看板 home-sale作者 eeantsky (天空)標題 [閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開時間 Tue Mar 18 15:47:36 2025
最近要掛4
現金買下房屋已經半年 存300萬在國泰也3-4個月了
問了一下能不能做
給了我條件 能做但是要買產品
OK 聽到這邊我都能接受 但是接下來他說的 我相信能接受的人就不多了
每年要買儲蓄險100萬 連續6年
可是.........大哥啊 我才貸500萬啊 附近房子行情都跑到700萬了
你這是在坑我啊
所以......馬上把300萬全數轉出 並且國泰世華列為拒絕往來戶
喔 對了 他還補一句 你有1000萬存我們銀行也可以
幹 我有1000萬現金 還跟你借500萬?
這讓我想到晉惠帝名言
我封國泰為銀行界的晉惠帝
因此 最近考慮去放空國泰世華 我相信這種銀行 業績好不會是常態
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※ 作者: eeantsky 2025-03-18 15:47:36
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[閒聊] 國泰掛4貸款條件真敢開
03-18 15:47 eeantsky.
03-19 00:25 FlyinDance56.
推 luben: 有房就是溫拿,大樹看起來不太懂喔3F 03/18 15:50
→ IBIZA: 現在信貸為王4F 03/18 15:51
推 a1280547: 銀行業績很好吧 之前是壽險拖累5F 03/18 15:51
→ IBIZA: 現在信貸專員很好玩 你跟他貸他還會跟你約明年換約6F 03/18 15:52
推 timmer: 大樹房貸要找人壽，利率會比大樹銀低半碼到一碼7F 03/18 15:52
→ IBIZA: 講到我都笑了8F 03/18 15:52
→ timmer: 明明是同一家集團，真是黑人問號。9F 03/18 15:52
→ IBIZA: 壽險業房貸不受銀行端72-2跟房地貸款比重限制啊
只是一來 保險這邊並不認為房貸好賺 二來也不敢明目張膽10F 03/18 15:53
推 timmer: 還好，之前大樹壽最低是2.2幾乎逼近地板價了12F 03/18 15:55
推 morrishh: 最近去大樹辦事也是覺得行員素質不太行 專業不夠13F 03/18 15:55
→ timmer: 但是現在大樹壽報價還是比大樹銀低，也沒那麼多限制
啥都不用綁15F 03/18 15:56
→ IBIZA: 就保險這邊不受銀行端的兩個比例限制啊
只是保險這邊 可投資比例也比銀行寬鬆
所以保險這邊不會認為要大規模拚房貸 加減做而已17F 03/18 15:56
推 blargelp: 300萬已經lag很久了。現在人人有300萬 VIP跟野狗一樣多20F 03/18 15:57
→ IBIZA: 只是當作去化資金21F 03/18 15:57
→ timmer: 之前可以大樹壽借爽爽，限貸風波後也沒那麼爽了。22F 03/18 15:58
→ blargelp: 請先進化1000萬VVIP, 不然就是個沒跟上霸氣版本的斯摩格23F 03/18 15:58
→ IBIZA: 因為保險也得尊重央行24F 03/18 15:58
推 nocturnesw: 300萬就可以講話這麼大聲喔？我還以為是3億25F 03/18 15:59
→ IBIZA: 不用存300萬啦 你跟他借300萬信貸就可以大聲了26F 03/18 15:59
推 alexstag: 1000萬才是客戶很久了，不過很多人都會在各種群組
在那邊扯說什麼300vip, 其實就是路人28F 03/18 16:00
推 l98: 國泰: 你只是一個過客從我的世界路過 ~~~~30F 03/18 16:02
推 KrisNYC: 信貸跟你一年一約是把你當公司在審嗎 lol31F 03/18 16:03
→ IBIZA: 他有業績壓力吧XD
跟我約好明年換約就算了 前陣子還打來問我 我說 還有半年他說他知道 打來固樁的32F 03/18 16:04
→ blargelp: 國泰政策一直是借錢給不缺錢的人 只是不缺錢門檻提升了35F 03/18 16:06
→ IBIZA: 我房貸那邊剛剛也打來 說可以用房貸利率給我300萬信貸 問我要不要37F 03/18 16:06
推 yousking: 不要再借什麼房貸了，大樹信貸專員還會教我怎麼走流程39F 03/18 16:07
推 prolance10: 銀行雨天收傘很正常啊，就看局勢不好了，還放貸出去增加呆帳，不合邏輯啊。40F 03/18 16:07
→ yousking: 什麼先存多少→放多久→分數能多幾分，幹嘛委屈借房貸42F 03/18 16:07
推 aa00788: 國泰爛 要匯去IB還拒絕 說是詐騙 顆顆43F 03/18 16:08
→ IBIZA: 現在房貸就不受銀行歡迎 央行限制太多 銀行怕踩紅線44F 03/18 16:08
→ abyssa1: 拿1億淨資產申請PB就會發現柳暗花明又一村45F 03/18 16:08
→ IBIZA: 早就跟你們說不要再借房貸 要就借信貸46F 03/18 16:08
→ abyssa1: 阿不過PB不做購置住宅貸款 只有投資理財週轉金47F 03/18 16:08
→ IBIZA: 匯國外都會問吧 我不管匯FT或IB 都固定會提醒詐騙
熱心一點的還會跟你研究FB是不是真的50F 03/18 16:09
推 lucky466: 我也想來貸看看，不知道哪間好52F 03/18 16:10
推 gk1329: 當初幹嘛現金買= =54F 03/18 16:13
→ blargelp: 主要是半年 有的還不願意做吧？有的要一年才做。選擇少55F 03/18 16:13
→ IBIZA: 這個例子沒有不做啊 是要賣儲蓄險56F 03/18 16:14
推 yousking: 版上大戶不都說「現金買再掛四」...結果自己非大戶...我都笑了XD57F 03/18 16:14
推 qqphor: 國泰是敢開但也敢給59F 03/18 16:16
→ IBIZA: 不知道多lag才會拿一兩年前的事情出來講
我才是真的笑了 廢文王真的夠廢60F 03/18 16:16
→ blargelp: 現金買 掛四 什麼時候變成大戶標準了= = 就一個菜雞中產 突破到中階中產的一個小門檻而已62F 03/18 16:17
推 Morphee: 1000只是小咖吧64F 03/18 16:17
→ IBIZA: 現在是玩信貸出來買股票 另一邊賣股票 現金買啦 笑死 XD65F 03/18 16:17
推 PTTMAXQQ: 對，趕快去放空吧！我支持你！
啊忘了說，那黃金VIP只是普通門檻
真的沒什麼作用，好像是篩選購屋跟貸款而已
他們真的不缺客人，白金vip以上比較有用66F 03/18 16:18
→ cka: 他就是只要VIP客戶啊,很明顯你就不是...71F 03/18 16:18
推 PTTMAXQQ: 對了，您要貸周轉金的話，多問幾家小銀行，很容易的72F 03/18 16:22
→ godwarder: 看推文以後沒有PB都不敢上來分享了74F 03/18 16:25
推 badfood: 國泰對1000以上VIP比較友善 300沒路用75F 03/18 16:26
推 Tamsi: 認真問，掛4是啥？意思 掛四？？76F 03/18 16:32
推 xlpuppet: 現金有1000萬馬上就可申房貸，從去年就是這樣啦～78F 03/18 16:56
→ limusing: 300萬對銀行來說就一般人而已，沒啥79F 03/18 17:03
→ aloness: 千萬以下只是零頭，never mind
國內一般消金業務國泰富邦本來就愛理不理的，玉山台新他們才要80F 03/18 17:08
推 tswen: 這只是剛開始 以後沒有掛四這項業務了83F 03/18 17:10
推 gk1329: 太多人搞這套惹吧 所以房價噴噴84F 03/18 17:11
推 k0939770752: 最近掛四增貸過件後被總行高層打槍.信貸說可以再300現金流夠 信貸比較爽，不用看總行臉色87F 03/18 17:39
推 paunch: 多問幾間銀行吧，最近掛四還是有機會可以拿到房貸地板利率89F 03/18 17:49
推 ChikanDesu: 1000定存我為什麼不用這1000就好還要跟你討資格XD代表你要保底借超過1-2000才划算 不然拿1000去存槓桿好低90F 03/18 17:49
→ sumaihui: 單就放款業務，要貸戶增貸買保單，這家銀行會吃不了兜著走呦，建議申訴金管會（不過，沒有貢獻度的話，現在利率要3%了！）92F 03/18 18:05
→ jerrylin: 就是不想借錢給你的意思 看不懂喔
為什麼不想借你 你心裡應該有數吧99F 03/18 18:33
推 howhow801122: 我剛增貸國泰沒有這個問題，不到300萬但股票700萬 你換單位看看101F 03/18 18:47
推 SiaoBen1996: 開專業投資人再買一千萬的公司債也可以喔
然後再質押六成出來 最後也是壓400在裡面而已106F 03/18 19:18
→ vanjoey: 其實只是你太小咖...108F 03/18 19:23
推 zark07222: 300這門檻對國泰來說這些真的只是雜魚，1000以上的才叫客戶，請各位搞清楚自己的定位！110F 03/18 19:43
推 SRXtw: 國泰很讚了 放三個月就維持一年112F 03/18 19:52
→ gay4540: 轉第一銀，三百萬就會閒聊噓寒問暖了 :)113F 03/18 19:58
→ NeihuSnape: 300萬就一般小資族而已 是要銀行對你多好114F 03/18 20:08
推 trestan: 你可能沒搞清楚，需要借錢的是你，不是銀行115F 03/18 20:17
推 rt4512: 有大大可以分享一下國泰銀行信貸，有沒有認列股票
跟租金嗎116F 03/18 20:18
→ kagaya: 定存不算喔@@他們這麼計較阿？118F 03/18 21:01
→ buike: 體驗中信後你會覺得國泰超級友善了，真的120F 03/18 22:12
噓 hune: 才300萬而已 就當自己VIP？121F 03/18 22:26
→ futurerich: 坦白說300萬行員根本看不上眼
在cathay超過1000萬的H-VIP才算是個客戶
他們不喜歡雪中送炭，只想要錦上添花122F 03/18 22:59
推 RLGUO: 差題請教 聽銀行說不能代償中租或壽險貸 那賣的時候買房銀行怎麼清償？125F 03/18 23:49
推 physicsdk: 定存不算就是連活存定存的利率差都要計較的意思127F 03/19 00:06
推 ajax4444: 自己先償或凹買方先給錢讓你清，這時候房子只能打折賣定存算喔，理專想賺一手啦
理專：定存不算喔，你放活存不如買這個xx保單128F 03/19 00:09
→ z256418: 現在通膨惹 1000萬才是vip XDD
台幣定存不算，美金定存可能可以，臺灣的美元定存利率還是略低於海外美元利率，銀行套利空間較大131F 03/19 03:16
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