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作者 標題 Re: [閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選？
時間 Wed Dec 4 10:16:03 2024
竹北有投資價值
所以我對會漲這件事情沒意見
但自住去竹科上班來說…
之後真的只會越來越塞
竹北的都市規劃一堆只有雙向單線
然後大樓越蓋越多
大眾運輸這件事情就不討論了，大家都懂
之前有個新聞是竹北500公尺上交流道開30分鐘
我前幾天聽到的是颱風假1公里開1小時
然後我個人開車經驗是2公里開30+分鐘
代表時速 < 4
我個人覺得兩年後房價會破百沒問題（或是已經有了？）
但也會變成常常遇到
500公尺上交流道要開50+分鐘
祝竹北居民好運！
※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: ※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: : 你會選擇買竹北+正高鐵+寶佳9字頭？
: : 還是選擇買台北市+南環線+元利100初？
: 我投新北板橋一票
: 竹北高鐵就不是一個正常發展的區域
: 高薪族群很多，服務業卻極度缺乏
: LadyM找不到人關了，竹北高鐵週邊餐飲業人也難找，一直開一直關
: 追根究底還是不熱鬧，竹北高鐵區高房價高房租跟消費人口無法對應起來
: 看看6+plaza那鳥樣就知道了，2樓整層幾乎都空的
: 身處90/p的高價住宅區，展現的價值連青埔都不如
: 住過這一區，強烈不推薦 租金價格跟這區域完全對不上
: 拉廣一點看 竹苗區百貨商場體感人潮
: 巨城>竹北遠百=苗栗尚順>新竹遠百>竹北高鐵6+plaza
: 竹北高鐵區人潮是排最末端的，要什麼沒什麼人潮的高鐵區這能看嗎？
: 當然還是很有多多押寶未來的高鐵商辦宏匯廣場，
: 總是認為宏匯蓋好竹北高鐵區就不一樣了
: 對啦，我當初住6+附近的時候房東也是很自豪的這麼跟我說的
: 說有6+是整個竹北最熱鬧的地方（不過當時沒竹北遠百）
: 醫院蓋好整個竹北高鐵區就不同了
: 現在來看竹北人應該是全台灣最樂觀的居民。
: 即使面對現實逆境，也能滿滿正能量。
: -----
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※ 作者: shiauji 2024-12-04 10:16:03
※ 文章代碼(AID): #1dJxjb6O (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733278565.A.198.html
推 : 竹北到竹科上班 家到公司沒下雨30分鐘內 九點後20 分鐘1F 12/04 10:24
推 : 新竹捷運衝起來！2F 12/04 10:25
推 : 從高鐵站拉條捷運到竹科也不會？新竹縣市長超廢3F 12/04 10:27
推 : 沒有捷運的城市4F 12/04 10:38
→ : 所以是給竹北站前發哥、瑞昱、慧榮買的。台元也行5F 12/04 10:44
推 : 痾…你是不是不知道有興隆橋+竹科橋下聯絡道可以進竹科6F 12/04 10:51
→ : 。5-6公里尖峰上下班騎車15分鐘。非尖峰期間騎10-12分。
→ : 。5-6公里尖峰上下班騎車15分鐘。非尖峰期間騎10-12分。
→ : 新竹縣市早該合併了8F 12/04 10:51
→ : 大眾運輸系統，各做各的
→ : 20年前規劃捷運，到現在還在規劃
→ : 大眾運輸系統，各做各的
→ : 20年前規劃捷運，到現在還在規劃
→ : 開車就誇張了，普遍25分鐘。有時候會40分鐘，都塞在隘口11F 12/04 10:52
→ : 三街跟興隆橋。過了就還好。
→ : 三街跟興隆橋。過了就還好。
→ : 非尖峰時段，竹北交通還ok13F 12/04 10:53
→ : 外地人來竹北沒開車，只能叫車
→ : 有時候根本沒車
→ : 外地人來竹北沒開車，只能叫車
→ : 有時候根本沒車
推 : 不會騎機車嗎？16F 12/04 10:55
你是叫有兩個小孩的騎機車三貼送到竹中竹女嗎www推 : 誇張的是要走經國大橋或者上高速公路回竹北的車流，高鐵17F 12/04 10:56
→ : 進竹科真的不塞很多。所以有新竹市的人會特別繞道走公道
→ : 路接橋下進竹科。非高鐵的竹北人偶爾也會繞道走興隆路進
→ : 竹科。
→ : 進竹科真的不塞很多。所以有新竹市的人會特別繞道走公道
→ : 路接橋下進竹科。非高鐵的竹北人偶爾也會繞道走興隆路進
→ : 竹科。
→ : 發展成單車步行城市 反正也不會比塞車慢(?)21F 12/04 11:00
推 : 聽說發哥在研議彈性上下班了，但員工直覺是會更被壓榨？XD22F 12/04 11:00
推 : 當初喊合併被零知草 鬥掉了 難啊23F 12/04 11:03
→ : 零知草沒藥救 專門坑自己
→ : 零知草沒藥救 專門坑自己
推 : 反對合併的是外縣市的靈芝草，新竹縣市不管哪個陣營25F 12/04 11:11
→ : 都馬希望合併
→ : 都馬希望合併
推 : 廢物藍白擋掉了 沒救27F 12/04 11:12
噓 : 颱風假明明就大順暢 是百貨公司才塞爆吧28F 12/04 11:13
推 : 雙向單線沒啥問題。竹北會塞車就交流道跟對竹市橋樑瓶29F 12/04 11:19
→ : 頸，重劃區內交通都ok
→ : 頸，重劃區內交通都ok
推 : 矽谷模式 越塞越噴31F 12/04 11:32
→ : 什麼彈性上下班，你肯定不是業內32F 12/04 11:37
推 : 這三流城市沒蓋捷運輕軌前,就是沒有破百的價值zz33F 12/04 11:37
→ : 發哥從來沒有硬性規定上下班時間34F 12/04 11:37
→ : 10點11點甚至下午才去公司的一堆
→ : 怎麼彈都沒用啦，難道彈性上下課？
→ : 10點11點甚至下午才去公司的一堆
→ : 怎麼彈都沒用啦，難道彈性上下課？
推 : 怕進竹科塞車又想住重劃區環境可以選關埔啊37F 12/04 11:44
→ : 關埔根本沒人在賣 一堆高鐵關埔都有 誰想賣38F 12/04 11:48
推 : 發哥在研議未來要打卡呀，去問問吧。39F 12/04 11:53
→ : 關埔沒人在賣？ 我剛看了一下樂居有物件待售啊40F 12/04 11:55
→ : 發哥彈性有用是可以提早上班 晚上班本來就沒差41F 12/04 12:02
噓 : 純論塞車這件事 其實這幾年還比較不塞了42F 12/04 12:02
推 : 住竹北很多人都是在台元上班43F 12/04 12:03
推 : 年薪千萬坐捷運？44F 12/04 12:03
→ : 至於捷運不用肖想啦 馬路根本不夠寬 連重劃區都不45F 12/04 12:04
→ : 夠
噓 : 捷運輕軌都是用來選舉的芭樂票 還有人會當真哦
→ : 夠
噓 : 捷運輕軌都是用來選舉的芭樂票 還有人會當真哦
→ : 張宗謀 之前還被拍到搭火車 博愛座48F 12/04 12:07
→ : 沒捷運就是代表你這個地方養不起來
→ : 沒捷運就是代表你這個地方養不起來
→ : 下班時間竹科到交流道真的有夠塞50F 12/04 12:11
推 : 東科路了解一下51F 12/04 12:14
→ : 看竹北哪裡，要上國一就只能期待楊頭有沒有辦法緩解了52F 12/04 12:17
推 : 高鐵區9:00出門，開車20分到園區53F 12/04 12:19
竹北 != 高鐵區，還是竹北人不把中華路以西的算進去竹北啊？→ : 發科研議是7-10點彈性上班，這樣更容易避開54F 12/04 12:20
→ : 這不重要，再爛還是會漲能賺，新竹收入就是這麼屌55F 12/04 12:21
→ : 至於交流道，北部哪個不塞的56F 12/04 12:21
→ : 中壢也很塞 林口更塞
→ : 中壢也很塞 林口更塞
→ : 新竹客運砍那麼多條路線，市區公車還在58F 12/04 12:23
→ : 新竹大眾運輸需求其實不小
→ : 捷運當然要蓋，路輻根本不是問題
→ : 紅線可以先做
→ : 六家，竹科，清大，馬階醫院，新竹車站
→ : 年薪千萬搭捷運怎麼了？台北一堆有錢人照樣搭
→ : 新竹大眾運輸需求其實不小
→ : 捷運當然要蓋，路輻根本不是問題
→ : 紅線可以先做
→ : 六家，竹科，清大，馬階醫院，新竹車站
→ : 年薪千萬搭捷運怎麼了？台北一堆有錢人照樣搭
推 : 東科路本身不塞 但要上興隆橋就爆炸塞 了解一下好嗎 XD64F 12/04 12:30
→ : 現在台鐵六家線，使用率也很高65F 12/04 12:31
推 : 我堂妹把股票上千萬的前晨星員工現役發科工程師甩了 也是66F 12/04 12:32
→ : 每天在忠孝復興等捷運哦 XD
→ : 每天在忠孝復興等捷運哦 XD
推 : 新竹捷運做不起來是因為除了上下班根本沒人68F 12/04 12:35
→ : 其實不會69F 12/04 12:36
→ : 你平日搭六家線看看
→ : 一堆外地來新竹出差的很多
→ : 小小的六家車站，在台鐵排第42名
→ : 紅線行經路線，和公車1路有重疊
→ : 但速度快多了
→ : 你平日搭六家線看看
→ : 一堆外地來新竹出差的很多
→ : 小小的六家車站，在台鐵排第42名
→ : 紅線行經路線，和公車1路有重疊
→ : 但速度快多了
推 : 六家線至少串聯了新竹台鐵跟高鐵站，比桃園好蠻多。75F 12/04 12:40
→ : 高鐵新竹站為何消費發展起不來76F 12/04 12:43
→ : 就是新竹市往竹北，除了開車，騎車，以外，大眾運輸不
→ : 方便
→ : 新竹市還可以吃竹南頭份外地人消費
→ : 竹北完全沒辦法，新埔人那麼少
→ : 就是新竹市往竹北，除了開車，騎車，以外，大眾運輸不
→ : 方便
→ : 新竹市還可以吃竹南頭份外地人消費
→ : 竹北完全沒辦法，新埔人那麼少
推 : 新竹被唱衰30年以上了 持續發展到這階段 一直持續81F 12/04 12:51
→ : 在打臉唱衰到人 但還是有人要唱衰 講不聽
→ : 在打臉唱衰到人 但還是有人要唱衰 講不聽
→ : 紅線的車站，設在竹科大門附近，再開接駁車到園區，一83F 12/04 12:51
→ : 堆人就不會開車了
→ : 堆人就不會開車了
推 : 台北市都有人在唱衰了 XD85F 12/04 13:08
→ : 新竹之前吹要幹掉板橋 被笑一下還好啦
→ : 新竹之前吹要幹掉板橋 被笑一下還好啦
推 : 幫總結，樓主自介不是豬屎人87F 12/04 13:15
我要逃去台北了 XDDDD推 : 塞最嚴重的是晴空匯失火那天，興隆路上有誇張到，第一次88F 12/04 13:20
→ : 看到從興隆橋塞到經國橋。平常不下雨、沒寒流、沒事故的
→ : 話還行吧。
→ : 看到從興隆橋塞到經國橋。平常不下雨、沒寒流、沒事故的
→ : 話還行吧。
推 : 最需要捷運跟都市計畫的地方：新竹，91F 12/04 13:47
※ 編輯: shiauji (111.83.200.31 臺灣), 12/04/2024 13:49:58※ 編輯: shiauji (111.83.200.31 臺灣), 12/04/2024 13:53:48
※ 編輯: shiauji (111.83.200.31 臺灣), 12/04/2024 13:55:51
推 : 大家支持新版財劃法啊，不然稅金都被搶了92F 12/04 13:55
→ : 因為沒店家沒商辦沒百貨，只有一堆一戶一台車的大樓93F 12/04 14:03
推 : 沒救 連經理都騎機車上下班94F 12/04 14:04
推 : 你不會騎車喔？交通根本不是問題，在同事間的面子才是95F 12/04 14:48
→ : 問題，房子買遠了便宜了，搞不好還影響升遷
→ : 問題，房子買遠了便宜了，搞不好還影響升遷
推 : 竹中竹女公車就夠了啊 都有直達 大不了讀竹北 實中反97F 12/04 15:05
→ : 而真的要一路塞進去很不方便
→ : 不過縣市政府都在亂搞沒大眾運輸真的不太好 他容積率
→ : 那麼高結果旁邊雙線道 我看是很不妙
→ : 而真的要一路塞進去很不方便
→ : 不過縣市政府都在亂搞沒大眾運輸真的不太好 他容積率
→ : 那麼高結果旁邊雙線道 我看是很不妙
推 : 興隆橋規劃超爛，只有一條車道根本不夠101F 12/04 15:58
推 : 興隆橋單向就一條車道真的是不夠102F 12/04 16:15
推 : 興隆橋另一邊橋墩也無法擴建 無解103F 12/04 16:17
推 : 這就是北市/竹北差別 住竹北豪宅的人需要通勤上班104F 12/04 16:46
推 : 樓上一針見血喔105F 12/04 19:37
推 : 住竹北的有錢人就是要趕著打卡阿106F 12/04 19:42
推 : 生活機能真的硬傷107F 12/04 21:17
推 : 趨勢就是竹北上，雙北下。108F 12/04 23:42
推 : 樓上直接被竹北王打臉 他說竹北未來價120 南港520109F 12/05 06:53
→ : 你還在雙北下 XD 我看你們竹北的要不要先內部溝通一下啊 X
→ : D
→ : 你還在雙北下 XD 我看你們竹北的要不要先內部溝通一下啊 X
→ : D
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- 我覺得每一代都有自己要面臨的挑戰 像我最近在竹北教家教 高中生也抱怨新竹房價也太高了 之後他自己也很難買的起 我也不知道該怎麼勉勵他 本來想說只好鼓勵一下 「好好念書，找尋機會」 「你們年輕人有無限 …49F 21推
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