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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 [閒聊] 房價下跌該如何避險
時間 Fri Mar 21 20:20:25 2025

從 2020 疫情以來，房價幾乎都是上漲的狀態
然而任何資產一定有漲有跌
這幾個月很多地方都出現平盤或回檔的狀態
那麼各位有房族該如何避險呢？

1. 甚麼都不做，繼續持有
2. 把高總自住賣掉，拆成好幾間 500 萬公寓，出租賺租金還可以提升房版 LV
3. 把自住賣掉，改買美債跟日房，這樣閒來無事還可以去日本洗泡泡浴
4. 增貸掛四買美債賺利差（賭匯差）


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.65 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-03-21 20:20:25
※ 文章代碼(AID): #1dtLcBp4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742559627.A.CC4.html
※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.65 臺灣), 03/21/2025 20:21:13
推 kk1234: 買窮淋 ～ 很多竹北仔在吹 說比竹北高鐵區10多年中古屋好 XD1F 03/21 20:22
噓 a000000000: 塊陶鴨3F 03/21 20:23
推 au041l: 建議下跌趕快賣，上漲趕快買，這樣你就可以成為世界首富4F 03/21 20:24
推 cake51640: 房市會跟股市一樣多殺多嗎5F 03/21 20:27
→ a000000000: 會喔  90年代後期94多殺多
台灣20年沒遇過大殺盤   小房蟲看不懂6F 03/21 20:30
噓 g9xuggf: 魯空當然是3折賣掉阿8F 03/21 20:36
推 kuosos520: 這次不一樣9F 03/21 20:43
推 vict1: 20多年的多頭 這次還是起漲10F 03/21 20:44
推 lucky466: 放空就是賣掉11F 03/21 20:46
推 kuosos520: 好了啦，這十年都漲工程師，未來工程師還在台灣嗎
？ 學長都想賣學弟，結果學弟都在亞歷桑納，學長哭
哭12F 03/21 20:50
推 abyssa1: 1990～2003跌了13年倒一堆大建商
當年大量產業外移投資海峽對岸設廠 現在是太平洋對岸？15F 03/21 20:56
推 k91011022: 只要沒有通縮 房價幾年後續漲17F 03/21 21:00
推 kitten123: 不會跌啦18F 03/21 21:08
噓 jingyan9107: 打五折賣我19F 03/21 21:09
推 we147121: 還有房子被物理攻擊（戰爭）的風險，3跟4吧20F 03/21 21:10
推 jei01: 如果台灣房子會崩只有一個原因
但一定不會是因為工程師21F 03/21 21:11
推 lovecorgi: 買美債對沖23F 03/21 21:46
推 Ensidia: 不是有人教了 質押美債對沖 你再猶豫殖利率越來越差24F 03/21 21:49
推 griffiths: 推美債。祝好運。嘻25F 03/21 21:49
推 andy810306: 不會是因為工程師的我笑了，不知道工程師是主力嗎？還是你期待台灣這些窮鬼能把寶山這種郊區炒上2千萬
更別說第二間以後各地到處掃房了，真以為有錢人很多26F 03/21 22:28
推 aaa931324: 沒房不用幫有房的擔心啦29F 03/21 22:37
推 klwei: 我也是掛四買美債已經一年多了30F 03/21 22:45
推 ferrari293: 再買一間攤平就好了31F 03/21 23:01
推 aa00788: 日鄉下房是想要套一輩子嗎32F 03/21 23:41
→ jerry1019: 低接33F 03/21 23:58
推 jaricho: 買日本鄉下房子 有什麼好處？34F 03/22 00:06
→ godwarder: 跟鄰居借房子來賣，有成交再把自己的房子還給他35F 03/22 01:24
推 a96932000: 如果連不動產都要避險,那基本上只能留現金了36F 03/22 02:49
推 kokilly: 你不動產是有破億嗎不然是要避什麼險37F 03/22 04:38
噓 kurtis0359: 台灣有跌過？38F 03/22 06:00
推 gusser: 美債很不錯 可以領息 房價大跌美債也會漲 又可以備用股市加碼39F 03/22 06:52
推 bustinjieber: 未來幾年只出不進降槓桿，持續汰弱留強。
然後資產慢慢轉成國外資產。
如果只是轉換成其他的 國內標的
那還不如不要亂動。41F 03/22 09:21
推 sh112301: 買入第五間攤平45F 03/22 11:17
→ toto123: 只出不進 你也要出的掉
現在就是好地方 加上低總價 有人要而已 但幹嘛賣46F 03/22 12:11

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