※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-22 19:45:23
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布
時間 Sat Mar 22 10:02:34 2025
網址：
https://money.udn.com/money/amp/story/5612/8621467
中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布：原訂第1季交地被迫展延！ | 產業熱點 | 產業 | 經濟日報
![[圖]]()
中科台中二期園區擴建案，最大地主興農高爾夫球場與會員間的球證補償問題，20日下午協調談判再度破局，中科管理局傍晚宣布，原... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/03/20/realtime/31690936.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1200&exp=3600)
標題：
中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布：原訂第1季交地被迫展延！
內容：
中科台中二期園區擴建案，最大地主興農高爾夫球場與會員間的球證補償問題，20日下午協
調談判再度破局，中科管理局傍晚宣布，原訂第1季交地給台積電（2330）建廠的規劃，確
定將被迫展延，至於要延多久，仍無定數。
調談判再度破局，中科管理局傍晚宣布，原訂第1季交地給台積電（2330）建廠的規劃，確
定將被迫展延，至於要延多久，仍無定數。
對於中科二期園區擴建確定展延，甚至可能進入司法程序，業界擔心有可能加速台積電發展
重心持續往南移動，而攸關台積電2奈米以下先進製程的台中建廠案也將再度延宕，不利大
台中整體經濟發展。
重心持續往南移動，而攸關台積電2奈米以下先進製程的台中建廠案也將再度延宕，不利大
台中整體經濟發展。
球證議題成破局原因 促進會已提民事告訴
中科管理局表示，中科台中園區擴建二期屬於國家重大經濟建設，有其推動期程，土地取得
作業均已完成法定程序，只剩下球證議題尚未解決。
中科管理局強烈呼籲興農公司與球證會員繼續理性協商，尋求合理共識，但如雙方對球證收
回的價格，仍無法獲得共識，中科管理局建議亦可循法律途徑解決，訴請法院公正裁決。
為提供台積電先進製程設廠用地，中科價購取得興農高爾夫球場用地，但球場會員球證如何
補償？興農和會員權益促進會今天再次碰面協調。
興農並提出新的收購球證方式，以近三年的會員證交易均價收購，每張63.1至78.9萬元不等
；但促進會不同意，認為這不僅是台積電已決定設廠的「崩盤價」，也是「施捨價」，並認
為應依附近5座球場近三年的交易均價收購才合理。
；但促進會不同意，認為這不僅是台積電已決定設廠的「崩盤價」，也是「施捨價」，並認
為應依附近5座球場近三年的交易均價收購才合理。
促進會鑑於談判破裂，下午除了由律師針對興農和中科管理局立即提出「請求徵收補償費」
民事告訴，也表示將擇日發動大規模抗爭。
促進會說，這麼做有兩個意義：一是藉由提告使中科對興農的撥款停止；第二是使中科的價
購方式和金額曝光，讓社會公評。
興農委任律師：願意以高於保證金的價格「代墊購回」
興農委任律師陳益軒則說，興農會員球證並非如其他球場的股東制，而是擊球權，且政府未
對球證有任何補償。但為了國家建設，興農願意以比原本每張會員證14萬元保證金更高的價
格「代墊購回」，並以近三年的會員證交易均價收購。
對球證有任何補償。但為了國家建設，興農願意以比原本每張會員證14萬元保證金更高的價
格「代墊購回」，並以近三年的會員證交易均價收購。
陳益軒說，這是興農的善意，即使促進會不認同，但近日會正式行文通知會員知悉，並展開
後續的相關作業手續，有認同的會員仍可接洽辦理。興農公司仍待中科管理局依約完成給付
款項後，始得正式開始執行。
後續的相關作業手續，有認同的會員仍可接洽辦理。興農公司仍待中科管理局依約完成給付
款項後，始得正式開始執行。
心得：
GG就吞了吧
歡迎到高雄
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.128.91 (臺灣)
※ 作者: hortl233 2025-03-22 10:02:34
※ 文章代碼(AID): #1dtXey2V (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742608956.A.09F.html
※ 同主題文章:
● 03-22 10:02 ■ [新聞] 中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布：原訂第1季交地被迫展延！
03-22 11:33 ■ Re: [新聞] 中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布
推 : 放棄中科吧，其他地方一堆地，幹麻躺這渾水1F 03/22 10:04
→ : 都外移了，台灣經濟備受考驗2F 03/22 10:09
推 : 這鍋算中央還是地方的？3F 03/22 10:10
推 : 前幾天聽朋友說高爾夫球場營業到下個月就會關了4F 03/22 10:12
推 : 沙鹿梧棲要涼了 炒太高準備校正5F 03/22 10:13
→ : 如果GG不去那塊地不知道要幹嘛6F 03/22 10:13
→ : 租給大立光還是友達嗎
→ : 租給大立光還是友達嗎
推 : 台中民進黨立委的鍋阿，理這群刁民幹嘛？不然已經8F 03/22 10:14
→ : 完成權狀變更，輾過去就好
→ : 完成權狀變更，輾過去就好
推 : 興農都已經願意用三年交易均價補償，到時候看法院判多10F 03/22 10:14
→ : 少，就知道哪方貪婪
→ : 少，就知道哪方貪婪
→ : 都是蔡其昌雞婆跳出來協調，給會員一個假希望讓他們12F 03/22 10:15
→ : 獅子大開口，以為高興開多少興農就願意買單嗎？
→ : 獅子大開口，以為高興開多少興農就願意買單嗎？
推 : 哈哈，蔡立委大功阿，不然誰理這群14F 03/22 10:16
推 : 可是臺中房價又不靠GG，說實在沒差吧15F 03/22 10:17
推 : 龍潭2.0 ？16F 03/22 10:17
→ : 這些身家億億聲的大老闆為了區區幾百萬一直出來鬧，17F 03/22 10:18
→ : 真是吃相有夠難看。
→ : 真是吃相有夠難看。
→ : GG剛好可以借驢下坡，台灣11條剩餘產線好像不包括中科19F 03/22 10:19
![[圖]](https://i.imgur.com/MwXXZ6oh.jpeg)
→ : 美國砍的這一刀，台灣勢必要縮減投資22F 03/22 10:20
→ : 最後沒過就買個廣告把會員的公司po出來讚讚23F 03/22 10:21
→ : 57的房價靠那邊24F 03/22 10:23
→ : h大說的也是一點，所以這刀我覺得臺中受影響很小25F 03/22 10:24
推 : 台積電不可能再等了啦26F 03/22 10:24
推 : 球證回收價，興農大概就等讓法院判決吧！27F 03/22 10:25
→ : 這樣會拖很多年，台中的台積電利多題材，基本上不用抱
→ : 什麼期待，可以直接忽略
→ : 這樣會拖很多年，台中的台積電利多題材，基本上不用抱
→ : 什麼期待，可以直接忽略
推 : 可以換地方囉30F 03/22 10:30
推 : 不就還好梧棲跟沙鹿還有捷運藍線的題材，要不然真的慘31F 03/22 10:31
推 : 台中不用靠這個就很猛了，沒事32F 03/22 10:33
推 : 沙崙還沒準備好，今年就只有中科二期跟高雄園區有地33F 03/22 10:33
噓 : 蔡其昌協調真是北七，越搞越糟34F 03/22 10:35
推 : 結果促進會也沒說到底要多少錢 還是他們覺得轉賣的35F 03/22 10:46
→ : 錢也能分一杯羹？
→ : 錢也能分一杯羹？
→ : 沒問題，沙崙地多的是，地方政府給民眾都很積極37F 03/22 10:49
→ : 台中有異界金融黑色黃金產業，夠了
→ : 台中有異界金融黑色黃金產業，夠了
推 : 中科涼了，沙崙接棒39F 03/22 10:50
→ : 可以去亞利桑那了 大塊的地無限的水電40F 03/22 10:50
推 : 台中要變龍潭2.0了嗎 讚41F 03/22 10:51
推 : 笑死,C大用語很真實台灣鯛啊42F 03/22 10:51
→ : 但是勘誤一下是DEAD BODY才對
→ : 但是勘誤一下是DEAD BODY才對
→ : 媽媽市長跟桃園抿一口一樣讚44F 03/22 10:52
→ : 亞利桑那製程落後台灣一年,除非有被川普要求建廠進度45F 03/22 10:53
推 : 邁邁憋笑憋到內傷了46F 03/22 10:56
推 : 中科：沒差 我們不缺台積47F 03/22 10:58
推 : 台中有媽媽市長就夠了，捍衛市民權利48F 03/22 10:59
推 : 沒差吧 中部有美國重要嗎49F 03/22 11:00
推 : ㄜ 意外嗎50F 03/22 11:00
→ : 高雄白埔笑了51F 03/22 11:00
→ : 上次還有人說 一定會第一季交地52F 03/22 11:00
推 : 台中有地下產業，跟本不需要gg53F 03/22 11:00
推 : 不過台中真的一副我們不需要台積的氣勢54F 03/22 11:01
推 : 這些球証仔真的有夠貪的==55F 03/22 11:01
推 : 阻礙國家的球證仔瘋貪，GG的2奈米會GG56F 03/22 11:03
推 : 台中市區沒差 但問題是靠台積電炒高的沙鹿57 這兩個地方57F 03/22 11:03
→ : 不可能沒影響
→ : 不可能沒影響
→ : 西屯北屯悲憤中59F 03/22 11:03
→ : 這筆購地錢是公款，公文誰簽誰倒楣，法院跑不完60F 03/22 11:12
推 : 破局也好 給炒57的一個教訓61F 03/22 11:14
→ : 這邊可以看出盧媽的無能了嗎62F 03/22 11:14
推 : 中科二期之前被盧秀燕擋，現在又被會員擋，有夠慘63F 03/22 11:15
→ : 這不就興農跟球員自己的私事，中科管理局為什麼要縮？64F 03/22 11:15
推 : GG都要去美國了 不再台灣蓋廠也沒差65F 03/22 11:18
推 : 又沒差，反正台中又沒什麼工程師，大部分都灰色產業66F 03/22 11:19
→ : 人員
→ : 人員
推 : 真糟糕，本來中科是台積電擴廠首選，CEO還親自下來拜68F 03/22 11:22
→ : 託市長，其它縣市都是求著台積電去設廠，硬生生被拖
→ : 到沒了。
→ : 這些會員真是阻礙台中經濟發展的罪人。
→ : 託市長，其它縣市都是求著台積電去設廠，硬生生被拖
→ : 到沒了。
→ : 這些會員真是阻礙台中經濟發展的罪人。
推 : 就跟桃園一樣72F 03/22 11:24
推 : 全世界瘋搶GG，只有台中不需要GG，太強了！73F 03/22 11:24
推 : 那些氣噗噗興農跟會員的人到底是套多少74F 03/22 11:29
→ : 去看那些有球證的後面是哪些政客在幫他們撐腰R75F 03/22 11:32
推 : 難怪GG要去美國 怪誰76F 03/22 11:35
→ : 笑死 台中仔不是愛酸高雄被台積電蛋雕 結果台中根本77F 03/22 11:39
→ : 小丑
→ : 小丑
推 : 是真的很像小丑，還能自己腦補幻想誰在求誰，好好笑79F 03/22 11:40
推 : 川普：敬重CCW80F 03/22 11:40
→ : 台灣：CCW醜胖子、寧願要100間捷安特、還我高爾夫
→ : 台灣：CCW醜胖子、寧願要100間捷安特、還我高爾夫
推 : 來屏東吧82F 03/22 11:53
→ : 球友抗議成功了耶83F 03/22 11:53
推 : 剛好乘機轉到美國就好 反正本來未來的規劃就必須轉移了84F 03/22 12:08
→ : 在建的不受影響可不包含還沒開始的
→ : 在建的不受影響可不包含還沒開始的
推 : 讚啦86F 03/22 12:10
推 : 台積備案蓄勢待發87F 03/22 12:12
推 : 台中要是民進黨執政 絕對沒人敢鬧88F 03/22 12:16
![[圖]](https://i.imgur.com/vIZ5CLC.jpeg)
推 : 台中老闆團結 不讓高薪產業進來91F 03/22 12:22
→ : 中科只要打變更用地 高爾夫球場已經停止使用92F 03/22 12:22
→ : 那些有球證的就沒得談了啦
→ : 那些有球證的就沒得談了啦
推 : 給他們打球94F 03/22 12:23
推 : 沒人管，根本無政府狀態XD95F 03/22 12:23
推 : 台中本來就有GG 沒差吧96F 03/22 12:39
→ : 跟市長無關 ，中科管理局是中央管的
→ : 拜托市長什麼？興農球證搞不定 市長能做什麼？
→ : 跟市長無關 ，中科管理局是中央管的
→ : 拜托市長什麼？興農球證搞不定 市長能做什麼？
推 : 還在做夢，該醒了！Party結束了99F 03/22 12:45
推 : 就別為難他們了，讓他們打球吧，台南地大漂亮。100F 03/22 12:45
推 : 暗黑一點，搞不好是楊文欣最近癌症掛了，死豬不怕滾水燙103F 03/22 12:50
→ : 已經無所謂了......雖然他們楊家老家最近才全部打掉要蓋
推 : 類似套房大樓的東西要租給科技業吧
→ : 已經無所謂了......雖然他們楊家老家最近才全部打掉要蓋
推 : 類似套房大樓的東西要租給科技業吧
推 : 中科管理局主要協調方，是要市長喬什麼？市長又能喬什麼？106F 03/22 12:52
→ : 又不是市府在刁難
→ : 又不是市府在刁難
推 : 對啦 壞的都跟我們盧媽媽市長無關 懂不懂108F 03/22 13:02
→ : 興農前幾天願意提高價格到三年均價 應該回收的意願會比較109F 03/22 13:22
→ : 高
→ : 高
推 : 盧 ： 台中是唯一一個敢拒絕台積電的城市，市長都說得那111F 03/22 13:26
→ : 麼白了，敢硬幹44看
→ : 麼白了，敢硬幹44看
→ : 中科延期，那興農違約還是中科違約？113F 03/22 13:33
推 : 國民黨的市長真的很不會耶。氣死114F 03/22 13:51
推 : 蘆就把反台積當政績，蔡就不想選了所以去幫會員協115F 03/22 13:59
→ : 調，笑死，台中專出白癡
推 : 現在是政治問題啦，盧反台積不會幫的，蔡要把台積
→ : 放到南部所以幫會員
→ : 無解，洩恨方法下次盧出來選總統投她對面，然後讓
→ : 蔡立委落選
→ : 調，笑死，台中專出白癡
推 : 現在是政治問題啦，盧反台積不會幫的，蔡要把台積
→ : 放到南部所以幫會員
→ : 無解，洩恨方法下次盧出來選總統投她對面，然後讓
→ : 蔡立委落選
推 : 球證本來就該給行情價121F 03/22 14:08
→ : 要不然跟健身房收會員再關門有什麼兩樣
→ : 要不然跟健身房收會員再關門有什麼兩樣
推 : 加油，高雄地多，來高雄就好123F 03/22 14:20
推 : 所以是民進黨在搞？124F 03/22 14:27
推 : 應該是某黨搞鬼沒錯 想辦法把台積趕去他們大本營 沒看125F 03/22 14:37
→ : 到這篇一堆死忠的高潮噴汁
→ : 到這篇一堆死忠的高潮噴汁
推 : 115樓正解 兩黨都不要台積電在台中擴廠，很難想像127F 03/22 14:39
→ : 我敢保證這案破局盧就不用選總統了 對手扣他一個趕跑台128F 03/22 14:43
→ : 積的帽子就好
→ : 就算土地徵收不是台中市政府負責
→ : 積的帽子就好
→ : 就算土地徵收不是台中市政府負責
推 : 高雄直接贏麻了......131F 03/22 14:52
推 : 高雄表示歡迎132F 03/22 14:58
噓 : 爐這拉基還要選總統喔 哈哈133F 03/22 15:01
推 : 真的笑死，只要會吵就能要錢，怪不得釘子戶囂張134F 03/22 15:09
推 : 沒關係 用不到了135F 03/22 15:12
推 : 貪婪土匪還需要公評，中科局有夠廢136F 03/22 15:27
推 : 嗯…文案就寫：137F 03/22 15:27
→ : 你要選一個趕走台積電的人當總統嗎？
→ : 光澄清就飽了
→ : 你要選一個趕走台積電的人當總統嗎？
→ : 光澄清就飽了
推 : 說真的就鳥毛小事，不過兩黨都不想台積在台中擴廠140F 03/22 15:35
→ : ，所以等著看笑話
→ : ，所以等著看笑話
推 : 剛好減少資本支出142F 03/22 17:29
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 4
作者 hortl233 的最新發文:
![]()
網址： 標題： 中科二期興農球場球證談判破局 中科宣布：原訂第1季交地被迫展延！ 內容： 中科台中二期園區擴建案，最大地主興農高爾夫球場與會員間的球證補償問題，20日下午協 調談判再度破局，中科管理 …120F 61推 1噓- 連結： 內文： 為健全住宅租賃關係，依113年7月修訂的「住宅租賃定型化契約」規定 ，房東應按台電電價計算收取電費，並應提供電費單資訊，竹市府呼籲，房東應選用113 年最新版租賃契約，房客也應仔細檢 …55F 27推 1噓
- 8F 6推 1噓
- 93F 23推 9噓
- 81F 35推 24噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享