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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-10 20:33:50
看板 home-sale
作者 DoooooD (DoD)
標題 Re: [閒聊] 是不是該推超青安了？
時間 Mon Dec  9 16:28:41 2024


超青安很有可能哦，

大陸房價跌到膝斬，不是腰斬喔，是膝斬!


例如你一千萬買的房子現在只剩300萬，

別懷疑....大陸現在到處都是，很慘。


為了救房市很多省分都推出不用頭期款就可以買房!

但是效果還是有限...


所以更扯的政策出現了，房貸給你貸到100歲，

下一代繼續幫你繳，叫做接力貸!


現在房市很冷，政府要炒房，全民一起富!

可以考慮推出超青安~買房不用頭期款!

繳不完下一代繼續幫你繳!


竹北保證上看一坪200萬!



※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言：
: 新青安即將到期
: 目前房市又開始變冷了
: 但房價只能無腦漲
: 依照這個邏輯
: 政府應該要救市了吧
: 50年的超青安可以推了嗎？
: 寬限期10年、免頭期、第二戶也可以貸。
: 拎北覺得有搞頭。
: 是不是該推超青安了？
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.113 (臺灣)
※ 作者: DoooooD 2024-12-09 16:28:41
※ 文章代碼(AID): #1dLgexpb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733732923.A.CE5.html
※ 同主題文章:
　 12-09 12:43 tigotigo5566. ■ [閒聊] 是不是該推超青安了？
● 12-09 16:28 DoooooD. ■ Re: [閒聊] 是不是該推超青安了？
推 jackself: 要全民炒房要先規定空空不能生 這樣才可以全民多多未來1F 12/09 16:30
→ jackself: 地球上台灣人都不用工作
推 jaricho: 真的別買房 很容易步入房價腰斬 日本就是後照鏡 未來少子3F 12/09 16:31
→ jaricho: 化 真的別買房比較安全
推 EvilJustice: 這邊問一律回：買賓士5F 12/09 16:33
推 icemaydays: 北上廣深還是很貴6F 12/09 16:34
→ DoooooD: 北上廣深還是很貴 但一樣腰斬 一億變五千萬7F 12/09 16:35
→ icemaydays: 我也想買信義聯勤8F 12/09 16:35
推 yousking: いたい傳いたい9F 12/09 16:35
→ daniel6412: 北上廣深很大10F 12/09 16:39
推 AMDsucks: 爺孫貸11F 12/09 16:50
→ IBIZA: 有些腰斬 不要講成全部腰斬好嗎12F 12/09 16:55
→ IBIZA: 全部腰斬是甚麼情況你知道嗎?
→ DoooooD: 自己不會去大陸查一下就知道了 以為蛋黃區很抗跌哦14F 12/09 16:57
→ DoooooD: 大陸現實情況就是 蛋黃區腰斬 蛋白區膝斬 可以自己去查
→ IBIZA: 看百城指數就知道了啊16F 12/09 16:59
→ IBIZA: 百城指數現在只能查一年內, 去年12月到現在是15315->14278
→ IBIZA: 一成都還不到
→ IBIZA: 我查了一下 百城指數是連跌28個月 所以高點落在2022年Q3
→ DoooooD: 誰跟你看一年 都跌幾年了20F 12/09 17:04
推 CaLawrence: 中國房市沒有你講的那麼誇張吧21F 12/09 17:06
→ CaLawrence: 蛋黃區不是都高點回落跌個5%-15%而已
→ CaLawrence: 沒有那麼多鶴崗啦
推 DeathStarDS1: 大城市跌1成，小城市跌2-3成，查過了。24F 12/09 17:08
→ DoooooD: https://hao.cnyes.com/post/103388 還行跌回十年前25F 12/09 17:11
中國房價跌回2016！ | 房產 | 鉅亨號 | Anue鉅亨
2021年至今，房地產連續三年陰跌，這是中國商品房市場建立以來的最長、最深的一次回呼，堪稱史詩級下跌。
幾乎把國人的信心全都消耗殆盡了，到底什麼時候才跌到頭啊？
這個問題上周央行已經回答了：央媽罕見發聲：房租將會穩步上漲！還沒看的，大家可以回去補補課。
不過今天我主要是想和大家討論，這一輪調整，中國 ...

 
→ IBIZA: 看報導沒用好不好 報導也說首爾腰斬 但就那一棟啊26F 12/09 17:13
→ IBIZA: 2022年九月15970, 到現在是14278
→ IBIZA: 其實剛超過10%而已
推 avgirl: 接力貸!!!!這形容真棒!29F 12/09 17:14
→ darkshawn7: 自己沒查還覺得別人沒查30F 12/09 17:15
→ grace520909: 我上海房子賣在2021三月，是賺的。供參31F 12/09 17:15
推 JustWinslow: 台灣不會跌啦 魯空還不趕快上車 可悲32F 12/09 17:15
→ grace520909: 那時候剛好報復消費，等到2022上海封城，嚇跑一堆人33F 12/09 17:16
→ grace520909: ，上海才直落......
→ IBIZA: 個別城市跌個兩三成有可能  全國性不太可能35F 12/09 17:17
→ grace520909: 最近上海開始熱絡一點，翠湖六期還是一堆人買不到36F 12/09 17:18
→ DoooooD: 檀宮3.5E最近成交 之前賣5E37F 12/09 17:19
→ IBIZA: 這都是個案..38F 12/09 17:20
→ DoooooD: 甚麼個案啦 都貼連結了 還在個案 是怕台灣跌喔39F 12/09 17:21
→ grace520909: 檀宮本來開的就是芭樂價啊，湯臣一品跟綠城黃浦灣46040F 12/09 17:21
→ grace520909: 戶型還有翠湖四期複式這幾個本來94貪婪之後調整的價
→ grace520909: 格R
→ IBIZA: 都貼指數了 貼連結有屁用43F 12/09 17:21
→ grace520909: 華洲君庭之前還開10e，佘山那邊也一堆44F 12/09 17:22
→ DoooooD: 好啦 我知道你怕台灣跌啦 台灣在綠色執政 是不可能跌啦45F 12/09 17:22
→ IBIZA: 你那個連杰也沒有半個腰斬啊46F 12/09 17:24
→ grace520909: https://i.imgur.com/Y1U1jOp.jpeg47F 12/09 17:24
[圖]
→ DoooooD: 那是一線城市 其他345線城市一堆好嗎48F 12/09 17:25
→ grace520909: 翠湖四期我都等到它進二拍，我都沒買到啦49F 12/09 17:25
→ IBIZA: 那你二三線腰斬的資料在哪50F 12/09 17:25
→ DoooooD: 自己不會去查喔51F 12/09 17:25
推 avgirl: 大陸真的跌爆了，斷頭房一堆52F 12/09 17:25
→ DoooooD: 你吃飯要不要人家餵 我在說大陸跌 一直在那邊護航53F 12/09 17:26
→ avgirl: 很多年輕人沒工作，在職的降薪一大堆54F 12/09 17:26
→ IBIZA: 我就查了 沒有這回事啊55F 12/09 17:26
→ IBIZA: 你根本沒資料吧
→ IBIZA: 百城指數是百大城市 包括二三線
→ DoooooD: 好啦 沒有啦 你滿意了嗎 自己google 大陸房價暴跌 一堆58F 12/09 17:27
→ DoooooD: 好啦 大陸房價上漲啦 大陸沒跌 你去安慰自己啦
推 CaLawrence: Dooood你論述都不用根據的？60F 12/09 17:29
噓 IBIZA: 笑死 沒根據就沒根據 是崩潰幾點的61F 12/09 17:29
→ IBIZA: 你自己提出的網頁都沒有任何一個城市腰斬了
→ IBIZA: 一直在那邊跳針腰斬 膝蓋斬
→ IBIZA: 百城指數要查長期要付費
→ IBIZA: 不付費就只能看報告 某個月份的定點查
噓 aq2272353712: 有夠無聊～426跌爆，關台灣屁事，信義聯勤腰斬，你66F 12/09 17:38
→ aq2272353712: 也買不起啦，再嘴
推 unwillingto: 又瘋了一個沒上到車的..68F 12/09 17:39
→ aq2272353712: 窮人買不起房，就好好承認沒有富爸爸富媽媽69F 12/09 17:39
推 leota: Grace好猛70F 12/09 17:40
→ IBIZA: 從DoooooD的頁面 高點應該就是在2001年或2002年71F 12/09 17:43
→ IBIZA: 所以我又查了2001年9月, 百城指數是16120
→ IBIZA: 所以就是2021年9月16260->2022年9月15970->現在14278
→ IBIZA: 跌幅是12.18%
→ IBIZA: 高點月份若不是在9月 可能還有一點出入 但不會差太多
→ IBIZA: 再往前一年9月 百城指數15642比2021低
→ IBIZA: 從百城指數來看 百大城市綜合跌幅就是十幾趴而已
→ IBIZA: 不存在甚麼全國腰斬膝蓋斬
→ IBIZA: 全國腰斬是甚麼情況? 全國腰斬表示漲得多漲過頭的城市
→ IBIZA: 可能已經跌了七成 沒甚麼漲的也跌了兩三成
→ CaLawrence: 美國2008危機也不過從高點回落25%左右 全國普遍腰斬81F 12/09 17:52
→ CaLawrence: 那個程度的話 陸股可能連1300點都沒有
→ IBIZA: 如果是部分腰斬  部分跌10%, 那呈現在全國就只有20-30%83F 12/09 17:52
→ IBIZA: 全國跌十幾趴的情況 大概就是漲得多的跌三成 沒甚麼漲的
→ IBIZA: 微跌或持平
推 jackred: 深圳還一堆一平米要10萬的 換算台幣一坪140萬 有夠猛86F 12/09 17:54
推 unwillingto: 好了，他好不容易找到的浮木，別這麼殘忍87F 12/09 17:55
推 primroser: 看IB大整理過後的數據後回看原文特別舒服88F 12/09 18:03
推 CoachKuester: 一線城市可能真的15%，但三線以下的根本腰斬89F 12/09 18:05
→ IBIZA: 百城指數有各城市的 所以可以看誰跌比較多90F 12/09 18:08
推 boy830527: 中國一堆樓盤腰斬甚至膝斬，但那指數卻沒變化，我91F 12/09 18:13
→ boy830527: 是不知道那數字怎麼做出來的，就跟去年有人跟我吵
→ boy830527: 中國房價只跌10%，也是引用了一堆奇怪數據
→ boy830527: 只能說那數字就是非常落後指標
→ boy830527: 現在反應過來後發現跌幅超大
推 boy830527: 另外一線城高點到現在約莫30%，這我去年就說了，也
→ boy830527: 有人愛凹，最近從某yt訪問上海仲介也說就是3成多
推 boy830527: 房地產的統計數據一直以來我認為就是看方向性，畢
→ boy830527: 竟房產做空的商品幾乎沒有，做看空的指數出來根本
→ boy830527: 沒啥用處
→ DoooooD: 在這裡你不能說跌，大陸都不行101F 12/09 18:21
→ DoooooD: 會有人受不了拿一堆大陸假數據給你看
推 paunch: 原po覺得綠色執政不可能跌，那你all in 了嗎？103F 12/09 18:22
→ DoooooD: 大陸真實數據攤出來，有多少官員要下台104F 12/09 18:23
噓 zpf2005: 這有很難理解嗎？中國14億人，房子蓋的多到30億人住不完105F 12/09 18:24
→ zpf2005: 。房子那麼多，你看到很多腰斬膝蓋斬沒錯，跟房屋總數下
→ zpf2005: 去平均，就被微跌或沒跌的平均掉了。就像台灣薪資中位數
→ zpf2005: 52.5萬，有一堆空空出來嚷嚷假數據，身邊朋友沒有一個超
→ zpf2005: 過這數字，啊廢話，中位數就是有一半人不到，你跟你朋友
→ zpf2005: 就是那一半不到的。
推 boy830527: 中國的一線城市居住需求也是供不應求但還是跌爆了111F 12/09 18:29
→ boy830527: ，最主要是外資撤離導致經濟下行就掛了，但台灣情
→ boy830527: 況不一樣
推 qkla: 貸貸相傳升級為三貸同堂114F 12/09 18:32
推 howyoudoin: 真超青安115F 12/09 18:33
推 foxbrush: 重跌物件是有40-50%，平均2x%吧，說膝斬是有點誇大，統116F 12/09 18:42
→ foxbrush: 計數據很難百分百，主要看趨勢，對岸恐怖在跌勢還看不到
→ foxbrush: 頭
推 satousei: 覺青被揭穿中國房市沒跌多少崩潰中www119F 12/09 18:44
推 NT49: 可以唷 膝斬青鳥120F 12/09 19:01
噓 RachelMcAdam: 數據貼不出來只會說報導報導，這時候報導又很可信了121F 12/09 19:05
推 zzz50126: 笑死 什麼小學生122F 12/09 19:06
噓 EddieJeremy: 跌到300萬魯空還是買不起阿 笑死123F 12/09 19:33
推 wuian000: 其實問題是中國有限跌令，官方強制開發商不能降價迴龍資124F 12/09 20:57
→ wuian000: 金，所以數據不能真實反映市場，事實是對岸房市成交量已
→ wuian000: 經雪崩式下跌。
推 supereva: 笑死  自己沒查還能叫別人去查  別人查了秒打臉127F 12/09 21:11
→ supereva: 怎麼可以這麼弱XDDD
→ pttkicoma: 笑死!大家看到的都是大陸假數據!我就問\他看到的真數據129F 12/09 21:39
→ pttkicoma: 哪來的?XD
噓 aka88: 台灣有媽寶高利貸ceca, 幫你各位斷頭131F 12/09 21:45
→ bustinjieber: So？想表達什麼？可類比？132F 12/09 22:00
→ bustinjieber: 那就快點把新臺幣資產轉移到國外啊
推 OTAWA: 你的腰和膝蓋到底在哪裡啊 怎麼跟一般人的身體比例134F 12/09 22:41
→ OTAWA: 不太一樣
→ acmacm: 我以為真的動不動腰斬膝斬，結果貼出來是2x%？所以中國實136F 12/09 23:11
→ acmacm: 際情況到底是啥？
噓 wccw010034: 這時候中國數據又可以信了XD138F 12/09 23:22
→ grayeric: 別人的中國數據是假的 自己的中國數據是真的 什麼邏輯?139F 12/09 23:40
噓 IBIZA: 這個就好像八卦版一堆人沒經歷過5%以上通膨 一直在那嘴砲140F 12/10 00:55
→ IBIZA: 甚麼CPI假數據 台灣通膨10%
→ IBIZA: 房價腰斬甚麼情況? 我們看一下接近腰斬過的日本
→ IBIZA: 日本房價指數從170跌到94, 還沒腰斬喔
→ IBIZA: 日經從38000跌到剩8000
→ IBIZA: 台灣1990年代也曾經號稱腰斬, 但當時沒有指數可以佐證
→ IBIZA: 台指是從12000跌到2800
→ IBIZA: 沒有這種跌幅 不要跟我說房價腰斬
噓 specialrain: 魯空都很會幻想148F 12/10 06:58
→ friberg: 三線城市自己看到的 跌3成跑不掉啦 而且還送裝修149F 12/10 10:19
→ friberg: 那天跟天津的客戶聊天 他說他買的跌五成XD
噓 jerrychuang: 沒下一代怎麼辦？151F 12/10 10:40
推 rainie78924: 南極房價便宜合理吧 那麼冷152F 12/10 15:29

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