※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-08-06 23:42:44
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作者 標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
時間 Wed Aug 6 12:31:37 2025
1. 五寶媽代買收錢被舉報詐騙，和解用信用卡分期賠償 => 聯徵分數降低
2. 五寶媽收入來源是小店，號稱有401但你401一定是作帳做到不需要繳稅
代買401能正常我算她厲害就是
3. 老公港仔，台灣也沒有收入和薪資，不能當保人
4. 五寶的大寶剛開始當兵一年
5. 公司負責人房貸給的成數本來就會更低一點
6. 五寶媽有抱怨鑑價偏低
7. 似乎不符合新青安資格只有首購，至於為什麼不符合新青安可能是要登記營業?
所以整體來說
前幾天蠻多版友幫五寶媽叫屈，連條件都還不確定就開始說政策殺人
這些內容加起來本來就，該怎麼說呢
就算大放水時代我覺得桃園非重劃區八成都有點困難
然後因為她不是新青安，反而是被新青安排擠的那一個吧
翻過去前面還有人堅持五寶媽條件並沒有特別差
看到這些內容光第一條還要給她八成?
嚇死人惹
--
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※ 作者: zzahoward 2025-08-06 12:31:37
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※ 同主題文章:
08-04 11:25 ■ [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 12:14 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 12:48 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-04 13:21 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 13:40 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 20:01 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-04 21:43 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-04 23:29 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-05 07:24 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 08:57 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 11:31 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
● 08-06 12:31 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 19:19 ■ Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
推 : 前幾天新聞出來 脆的演算法還沒讓我看到他的脆文XD1F 08/06 12:32
前幾天版主還拼命念我說五寶媽是無辜的XDDDD推 : 這條件 有哪個人敢借錢給他2F 08/06 12:33
推 : 當然要給阿 懂炒房就是溫拿,應該給她帶18成3F 08/06 12:34
推 : 有時候真相是越追越明，五寶媽她現在應該也很後悔，4F 08/06 12:35
→ : 越透露越多，人家就會知道銀行給結果一定是有他的道
→ : 理在，最後反而是自己被公審...
→ : 越透露越多，人家就會知道銀行給結果一定是有他的道
→ : 理在，最後反而是自己被公審...
→ : 都被舉報詐騙 沒想到後面還有人要上這台車 真的笑死7F 08/06 12:35
→ : 小丑真的是到哪都不缺
→ : 小丑真的是到哪都不缺
→ : 有可能她事前根本不知道小企業負責人不容易借款，但其實9F 08/06 12:38
→ : 代銷房仲都會先問你職業，他們更怕後面無法交屋拿不到獎
→ : 金白做工
她貸不到八成因素可不僅有負責人問題，第一條分數就扣很多了→ : 代銷房仲都會先問你職業，他們更怕後面無法交屋拿不到獎
→ : 金白做工
推 : 真慘的狀況12F 08/06 12:38
→ pz5202 …
推 : to pilliwu大，原來如此，我還很討厭代銷問東問西的，16F 08/06 12:40
→ : 可能因為新竹的業務超愛拿台積聯發說嘴
→ : 可能因為新竹的業務超愛拿台積聯發說嘴
推 : 她這叫小微企業了 慘18F 08/06 12:40
她假如正規小店買賣我覺得都還好說，"代購"+信用卡分期和解很難救了
→ : 我覺得pz問得也不錯 港仔大部分是覺得台灣這種房價極便宜19F 08/06 12:40
推 : 代銷問我職業年收，我都不想正面回答，我自己會查20F 08/06 12:41
→ : 行情在哪，我自己本身的條件在大公司上班問題不大，
→ : 所以講年收都不知道會不會讓我議價不容易XD
→ : 行情在哪，我自己本身的條件在大公司上班問題不大，
→ : 所以講年收都不知道會不會讓我議價不容易XD
→ : 百萬差價拿不出來是真的偏困難23F 08/06 12:41
→ : 鄉民都要正妹啊！你要五寶媽我不信24F 08/06 12:41
推 : 有銀行肯借她七成其實很幫忙了…25F 08/06 12:41
第一次跟你有同樣想法XDDDD 這個七成銀行很給面子了推 : 結論銀行不是塑膠做的 XD26F 08/06 12:42
→ : 胡說，人家明明是要身材好的正妹27F 08/06 12:42
推 : 最好笑的是 半年前一堆蟲說沒事 很好貸 不影響28F 08/06 12:44
→ : 現在急了直接換立場 結果抓到的浮木是個詐騙帳戶仔
→ : 風向有夠亂的XDD
→ : 現在急了直接換立場 結果抓到的浮木是個詐騙帳戶仔
→ : 風向有夠亂的XDD
推 : 如果條件是這樣 那不就自己問題比較大31F 08/06 12:46
噓 : 第一條有問題的話 是連貸都不會貸給你 懂嗎32F 08/06 12:48
→ : 關我屌屁事 我念你??
你有信用卡分期本來聯徵分數就會降不是嗎? 條件自然就稍差一點→ : 關我屌屁事 我念你??
→ : 還有啊 公司負責人成數本來會低一點?34F 08/06 12:49
→ : 阿你沒看過公司負責人貸八成 還寬五 拿地板的新青安啊?
公司負責人銀行審的時候本來就會更保守一點，這是事實→ : 阿你沒看過公司負責人貸八成 還寬五 拿地板的新青安啊?
當然你要是身家夠高金流正常當然正常貸
推 : 這個確實不精確36F 08/06 12:49
→ : 要看你負責人自己的條件和你這本401而定
→ : 要看你負責人自己的條件和你這本401而定
→ : 奇怪 為什麼有人總是要跳脫現實幻想38F 08/06 12:50
我之前就說五寶媽條件可能有問題了，沒說錯吧→ : 營業額4億 淨資產2億的負責人和她當然是兩個世界39F 08/06 12:50
→ : 新青安 / 首購 / 換屋族都沒被影響到? 酣眠喔40F 08/06 12:51
推 : 不是窮不窮 作帳問題41F 08/06 12:51
→ : 不用那麼高拉 公司負責人自己一個月放幾萬多台幣給自己42F 08/06 12:51
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/06/2025 12:54:23→ : 照樣貸1000多萬 上面的條件43F 08/06 12:51
→ : 無保人
→ : 無保人
→ : 不想繳稅的人 當然就全額買啊45F 08/06 12:51
推 : 動用分期在銀行眼裡跟信用卡循環未償一樣46F 08/06 12:51
→ : 不信的照樣來對賭 50萬 歡迎47F 08/06 12:52
→ : 貸款每次都被挑出來唸48F 08/06 12:52
→ : 上面講的三族群 就算你自己接觸到的都沒被影響 餵狗很難49F 08/06 12:52
→ : 跟自己公司借錢就好了啊50F 08/06 12:52
→ : 嗎? 網路隨便爬都一堆案例51F 08/06 12:52
https://i.im.ge/2025/08/06/JAGtfa.image.png![[圖]](https://i.im.ge/2025/08/06/JAGtfa.image.png)
社群媒體很多都只講對自己有利的，不利的都沒說...
推 : 被警示帳戶，應該是連放款都不放了52F 08/06 12:52
推 : 詐騙和解 信用卡分期!! 猛53F 08/06 12:52
→ : 不要講網路拉 板上之前不是也有人跳出來說自己首購被影54F 08/06 12:53
→ : 響
→ : 響
→ : 不管你是0利率分期還是怎樣，聯徵上看不到都當你有狀況56F 08/06 12:53
→ : 還有那位不知道在哪間公股銀 放貸喊100% 都有買商品的57F 08/06 12:53
→ : 講的那麼理所當然 好像辦貸款買壽險是必然咧
→ : 講的那麼理所當然 好像辦貸款買壽險是必然咧
→ : 去年不是一堆人新青安哀嚎 還有魯空支持59F 08/06 12:54
→ : 怎麼現在都變成假的
→ : 到底是新青安沒問題還是魯空有問題
→ : 還有人吵著要人下跪
→ : 就現在審收入審比較嚴謹
→ : 沒有報收入你就報資產阿
→ : 怎麼現在都變成假的
→ : 到底是新青安沒問題還是魯空有問題
→ : 還有人吵著要人下跪
→ : 就現在審收入審比較嚴謹
→ : 沒有報收入你就報資產阿
推 : 代買收錢舉報被詐騙 會玩欸 不就是在搞違反銀行法的那65F 08/06 12:57
→ : 個 難怪不敢講 可憐哪XD
→ : 個 難怪不敢講 可憐哪XD
→ : 所以銀行真的有檢核條件，也真的很幫忙給成數了嘛。67F 08/06 12:57
→ : 說銀行都沒在檢核條件放款的是在？
→ : 說銀行都沒在檢核條件放款的是在？
→ : 楊金龍在去年議息會議會後記者會都自己說了69F 08/06 12:57
→ : 他說他自己預估至少有50%以上是投客被影響
→ : 那請問剩下的40幾趴是鬼喔?
→ : 還沒去討論他所謂投客怎認定了 總裁都說有影響
→ : 一堆憨仔一直催眠自己
→ : 他說他自己預估至少有50%以上是投客被影響
→ : 那請問剩下的40幾趴是鬼喔?
→ : 還沒去討論他所謂投客怎認定了 總裁都說有影響
→ : 一堆憨仔一直催眠自己
→ pz5202 …
推 : 詐欺犯還能買房？叫被她騙的人何情以堪，這種不管是沒腦75F 08/06 13:02
→ : 還是投機的活該死好，連看的價值都沒有
她應該是被詐騙集團用帳戶洗錢，但這就是代買的風險之一吧→ : 還是投機的活該死好，連看的價值都沒有
我只是一個往來泰國有在經手代購及物流的部分，詐騙找上我，說要寄貨，才幫她代付貨
款，泰國12/28-1/2是新年年假，所以我一直沒有很在意說她的貨還沒有進倉庫，因為泰
國人喜歡放假本身效率就不太快！直到街口帳戶被警示之後，才知道原來轉進我帳戶的全
是贓款
我也是很莫名，即將待產在即。倒數不到一個月，我也無法飛去泰國報案做筆錄，而且跨
國的確也很難追回款項的無奈！我也是資金都被凍結
推 : 第一條銀行還敢貸 根本給足面子了 軟釘子一定碰一堆 碰77F 08/06 13:02
→ : 到只剩下這一間願意給貸而已 還要要求更多 笑爛==
→ : 不能講啦 講了我會被告==
→ : 到只剩下這一間願意給貸而已 還要要求更多 笑爛==
→ : 不能講啦 講了我會被告==
→ : 我的看法 他現在銀行給他貸七成80F 08/06 13:03
→ : 不一定是他個人條件不到 懂嗎?
→ : 到現在為止 還是一樣
信用卡分期+申報收入非薪資+負責人+營業項目高風險→ : 不一定是他個人條件不到 懂嗎?
→ : 到現在為止 還是一樣
客觀條件擺在那邊你還堅持這個組合銀行應該要給八成但政策讓她只拿到七成
這是你的意思嗎?
→ pz5202 …
推 : Z大文章回了 第一種可能差不多就是那樣XD 第二種可能85F 08/06 13:06
→ : 就是我不敢講
→ : 就是我不敢講
→ : 他講的是洗錢防制拉 但前提是他要是 而不是受害者87F 08/06 13:06
→ : 講的好像事主一定是詐騙犯主體或相關人員似的
→ : 他兒子職業軍人當保人 你上面講的那些說真的都還好
→ : 他實際上只能貸七成就像我另一篇說的 銀行鑑價鑑低
還好? 她帳戶都被設為警示帳戶凍結過了...這案子你要解讀是因為收傘貸不到八成?→ : 講的好像事主一定是詐騙犯主體或相關人員似的
→ : 他兒子職業軍人當保人 你上面講的那些說真的都還好
→ : 他實際上只能貸七成就像我另一篇說的 銀行鑑價鑑低
→ : 不論任何原因鑑低 ex.不想做他案子 給他低一點的成數91F 08/06 13:08
推 : 話說 用看新聞狀況的條件講本來就該過92F 08/06 13:08
→ : 個案問題
→ : 個案問題
推 : 推 整理、邏輯清晰94F 08/06 13:09
推 : 說真的啦 他真的是z大的案例 不用和解就是不起訴 根本95F 08/06 13:09
→ : 不用和解 至於他為什麼要和解 如果不是他不懂流程 那就
→ : 是還有其他故事了
→ : 不用和解 至於他為什麼要和解 如果不是他不懂流程 那就
→ : 是還有其他故事了
→ : 又不是拿自己個案去說別人怎樣怎樣的巨嬰98F 08/06 13:09
→ : 是要講幾次 他如果因為詐騙相關帳戶被凍結 這點有問題99F 08/06 13:11
→ : 銀行是連貸都不會貸懂了沒? 銀行給了條件
→ : 高機率就是這位事主妥妥的是被害人 清楚沒?
→ : 你現在叫一個詐騙犯去貸房貸看看 絕對不會過 懂嗎??
她是受害人不重要，對銀行來說評估的時候她的職業和行為是高風險→ : 銀行是連貸都不會貸懂了沒? 銀行給了條件
→ : 高機率就是這位事主妥妥的是被害人 清楚沒?
→ : 你現在叫一個詐騙犯去貸房貸看看 絕對不會過 懂嗎??
風險係數高能操作的貸款自然就低，這件事情上她條件就是不好
更何況還有信用卡分期基本上也是大雷
→ : 奇怪 講的好像自己很有經驗 阿這種基本的放貸規則不懂??103F 08/06 13:13
→ : 笑死 你前面講他帳戶被設警示凍結過 試圖想表達這個原因
→ : 所以貸不到八成 現在又講他是不是受害人不重要?
→ : 我直接告訴你 很重要. 如果他是詐騙犯主體或相關幫手
→ : 銀行絕對不會放貸
警示帳戶被註記過了風險係數本來就會提高，她是受害人一樣會影響銀行放貸評估→ : 笑死 你前面講他帳戶被設警示凍結過 試圖想表達這個原因
→ : 所以貸不到八成 現在又講他是不是受害人不重要?
→ : 我直接告訴你 很重要. 如果他是詐騙犯主體或相關幫手
→ : 銀行絕對不會放貸
然後信用卡分期聯徵也會讓分數降低 大概就是這樣
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 08/06/2025 13:16:33
推 : 他就是和解換不起訴 然後他被通報過警示帳戶 銀行就是108F 08/06 13:14
→ : 看得到 所以他是詐欺犯？ 不是欸，他現在就是無罪的人
→ : 但聯徵有瑕疵啊
→ : 看得到 所以他是詐欺犯？ 不是欸，他現在就是無罪的人
→ : 但聯徵有瑕疵啊
→ : 信用卡分期會被影響, 但我說了 他保人兒子是職業軍人111F 08/06 13:14
推 : 這些條件真的爛到不行112F 08/06 13:15
→ : 銀行看到的就是沒前科有瑕疵的人好嗎113F 08/06 13:15
→ pz5202 …
→ : 而沒前科有瑕疵 七成給面子了好嗎115F 08/06 13:15
→ pz5202 …
→ : 如果是前科瑕疵 一樣不會給貸 給貸七成 那問題就不是117F 08/06 13:16
→ : 重點
→ : 你說拉高利率還有可能 成數跟那個前科瑕疵無關
→ : 重點
→ : 你說拉高利率還有可能 成數跟那個前科瑕疵無關
→ : 成數也是貸款條件之一怎麼會無關?120F 08/06 13:17
推 : 蛤？ 沒犯罪前科，聯徵有警示過，一樣會不給貸，你藥確121F 08/06 13:18
→ : 定欸XD
→ : 定欸XD
→ : 沒事 我已經不期望你看的懂了 什麼問題影響成數123F 08/06 13:18
→ : 什麼問題影響利率
→ : 回h, 我的意思是如果銀行看問題看有前科瑕疵
→ : 什麼問題影響利率
→ : 回h, 我的意思是如果銀行看問題看有前科瑕疵
→ : 我第一次知道聯徵分數低不會影響貸款成數 這是業界新標126F 08/06 13:19
→ : 那銀行會寧願不貸或提高利率 不會用降成數的方式127F 08/06 13:19
推 : 銀行那麼多間 除非當事銀行出來講怎麼放 不然大家只能猜128F 08/06 13:19
→ : 準喔129F 08/06 13:19
→ : 直白的講 五寶媽個人就算條件差 有她職業軍人兒子做保130F 08/06 13:20
→ : 要貸950 不難 貸不到是個人條件差的機率低
→ : 要貸950 不難 貸不到是個人條件差的機率低
→ pz5202 …
→ : 要自己滑波腦補的 就繼續吧 lol134F 08/06 13:20
→ : 聯徵分數+收入來源不明都不會影響成數? 那我確實該更新135F 08/06 13:21
→ : 我這邊一個案例 公司負責人月收5萬多 新青安貸1000多萬136F 08/06 13:22
→ : 寬五 最低利率
→ : 寬五 最低利率
→ : 她職軍兒子貸款當下好像還不滿一年 反而沒太大幫助吧?138F 08/06 13:22
→ : 光他兒子條件就比上述多的好了 何況只貸950139F 08/06 13:22
→ : 你那個公司負責人有信用卡分期+帳戶註記?140F 08/06 13:22
→ : 現在貸不到 以前可以 所以是人的問題? 請用腦思考141F 08/06 13:23
→ : 那個公司負責人沒職業軍人的兒子當保人
→ : 那個公司負責人沒職業軍人的兒子當保人
→ : 這條件看完 我也覺得銀行蠻佛的 還被公審真倒楣143F 08/06 13:23
推 : 版主的意思是這些是負面條件 但不一定影響成數 加上保人144F 08/06 13:24
→ : 影響的機率就更低了
→ : 影響的機率就更低了
→ : 她兒子貸款當下好像不滿一年 不是upside146F 08/06 13:24
推 : 不一定唷 你要知道銀行會有一個認知 警示帳戶不是死罪147F 08/06 13:24
→ : 因為全台灣有一堆網路賣家都被搞過 所以只要能解釋是
→ : 為什麼 讓銀行認定你是受害者 那銀行還是會跟這個人有
→ : 往來的 但願意往來跟願意相信你本身還款的風險高或低
→ : 不是一定的意思
→ : 因為全台灣有一堆網路賣家都被搞過 所以只要能解釋是
→ : 為什麼 讓銀行認定你是受害者 那銀行還是會跟這個人有
→ : 往來的 但願意往來跟願意相信你本身還款的風險高或低
→ : 不是一定的意思
→ : 講結論就是以前貸款正常的時候152F 08/06 13:24
→ : 他這種條件含兒子做保 要貸950 不困難
→ : 現在貸不到 所以是他個人的問題? 呵呵
→ : 他這種條件含兒子做保 要貸950 不困難
→ : 現在貸不到 所以是他個人的問題? 呵呵
→ : 所以聯徵低分不會影響成數是版主的說法?155F 08/06 13:25
推 : 民營會聽你解釋 公股基本上很難聽你囉嗦156F 08/06 13:25
→ : 難怪有人說你槓精 還真的是滑坡仔157F 08/06 13:26
推 : 所以現在共識是本人條件 需要軍人兒子來救 兒子沒問題??158F 08/06 13:26
→ : 請你繼續堅持 新青安 / 首購 / 換屋族都完全不影響吧159F 08/06 13:27
→ : 喔不對 這案例跟換屋族無關
→ : 請你繼續堅持相信 新青安 / 首購完全都沒影響吧 :)
→ : 喔不對 這案例跟換屋族無關
→ : 請你繼續堅持相信 新青安 / 首購完全都沒影響吧 :)
→ : 民營聽到你是代購也會怕就是了 代購是帳戶高風險族群162F 08/06 13:27
→ : 我在談這案例 這案例就是一個聯徵有問題的 但你認為這
→ : 聯徵低分問題可以靠不滿一年的職軍兒子補上
→ : 所以不應該影響成數 所以請問版主是個金專員? 假如是的
→ : 我在談這案例 這案例就是一個聯徵有問題的 但你認為這
→ : 聯徵低分問題可以靠不滿一年的職軍兒子補上
→ : 所以不應該影響成數 所以請問版主是個金專員? 假如是的
推 : 所以聯徵分數有問題，房貸成數不會被影響就是？166F 08/06 13:29
→ : 話那可能銀行風險承受程度跟我理解的不太一樣就是了167F 08/06 13:29
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推 : 這條件貸不到真的不能怪政府要怪自己170F 08/06 13:30
推 : S大怎麼確定兒子沒有其他房貸或信貸？171F 08/06 13:30
推 : 老哥你也是蠻猛的查到這麼多172F 08/06 13:30
→ : 你的以前period是多久? 五年? 10年前信用卡分期也能8成173F 08/06 13:30
→ : 嗎? "正常"是浮動的吧
→ : 嗎? "正常"是浮動的吧
推 : 會不會 搞到當事銀行 出來呢? 讓我們繼續看下去175F 08/06 13:30
→ : 我不確定他兒子的條件 但我不會那麼武斷說一定是他個人176F 08/06 13:31
→ : 條件不行所以貸不到
→ : 除非我知道足夠多的訊息
→ : 條件不行所以貸不到
→ : 除非我知道足夠多的訊息
推 : 其實看不懂你倆爭執點在哪 是一個覺得她貸不過自己問題179F 08/06 13:31
推 : 700分以上房貸利率跟成數會不錯，600~700也可以過，180F 08/06 13:31
→ : 看銀行給，低於這分數，通常不是很難看，就是不給貸
→ : 看銀行給，低於這分數，通常不是很難看，就是不給貸
→ : 另一個覺得本來政府條件就沒有保障她貸得到?182F 08/06 13:31
→ : 你們兩邊為了吵贏額外滑坡的東西看起來都不爭執阿?
→ : 你們兩邊為了吵贏額外滑坡的東西看起來都不爭執阿?
→ : 一個可能是買太貴銀行鑑價只有買價九成 這樣最高也是放184F 08/06 13:32
→ : 貸買價7成 第二是兩個人收支比算起來就是最多只能貸這麼
→ : 多差不多是7成這樣
→ : 貸買價7成 第二是兩個人收支比算起來就是最多只能貸這麼
→ : 多差不多是7成這樣
→ : 她沒有貸不過 只是不到八成是七成而已187F 08/06 13:32
→ : 喔我同意F86 我覺得她有審過但是土銀只給初始8成188F 08/06 13:32
→ : 目前聽到“收支比”有到的新青安大多是從利率下手 砍成189F 08/06 13:33
→ : 數真的很少聽過
→ : 數真的很少聽過
→ : 版主就認為這種條件也應該要能貸到八成 但我一直說她191F 08/06 13:33
→ : 她追在2024年調漲過的 土銀不認192F 08/06 13:33
→ : F86說的 就是我講的 我認為比較有可能只有七成是這樣193F 08/06 13:33
→ : 但這不是他個人條件不足 這差很多
→ : 但這不是他個人條件不足 這差很多
→ : 你想成這案2021開920 土銀保八成是保730195F 08/06 13:33
→ : 銀行不想做生意的時候 自己隨便鑑價認定都可能196F 08/06 13:33
→ : 條件可能有問題、地點可能鑑價不好就是有風險要自己擔197F 08/06 13:34
→ : 她2024追1180 土銀一樣給 730198F 08/06 13:34
推 : 我查了一下 第一項跟一般分期一樣 佔用信用額度而已199F 08/06 13:34
→ : 只是有人不知道是眼睛不好 還是腦袋不好 偏偏又很武斷200F 08/06 13:34
推 : 板主之前也有說過，也有可能是鑑價的問題，這也是201F 08/06 13:34
→ : 其中之一
→ : 其中之一
→ : 中間有那些代銷拿2021的保8成說服她的的問題203F 08/06 13:34
→ : 就是要講他條件有問題 如果你知道更多資訊 那或許對204F 08/06 13:34
→ : 版主蠻堅持"正常"情況下應該不管怎樣她都要有八成205F 08/06 13:34
推 : 這串就是在討論這個案例 你有別的案例可以開一篇新的206F 08/06 13:35
→ : 討論啊 怎麼這個案例被打臉了還要繼續跳針說別的案例
→ : 是如何==
→ : 討論啊 怎麼這個案例被打臉了還要繼續跳針說別的案例
→ : 是如何==
→ : 對 整批房貸送審時間是這案開案時間2021或2020左右209F 08/06 13:35
→ : 事實上她就不是收傘受害者 我反而覺得她還有七成不錯了210F 08/06 13:35
→ : 笑死 開始扣我帽子了??? 你怎不說你講得很武斷R?211F 08/06 13:35
→ : 土銀保那個時間點建商給的8成212F 08/06 13:35
→ : 但土銀不會保後面建商調漲的部分
→ : 她很奇耙的追在2024 的 1180多半是超過原始底價表了
→ : 但土銀不會保後面建商調漲的部分
→ : 她很奇耙的追在2024 的 1180多半是超過原始底價表了
→ kimula01 …
→ : 我只覺得意外這篇竟然不是捏造的 感覺非常超現實216F 08/06 13:36
→ : 我哪有扣你帽子 你不是就是說她是收傘受害者嗎?217F 08/06 13:36
推 : 推218F 08/06 13:36
推 : 然後代購是高風險族群 但一樣不影響聯徵分數219F 08/06 13:37
→ : 各位要明白 2020 2021建商跟土銀整批房貸簽約8成220F 08/06 13:37
→ : 建商是拿2020 2021那個開案的底價表去保障8成的
→ : 建商是拿2020 2021那個開案的底價表去保障8成的
→ : 他有可能是啊 怎麼了嗎?222F 08/06 13:37
→ : 後面跌了 審得過土銀也要給8成223F 08/06 13:37
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能 - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
s8752134 也不一定拉。 根據時間脈絡，她預售屋是在 2023年末或2024年初買的。 根據她自述她是第一次買房。 當下她沒結婚名下沒房產，代銷了解狀況後確認她符合新青安資格，是有可能的。 但尷尬的是，同樣根據
![[圖]](https://i.imgur.com/JvztSW6b.jpeg)
推 : 代銷說八成她就信阿 蠢死225F 08/06 13:38
→ : 土銀沒有義務保障2024你追價買+300 400也要給8成226F 08/06 13:38
→ : 這是建商跟土銀的民事契約關係 土銀沒有違約
→ : 這是建商跟土銀的民事契約關係 土銀沒有違約
→ : 我現在的問題其實是 根據他的說法 看似他能用新青安228F 08/06 13:38
→ : 卻嫌麻煩不用??? 反而還解約賠錢
→ : 卻嫌麻煩不用??? 反而還解約賠錢
→ : 這五寶媽 應該也有審過 只是她多半是有追價230F 08/06 13:39
→ : 到底什麼麻煩寧願賠前也不麻煩的去辦新青安231F 08/06 13:39
→ : 土銀沒有義務保障2024你追價買+300 400也要給8成 <--對
→ : 土銀沒有義務保障2024你追價買+300 400也要給8成 <--對
→ : 追價不就是自己要擔的風險嗎 追價還要銀行一起追不合理233F 08/06 13:40
→ : 尤其現在銀行又被盯那麼緊234F 08/06 13:40
→ : 但是在貸款緊縮前, 即便是交屋前買的預售或直接買餘屋
→ : 但是在貸款緊縮前, 即便是交屋前買的預售或直接買餘屋
推 : 有買過房子的聽到說麻煩不去申請就會覺得怪怪的了236F 08/06 13:40
→ : 都還是有機會用購買價 / 行情價取低的去鑑237F 08/06 13:40
→ : 那間現在1188是不是行情價也不確定 地址給出來就知道了
→ : 假設現在行情也是1188 買1188 以前是可以鑑1188給成數
→ : 現在變成土銀只用當初簽約的價格當作鑑價價格 那就有差
→ : 這個也跟個人條件無關
→ : 總之 看事主的說法會有後續報導 讓我們繼續看下去~~~
→ : 只是現在此時此刻 有人可以武斷的直接講一定是他的問題?
→ : 笑死 除非你原本就知道更多他的條件細節
→ : 那間現在1188是不是行情價也不確定 地址給出來就知道了
→ : 假設現在行情也是1188 買1188 以前是可以鑑1188給成數
→ : 現在變成土銀只用當初簽約的價格當作鑑價價格 那就有差
→ : 這個也跟個人條件無關
→ : 總之 看事主的說法會有後續報導 讓我們繼續看下去~~~
→ : 只是現在此時此刻 有人可以武斷的直接講一定是他的問題?
→ : 笑死 除非你原本就知道更多他的條件細節
推 : 這串的討論至少有一個細節大家可以放在心上245F 08/06 13:43
→ : 她追價要求銀行給她新價格的八成不是她的問題嗎?246F 08/06 13:43
→ : 你看預售屋的時候 他給你的所謂保障合作銀行貸款8成247F 08/06 13:44
→ : 我之前回文就說了預售屋交屋當下的狀況也是風險248F 08/06 13:44
→ : 那個是基於建商開案時期和銀行簽約時給的底價表249F 08/06 13:44
推 : 房屋可以貸高但是他貸不到 這很難懂嗎? 推一堆凹單推文250F 08/06 13:44
→ : 所以如果你要追蓋到快完的餘屋 務必去注意一下這件事251F 08/06 13:45
→ : 信用有瑕疵還想要跟人家貸一樣多252F 08/06 13:45
→ : 不要看到建商給的保障8成就以為一定有八成253F 08/06 13:45
→ : 其他討論是建基在你條件特別好也許可以多貸 那就另案
→ : 其他討論是建基在你條件特別好也許可以多貸 那就另案
→ : 建商的保障八成也不會有前提就算你信用有瑕疵阿255F 08/06 13:46
→ : 本篇的事主就條件不好 沒啥好爭議的256F 08/06 13:46
→ : 我跟版主道歉 我覺得可能我一些敘述涵蓋範圍偏大不精準257F 08/06 13:47
→ : 就討論到最後 根本是媒體瞎搞阿258F 08/06 13:47
→ : 造成一些誤會 希望您消消氣259F 08/06 13:47
→ : 那你大可不用道歉 因為我沒有生氣260F 08/06 13:48
→ : 我們繼續看下去就好
→ : 我還蠻想知道剛剛上面我講的疑惑的
→ : 我們繼續看下去就好
→ : 我還蠻想知道剛剛上面我講的疑惑的
→ : 假如您是個金從業人員幫幫那些苦海掙扎的朋友送件263F 08/06 13:48
→ : 但我用詞不太精準會檢討
→ : 但我用詞不太精準會檢討
推 : 第一條還給7成，銀行很幫忙了265F 08/06 13:51
推 : 這版主真愛槓 講啥都不聽 ==266F 08/06 13:52
推 : 樓上不然你來發表意見267F 08/06 13:56
推 : 蠻厲害 能夠蒐集到這些資訊268F 08/06 13:57
推 : 這條件說實話真的沒有很好269F 08/06 14:00
推 : 腦子有洞的一直上升到政策問題270F 08/06 14:01
推 : 土銀心臟真大，這種也接271F 08/06 14:03
→ : 嚴格就以為很專業，是假掰吧272F 08/06 14:12
推 : 現在這個案子確實是如z大所說 政府沒太大影響 沒貸到是273F 08/06 14:13
→ : 合理的 但前天z大的說法是 『你買預售屋自己就要承擔政
→ : 府亂搞風險 就算明天要改成全額交屋 也是摸摸鼻子認賠
→ : 政府不能罵』我是覺得這部分要再做修正了
→ : 也就是前天z大也是有認為這是政策導致的可能 只是現在這
→ : 個案子不是 但可能還有更多被搞的 政府能不能罵
→ : 合理的 但前天z大的說法是 『你買預售屋自己就要承擔政
→ : 府亂搞風險 就算明天要改成全額交屋 也是摸摸鼻子認賠
→ : 政府不能罵』我是覺得這部分要再做修正了
→ : 也就是前天z大也是有認為這是政策導致的可能 只是現在這
→ : 個案子不是 但可能還有更多被搞的 政府能不能罵
推 : 這女的條件就不是一般常人，現在銀行審這麼嚴，還肯給279F 08/06 14:20
→ : 她帶就偷笑了
→ : 她帶就偷笑了
推 : 還貸她七成? 真的錢太多了。281F 08/06 14:24
推 : 這條件就算是以前不給貸也是正常的，正確的劇本因該是去282F 08/06 14:24
→ : 地下錢莊借，沒錢還，女兒被抓去抵債
→ : 地下錢莊借，沒錢還，女兒被抓去抵債
推 : 五寶媽給尊重 XD 板上一堆 連1都沒的284F 08/06 14:25
→ : 這女的應該有認識媒體之類的，銀行已經很給面子給貸了285F 08/06 14:27
→ : 沒想到還是被反咬一口
→ : 沒想到還是被反咬一口
推 : 我只感覺某方想無限上綱這個"被影響"XD287F 08/06 14:31
→ : 影響是相對的 不然乾脆規定首購固定利率2%好了 呵呵
→ : 都升息升1%了在討論有沒有影響 一直以來都是相對問題
→ : 影響是相對的 不然乾脆規定首購固定利率2%好了 呵呵
→ : 都升息升1%了在討論有沒有影響 一直以來都是相對問題
推 : 負責人本來就不好貸款了，而且還有七成欸290F 08/06 14:36
推 : 以前35元可以吃雞排 現在連雞皮都不一定有291F 08/06 14:38
噓 : S87要跟你對賭50萬你敢不敢?不敢就閉嘴。292F 08/06 14:40
推 : 這位老公港仔 被滲透了吧？發抱怨文293F 08/06 14:41
推 : 你是銀行的人嗎？294F 08/06 14:41
→ : 又去爬了一下 這位事主最後只賠10萬295F 08/06 14:42
→ : 只賠10萬出場就還說得過去 想說賠15% 還在嫌麻煩?
→ : 個人猜測選擇賠10萬出場 是因為房市現在也冷清 (純猜測)
→ : 如果是這樣 不花時間去問新青安就非常合理 10萬斷尾
→ : 然後內文事主確實有講到銀行鑑價低於他的買價 lol
→ : 所以很可能實際上銀行貸8成 只是不是她買價的8成
→ : 只賠10萬出場就還說得過去 想說賠15% 還在嫌麻煩?
→ : 個人猜測選擇賠10萬出場 是因為房市現在也冷清 (純猜測)
→ : 如果是這樣 不花時間去問新青安就非常合理 10萬斷尾
→ : 然後內文事主確實有講到銀行鑑價低於他的買價 lol
→ : 所以很可能實際上銀行貸8成 只是不是她買價的8成
→ : 我以前待過銀行一段時間啦 不過非常久以前了301F 08/06 14:45
推 : 聯徵分數有問題還能吵到上新聞 有毛病 每個上新聞自302F 08/06 14:46
→ : 身條件都遮遮掩掩 根本避重就輕不正常
→ : 身條件都遮遮掩掩 根本避重就輕不正常
→ : 不過以前待過的本土民營數字靠前所以都是保守放款304F 08/06 14:46
推 : 原來事主10萬斷尾 那其實還行305F 08/06 14:56
噓 : 他那個地點就算在以前也沒八成306F 08/06 14:58
→ : 非6都沒八成正常
→ : 不要一直覺得八成是常態
→ : 銀行鑑價跟不上買價老問題了，不是金龍之後才有
→ : 非6都沒八成正常
→ : 不要一直覺得八成是常態
→ : 銀行鑑價跟不上買價老問題了，不是金龍之後才有
推 : 新青安應該要限定只能給有繳稅的正常人才公平。310F 08/06 15:03
噓 : 昨天力挺她然後拼命罵央行的房蟲在哪？311F 08/06 15:09
推 : 八卦這篇都在罵五寶媽XD312F 08/06 15:36
推 : 港仔老公似乎是再婚，不是原配313F 08/06 15:44
推 : 這條件就算是疫情時也不會有八成，多多還在洗地，有314F 08/06 15:53
→ : 夠可悲
推 : 根本不用跟版主道歉，他就只是在槓而已
→ : 夠可悲
推 : 根本不用跟版主道歉，他就只是在槓而已
推 : 實話說年資第一年的保人也滿差的吧 第一年我信貸也317F 08/06 16:16
→ : 貸不滿22倍 五年後每次都可以貸到滿
→ : 貸不滿22倍 五年後每次都可以貸到滿
→ : 網路爬一堆案例，這個案例還不知道痛嗎嘻嘻319F 08/06 16:17
→ : 明明房貸一堆因素能影響，但完全無視其他因素
→ : 連買壽險，這種在放水時代都可以用的手段都不喜歡
→ : 你怎不直接說會影響我賺錢就好
→ : 明明房貸一堆因素能影響，但完全無視其他因素
→ : 連買壽險，這種在放水時代都可以用的手段都不喜歡
→ : 你怎不直接說會影響我賺錢就好
推 : 為台灣生了5個未來被割的韭菜，給8成我覺得合理323F 08/06 16:47
推 : 他被代銷騙吧 這條件不管什麼時期都不好貸款324F 08/06 18:26
推 : 他說信用卡分期是保費分期而已，我是不信啦325F 08/06 19:14
→ : 我也是保費分期，這個月也新青安核貸
→ : 我也是保費分期，這個月也新青安核貸
→ : 聽起來就算大放水時代她這個條件應該也貸不到八成327F 08/06 21:00
→ : 原來是這樣喔！以後這種羅生門都不要急著上車！被欺騙感328F 08/06 21:52
→ : 情惹，一定還有沒有說出來的事！不過你們是在哪裡？看到
→ : 的？為什麼我都沒看到這個新聞？！
→ : 情惹，一定還有沒有說出來的事！不過你們是在哪裡？看到
→ : 的？為什麼我都沒看到這個新聞？！
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