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※ 引述《blargelp.》之銘言:
: 撬動槓桿啊
: 庶民的資本主義入場券新手大禮包。
: 一般人。
: 沒什麼家底，可能頂多一間自住無貸款老房。
: 你不借錢投資，連上牌桌的資格都沒有。
: 那你要怎麼借到錢投資、
: 你要怎麼借到大量、低利、長天期 的錢？
: 金額、利息、天期，
: 這應該是基本中的基本了。
: 原本是覺得這不用說明，
: 不過之前那個誰，
: 貼個他借到一趴多的在那邊驕傲。
: 結果年期跟金額都沒多少，到底有什麼意義= =
: 沒家底的話，你借信貸，阿才多少錢？
: 那錢夠當本金開始積累嗎？
: 當然只有房子的穩定性敢讓銀行核貸撥款。
: 而且，你看全額掛四的，
: 買一千萬房子，他真的要先拿出一千萬。後面再去做抵押。
: 但沒家底的新手大禮包，
: 你從來沒有拿出過一千萬。只需要兩成就能加入遊戲。
: 甚至，除了金額、利息、天期外，還送你寬限期。
: 怎麼會有這麼好的新手福利？
: 又怎麼會有這麼多怪怪的人覺得新手禮包在害你？
: 購屋後，也不求暴漲，反正你自住
: 就跟著通貨膨脹、建築法規，新房子成本愈來愈高帶動售價，
: 你買的房子雖然不是新的，但也會跟著漲一點。
: 過個幾年，漲的部分就又是新的抵押品。
: 要投資的資金也有了。
: 這時再比較下跟你同齡、當初選擇不同的人，
: 資產積累差異就出現了。
: 連投資金錢單位都長得不一樣，
: 可能聊天聊股票，
: 聊到投入金額才發現差了一個零。
: 不過，更可能的情況是，你根本不會跟他聊天就是了。
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: Sent from JPTT on my iPhone

又想騙人上車…
幾週前有人分享自己的案例：
他在他社區買是低點，然後賣在高點，
好像持有4年還是3年，
雖然表面上的帳面是賺百萬還是兩百多，
但是扣掉那些雜七雜八的費用稅等等，
根本賺沒多少錢，
把頭期款拿去丟0050、0056賺更多。
他還是跟上前幾年的暴漲時期，
更何況現在這個時期？

而且股票也可以質押，槓桿的東西不止房貸，
真的不要以為買一間房是投資，那是負債，
只有有錢人買房才是投資。


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※ 作者: f458416987 時間: 2025-03-10 10:52:11 (台灣)