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標題 Re: [新聞] 壓力山大 房價千萬內行政區僅剩個位數
時間 Tue Mar 25 20:37:45 2025
標題 Re: [新聞] 壓力山大 房價千萬內行政區僅剩個位數
時間 Tue Mar 25 20:37:45 2025
我發現人的行為真的很有趣
標準時高時低
如果是要求自己，往往都可以將就、妥協、得過且過
所以學業分數差，只能唸爛學校，那無所謂
也不會吵什麼教育正義
就業時，也不會追求要去一流的公司工作、領一流的薪水
因為知道自己就是個凡夫，所以可以接受作一般般的工作，領一般般的薪水
找對象的時候也是
雖然說無論男女都會想往上找
男的要好看的，女的要收入比她高的
但那個程度落差也不至於過大
普男最多就是要求不要肥、不要醜，最好會點打扮就好
他們不會想到要找什麼小模、啦啦隊等級的
而普女了不起要求收入比她高個十幾二十萬就OK
她們如果年收60萬，那對方只要大概80萬以上就及格，不太會要求至少200萬
但如果是買房，那就不一樣了
標準變得非常的高，高到遠超過自身等級的程度
比如說這位仁兄
https://i.imgur.com/iDxyet7.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/iDxyet7h.jpeg)
一開口直接大安區一坪200萬的房子
又或者是新聞上所說的，七都+新房
搞得好像非七都或中古屋都不能住似的
拜託，非七都的中古屋，裡面住的都是活生生的人耶
他們都能住，啊就小資族不能住? 這些小資族到底是有多嬌貴??
隨著都市發展，現在的蛋白未來也會變成未來的蛋黃
正如同現在的蛋黃以前是蛋白，一樣道理
以新聞上所說
2023年還有15個行政區能買到千萬以下的預售
2024只剩9個可以選擇
等於說前年買的有六個行政區在去年開始賺錢了
而今年過後大概只剩草漯買得起了
套一句拜登的名言:
「你不能只在房價漲的時候才愛它」
認清自己，買在跟自身程度相匹配的地方
未來房價會加倍回報給那始終相信著它的自己
※ 引述《flybee97498 (orangemoney)》之銘言：
: 連結：https://news.591.com.tw/news/11161
: 內文：
: 可憐哪！2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房
: 恐更加艱難。根據《591實價登錄》統計，2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9個行
: 政區可選擇，相較前年還有15個行政區，短短一年就驟減6個。現階段雙北、新竹地區早
: 已突破千萬，僅剩桃園、台中、台南、高雄仍有相對親民區域能入手，又以高雄林園總價
: 不到6百萬元即可買到新房，成為全台小資族房價最友善的區域。
: 591房屋交易網表示，去年下半年受央行打炒房政策衝擊，房市買氣一路急轉直下，但由
: 於多數建商對於價格相當堅持，預售屋房價短期內依舊沒有鬆動的跡象，只是從過去幾年
: 的「一路暴衝」變成「小跑步」而已，如今小資族想靠千萬預算一圓成家夢，除了難度越
: 來越高，可以挑選的地區也是又遠又少，處境相當艱難。
: 像目前距千萬門檻僅一步之遙的高雄岡山區，去年預售總價已高達999萬元，岡山因坐擁
: 台鐵、捷運紅線與國道1號等交通便捷優勢，加上周邊有路竹與橋頭科學園區議題帶動，
: 推升該區房價進一步提升，預售屋總價直逼千萬大關。而桃園楊梅也不遑多讓，去年預售
: 屋總價同樣上看千萬元，不僅如此，由於該區房價相對周邊具競爭力且聯外交通便捷，吸
: 引雙北、新竹通勤族目光，推升成交量突破千件。
: 緊追在後的則是台南安定，去年預售屋總價已來到988萬元，該區隨著鄰近的新市、善化
: 等地房價攀升，坐2望3的親民價逐漸成為南科新貴購屋選擇，帶動區域房市熱度。而台中
: 預售屋千萬有找的區域僅存后里，該區有中科后里園區就業人口支撐房市，以及國道1號
: 、國道4號等便捷交通，房價站穩3字頭。接著則是台南新營，去年預售屋總價也突破9百
: 萬元，令人訝異，該區雖然因重大公共建設不多，房市能見度低，不過由於新營原為縣政
: 府所在地，生活機能完善，區域剛性買盤穩定。
: 北台灣千萬內買預售屋，除了桃園楊梅之外，觀音、龍潭兩區房價甚至不用9百萬元，其
: 中觀音近年受惠台商回流帶來大量人口進駐，加上區域內重劃區推案密集，持續為房市提
: 供支撐力道，去年預售屋成交超過千件，為北台灣小資族買房熱區。此外，龍潭除了具備
: 聯外交通便捷的優勢，還有中科院、陸軍總部、龍潭科學園區大量的就業人口，居住需求
: 強勁。
: 最後則是高雄大寮與林園，不僅單價仍維持2字頭，總價也分別僅需7百多萬與5百多萬，
: 其中大寮擁有捷運橘線以及工業區大量就業機會，持續吸引鳳山外溢買盤湧入。而林園則
: 受惠於南台灣半導體S廊帶產業發展，還有未來捷運小港林園線、國道7號等重大建設，低
: 房價優勢使其成為理想購屋地點，對於仍在觀望的首購族、小資族而言，建議可以積極把
: 握當前市場機會，選擇具備發展潛力且仍具價格優勢的區域入手。
: 心得：2024年千萬預算若想買預售屋，七都剩9個行政區可選擇，太扯了吧!雖然買中古
: 屋房價比較低，但一開始就得拿出高額頭期款，好像也不適合小資族，大家覺得首購買
: 房的總價多少比較好負擔呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.233.87 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2025-03-25 20:37:45
※ 文章代碼(AID): #1dugESB5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742906268.A.2C5.html
※ 同主題文章:
03-25 14:20
Re: [新聞] 壓力山大 房價千萬內行政區僅剩個位數
03-25 20:37
03-25 21:17
推 : 這些人住那些乞丐房不也長大了
真的是很好笑
我也是住乞丐房長大的1F 03/25 20:42
真的是很好笑
我也是住乞丐房長大的1F 03/25 20:42
→ : 我也是住乞丐房長大的啊4F 03/25 20:43
推 : 你的能力，要趕得上你的野心！5F 03/25 20:44
推 : 買中古屋就好了 新房子就貴啊6F 03/25 20:45
→ : 明明是住舊公寓長大的，結果買房的時候，非要全新不可，處女情節有病！7F 03/25 20:45
→ chouvincent …
推 : 嘆氣 不忍苛責11F 03/25 21:00
推 : 真的有”打算”要買房子的人不會說這種蠢話，圖片那個就擺明了沒要買或沒錢買12F 03/25 21:01
推 : 買不起爸媽住的房子 還沒認清自己不如上一代的典型症頭14F 03/25 21:13
推 : 沒有貴族的命，卻有貴族的病15F 03/25 21:22
→ : 一定有房子可買 但沒買的就是撿人家剩下了16F 03/25 21:28
推 : 只穿紙尿褲就上場了17F 03/25 21:42
→ : 就恐懼啊，怕被嘲笑18F 03/25 22:59
推 : 拜登什麼時候說的，求連接XD
*原文連結19F 03/25 23:16
*原文連結19F 03/25 23:16
→ : 打房是在打受薪階級的人，有錢人沒差21F 03/25 23:43
拜登发表全国讲话：不能只在胜利时才热爱国家 _ 东方财富网
当地时间周四中午，美国总统拜登在白宫玫瑰园发表全国讲话，承诺将和平有序地交接权力，并鼓励民主党支持者们是时候向前看了。值得一提的是，与周三哈里斯宣布败选现场强颜欢笑、个别议员泪眼婆娑的氛围不同，周四白宫的情绪显然要好上不少，在现场白宫员工的欢呼声中，拜登还咧开嘴笑弯了眉毛。 ...
当地时间周四中午，美国总统拜登在白宫玫瑰园发表全国讲话，承诺将和平有序地交接权力，并鼓励民主党支持者们是时候向前看了。值得一提的是，与周三哈里斯宣布败选现场强颜欢笑、个别议员泪眼婆娑的氛围不同，周四白宫的情绪显然要好上不少，在现场白宫员工的欢呼声中，拜登还咧开嘴笑弯了眉毛。 ...
![[圖]](https://i.imgur.com/XWMHYlTh.jpeg)
推 : 空屋率太高了 非自住實價課稅下去馬上房價合理化24F 03/26 01:33
推 : 中肯25F 03/26 08:47
推 : 魯命貴 意識形態只會被候選人騙票26F 03/26 08:51
推 : 原來這句是拜登說的XD 漲知識了27F 03/26 09:58
推 : 看看日本的情況，大都市依舊滿滿的人，衰敗的都是小型的城鎮28F 03/26 10:21
推 : 就是認不清啊,連一堆人都可以亂講房貸繳不出來.真的把銀行當成白癡.30F 03/26 10:22
推 : 老公寓長大的+1，什麼屋都可以住32F 03/26 11:28
推 : 沒啦 正常人買房也是往上看一點，年收200就不會去看大安區，年收100就不會要求買個2000萬房，大多只是在網路上嘴砲，自己去看房時就知道能力在哪了33F 03/26 14:35
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我自己是沒跟民營銀行打過交道 但沒到這種檯面下的交易民營銀行竟然敢明目張膽的拿出來講-.- 好像都不怕被投訴一樣 是說，小妹我自己是有個想法，但也沒經過實證，所以想請教實務上的可行性 如果說這筆錢真 …58F 20推
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