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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-30 19:57:54
看板 home-sale
作者 lienchi (...)
標題 Re: [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！
時間 Fri Nov 29 23:28:12 2024

※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 對照實登，這戶是真賠售，沒想到兩年前買的預售屋還能賠售，果然金龍風暴威力強大！
: https://i.imgur.com/YD5GcbU.jpeg

看新聞說這間賠售了80萬很快賣掉了，但怎很快又有一間賠售戶，這間是高樓層，車位還
是B3平面，條件顯然比前一間還要好，這樣也是賠售，看來賠售不是個案了？
https://i.imgur.com/fQF7bYe.jpeg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2024-11-29 23:28:12
※ 文章代碼(AID): #1dITsGXm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732894096.A.870.html
※ 同主題文章:
　 11-24 10:23 lienchi. ■ [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！
● 11-29 23:28 lienchi. ■ Re: [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！
推 t0314796: 沒辦法貸款也只能賠售了吧1F 11/29 23:30
→ lienchi: 交屋不是還要很久2F 11/29 23:30
→ destinygirl: 第二戶只能貸五成、第三戶只能貸三成，可能算算真湊3F 11/29 23:31
→ destinygirl: 不出來吧！
推 mitic1029: 你看到能轉約的都是幸運的，去年7月後只剩解約一條路5F 11/29 23:32
推 jessicaabc98: 這買到兩千真的是盤6F 11/29 23:33
→ mitic1029: 轉念想賠80萬，就接受吧7F 11/29 23:34
→ mitic1029: 所以第七波賣壓沒大爆發，也是因為預售禁止轉約造成
推 destinygirl: 原本以為能貸八成，現在短短幾年要多拿出600~1000萬9F 11/29 23:36
推 roy0710: 羅曼羅蘭如果能轉應該也一堆要轉吧10F 11/29 23:36
→ destinygirl: 現金出來，要去哪變錢出來？11F 11/29 23:37
→ taruru: 2房2000多真的偏高價12F 11/29 23:38
市政新銳也太慘 明明是兩年前的案子 結果出現賠售潮？
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/29/2024 23:39:18
→ destinygirl: 尤其興富發都搞一些自備88萬到交屋或是一些優付方案13F 11/29 23:39
→ destinygirl: 讓一些不自量力的真以為準備這點錢就能買房也跑去跟
→ destinygirl: 人訂一間，等真的要貸款時才發現貸不了那麼多。
→ backpacker18: 紀汎希賠售再叫我16F 11/29 23:41
→ backpacker18: 還有市政一號院
推 yousking: 好朋友才跟你說，再撐，就要洗碗了18F 11/29 23:57
推 CCOOGG: 賠80想脫手 太沒誠意了吧19F 11/30 00:04
推 zpf2005: 這種是不是原本就沒能力交屋，預售期就想賺價差跑的，20F 11/30 00:17
→ zpf2005: 結果一開始就買貴了，根本跑不掉。有種無本當沖搞到違約
→ zpf2005: 交割的感覺，被金龍上了一課
推 a1l2m3m4: 紀梵希地點很可以23F 11/30 00:21
推 cedric0928: 想抄底發現只是剛開始？便宜80萬結果變成接盤俠接24F 11/30 00:29
→ cedric0928: 到刀？
推 s5517821: 台中真的只是開始 薪資太差了26F 11/30 00:39
推 ibetitisnot: 沒錢學什麼炒房27F 11/30 00:40
推 iamok329: 台中2房2000萬擺明就是炒作用的啊28F 11/30 01:12
→ jerrylin: 快去撿便宜R29F 11/30 01:13
推 jeffsu: 超貴.......30F 11/30 01:13
→ jerrylin: 現在要改講是買太高才要賠售嗎  哈哈31F 11/30 01:14
→ jerrylin: 有沒有過你們可能就是買太高的其中一個
→ MTKer5566: 訂+簽只付5萬，1-2年後轉約想賺500萬的人一堆，柯文哲33F 11/30 01:24
→ MTKer5566: 說7414
推 lostt: 若違約是15%約300萬?35F 11/30 01:47
推 YAYA6655: 看來狀況超級不妙阿36F 11/30 01:58
→ YAYA6655: 我家旁邊的兩房也是兩千萬，神經病阿
→ YAYA6655: 當初我買四房都不用兩千萬
推 Clement0526: 兩房兩千萬是在？？39F 11/30 02:02
推 DDHOWDA: 無聊 狂漲期是讓你賣房子的 不是買進去套在高點的40F 11/30 02:09
→ DDHOWDA: 連低買高賣都不會嗎
→ destinygirl: 還有兩房三千萬的呢！https://imgur.com/LxFHT91.jpg42F 11/30 02:09
[圖]
→ DDHOWDA: 2027才是房市最低點 才適合買房43F 11/30 02:10
→ DDHOWDA: 現在買進去套嗎
推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=mkvnPk3EZw045F 11/30 02:13
推 backpacker18: 2027最低點！46F 11/30 02:18
→ backpacker18: 大家趕快把手上房子出清三年後再買回來！
推 a123454698: 一堆多多不是說沒賠售這回事，快去買呀，這樣就沒錢48F 11/30 02:41
→ a123454698: 囉？
噓 kklarinet: 因為上一間賣掉是假的，那只是房仲拉客的噱頭，就跟你50F 11/30 04:37
→ kklarinet: 買中古車，一到現場問之後，你網路上看到cp值最高的那
→ kklarinet: 一台一定是剛賣掉
噓 kklarinet: 這都是是因為冷盤缺業績，放個噱頭出來而已，你人到現
→ kklarinet: 場他就告訴你這間已經成交了，然後開始推貴貴爛爛的房
→ kklarinet: 子給你
推 pc011630: 本不夠就變投機了56F 11/30 06:13
→ start0917: 房子當股票即時停損57F 11/30 06:27
推 mepe1018: 七期內的寶輝2房是3000多萬起跳的58F 11/30 06:40
→ mepe1018: 看地點看建商
推 jemdogdog: 就事論事，台中上半年超過4000萬住宅的賠售率超過三成60F 11/30 06:53
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/Fo7YElP.jpeg
[圖]
推 yayayogo: 開放預售轉約的話，不知道會跌多慘62F 11/30 06:58
→ lucky466: 99台中63F 11/30 07:01
→ tabrisPTT: 很多手上10幾戶預售的投資客，現在只能跑了64F 11/30 07:11
→ hoks: 現在價格斬半才是合理的價格65F 11/30 07:19
推 sunsamy: 50萬叫賠售？那是施捨好嗎！66F 11/30 07:36
噓 drimp: 台北台中這種地方 一堆高總的常常在賠售 還會上新聞 好慘67F 11/30 07:40
→ drimp: 像宜蘭臺南這種地方總價破4000的根本沒幾間 就沒什麼賠售不
→ drimp: 賠售的問題了 真羨慕 但真的要比宜蘭人口增加比較好 臺南人
→ drimp: 口一直在減少 槍殺率登革熱病死率雙料冠軍 用腳投票我也寧
→ drimp: 可住宜蘭
→ Taiwanwolf: 台中2房2000萬以上的買到撞到72F 11/30 07:47
推 jessicaabc98: 兩房三千萬剛需r73F 11/30 07:48
→ jemdogdog: 笑噴，人家討論七期你卻扯其他縣市74F 11/30 07:50
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/ZTKqEwE.jpeg
→ jemdogdog: 真可憐，怪不得邏輯那麼差
→ jemdogdog: 原來還要靠父母匯款
→ jemdogdog: 你到底在那家醫院？我要勸親朋好友避開嘻嘻
[圖]
推 Harlequin727: 不要再貼華固了 他三房坪數做兩房而已 而且是頂級79F 11/30 07:54
→ Harlequin727: 建商
推 jemdogdog: 你有經濟能力就不會要求寬限期越長越好，也不會要父母81F 11/30 07:57
→ jemdogdog: 匯款，豪宅賠售不賠售跟你沒關係，早點睡吧呵呵
噓 rockiey: 如果成本是假的，有廣告不實嗎？83F 11/30 08:06
https://i.imgur.com/lLMN06y.jpeg
[圖]
實登就是這樣 還是你又要說實登是假的、AB約？
拜託 醒醒
※ 編輯: lienchi (111.83.101.11 臺灣), 11/30/2024 08:12:58
→ pttcloud: 兩房2000是真的貴，但是建商不降價也沒辦法，不然只能84F 11/30 08:13
→ pttcloud: 去買低價區，台中那麼大會有其他地區可以買
推 fuxyou: 通膨還沒算進去呢86F 11/30 08:21
推 ru04hj4: 這是訊號嗎？ 原本是你不降我不降 現在先跑先贏？87F 11/30 08:49
推 una283: 七期本來很多價格都是超跑88F 11/30 08:58
→ una283: 只是校正回歸
→ JKjohnwick: 2房2000沒問題啊，看建商是誰吧90F 11/30 09:28
推 richcity: 等跌10%再賣就賠200萬，當然先跑91F 11/30 09:53
推 zpf2005: 不賣就不算賺，只是紙上富貴。那我不賣凹單也不算賠吧，92F 11/30 10:02
→ zpf2005: 只是帳面虧損XD
推 b03o20y: 看到前一兩個跑了會開始有恐慌94F 11/30 10:20
→ PoloHuang: 兩房也太貴 犯罪之都欸95F 11/30 10:25
→ tenkaakido: 台中含車位買到2000萬小兩房你不覺得他買到撞到嗎？跟96F 11/30 10:32
→ tenkaakido: A7買1700一樣87的韭菜
推 drimp: 也就一間不值錢的臺南房 這麼自卑趕快來台中台北 上網吹臺98F 11/30 10:36
→ drimp: 南沒屁用啦 不跟台北台中比 連高雄都嫌臺南落後
→ MTKer5566: 先跑先贏了，純投建案宿命100F 11/30 10:40
→ MTKer5566: 帥過頭：賭博賭輸了而已
推 drimp: 臺南不要說台中台北高雄看不起啦 自己人口都在移出 整天跑102F 11/30 10:42
→ drimp: 去嘴人口成長 外來人口一直移入的區塊 不如先想辦法說服自
→ drimp: 己人不要因為槍擊率登革熱死亡率雙料冠軍一直離開 用腳投票
→ drimp: 不給民主聖地面子 煩耶害我大臺南連宜蘭都輸
推 zebirlin: 多多這時改口說兩年前買的買到撞到，活該106F 11/30 10:45
推 jemdogdog: 也是啦，某些巨嬰還要向父母拿錢笑死107F 11/30 10:51
→ jemdogdog: 最好笑的是吹自己有台北房
→ jemdogdog: 是在夢中嗎笑鼠
→ jemdogdog: 一個向父母拿錢的居然大放厥詞，真的笑噴
→ jemdogdog: 你這種等級台南府都富立新房大概買不起，是梁靜茹給你
→ jemdogdog: 的勇氣看不起別人嗎笑翻
→ jemdogdog: 你先看看你們台中，居然有大廣告牌反詐騙科科
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/5NtLWm3.jpeg
→ jemdogdog: 你嘛幫幫忙，其他縣市有嗎？
→ jemdogdog: 另外你們交通真的慘不忍睹耶
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/HWaANP6.jpeg
[圖]
 
[圖]
推 f41101: 還好崩了 這樣不用雷森8了 呼118F 11/30 11:11
推 hankwanghow: 崩了119F 11/30 11:47
推 spermbox: 猜很快就又有其他投資客撿走了120F 11/30 11:51
→ spermbox: 看來小小散戶投資客多的社區真的碰不得
→ spermbox: 資金不足又硬要去炒房，抗壓性太爛容易亂賣壓低行情
推 spermbox: 看來當初禁轉單真的是對的，以免恐慌的散戶亂賠售
→ spermbox: 讓他們被綁死在車上，以免亂跳車
推 zpf2005: 禁轉是為了懲罰投客打擊投機(X)125F 11/30 12:09
→ zpf2005: 禁轉是為了保護投客避免砍在阿呆谷(O)
→ zpf2005: 禁轉後才進場的應該都有把握能撐到交屋吧，應該是這樣QQ
推 Garbolin: 一坪79在台中不賠才奇怪…128F 11/30 12:20
推 ayai555: 廣告說的多誘人，下訂5萬交屋一成，沒料到貸款成數被限129F 11/30 13:30
→ ayai555: 制
推 zark07222: 發哥的破2房買到1800跟2100，活該套死！才-30跟-50完131F 11/30 16:01
→ zark07222: 全沒誠意，這種沒有-150都還只是騙盤子的啦，期待屋主
→ zark07222: 物理打房！！！活該死好
推 asdf1212: 禁轉賠售才能降低房價，不是嗎？134F 11/30 17:21
推 zpf2005: 禁轉你要跳車只能解約，是怎麽賠售QQ135F 11/30 17:30

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