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標題 Re: [新聞] 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合
時間 Thu Mar 20 21:08:22 2025
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標題 Re: [新聞] 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合
時間 Thu Mar 20 21:08:22 2025
滿想問這將近一半的受訪者
「如果2年內不適合買房，那你認為什麼時候適合買房?」
下一個問題是
「你從以前到現在，對房市的看法有看對過嗎?
如果有，想必你早已買房了，對嗎?」
以前馬克吐溫就曾講過他對於股票的看法:
「十月，是投資股票最危險的月份，其他最危險的月份包括：七月、一月、九月、四月
、十一月、五月、三月、六月、十二月、八月和二月。」
另外，我也曾聽說過有幾個月份特別難找工作
在每年七月、八月、九月為畢業生求職季
而較為積極的準畢業生會提前三個月投履歷
因此，每年的四月至九月為求職高峰期
要盡量避免這時找工作，以免跟大量便宜的新鮮人強碰
而每年十月至十二月已來到年尾
人們為了尾牙，以及來年的年終、春節獎金好過年，所以不會有人提離職
此時幾乎不會有職缺釋出，會釋出的也是爛缺
因此每年的十月至十二月間，也不適合找工作
此外，每年的一月、二月適逢春節連假
春節連假前有年終及春節獎金，春節連假後有開工紅包
二月又只有28天，又有228連假
所以大家會選擇等到二月結束後才提離職
一月、二月職缺釋出不多，只會出現屎缺，因此一月、二月不適合找工作
而三月就會有很多人出來投履歷造成過度競爭
人多的地方不要去，因此三月也不適合找工作
綜上，前述月份工作難找，對求職不利，如果要找工作最好避開
SO....
總之呢
只要有心，都會想盡辦法克服問題
如果沒有心，再小的問題都是萬水千山
說白了，就是心底有慾望，又膽小不願意承認，只好推拖找藉口罷了
套一句風哥的名言
「人魯障礙多」
如此而已
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4984599
: 內文：
: 看壞景氣！近5成受訪者認為：2年內不適合買房
: 2025/03/19 11:01
: 〔記者徐義平／台北報導〕近半數受訪者認為未來兩年都不適合買房。房仲業者發步最新
: 房市景氣動向調查，逾5成受訪者認為，受美國總統川普的關稅政策衝擊，第二季景氣會
: 更差，因此，有49.8%的受訪者認為2年內都不是適合買房的時機。
: 根據中信房屋發布第一季的宅指數調查，約20.5%受訪者認為這半年是適合買房的時機，
: 不過，認為1年後才是購屋時機，甚至兩年內都不適合買房的比率則更高，分別約29.8%、
: 49.8%。
: 中信房屋研展室副理莊思敏指出，今年台灣經濟成長力道減弱，通膨壓力又逐漸浮現，多
: 重因素讓房市充滿未知，再加上房市政策仍有再度出手抑制機率，因此，多數受訪者對於
: 購屋時機看得相對保守。
: 至於，近期引發關注的「護國神山」台積電要去美國投資議題，不少房市業者分析，看壞
: 過去買氣旺盛，甚至房價快速飆漲的「台積宅」。
: 根據宅指數調查，僅10.4%受訪者認為「台積宅」會出現房價下跌，反而持平、看漲比率
: 則均超過3成。
: 僅1成看跌「台積宅」
: 莊思敏認為，台積電已實際設廠並投入營運的地區，由於已出現就業人口紅利與帶動經濟
: 效益，房市表現仍具備長期支撐力。但那些僅憑設廠議題炒作、房價已大幅飆升的區域，
: 若未來台積電的進駐計劃出現變數，區域房市恐將面臨衝擊，房價是否下修則需持續觀察
: 。
: 心得：
: 2年內不買房？
: 看來成交量還會繼續萎縮
: 接下來就是賣家比耐心
: 看到底是買家能撐還是賣家能撐
: 如果買家撐不過去 就還是要認錯買房
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.202.230 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2025-03-20 21:08:22
※ 文章代碼(AID): #1dt1D9_M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742476105.A.FD6.html
推 : 推 人魯障礙多1F 03/20 21:12
推 : 請問風哥是誰?謝謝!2F 03/20 21:12
→ : 買房子一生一次能跟買股票找工作類比嗎3F 03/20 21:13
推 : 那就反問了，那什麼可以類比？4F 03/20 21:14
推 : 小弟妹 也開始要有專屬結尾slogan了5F 03/20 21:17
推 : 主旨：成功的人找方法，失敗的人找理由！6F 03/20 21:22
推 : 認真說話的人 大江東去浪濤沙 且看且珍惜7F 03/20 21:25
推 : 不適合進場時間：我手上沒錢；適合進場時間：我有錢8F 03/20 21:28
推 : 你說的是 但是魯空聽不進去9F 03/20 21:39
推 : 我也想知道風哥是誰10F 03/20 21:40
→ : seraphwind (阿風)11F 03/20 21:42
推 : 聽小妹哥一席話，如聽一席話12F 03/20 21:42
推 : 看到了 謝謝~13F 03/20 21:43
→ : 人棄我取 買低賣高14F 03/20 21:44
推 : 風哥就口頭禪 你是否智障？ 每次看我都快笑死15F 03/20 21:46
→ : 從只會漲無腦買變成現在不買何時買XD16F 03/20 21:46
推 : 管他什麼時候適不適合 要馬就衝了啊17F 03/20 21:50
→ : 房地產靠有錢人炒不動 就這麼簡單
一直給房地場降槓桿 不能做短線 就壓住了
你買一些鳥屎區 會期望有錢人去接嗎??18F 03/20 21:51
一直給房地場降槓桿 不能做短線 就壓住了
你買一些鳥屎區 會期望有錢人去接嗎??18F 03/20 21:51
推 : 除了台北以外 都是鳥屎區 其他五都都是鳥屎區21F 03/20 21:55
→ : 都在炒1000萬 出頭的 接這種房子是什麼經濟能力的喀
就是要讓薪水4~5萬都能隨便買 房子才炒得動22F 03/20 21:57
就是要讓薪水4~5萬都能隨便買 房子才炒得動22F 03/20 21:57
→ : 原來樓主就是台積電買在1160的咖.24F 03/20 21:59
推 : 你是不是住海邊阿25F 03/20 22:05
推 : 想盡辦法克服？你是投資還是談戀愛...？26F 03/20 22:05
噓 : 你先買27F 03/20 22:06
推 : 事實上台灣薪水中位數只有50幾萬 預售一堆現在要1500以上
買的人要嘛是換屋要嘛是家裡有礦的 那換屋的賣的也要有人接房價脫離剛需族群能負擔的金額太遠 短期校正回歸本來就正常28F 03/20 22:13
買的人要嘛是換屋要嘛是家裡有礦的 那換屋的賣的也要有人接房價脫離剛需族群能負擔的金額太遠 短期校正回歸本來就正常28F 03/20 22:13
推 : 中位數50幾萬 中位數兩人就是100多萬
要用100多萬去評估31F 03/20 22:14
要用100多萬去評估31F 03/20 22:14
推 : 勞保有一千多萬人 房貸人數只有兩百萬
為什麼會覺得一份中位數薪資可以買得起房子？
居住是剛需 買房不是 多數人一輩子都沒買過房子33F 03/20 22:30
為什麼會覺得一份中位數薪資可以買得起房子？
居住是剛需 買房不是 多數人一輩子都沒買過房子33F 03/20 22:30
推 : 股票實證上還真的有表現特別好的半年 台股的漲幅大部分由11月到4月貢獻36F 03/20 22:33
→ : 市場有信心的時候妳問題怎麼沒那麼多= =?38F 03/20 22:43
推 : 小妹哥我成為你的粉絲了，喜歡你嗆人的文筆39F 03/20 23:24
→ : 之前忘了誰說這類文是激將法 其實不是 只是在凝聚士氣40F 03/20 23:34
推 : 事實上台灣住新房子的人連10%都沒有 中位數看新房
那你就是有比較勇一點 希望你的實力也能配得上你的野心41F 03/20 23:35
那你就是有比較勇一點 希望你的實力也能配得上你的野心41F 03/20 23:35
→ : 空空陷入一個爭論迷思 永遠設定新房價格區間帶 然後哭夭中位數或底層薪水 怎麼買得起。就像716也是設定大安一坪200完年輕人怎麼買得起43F 03/20 23:42
推 : 有些維持良好的中古屋真的不錯阿 新房前幾年一堆人裝修 電梯梯間走道貼滿防護包材 整天裝潢聲吵死人有比較好嘛？ 反而有些優質的中古屋 裡面大多安定不太會改裝 社區管委會也很正常順利運作 而且公設比也稍微少一點 住大房子不是比較舒服嘛？ 上次看預售屋擠在16坪兩房代銷還要安慰說現在人用不到那麼多空間 我都覺得好痛苦好可憐46F 03/20 23:46
推 : 我說的是換屋 新屋價高 換屋的也不會便宜賣 但換屋接盤的
不一定能負擔的起漲起來的房價
而且換屋族買預售也是要補價差 然後坪數可能還更小
整體來看剛需族群負擔不起房價 流動性降低 現在不就這樣
如果覺得現在是低點那怎麼大家不用力買起來53F 03/20 23:46
不一定能負擔的起漲起來的房價
而且換屋族買預售也是要補價差 然後坪數可能還更小
整體來看剛需族群負擔不起房價 流動性降低 現在不就這樣
如果覺得現在是低點那怎麼大家不用力買起來53F 03/20 23:46
推 : 你嫌新房子太小 換中古屋就好了
一定要把預售屋拉進來討論的理由可能要先補充一下58F 03/21 00:02
一定要把預售屋拉進來討論的理由可能要先補充一下58F 03/21 00:02
推 : 現在房價不就是隨著新建案一直拉高的嗎 要不然中古漲啥60F 03/21 00:38
推 : 真的買不起租就好 買得起想買的自然會自己想辦法61F 03/21 08:19
推 : 馬克吐溫真的是經典62F 03/21 08:55
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