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※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 房屋稅2.0炸鍋！3月24日前未設籍　5月起稅率恐飆至4.8%
: 2025/02/25 08:38:00
: 財經中心／李宜樺報導
: 房屋稅2.0將於5月正式開徵，政府祭出新制，讓自住者享有最低1%的優惠稅率， 但想要
: 適用這項優惠，3月24日前務必要辦妥戶籍登記，否則房屋稅率恐飆升至4.8%，影響不容
: 小覷。
: 自住房屋稅率1.2% 這些條件要符合
: 根據新制，房屋若符合以下條件，可適用1.2%自住房屋稅率：
: 無出租或供營業使用
: 本人、配偶及未成年子女全國合計持有三戶（含）以內
: 本人、配偶或直系親屬實際居住，並於該房屋辦妥戶籍登記
: 如果全國範圍內只有一戶，且房屋現值低於地方政府規定的門檻，稅率還可再降至1%，有
: 望大幅減輕房屋持有成本。
: 3月24日前不設籍？5月起最高恐課4.8%房屋稅！
: 對於去年6月30日已經被認定為「自住房屋」但尚未完成戶籍登記的民眾，只要今年3月24
: 日前辦理戶籍登記，即可自動適用自住房屋稅率，無需額外申報。
: 但如果在去年6月30日房屋登記為「非自住」，或是去年7月1日才購買新屋，則必須在今
: 年3月24日前完成戶籍登記，並向房屋所在地稅捐機關申報，經核准後才能適用優惠稅率
: 。
: 如果逾期未設籍，房屋稅將依非自住房屋稅率課徵，稅率將從1%或1.2%，瞬間飆升至2%至
: 4.8%，恐讓持有成本大增，千萬別忽視這個關鍵時限！
: 直系親屬可設籍　這樣做也能享優惠
: 根據規定，設籍的對象不限本人或配偶，直系親屬如父母、祖父母、岳父母、子女、孫子
: 女等，也可辦理戶籍登記，這讓許多長期在外地工作的屋主有了更多調整空間。
: 房屋稅2.0新制即將影響全台數百萬屋主，關鍵期限剩不到一個月，還沒辦理戶籍登記的
: 屋主務必加快腳步，否則5月起恐面臨大筆稅金衝擊！
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1614187
: 多的房拆戶掛家人名可避免？會打到自住？重點是稅基吧

蠻好奇這種東西對建商會有用嗎

現在買盤不就買方市場

但建商一直歸著不動你也不能拿他怎樣

不賣 不降 價格就是在那邊

甚至還是緩漲 只是量大縮而已

等到這一波風頭過去又是出來爽

反正前幾年賣一年撐10年 根本沒在怕


所以這個房屋稅有可能打到建商嗎

一次幾千戶在手上 怎樣還是會痛吧?

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※ 作者: xa9277178 2025-02-26 21:33:23
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