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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-08 12:24:20
看板 home-sale
作者 subcrew (Working Below The Hype)
標題 [請益] 有住小兩房的心得嗎
時間 Fri Mar  7 18:28:57 2025


如題

近幾年來流行室內13-15坪的小兩房

想問一下有入住的心得嗎

會很壓迫或太小嗎

或是後悔沒買中古的大兩房或三房嗎



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.139.199 (臺灣)
※ 作者: subcrew 2025-03-07 18:28:57
※ 文章代碼(AID): #1doifhoz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741343339.A.CBD.html
ceca: 一個人應該還好1F 03/07 18:29
ceca: 不過室內15應該不小了
ceca: 小兩房應該是室內10-13
ceca: 15住兩個人,如果都情緒穩定,應該也很ok
ceca: 但三個,你會延伸很多空間困擾
toto123: 這不是後悔不後悔問題 是沒錢6F 03/07 18:31
toto123: 雙北新的你算70萬就好 24平+車位  200多萬了大哥
toto123: 2000萬 對一般家庭來說 門檻不低
MonkeyCL: 先上車存錢再換大間吧9F 03/07 18:32
ceca: 他應該是同樣錢,買新小還是中古大的選擇10F 03/07 18:32
blargelp: 樓上 人家是在問新小兩房跟舊的面積比較大,價錢差不多11F 03/07 18:32
toto123: 室內15 現在的標準 算勘住了12F 03/07 18:33
mark183: 我自己有四房,三房跟兩房三種房型的房子,我自己13F 03/07 18:36
mark183: 最愛住兩房,打掃超方便,東西不夠空間就搬到四房
mark183: 那間去房,超級推薦兩房!
toto123: 室內15 = 現在可能變成3房 1 聽了16F 03/07 18:36
ceca: 我玩過好幾次16坪上下的三房17F 03/07 18:38
ceca: 空間,格子,都是硬需求
ceca: 16坪的兩房住三個人會有困擾
ceca: 但是16坪的三房,困擾超大幅度減少
EvilJustice: 情緒不穩定是什麼狀態XDDD21F 03/07 18:39
anguslf2: 買來投資可以 自己住完全不考慮22F 03/07 18:39
ceca: 所以空間和格子,在操作的時候都是顧慮重點,不偏廢23F 03/07 18:40
ceca: 就,你打電動,對方莫名會看你不爽之類的
ceca: 媽寶接電話事件大概就是這樣
selfneglect: https://i.imgur.com/wvi3Cdz.jpeg 室內16兩房2人526F 03/07 18:41
selfneglect: 貓,要生小孩得搬家
[圖]
ceca: 空間小,有人情緒不穩,會大幅增加爆發機率28F 03/07 18:41
anguslf2: 自住一人抓10坪應該是最好的29F 03/07 18:42
EvilJustice: 新房,室內15權狀也要25,兩人住很剛好了,兩大一小30F 03/07 18:43
EvilJustice: 也還行,但要準備換屋了,小孩在大很快
Xfactor: 請問三房至少要室內幾坪比較好一點?thx32F 03/07 18:43
dammbob: 一個人住小兩房剛好33F 03/07 18:43
EvilJustice: 看居住人口34F 03/07 18:44
cchsiao: 買得起誰會想住鳥籠?35F 03/07 18:45
ceca: 單身又爆肝工作者,或是重度電玩宅,可以小兩房36F 03/07 18:46
anguslf2: 目前住3房扣陽台室內23坪個人體感普普通通37F 03/07 18:46
ceca: 你給他三房,他會有一間房間空在那邊從來不進去也不放東西xd38F 03/07 18:47
ceca: 電玩宅這種生物,我們理工的很熟悉啦
ceca: 我說的小兩房是室內10-12那種
ceca: 當然以後VR更盛行會不會改變,以後再說
ceca: 不然你玩澀澀遊戲還會撞牆壁,很蠢
VSshow: 就是砲房你要要求什麼?43F 03/07 18:49
VSshow: 你會糾結最好覽趴捏者買大房子,地點偏遠一點
ceca: 澀澀遊戲很溫和也需要半徑1.5公尺圓的淨空空間45F 03/07 18:50
ceca: 所以重度電玩宅我會建議2+1房,+1不要隔,未來你用得到那一
ceca: 塊
KKlin813: 你可以先租來住住看啊 但我覺得空間不夠 尤其東西很多的48F 03/07 18:51
KKlin813: 不適合
ab159852: 看過朋友家的15 就最多兩個人住 再多一個會很擠50F 03/07 18:52
littlea: 滿壓迫的啊 收納困難 要斷捨離51F 03/07 19:01
youverygood: 自住絕對會後悔52F 03/07 19:02
kagaya: 你說16坪三個格子減少的困擾是啥.....情緒失控的人可以躲53F 03/07 19:04
kagaya: 進去?
kagaya: 15二個格子就很擠了說orz
kagaya: 二大兩小現在都一起用一個格子....不知道會持續到什麼時候
kagaya: 小孩才會需要額外的格子
tomy10417: 壓迫很多時候是比較來的,看你原本住多大58F 03/07 19:16
momomom: 真的太小...59F 03/07 19:17
jaricho: 15p就夫妻不生或1個小小孩的適合60F 03/07 19:18
VSshow: 不要買這種垃圾產品,覽趴捏爆買大一點!61F 03/07 19:18
bnn: 就回去三十年前的人均居住面積 以前人怎麼過的現在就怎麼過62F 03/07 19:19
jl40: 兩房光看就很難入眼了63F 03/07 19:19
bnn: 以現代人龜在自己螢幕前或手機的生活碰撞其實比以前還少64F 03/07 19:21
VSshow: 版上應該很多人有買來投資和無奈居住者以及房仲的案子,絕65F 03/07 19:21
VSshow: 對不會說這種大小有多爛!
toto123: 看位置 高房價的地方 室內15真的不錯了67F 03/07 19:21
toto123: 太貴的房子 大多數上班族根本也買不起
jl40: 沒辦法 炒房的後遺症 預算有限的選擇69F 03/07 19:22
bnn: 要是是兩衛的 比以前搶廁所的碰撞也變少70F 03/07 19:22
toto123: 現在就是大家寧願先上車也不要給房東繳房貸71F 03/07 19:22
nus: 兩大一小以前住扣公設後21坪小三房,現在住扣公設後16坪兩房72F 03/07 19:27
nus: ,被小一兒子嫌為什麼要搬到這麼小的房子XDD
SteamTank: 被嫌爆的15坪無走道的川字型其實蠻好住der74F 03/07 19:32
shuichia: 13坪左右如果收納空間沒有做爆,東西稍微買多一些就會75F 03/07 19:35
shuichia: 很阿雜(by房客)
ken40220a: 小朋友,爸媽換小房子幾乎是為了你好嗎XD77F 03/07 19:38
AzakaH: 你自己買個狗籠住看看不就知道怎麼樣了78F 03/07 19:40
babyMclaren: 2人 1 小孩,6歲以下max79F 03/07 19:42
edieliu: 室內17 生了一個小朋友 真的受不了了80F 03/07 19:44
edieliu: 年底要賣掉換3+1 3480勉強可以負擔
metam: 錢不夠能怎麼辦,大不了沙發不要,舖地板睡啊,路是人走出82F 03/07 19:47
metam: 來的
c41231717: 太小 之前被騙上車的可憐84F 03/07 19:49
c41231717: 想換房擺出去賣也沒人要
CKRO: 空間是硬需求 一個人不錯 兩個人還可以 三個人會吵架86F 03/07 19:55
jaricho: 不會沒人要啦 一堆喊不婚不生的 單身或小倆口住 那可能沒87F 03/07 19:57
jaricho: 人要
alanbread: 我自己一個人就要20坪+89F 03/07 20:03
sowulo: 看人吧 有些人有網路有水電就可以活了90F 03/07 20:16
quiet93: 看在家的清醒時間多長,如果工時長,在家只有1-2個小時,91F 03/07 20:17
quiet93: 應該可以忍受吧
mepe1018: 沒錢有沒錢的選擇~也沒得選93F 03/07 20:20
mcgrady12336: 時間不夠長問題都還沒出來啦94F 03/07 20:29
sumdrock: 小兩房住久會憂鬱吧95F 03/07 20:46
zzyzx: 絕對是對空間妥協吧 一次到位實在96F 03/07 20:46
a520978926: 什麼小兩房不好聽 這種叫精緻房97F 03/07 20:47
g9xuggf: 魯蛇不要亂生小孩就可以住了98F 03/07 20:52
Dontco: 阿肥我17坪 兩房一衛 心得喔 就是很小很擠 想換queen si99F 03/07 20:56
Dontco: ze的床都放不下 因為愛買衣服 衣櫃也塞不下 導致家裡很亂
Dontco:  每隔幾天就要花時間整理一下 這種大小更沒可能生小孩 前
Dontco: 年直接捏著換四房了
Taiwanwolf: 少一間當倉庫有點擠103F 03/07 21:07
Dontco: 喔 但換四房也沒打算生小孩 稅我繳 書我唸 結果房你炒 小104F 03/07 21:11
Dontco: 孩還要我生喔 操你妹
ceca: 像我這種在家時間久的,你看我買新屋,不住新屋xd106F 03/07 21:12
vildagliptin: 權狀27,室內16,覺得一個小孩這三個人蠻繃的107F 03/07 21:20
sindy520: 住過2房跟3房,3房就是永遠那間書房會變成儲藏室,19坪108F 03/07 21:27
sindy520: 2房東西不知堆哪只能買掀床放東西。但2大1小,我比較愛
sindy520: 2房,每天掃地機開一下,頭髮吸一吸,東西放床裡,打掃
sindy520: 很輕鬆。
sindy520: 然後無論2房或3房,外出回來外套永遠在餐椅上XD
sindy520: 全家人包括小孩,都比較喜歡2房,可能全家都喜歡安全感
pptsuck: 12坪 2+1住起來很剛好 覺得還能再小一點114F 03/07 21:29
drimp: 兩大人+一個小小孩住剛好吧 很多租兩房的客人都是這種組成115F 03/07 21:42
MTBF: 身邊有好幾組樣本數,兩人的生活上容易出現摩擦,有生小孩的116F 03/07 22:00
MTBF: ,都會默默的開始找更大的房子
MTBF: 你看租客不準,租客是過渡心態,遷就於目前工作生活型態暫時
MTBF: 住可以,我的樣本數都是自有住宅
MTBF: 當初非新成屋不住、非市中心不住的,小孩生了不是去買更大的
MTBF: 老屋就是往外圍買,真的無一例外
jeffsu: 很多人夫妻吵架要一個去睡另一間的122F 03/07 22:07
jeffsu: 樓上講的比較偏向現實自住會發生的問題
MTBF: 和他們聊天聽的 每次吵架需要個人空間時沒地方躲 幾次之後覺124F 03/07 22:11
MTBF: 得房子太小的念頭就會越來越強烈了
gmoz: 物慾沒太高就可以 不然東西沒地方放126F 03/07 22:12
jeffsu: 我朋友也是兩個小孩在看透天 但只能往蛋白找127F 03/07 22:12
jeffsu: 我三個人最低能接受的產品 是18兩房兩衛 尤其第二衛很重要
winner1: 同位置買大不買小 現在拆多間的方式不太適用了129F 03/07 22:17
lin0316: 樓上能分享神奇收納術嗎130F 03/07 22:27
dreamdds: 室內15 2人住剛剛好131F 03/07 22:28
holebro: 等我搬家跟你說132F 03/07 22:30
poi5140514: 小兩房只能叫做生存 不是生活133F 03/07 22:36
poi5140514: 只適合一個人住,兩個都太擠
poi5140514: 想下廚沒辦法調味品放不下、鍋具放不下、小家電放不下
poi5140514: ,買衣服放不下,買公仔放不下,買零食放不下,買包包
poi5140514: 放不下,住小兩房除了打電動其他興趣都不能有,因為沒
poi5140514: 地方放
poi5140514: 養隻狗 狗都嫌家裡小 舊的三房翻新一下一定比小兩房
poi5140514: 舒服
planta: 空間太小人憂鬱,想要出去,出去就花錢,錢花多了又得去141F 03/07 22:58
planta: 賺錢,工作累了需要休息,空間太小又被打擾,空間是金錢!
planta: 金錢是空間!惡性循環!
j32072: 很方便呀 一個人住很舒服 要結婚再換40坪就好144F 03/07 23:00
cphe: 其實,你先找小兩房的租一下不就知道了,每個人可以接受的145F 03/07 23:04
cphe: 程度怎麼會一樣,有些人套房都可以住很爽了
iamhappyQ: 只能1人住147F 03/07 23:11
aoiaoi: 其實很看人 住過透天 也住過頂加套房 習慣覺得都還好148F 03/07 23:13
kagaya: 沒關係 只要有電動就可以了149F 03/07 23:21
etyon: 兩大一小目前住川字格局室內20.9坪3房2衛,覺得空間很夠用150F 03/07 23:22
etyon: ~搬來前住30坪覺得太大,空間規劃還有斷捨離比較重要
kagaya: 其他都不重要 哪有什麼好吵的152F 03/07 23:22
ceca: 我上面是指,16坪的兩房和16坪的三房,三房相對兩房.153F 03/07 23:22
ceca: 住起來的困擾會明顯大幅下降.
ceca: 格子是很重要的存在.
ceca: 當然你16坪的三房跟26坪的三房又不能比..XD
ceca: 另外,現在高不婚,高離婚,以及老人.
ceca: 所以兩房有穩定市場.
ceca: 你兩個7x歲的,住15坪ok拉,都活那麼久了,生活都習慣了.
ceca: 至於單身的,住10~12坪其實很多人也都ok.
kagaya: 對啊 就是覺得...16坪3房到底比二房優在哪,空間零碎的話161F 03/07 23:27
kagaya: 反而變成需要使用大空間的事情不能做耶
kagaya: 我沒有明顯感到格子的好處,頂多就是...牆壁比較多可以放
kagaya: 東西(垂直收納可以變很多)
kagaya: 兩個人睡一間,也不太需要分房....還是大家都有那種吵架分
kagaya: 房的需求-.-
ceca: 你三個人,夫妻一間,小孩一間,一間倉庫.167F 03/07 23:34
ceca: 你的東西會整齊很多,外加各自有獨立空間.
ceca: 雖然房間很小,但是人都待在客廳ok
ceca: 如果你是兩房,那你沒倉庫.
ceca: 你的客廳會很亂,人很容易很煩躁.
ceca: 外加少一個獨立空間,會有隱私上的淺意識不安全感.
ceca: 所以那一個格子價值很高很高>
ceca: 這也是投資客很愛把房間數改多的主因.
ceca: 只要有對外窗戶,能多改一間是一間.
kagaya: 陽台做倉庫阿.....XD懂了,我以為我是三個格子,但加上前176F 03/07 23:37
ceca: 甚至到小四房都還有多改的價值.177F 03/07 23:37
kagaya: 後陽台其實是五個格子XD178F 03/07 23:37
ceca: 另外對於16坪好了..179F 03/07 23:37
ceca: 你是切兩間還是切三間.
ceca: 實際上房間內部的空間感放大沒你想的感覺那麼多.
ceca: 所以硬縮一點房間空間對睡覺的壓迫感不大.
ceca: 但是你就...多一間房間耶..他可以獨立規劃.
ceca: 而你說房間太小衣服不好放..那剛好多的那間可以塞.
kagaya: 確實,16坪就算切兩間也不會夠放按摩椅啊 放瑜珈墊什麼的185F 03/07 23:39
ceca: 因此這就是16坪硬要做三房的奧義,比較偏心理層面的感受.186F 03/07 23:39
kagaya: 反正都不夠放,乾脆切三個187F 03/07 23:39
kagaya: 但26坪的話,只切兩間就真的主臥可以放按摩椅啊 還可以跳
kagaya: 繩,有空地做地板運動啥的
ceca: 26坪切兩間,三個人的話,也是可以...有看過不少間這樣搞.190F 03/07 23:41
ceca: 這種就是對生活比較多想法的.
ceca: 所以你會有很多生活的東西,按摩椅外,還有更衣室,跑步機.
ceca: 電視一定很大甚至有投影螢幕,然後大的展示櫃甚麼的.
kagaya: 不是還要留VR空間....194F 03/07 23:42
ceca: 然後收納會很多,或是有一個特殊的收納空間小倉庫.195F 03/07 23:42
ceca: 目前有留VR空間的還沒看到很明顯的..XD
ceca: 一般人還沒跟上時代.
kagaya: 不過不玩VR的話...房間能多小就多小XD 給我一台電腦放床上198F 03/07 23:43
kagaya: 就行
kagaya: 這樣26坪可以塞六個阿宅XDDDDDDDDD
kagaya: 一個小孩=四個阿宅阿-.-
ceca: 阿宅有點錢會搞環景拉.202F 03/07 23:49
ceca: https://reurl.cc/Q583bo
Byzantin: 看朋友二房住很爽我超後悔買三房..204F 03/07 23:51
ceca: VR也有駕駛艙,四軸六軸之類的,模擬過彎.205F 03/07 23:53
kagaya: 搞環景那也就張大桌椅大小的空間....有看到有人用下舖做電206F 03/07 23:53
kagaya: 腦空間,完全不佔空間啊..
ceca: 環景比按摩椅大50%左右..主要是他比較胖.208F 03/07 23:54
ceca: 高雄的話夢時代有實體可以看.
kagaya: 沒小孩其實都夠吧....養小孩才苦惱空間怎麼都不夠大210F 03/07 23:55
alex0973: 我的三房主要只用到兩房 最後一間當倉庫放雜物XD211F 03/07 23:56
kagaya: 不能說沒用到第三房,放雜物就是它的功能阿212F 03/07 23:57
ceca: 放雜物是很重要的功能,包含行李箱,大衣,鐵梯,工具箱.213F 03/07 23:59
ceca: 小孩的話還要放更多,甚麼嬰兒車,玩具等等.
ceca: 如果你還有一些興趣,放小提琴大提琴高爾夫球桿幹嘛的.
ceca: 你全部堆在客廳,有些人受不了就很容易爆炸.
kagaya: 衛生紙儲備 小家電 小孩衣服 吸塵器掃把 備用棉被枕頭抱枕217F 03/08 00:03
kagaya: 娃娃..雜物一堆
kagaya: 小孩的雜物有滑步車滑板車嚕嚕車推車三輪車腳踏車學步車
kagaya: 尿布儲備
kagaya: 還有放壓扁紙箱-.-這年頭包裹一堆 紙箱動不動就爆倉
alex0973: 客廳打PS5 主臥睡覺+用電腦 次臥跑步機+器材 次次臥倉庫222F 03/08 00:07
kagaya: 樓上這用法聽起來就很快樂223F 03/08 00:08
alex0973: 一些乾糧食物 日用品 有的沒的收集品 全部堆去次次臥...224F 03/08 00:08
alex0973: 個人有個做法是客廳不放沙發 對脊椎不好 我客廳弄得比較
kagaya: 對 零食櫃跟消耗品櫃是需要的226F 03/08 00:10
alex0973: 像遊樂室 好坐的椅子+活動軟墊累了可以直接睡客廳227F 03/08 00:10
alex0973: (帶女生回來的話當然是去主臥的KING-SIZE床床...)
alex0973: 原PO講到小兩房 我自己覺得放沙發蠻影響空間 再討論XD
ceca: 我很久沒坐過沙發了..XD230F 03/08 00:12
kagaya: 我覺得沙發的必要是在於給客人方便坐整排看電視....沒客人231F 03/08 00:12
kagaya: 可以換成主人椅就好
alex0973: ceca大玩VR 客廳應該也不用沙發吧 (動一動被絆到)233F 03/08 00:13
kagaya: 沙發真的超佔位置的。但我們家很多客人省不了,現在一堆不234F 03/08 00:14
kagaya: 要客人來的就沒差了
alex0973: 格子真的是奧義耶 就算是兩三坪的刺刺臥 能把雜物區隔236F 03/08 00:15
alex0973: 開來會有很大的差別
kagaya: 客人來還需要大茶几....跟沙發加起來就是空間殺手配套-.-238F 03/08 00:15
alex0973: 養貓的同學就在次次臥放了貓罐罐塔XDDD239F 03/08 00:16
kagaya: 總是都會有個人嗜好雜物240F 03/08 00:17
kagaya: 還有養烏龜養魚養兔子的....
alex0973: 舉手問 k大的沙發+茶几是深色套裝嗎 還是偏淺色系?242F 03/08 00:19
kagaya: 淺灰沙發配木色茶几 萬用配色243F 03/08 00:20
alex0973: 感謝分享~244F 03/08 00:23
planta: 我覺得小房,可以考慮買主人椅,有個美國牌子叫Lazy boy,245F 03/08 00:46
planta: 坐過都說好!
CBRRR: 養鴿子剛好247F 03/08 09:05

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