4週 也是好幾百 只花500
完全不知到你的財商跟記帳邏輯是啥鬼 你媽幫你付的?
原文炸一個Chal指點江山 說幾十萬就自由
你跑進來說本週花500沒地方花錢 真的自願自力爆破二人組之前看你講你好幾間房 怎麼花費是媽媽幫你繳錢的花法
吃飯是晚餐吃家裡的吃法 ???????11F 04/03 01:26
推 : 好啦 每月平均是十萬上下19F 04/03 01:37
推 : .........20F 04/03 01:39
推 : 這樣啊 月平均十萬 本周不到500 午餐吃公司晚餐吃家裡
交通t pass
有比較奇妙一點點啦 我接受你這樣沒自爆 你繼續輸出吧21F 04/03 01:39
交通t pass
有比較奇妙一點點啦 我接受你這樣沒自爆 你繼續輸出吧21F 04/03 01:39
推 : 家庭開銷啦 老婆又沒在上班24F 04/03 01:40
推 : chap前一波社宅不就槓一波了
chal25F 04/03 01:40
chal25F 04/03 01:40
→ : 喔你老婆沒在上班 他家裡煮給你吃你不用給菜錢零用錢?
你算你本周支出50027F 04/03 01:41
你算你本周支出50027F 04/03 01:41
推 : 我看得懂欸，500是指紙鈔用了50029F 04/03 01:41
推 : 懂了 你真的只是想噁心人30F 04/03 01:42
→ : 我沒有要找你碴 你真的不小心講錯你可以修正阿31F 04/03 01:42
→ : 無現金交易不算啦32F 04/03 01:42
推 : 我只是隨口說本週花很少的意思 沒其他33F 04/03 01:43
→ : 各位..他單純只想噁心人 提醒風險34F 04/03 01:44
![[圖]](https://i.imgur.com/3OL08ZTh.jpeg)
推 : 我有記帳的習慣 我認為財富自由是不計不動產 約當現金5000 比較能夠隨心所欲37F 04/03 01:46
→ : 500也完全不合比例 根本不是一個正常幾間房老婆不上班
一家之主的開支想法39F 04/03 01:47
一家之主的開支想法39F 04/03 01:47
推 : 這週說500還真沒花到 正常我個人約8000一個月 其他都是算在家庭上41F 04/03 01:50
→ : 其實我是要表態財富自由是主觀的43F 04/03 01:50
推 : 你老婆沒上班 你花8000 其他計在家庭上???44F 04/03 01:51
→ : 999999元年利率就是5萬左右 一個月就有4000多可以花45F 04/03 01:51
→ : 那如果家庭超支是誰負責??? 你媽? 你岳父 ?46F 04/03 01:51
→ : 對小學生來講 那就是財富自由了47F 04/03 01:52
→ : 好自由 買個t pass就剩1000多
你那個國家的小學生不需要交通是吧48F 04/03 01:52
你那個國家的小學生不需要交通是吧48F 04/03 01:52
→ : 不可能超支 月進帳有20多 怎可能50F 04/03 01:54
→ : 也不用手機媽媽10元也不用食衣住行都算爸媽的51F 04/03 01:54
→ : 目前王道有放些2.2%定存 美金也有放6.5%的 多少貼補一下52F 04/03 01:54
→ : 你兩位真的是展現了超凡的財商53F 04/03 01:54
→ : 通常月存15-20萬54F 04/03 01:54
→ : 完全讓人感受到阿 原來我們在跟不同次元的人物對話
太棒了 老婆沒上班 你月入20多 家庭月存15-2055F 04/03 01:55
太棒了 老婆沒上班 你月入20多 家庭月存15-2055F 04/03 01:55
→ : 不過最近買了房後 消耗了太多 只能剩10-15之間57F 04/03 01:55
→ : 手上還好幾間房子 真的是好自由58F 04/03 01:55
→ : 有被動的收入啊59F 04/03 01:56
→ : 沒問題 美金6.5的 跟王道2.2的貼補你 ???60F 04/03 01:56
→ : 房是住的要管理費 還有二台車 都是開銷61F 04/03 01:57
→ : 兩台車 然後你平常t pass通勤 ???62F 04/03 01:57
→ : 我有定存啊 當然要給利息63F 04/03 01:58
→ : 您這個雙車位的大房子管理費便宜到可以忽略呢64F 04/03 01:58
推 : 到底槓精要來鬧多久，財富自由不是到PTT 自我安慰耶65F 04/03 01:58
→ : 車老婆開 小孩開 我是懶得開了 通勤可運動 又不趕時間
不是雙車位 是兩個社區兩個房的車位 只是臨近而已66F 04/03 01:59
不是雙車位 是兩個社區兩個房的車位 只是臨近而已66F 04/03 01:59
推 : 搭t pass運動??? 你要不要旁邊深蹲50個算了
99%的狀況我不會質疑板友說謊 但建議還是整理一下68F 04/03 02:01
99%的狀況我不會質疑板友說謊 但建議還是整理一下68F 04/03 02:01
→ : 閒聊嘛 au大不要太認真 反正我說的很多人不信70F 04/03 02:01
推 : 哈哈，半夜還有這種笑料看。71F 04/03 02:02
→ : 把你的狀況正常有序 符合一般人能認知的方式敘述出來72F 04/03 02:02
→ : 地震了73F 04/03 02:02
→ : 很多人不信 你不會考慮檢討你表達有問題?74F 04/03 02:02
推 : 你們真鹹75F 04/03 02:02
→ : 而是繼續用有問題的方式表達 被一堆人酸
還是覺得诶幹 全世界都逆向耶76F 04/03 02:03
還是覺得诶幹 全世界都逆向耶76F 04/03 02:03
→ : 是說，Kris那張發票截圖是你自己的？！兩個月花不到兩萬？78F 04/03 02:03
→ : 711要怎麼花超過2萬
我盡力了 lol
1,2月我還因為兩手空空失禮買了一些禮盒80F 04/03 02:03
我盡力了 lol
1,2月我還因為兩手空空失禮買了一些禮盒80F 04/03 02:03
推 : 我是可以整理 但很累 不信就算了 當我吹牛 我有收入 家裡有生意副業 還有被動收入 就是這樣 不過支出也很大83F 04/03 02:04
→ : 平常要花比這個多應該明後天有機會 咖啡特價 lol
整理啥 你腦子裡面的邏輯整理很累???85F 04/03 02:05
整理啥 你腦子裡面的邏輯整理很累???85F 04/03 02:05
推 : 喔喔，原來是只有超商，我想說怎麼做到花不到錢。87F 04/03 02:06
→ : 整理一次好了永遠沒人酸 你寧可在這被酸半年一年???88F 04/03 02:06
→ : 咖啡我都喝公司的89F 04/03 02:06
→ : 我貼的意思就是超商都可以一個月七八千 他一週500
根本不是一般人的程度90F 04/03 02:06
根本不是一般人的程度90F 04/03 02:06
→ : 我試過了 這裡怎樣都會酸的 那怕我秀出權狀也是不會有人信92F 04/03 02:07
→ : 你沒有試過
IBIZA講話很靠北 靠實力跟邏輯贏得尊重93F 04/03 02:07
IBIZA講話很靠北 靠實力跟邏輯贏得尊重93F 04/03 02:07
→ : 我是相信有人物慾少到可以一月只花4000 世上苦人多95F 04/03 02:07
→ : mfcke 靠邏輯跟一路實績 贏得尊重96F 04/03 02:08
→ : 都跟你說這週而已 月個人差不多800097F 04/03 02:08
→ : Abbysa1沒發過什麼文 光推文 就贏得尊重98F 04/03 02:08
→ : IBIZA只會沒根據推我當房蟲99F 04/03 02:09
推 : M大上個月重壓美債 完全神操作
M大必推356F 04/03 12:49
M大必推356F 04/03 12:49
推 : 他昨天又買了500萬 有圖為證的
馬的有單可以跟還跟太慢太少 我自己回家檢討358F 04/03 14:45
馬的有單可以跟還跟太慢太少 我自己回家檢討358F 04/03 14:45
推 : @KrisNYC 哪裡有單360F 04/03 18:11
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那個 房地產已死 有事燒紙 盤整幾年後再說 這次我約了一群版聚 新竹旭集 參加條件是庫存5000萬債券 我請客 後來看看大家都是從公園連免費WIFI來報名的 就沒看對帳單 我請掉惹 有人問我 為什麼 …73F 53推 1噓![]()
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回一下自己的文 今天進場110萬美 明天 後天 都會陸續進場 利率2.23 上一篇有講匯率問題 可以自己翻翻推文 今天終於看到33 我還是很大膽的就換了 至於什麼掛四貸款問題 我也都處理好了 有些東 …311F 58推 1噓
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