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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 生兩個小孩應該至少要四房吧？
時間 Fri Jun 6 11:09:27 2025
如題啦
家裡雙寶
主臥一間 書房/閱讀室一間
目前雙寶共一間 之後國中開始一人一間
總共需要四間 這樣才是剛剛好
現在一堆兩房 2+1的在那邊騙
正三房都嫌不夠了
怎麼說服只生一胎的再多生一個啊
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※ 作者: say29217074 2025-06-06 11:09:27
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→ : 這種現在都是票房毒藥，新預售四房幾乎消失 而且滯銷1F 06/06 11:10
→ : 這種房子 很難贏 轉售率低
→ : 這種房子 很難贏 轉售率低
推 : 離婚之後剩三個人只需要三房好嗎3F 06/06 11:13
推 : 現在流行3+1房…四房物件少，還特別貴4F 06/06 11:15
推 : 四房很難脫手 你不如買同層兩間兩房5F 06/06 11:18
推 : 之前豪宅熱時很多大坪數阿6F 06/06 11:21
→ : 屋齡也沒很高
→ : 屋齡也沒很高
→ : 目標客群能負擔的總價才是問題，幾房幾坪不太重要8F 06/06 11:22
→ : 你說得對，但是買不起9F 06/06 11:23
推 : 市場都有 只是價格問題10F 06/06 11:23
→ : 我對面鄰居一家四口住兩房，兩個兒子都很大了，我也是11F 06/06 11:24
→ : 很佩服。
→ : 一個高中畢業，一個唸國中
→ : 我覺得自己的能力負擔得起比較重要。
→ : 現在的房子很多是兩房坪數隔成三房，三房坪數隔成四
→ : 房，實際上房間都很小，裝潢的時候若受不了還是會打
→ : 掉隔間。
→ : 很佩服。
→ : 一個高中畢業，一個唸國中
→ : 我覺得自己的能力負擔得起比較重要。
→ : 現在的房子很多是兩房坪數隔成三房，三房坪數隔成四
→ : 房，實際上房間都很小，裝潢的時候若受不了還是會打
→ : 掉隔間。
→ pz5202 …
→ : 室內35平四房的物件很少，3+1的那個+1頂多是置物空間19F 06/06 11:28
→ : 小孩一人一間 父母睡客廳 滿18後趕出去租房20F 06/06 11:31
→ : 生跟房哪有關系...89套房又打又踹台女還不是想生21F 06/06 11:34
→ : 台女不生是你沒刺青不打女人 幾間房都沒用
→ : 台女不生是你沒刺青不打女人 幾間房都沒用
推 : 兩個小孩不一定要四房，但如果小孩一男一女應該就要23F 06/06 11:36
→ : 新建案幾乎都小四房，不然就超出預算QQ
→ : 新建案幾乎都小四房，不然就超出預算QQ
推 : 4+1最舒服，自住哪有在考慮脫手問題，舒服最重要25F 06/06 11:38
推 : 我家雙寶一男一女，從小學就分房，從三房搬到四房，真的26F 06/06 11:42
→ : 舒服很多
→ : 舒服很多
→ : 自住 不會考慮脫手 說真的這種人 實際很不多28F 06/06 11:42
推 : 朋友北漂一家三口住套房 座標新北29F 06/06 11:42
推 : 沒錯 但買不起30F 06/06 11:43
→ : 多數是2房 一家三口31F 06/06 11:43
→ : 講白點就是房價已經炒到太高了32F 06/06 11:43
推 : 我有問為什麼不回去高雄？33F 06/06 11:44
推 : 直接買兩間兩房打通 需要的時候可以拆賣 哪有人真的34F 06/06 11:46
→ : 需要四房的
→ : 需要四房的
→ : 我自己住27坪三房都覺得好小= = 隔壁鄰居四個人不知道36F 06/06 11:48
→ : 怎麼住下去的
→ : 怎麼住下去的
→ : OK啊 你買得起的話 買不起就閉嘴38F 06/06 11:54
→ : 兩個小孩住一間上下鋪也是可以
→ : 不知道怎麼住的可以去問FD56
→ : 他小時候應該就是這樣住
→ : 兩個小孩住一間上下鋪也是可以
→ : 不知道怎麼住的可以去問FD56
→ : 他小時候應該就是這樣住
推 : 買不起不代表住不起，何必這麼掙扎42F 06/06 11:56
→ : 買不起汽機車怎麼辦~ 走路啊幹.43F 06/06 11:56
推 : 主臥應該放的下雙人床+書桌吧44F 06/06 11:56
→ : 生小孩有年齡限制，買房子沒有45F 06/06 11:56
→ : 現在4房就以前的3+1而以46F 06/06 11:56
推 : 南部薪資沒北部好，發展也沒比較好，當然龜在北部套房47F 06/06 11:57
→ : 愈來愈多人會打掉一間讓客餐廳變舒服48F 06/06 11:57
→ : 生三個買了四房 變成未來我沒有電腦間QQ想把他們塞一49F 06/06 11:58
→ : 間被太座拒絕 哀 出錢的也沒有底氣 只能以後換5房了
→ : 間被太座拒絕 哀 出錢的也沒有底氣 只能以後換5房了
推 : 買四房不如買三間房子51F 06/06 11:59
推 : 對阿 所以我買5房 XDDD52F 06/06 12:00
→ : 四房你就算單坪價格便宜個一成一樣很容易滯銷53F 06/06 12:01
推 : 目前聽過最猛的是室內12坪住2大2小，無法想像54F 06/06 12:01
→ : 香港可以室內10坪住4個人還住到小孩都大學畢業55F 06/06 12:02
推 : 管他幾房，一個人就是需要十坪的實坪空間，住4個就是實坪要56F 06/06 12:04
→ : 40坪
→ : 40坪
推 : 單純太貴58F 06/06 12:05
推 : 養不起硬生的很多，你這標準他們怎麼活59F 06/06 12:06
推 : 買廢墟住也可以啊60F 06/06 12:07
噓 : 買不起汽車～搭公務車啊，舔球緊61F 06/06 12:08
→ : 我家四個小孩一男三女才五房62F 06/06 12:10
→ : 四房不好賣如果又雙北更難
→ : 四房不好賣如果又雙北更難
推 : 貴的不是四房，是新房XD64F 06/06 12:11
→ : 大安套房都買鄉下大透天了 你要說座標哪R65F 06/06 12:12
推 : 不然早期的房子坪數都很大啊，離開雙北還一堆老透天勒66F 06/06 12:13
推 : 我也覺得四房雙車位是人生最後的目標67F 06/06 12:14
推 : 理想很豐滿，現實很骨感68F 06/06 12:16
→ : 小孩長大就住宿舍出社會就租房，結婚就搬出去69F 06/06 12:16
→ : 所以真正跟爸媽擠需要房間的生活只有不到13年
→ : 所以真正跟爸媽擠需要房間的生活只有不到13年
→ : 就是沒錢 家庭薪資決定了總價上限 幾房都是假議題71F 06/06 12:17
推 : 事實就是中古100P 35年 跟 全新45權狀+車位擇一72F 06/06 12:18
推 : 人生有限，回憶無價73F 06/06 12:18
推 : 現在小兩房的價格都可以買中古四房了74F 06/06 12:18
→ : 只有國高中才真正需要擠一下，國中前的擠不算擠啦...75F 06/06 12:19
→ : 要那13年是3~4個擠10坪可能是天天拳武行的回憶，也行76F 06/06 12:19
→ : 用說的都很輕鬆 三房都很難了....77F 06/06 12:22
→ : 北大那個近台北大學,1F有元大銀行,蓋好一直沒開賣.原先規劃78F 06/06 12:25
→ : 是全四房..聽說要全改格局再推出...
→ : 是全四房..聽說要全改格局再推出...
推 : 中古屋 大四房+平車 覺得自住cp值最高80F 06/06 12:28
推 : 還有一間孝親房 我覺得至少要5房81F 06/06 12:29
→ : 夫妻睡一間，書房一間，更衣室一間，兩個小孩兩間，遊戲82F 06/06 12:29
→ : 室一間，隨便算都要六房才夠
→ : 室一間，隨便算都要六房才夠
推 : 弄大四房不如買三間+184F 06/06 12:30
推 : 這畫風轉真快，養好幾個小孩還接父母，永遠不夠住的85F 06/06 12:34
推 : 四房比較好 但前提是要有錢86F 06/06 12:34
推 : 我兩小孩，也是買4房87F 06/06 12:34
推 : 還要有更衣室 儲藏室 生兩個至少四房以上88F 06/06 12:35
推 : 新房的2房 再貼個2-300萬 找中古四房 應該是可以89F 06/06 12:35
→ : 就看 個人能不能接受 中古
→ : 就看 個人能不能接受 中古
→ : 中古屋齡太老還要花錢整理91F 06/06 12:37
推 : 想在蛋黃區爽又想生二個又想住大房子 理想很豐滿哈92F 06/06 12:38
推 : 兩個小孩，第間四房在三樓，用來放雜物、過季衣服棉被…93F 06/06 12:38
→ : …而已，一個禮拜才會上去一次，供參
→ : …而已，一個禮拜才會上去一次，供參
推 : 那你怎不住正蛋黃區正四房95F 06/06 12:40
推 : 好的，18坪切四房給你96F 06/06 12:41
推 : 我覺得雙寶最好要五房三衛兩廳才夠，所以你買幾房？97F 06/06 12:46
→ : 有錢當然四房好98F 06/06 12:52
推 : 四房平車正解99F 06/06 13:01
→ : 主建物30坪以上，不夠錢你出100F 06/06 13:01
推 : 先求有再求好，不先上車只會被越甩越遠101F 06/06 13:02
→ : 不過你現在貸得到嗎？？？？？
→ : 不過你現在貸得到嗎？？？？？
推 : 最多三房103F 06/06 13:02
→ : 四房你要找誰接手
→ : 四房你要找誰接手
→ : 鄉下透天就可以105F 06/06 13:07
推 : 屋齡十幾年中大坪數 單價cp值真的高 就是被豪宅線壓制而已106F 06/06 13:07
→ : 以前家裡沒裝潢沒系統櫃家具醜醜的擺一擺，幾個小孩擠一間107F 06/06 13:19
→ : 也在生活，現在的人標準是不是很高啊
→ : 要不要再加個傭人房？這樣才有生活品質
→ : 也在生活，現在的人標準是不是很高啊
→ : 要不要再加個傭人房？這樣才有生活品質
推 : 書房 XD 最後就是媽媽的雜物間110F 06/06 13:19
→ : 你說的沒錯 但以後脫手很難111F 06/06 13:21
推 : 傭人房先不用 孝親房基本的 還要有小孩遊戲間 電腦室 工112F 06/06 13:22
→ : 作室 差不多6-7房
→ : 作室 差不多6-7房
推 : 傭人房最好要先準備 不然等到要請外傭時 會發現傭人最後114F 06/06 13:23
→ : 住在比小姐少爺還要好的房間 XD
→ : 二十年前我家的外傭就住在原本的書房 跟主臥一樣大 XD
→ : 而且後面書房塞的一堆長輩收藏品都偷了 比如郵票紀念幣
→ : 有打算未來請傭人的話 一開始就要想好傭人住那裡
→ : 住在比小姐少爺還要好的房間 XD
→ : 二十年前我家的外傭就住在原本的書房 跟主臥一樣大 XD
→ : 而且後面書房塞的一堆長輩收藏品都偷了 比如郵票紀念幣
→ : 有打算未來請傭人的話 一開始就要想好傭人住那裡
→ : 離婚後，兩性平權買兩間兩房119F 06/06 13:28
→ : 我有學妹是把對門的兩間2房公寓買下來 長輩住一邊小孩住120F 06/06 13:29
→ : 另一邊 大門幾乎都懶得關門
→ : 另一邊 大門幾乎都懶得關門
推 : 2大2小目前住室內39坪4改3房雙平車，很舒適應該不用122F 06/06 13:34
→ : 換房了
→ : 換房了
→ : 一人一房，加上書房或娛樂房124F 06/06 13:34
推 : 來買透天呀125F 06/06 13:35
推 : 以後趨勢就是蛋黃小宅配一間蛋白蛋殼大一點的養身宅 想126F 06/06 13:39
→ : 在蛋黃有新的大房子住 家裡先有祖產吧
→ : 在蛋黃有新的大房子住 家裡先有祖產吧
推 : 四房怎麼會難脫手，笑死，我整個社區都是四房，也沒128F 06/06 13:40
→ : 聽過哪間難脫手
→ : 聽過哪間難脫手
推 : 我生三個，現在3+1房有點不夠，當初隔成書房130F 06/06 13:40
→ : 沒錢的一堆在那邊擔心四房難脫手XD131F 06/06 13:40
→ : 小孩子大了 再換更大的以後也不住家裡，不如多一間分開住132F 06/06 13:41
→ : 我生一個，現在一間主臥，一間貓咪房放貓的東西，一133F 06/06 13:41
→ : 間倉庫，一間客臥，我如果要生第二個，就沒有倉庫了
→ : 間倉庫，一間客臥，我如果要生第二個，就沒有倉庫了
推 : 還要有車庫吧 美國人不都是在車庫創業發大財的嗎135F 06/06 13:44
推 : 你說的是沒錯 重點是錢啊136F 06/06 13:44
噓 : 買四房你有先問過台女嗎？ 四房等於可以找公婆來住，137F 06/06 13:47
→ : 台女怕死了
→ : 台女怕死了
推 : 4房不好找，中古預售都一樣，也不好脫手139F 06/06 13:48
推 : 五寶爸表示：那我需要幾房 我又生第六寶了140F 06/06 13:48
→ : 四房不好脫手本來就是事實141F 06/06 13:49
推 : 四房的確有可能公婆需要照顧翻身的時候直接搬進來喔142F 06/06 13:54
→ : 現在建商才不蓋四房 你要全新四房幾乎就是買豪宅規格143F 06/06 14:00
→ : 既然都要破豪宅線 買家也不差多加那兩千三千萬
→ : 既然都要破豪宅線 買家也不差多加那兩千三千萬
推 : 一般建案的四房會出現在露臺戶和頂樓戶145F 06/06 14:01
→ : 比日本壓縮機還稀有
→ : 比日本壓縮機還稀有
推 : 以前一房也可能生兩個阿147F 06/06 14:02
推 : 三房就夠啦~~唸書在自己房間阿148F 06/06 14:10
→ : 我阿姨生了第五個.小孩全部睡大通鋪，然後一房放書桌
→ : 我阿姨生了第五個.小孩全部睡大通鋪，然後一房放書桌
→ : 就是太貴買不起150F 06/06 14:21
推 : 重點是錢啊151F 06/06 14:23
推 : 夫妻要一人一間 家庭才會和睦 每個人都需要 me time152F 06/06 14:26
推 : 我需要大四房啊，但我想住的地方買不起153F 06/06 14:32
推 : 對 但價格....154F 06/06 14:40
推 : 選我正解，租四房買兩房投資155F 06/06 14:43
推 : 小孩也是人也要一人一間好嗎156F 06/06 15:03
推 : 4房不夠呀，還要孝親房，看護房，客房，起碼要買7房。157F 06/06 15:05
→ : 還是看面積 我2間3房權狀都50坪以上 室內33 我覺得養兩個158F 06/06 15:06
→ : 小孩差不多
→ : 現在有些4房搞不好室內連25坪都沒有
→ : 不過總價會有點限制
→ : 小孩差不多
→ : 現在有些4房搞不好室內連25坪都沒有
→ : 不過總價會有點限制
推 : 4，越多房越好162F 06/06 15:16
→ : 幾房不是重點，$才是163F 06/06 15:18
推 : 不好脫手 還是會有需求 慢慢賣 或降價還是賣得掉164F 06/06 15:28
→ : 我目前社區有丟四房出了賣的 在我之前就要回推三年前
→ : 而且才一間而已...所以自住需求層面還是蠻好賣的
→ : 我目前社區有丟四房出了賣的 在我之前就要回推三年前
→ : 而且才一間而已...所以自住需求層面還是蠻好賣的
→ : 問題不是幾房 問題是一般夫妻錢不夠買167F 06/06 15:35
→ : 錢夠的話當然是透天附院子停車位 誰要小三房
→ : 錢夠的話當然是透天附院子停車位 誰要小三房
推 : 小孩在家的時間在你人生的比例遠比想像中的少，很殘忍169F 06/06 15:38
→ : 的數字看你願不願意面對而已
→ : 的數字看你願不願意面對而已
推 : 那是以前，現在一堆躺平啃老，可能你葛屁了小孩都在家171F 06/06 15:40
→ : 最少夫妻冷戰 不用睡客廳 @0@172F 06/06 15:41
推 : 真的要四房，這年頭大家都要自己空間173F 06/06 15:44
推 : 高雄宅的陽台也算一房 半買半送174F 06/06 15:44
→ : 只不過現在結婚的幾乎也只生一個175F 06/06 15:44
推 : 生1個簡單啦，吵架的話去睡次臥，叫小孩滾去客廳睡176F 06/06 15:48
→ : 高總價的建案應該都有配傭人房吧？以前家裡一開始就配好177F 06/06 15:58
→ : 了
→ : 四房看地方啊，如果是雙北豪宅線附近的有好脫手嗎？
→ : 了
→ : 四房看地方啊，如果是雙北豪宅線附近的有好脫手嗎？
推 : 現在是有些老人想要綁住小孩希望小孩永遠不要離開180F 06/06 16:02
推 : 四間房子，不是四間房間好嗎？！181F 06/06 16:07
推 : 現在買兩間打通，不會有買兩間貸款的問題嗎？182F 06/06 16:09
→ : 三房就可以了，以後小孩一人一間，你跟你老婆一間。183F 06/06 16:37
噓 : 現在跟20年前相比有小孩的只剩1/3，也就是3~4房需求少184F 06/06 16:46
→ : 了65%，未來只會持續減少。
→ : 相對的，1~2房需求漲了300%，而且未來只會持續上漲。
→ : 任何叫你買3~4房的人不是蠢就是壞，少子化不會影響房價
→ : ，而是讓大部分3~4房的需求轉移到1~2房
→ : 了65%，未來只會持續減少。
→ : 相對的，1~2房需求漲了300%，而且未來只會持續上漲。
→ : 任何叫你買3~4房的人不是蠢就是壞，少子化不會影響房價
→ : ，而是讓大部分3~4房的需求轉移到1~2房
推 : 為了你爸我20年後好脫手。你兄弟兩給我乖乖的去擠3坪房上189F 06/06 18:00
→ : 下舖
→ : 下舖
推 : 誰老了還想跟小孩住，好不容易養大了可以叫他滾，誰191F 06/06 18:18
→ : 還要跟他住伺候他，搞不好還要伺候媳婦還要幫他們帶
→ : 小孩，大了自己賺錢快滾
→ : 還要跟他住伺候他，搞不好還要伺候媳婦還要幫他們帶
→ : 小孩，大了自己賺錢快滾
推 : 貴的要死 誰買得起194F 06/06 18:39
噓 : 現在還有傻子買四房喔XD195F 06/06 18:47
→ : 生兩個要買兩間196F 06/06 18:50
推 : （X) 3-4 房需求變少197F 06/06 18:54
→ : (O) 負擔不起
→ : 住得起誰想住鳥籠啊，笑死
→ : (O) 負擔不起
→ : 住得起誰想住鳥籠啊，笑死
推 : 你說的對 我3+1只生一個 兩間小的做儲藏室跟書房200F 06/06 19:06
噓 : 只有魯蛇想生2個阿~~ 不生就夠用啦XDD201F 06/06 19:57
推 : 至少35p202F 06/06 20:11
推 : 理想很豐滿 現實很骨感203F 06/06 21:02
推 : 誰老了想跟小孩住 很多吧 例如需要小孩伺候的那種老人204F 06/06 22:13
→ : 反而小孩可能不想跟老人住 最好老人趕快去死
→ : 還是你以為老人都會自己去申請長照自己去住醫院養老院
→ : 然後現在的媳婦通常也不會伺候這種老人
→ : 說錯了 這種老人應該也不會有媳婦這種東西
→ : 媳婦孝順公婆大概只存在歷史課本裡面吧
→ : 當然如果公婆很有錢例外
→ : 反而小孩可能不想跟老人住 最好老人趕快去死
→ : 還是你以為老人都會自己去申請長照自己去住醫院養老院
→ : 然後現在的媳婦通常也不會伺候這種老人
→ : 說錯了 這種老人應該也不會有媳婦這種東西
→ : 媳婦孝順公婆大概只存在歷史課本裡面吧
→ : 當然如果公婆很有錢例外
推 : 我小時候都睡客廳211F 06/06 22:31
推 : 室內至少要一百坪 一層一戶吧212F 06/06 23:35
推 : 四房以上的格局通常比較好，改三房住起來也舒適213F 06/06 23:41
推 : 2+1就砲房用 生小孩幹嘛214F 06/06 23:49
→ : 你生一胎起碼室內35格兩房 你要兩胎得47格三房
→ : 你生一胎起碼室內35格兩房 你要兩胎得47格三房
推 : 看需求 只要睡覺那兩房也行擠一擠而已 我自己一人四216F 06/07 01:22
→ : 房還嫌少 需求太多 倉庫 娛樂 客房 想弄書房沒位置了
→ : 房還嫌少 需求太多 倉庫 娛樂 客房 想弄書房沒位置了
推 : 重點是想要抬高房價，所以搞了個低總價的鳥籠，然後218F 06/07 02:09
→ : 降低了生育率，然後再靠北年輕人幹嘛不生多一點或不
→ : 生很自私
→ : 降低了生育率，然後再靠北年輕人幹嘛不生多一點或不
→ : 生很自私
噓 : 沒錯，所以我室內33的四房預售沒有客變改三房；難脫221F 06/07 03:51
→ : 手是因為總價不是因為幾房
→ : 手是因為總價不是因為幾房
推 : 正三就夠了啦 小孩哪需要那麼好命223F 06/07 09:22
推 : 我一個人住100坪 就剛剛好224F 06/07 10:43
推 : 四房加雙車超搶手如果又高樓層馬上秒殺225F 06/07 10:57
推 : 看地點吧，我岳父6個人在鄉下蓋一百坪的三合院總共6房3226F 06/07 12:25
→ : 廳
→ : 廳
推 : 錢不夠就習慣啊 不然怎麼辦228F 06/07 12:40
噓 : 根本不用 兩房都做上下舖就可以解決229F 06/07 17:13
→ : 主臥x1 次臥(上床下桌)x2 這樣三房就夠了
→ : 現在4房的都在郊區偏鄉 為了多那1房空間犧牲這麼多幹嘛
→ : 學校宿舍還不一樣是上下舖 還更擠 你大學都能住四年了
→ : 主臥x1 次臥(上床下桌)x2 這樣三房就夠了
→ : 現在4房的都在郊區偏鄉 為了多那1房空間犧牲這麼多幹嘛
→ : 學校宿舍還不一樣是上下舖 還更擠 你大學都能住四年了
推 : 生2寶4房的確是基本 但不是那種+1騙人房233F 06/07 18:51
推 : 自己臥房閱讀就好啦234F 06/07 20:15
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