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作者 標題 [閒聊] 結論就是回防雙北嗎？
時間 Tue Mar 4 21:05:01 2025
最近觀察前幾大代銷公司跟建商
大部分都在雙北推案
雙北以外的區域推案量少很多
建商跟代銷的市場敏銳度應該比一般人強吧？
前陣子有去看板上很紅的中和捷運宅
開價居然比竹北還便宜
大家會趁這波回防雙北嗎？
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※ 作者: Mulsanne 2025-03-04 21:05:01
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→ : 雙北難跌啊 因為幾乎都老房1F 03/04 21:12
推 : 回防高雄2F 03/04 21:12
→ : 高中低職位都有 多樣性最佳3F 03/04 21:12
推 : 雙北不會跌4F 03/04 21:12
→ : 最後就是回歸供需5F 03/04 21:12
→ : 如果台灣經濟真的很糟糕照樣跌 只是雙北跌比較少而已
→ : 蛋黃區稍微回檔 就有人想接 鳥屎區 不一定
→ : 如果台灣經濟真的很糟糕照樣跌 只是雙北跌比較少而已
→ : 蛋黃區稍微回檔 就有人想接 鳥屎區 不一定
推 : 雙北範圍很大，常被酸的淡水A7都算8F 03/04 21:13
推 : 日本信義每週都有座談，在信義區總公司，應該比回防雙北9F 03/04 21:13
→ : 有看頭
→ : 有看頭
→ : 8+9特區也算11F 03/04 21:13
→ : 這4年 新北一環大約漲30趴12F 03/04 21:13
推 : 雙北就牛皮股 難跌 但現在一堆一坪一百萬起跳的 也不13F 03/04 21:14
→ : 要期待能漲多少
→ : 要期待能漲多少
→ : 8+9特區 更不會跌 三重蘆洲剛性的很15F 03/04 21:14
→ : 傻傻的
→ : 傻傻的
推 : 跌多跌少而已17F 03/04 21:14
→ : 台北一百五 兩百都有18F 03/04 21:14
推 : 今天的版上結論是崩盤 懂？19F 03/04 21:17
推 : 台積房才會吧，基北北桃跟台積沒啥關係20F 03/04 21:18
→ fedona …
→ chouvincent …
推 : 沒科技業的台灣 誰都跑不掉 貝塔值高低而已23F 03/04 21:21
推 : 不用回房了。直接放棄了。房子已經沒戲唱了24F 03/04 21:22
推 : 雙北也是下去好嗎 大安信義重回百萬以下25F 03/04 21:23
噓 : A7是桃園，不要蹭新北26F 03/04 21:23
推 : 竹北惹到你？拿中和來比？27F 03/04 21:23
推 : 安森九宮格好貨很28F 03/04 21:23
→ : 極少了，開價都是破百，三千內的老破舊公寓，仲介會特別強調
→ : 低總價
→ : 極少了，開價都是破百，三千內的老破舊公寓，仲介會特別強調
→ : 低總價
→ : 今年329檔期是真的很冷31F 03/04 21:24
→ : 怕你防到連褲子都不見了32F 03/04 21:25
→ : A7那個真是有病了，實坪單價八十幾萬 真的是會套死一堆受薪33F 03/04 21:26
→ : 上班族
→ : 上班族
推 : 金龍海嘯後的數值就顯示台北市的抗跌能力沒比較好了 供給量35F 03/04 21:26
→ : 大價格又超過大多受薪階級能力
→ : 大價格又超過大多受薪階級能力
→ : 難說喔，台北市學區房，有很大一部份的買方是科技業37F 03/04 21:26
→ : 工程師
→ : 工程師
→ : 沒科技業，南部就算軍公教也買不起啊39F 03/04 21:27
→ : 桃園這種社畜奴隸能負擔的區域 從去年Q4到現在明顯是最支撐40F 03/04 21:27
→ : 的
→ : 的
推 : 台北最近跌是因為金龍海嘯，不是因為科技業，這幾年科42F 03/04 21:28
→ : 技業起來時台北也沒有什麼漲
→ : 技業起來時台北也沒有什麼漲
→ : 前進AZ吧44F 03/04 21:28
推 : 別在防了 門都沒了45F 03/04 21:29
→ : 以前大家都說不可能漲 現在是說不可能跌46F 03/04 21:31
→ : A7已經漲到社畜都買不起了47F 03/04 21:37
→ : 桃園北部最低薪 但物價房價已經開飆2年了48F 03/04 21:40
推 : 新北薪水比桃園低49F 03/04 21:41
推 : 是50F 03/04 21:42
→ : 我家25年老大樓 去年初到5月飆35% 炒到1700W了喔^^51F 03/04 21:42
推 : 餅變小後（台積電赴美），再來就是集中發展！（南科笑到52F 03/04 21:42
→ : 最後），全力買進台南市房地產！（絕不好小），就像3年
→ : 前，我喊出全力買進六都唯一沒捷運的台南！機會又來了
→ : 最後），全力買進台南市房地產！（絕不好小），就像3年
→ : 前，我喊出全力買進六都唯一沒捷運的台南！機會又來了
→ : 青浦那時新建案也吵到1平80萬了55F 03/04 21:43
推 : 炒房工程師請繼續玩自己的56F 03/04 22:08
噓 : 推文笑死 台北除了高總豪宅哪時候跌了？57F 03/04 22:13
→ : 因為板上台北人不多 看看就好58F 03/04 22:48
噓 : 台北跌最多，還一堆台北仔在安慰自己59F 03/04 22:53
噓 : 回跌雙北！60F 03/04 22:55
推 : 之後就知道了，到底什麼叫支撐61F 03/04 23:01
推 : 說真的 這波雙北沒漲到 跌也跌最快62F 03/04 23:15
→ : 回防要適度 不要防到家破人亡啊
→ : 回防要適度 不要防到家破人亡啊
→ : 回放台北市可以 台北縣就不要蹭了64F 03/04 23:17
→ : 台北縣只是離台北市比較近的南部
→ : 台北縣只是離台北市比較近的南部
推 : 笑死 不是疊不少嗎66F 03/04 23:29
→ : 台北市跌很多？我看錯了什麼？67F 03/04 23:35
→ : 今天剛好看老家附近公寓實登，這四年也漲了33～50%
→ : 一坪漲了15～25萬
→ : 漲幅輸，可是總額贏不少
→ : 今天剛好看老家附近公寓實登，這四年也漲了33～50%
→ : 一坪漲了15～25萬
→ : 漲幅輸，可是總額贏不少
推 : 雙北這兩年沒啥漲吧 中南部一堆破地方可以炒到60以上71F 03/04 23:45
推 : 要跟台中比推案量是不是?72F 03/04 23:48
推 : 台北真的跌很兇73F 03/04 23:51
推 : 台北的問題是在通膨時代來臨前 居然把錢拿去還債74F 03/04 23:53
推 : 記住那些喊回防雙北的壞人75F 03/04 23:53
→ : 現在才要蓋一樣東西的話 成本高超多76F 03/04 23:54
→ : 不然首都正常投資源，不至於只能漲幅貼緊通膨線
→ : 不然首都正常投資源，不至於只能漲幅貼緊通膨線
→ : 東防西防 不如一鍵出清 跟著美積電錢進美國78F 03/05 00:23
→ : 這邊平行時空？我看到的台北都還在漲79F 03/05 00:32
噓 : 又在地區優越…現在就是五年前房價齊頭漲兩倍80F 03/05 00:39
→ : 五年前越貴乘2倍當然也越貴，不要在那邊地區論調
→ : 五年前越貴乘2倍當然也越貴，不要在那邊地區論調
推 : 台北跌？看到哪個台北去了？82F 03/05 01:19
→ : 一堆人愛用中南部大樓比台北老公寓，見鬼了83F 03/05 01:21
→ : 中南部破地方5.60說的是預售吧
→ : 中南部破地方5.60說的是預售吧
推 : 回防淡海85F 03/05 01:35
推 : 中和是連城路那種鳥環境才這價格 ～ 四號公園週遭不是都開86F 03/05 07:19
→ : 120了
推 : 很多不熟的在那說便宜 是很想住在工業區裡哦 XD
→ : 120了
推 : 很多不熟的在那說便宜 是很想住在工業區裡哦 XD
推 : 台北跌？魯空真的造謠不手軟欸89F 03/05 07:23
→ : 基期高漲幅輸，但預售本來60的交屋改賣120捏
→ : 基期高漲幅輸，但預售本來60的交屋改賣120捏
推 : 龜山怎麼又在偷渡說自己是雙北91F 03/05 08:19
→ : 桃園連個北字都沒有，不要亂蹭92F 03/05 09:01
推 : 回歸基本面93F 03/05 09:01
推 : 回防北市跟新北一環94F 03/05 09:45
→ : 回防美國95F 03/05 11:19
噓 : 哈哈哈全台肯定崩盤啦 跌幅由南到北遞減96F 03/05 13:22
噓 : 大家都在期待領最低薪資住大安區嘻嘻97F 03/05 15:46
推 : 樓上滑坡很強唷98F 03/05 16:54
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