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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-22 23:27:19
看板 home-sale
作者 drea (星空下的背影於1月13日舉)
標題 [心得] 經過這幾天的觀查,恐怕要讓空空失望了
時間 Sun Sep 22 18:40:54 2024


在這幾天金龍海嘯壟罩下,在ptt房版跟一些群組內的空空們很活躍

  一直喊著要撿便宜、說那幾間房子要小賺or平轉了、在等幾個月會跌幾十%等等

  甚至房版都進前五名的熱門版了,看似一片美好,但這是反映了什麼???

  其實恰好反映了現在還在房市多頭的形勢未減

  有經歷過2003跟2015房市下跌的時期就知道,那時跟本沒什麼人要討論買房子

  那時的形勢就是「管他下跌幾%,現在房子誰買誰就準備當冤大頭』

  2003是921大地震+SARS,根本沒人敢買房跟看房

  2015是台灣產業大蕭條產業都跑到對岸去了,外資大撤出,台灣一幅沒希望的樣子

  房子冷到沒有人在問房子也沒要人要出來看房子。

  那形勢根本跟現在完全不同,現在是台gg稱霸全球,中國被美國打趴。

  一堆資金撤回台灣在找投資標的,加上未來肯定長期通膨,錢要放在穩定資產上


  所以空空們呀,當你們有『房市要跌了,要趕快進場撿便宜囉』的看法時

  恰恰代表現在連空空手上都一堆錢等著進房市。這怎麼可能是房市下跌的勢頭

  所以空空們,事與願違呀。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣)
※ 作者: drea 2024-09-22 18:40:54
※ 文章代碼(AID): #1cx_Gvm2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727001657.A.C02.html
NotGiveUp: 字先打對吧1F 09/22 18:42
drea: 靠夭,一直斷線一直重打,能打出來就不錯了2F 09/22 18:43
kemal969: 現在夫妻都是高考公務員在高雄也買不起房了3F 09/22 18:44
e2699096: 空空連頭7都還沒慶祝完 你這樣太早4F 09/22 18:45
KIDDLEE: 真的 會繼續漲 大家別怕買起來5F 09/22 18:46
  連南韓那麼慘現在都漲回來了,空空們真的想太多
※ 編輯: drea (220.134.37.147 臺灣), 09/22/2024 18:48:35
klwei: 多頭回擋,量縮價穩,整理完再攻6F 09/22 18:52
apple123773: 就目前來看...只要老共是小崩以上的景氣 台灣都不會7F 09/22 18:52
apple123773: 差到哪 只要不要大崩到出事 看起來美國也沒差到哪
jeffsu: 我本來也覺得還好 蛋一堆沒上到車的怨念文 反而讓我怕了9F 09/22 18:57
jeffsu: 需求之強勁 這樣蛋黃可能還要繼續漲了..........
jeffsu: 真正的空頭是房版沒人在意的時候
  沒錯呀,真的進入空頭期,要找房版還要花時間去查呢
KrisNYC: 冷盤而已12F 09/22 18:58
KrisNYC: 特定區域也許會有比較大波動 但也不是人人都買那些地方
※ 編輯: drea (220.134.37.147 臺灣), 09/22/2024 18:59:53
vict1: 房地產永遠不敗啊 長期持有只會漲 日本東京都創新高了14F 09/22 18:59
eric61446: 中共房市崩到爛了 銀行還領不出錢15F 09/22 18:59
small91051: 台積如果沒有優勢就天崩地裂了16F 09/22 19:03
vict1: 中共十多年後也會回來的 日本也回來了17F 09/22 19:04
small91051: 科技業沒有永遠的贏家的18F 09/22 19:04
cr00se: 本來就是up only==19F 09/22 19:04
apple123773: 老共十多年後 一線的會回來 其他的我就不敢講了...20F 09/22 19:06
apple123773: 畢竟真的蓋得太離譜了....
rainie78924: 跟股票一樣洗籌碼之後更穩22F 09/22 19:07
weijunW: 空空如果會進場還叫空空喔…23F 09/22 19:08
eric61446: 老共蓋了 三十億房 幾乎人口兩倍 笑死免費 亞洲人都進24F 09/22 19:10
eric61446: 去住 還差不多
eric61446: 日本當年也沒蓋成那樣
SeTeVen: 沒錯,咱們給央行一個lessoj27F 09/22 19:12
flybow: 921大地震是1999年28F 09/22 19:13
   對呀,921到SARS就空頭了三年到四年,到SARS時跌到最低點的樣子
※ 編輯: drea (220.134.37.147 臺灣), 09/22/2024 19:15:00
LimYoHwan: 笑死 你的邏輯就是2015沒人討論 後面漲29F 09/22 19:17
LimYoHwan: 2024一堆人討論 後面也是漲
eric61446: 金龍給大家上一堂課31F 09/22 19:19
trylin: 確實 沒人要 沒人討論的東西才會跌32F 09/22 19:21
drea: 2015~2016的是空頭期,那時房價是跌的33F 09/22 19:21
trylin: 魯空想跌20%撿  其他魯空覺得10% 5%就能撿34F 09/22 19:21
trylin: 到最後就是+5%買
lipstick: 這倒是真的 主力有這麼好心 讓大家上車嗎36F 09/22 19:23
LimYoHwan: 2015 mobile01房產版戰的天翻地覆 誰說沒討論37F 09/22 19:23
dans: 不會呀,那時大家都在討論宏普AMAX和東村A One,扼腕沒有多38F 09/22 19:26
dans: 買幾間
dans: 16、17才是沒什麼討論,尤其17年,印象當時聊江翠北還會被
dans: 噓
kusomanfcu: amax 一堆都是吐嘲很貴好嗎 超過80%42F 09/22 19:29
kusomanfcu: 早早就被吐嘲了
kusomanfcu: 東村還好 因為單價低太多了
dans: 當時的市況冷到代銷還得買水軍來洗論壇,大宗的就是A7,所45F 09/22 19:30
dans: 以後來A7的人都很嘴,因為當時A7論壇就是如此,幾個水軍噴
dans: 來噴去
iamfatfat: 笑死,果然是菜雞48F 09/22 19:33
Idiopathic: 房市現在差不多要從火箭漲回到暴漲期了 一堆菜B八49F 09/22 19:35
mow1982: 超過一半的人沒上車,需求還是很大50F 09/22 19:38
kiyoshi520: 才過三天,連頭七都還沒有就急著送出去、太快了吧。51F 09/22 19:42
colinfeng: 中國房產說不定也遲早回來52F 09/22 19:43
suckme5566: 沒錯 台灣房市只漲不跌 大家放心繼續買10間53F 09/22 19:49
meteor724: 雀食54F 09/22 19:50
Arnol: 傻多不要壯膽了 馬上腰斬55F 09/22 19:52
TIPPK: 的確 根本不會跌,大家一人一信寄給傻龍56F 09/22 19:54
TIPPK: 反正加價賣,沒人買就再加價。持有沒成本
eric61446: 快去發email 嗆央行 房蟲說你們不敢升息58F 09/22 20:01
r10896: 空空門自己就是最大支撐拉XD59F 09/22 20:02
eric61446: 房子持有稅低 比車還低 台幣瘋狂貶值60F 09/22 20:02
r10896: 央行又不能打窮鬼空空 賴賴會選不上61F 09/22 20:02
eric61446: 只要央行 不放棄套利美金 就是持續上漲62F 09/22 20:02
r10896: 這樣不就只會漲嗎 哈哈哈哈63F 09/22 20:03
eric61446: 沒錯啊 央行要為了政府套利美金負責 帥過頭早說了64F 09/22 20:04
eric61446: 台幣持續貶 房地產 黃金相對的就會長 基本經知識
eric61446: https://youtube.com/shorts/E-flzpdEqlM?si=Wy1AVr8ckeNYeLNc
eric61446:
yeeily: 這樣是信心喊話的意思嗎?幾天而已,急什麼?68F 09/22 20:10
eric61446: 央行要處理這副作用 又不想升息打自己的外匯69F 09/22 20:11
allen0080: 真的 年底蛋殼區平均80萬起跳70F 09/22 20:11
eric61446: 這樣台幣狂升 當初淹壓辛酸的71F 09/22 20:11
eric61446: 蛋殼早就上80+了 連南部都40
eric61446: 一環都破百了
jinso7410: 我倒是看到一片樂觀 憨多真的傻74F 09/22 20:12
eric61446: 下個桃園要直線拉高了75F 09/22 20:12
jinso7410: 資金都不夠還在發壯膽文 是想大翻船吧76F 09/22 20:13
eric61446: 房子持有稅沒改 央行台幣貶 就這樣 1+1不會改變答案77F 09/22 20:13
tbere2002: 不要懷疑nova 先看空賣房啦78F 09/22 20:18
minda723: 你為什麼那麼急?帥過頭都預期年底還有第八波管制要出招79F 09/22 20:53
eric61446: 打不完啦 因為造因在央行80F 09/22 21:07
aq2272353712: 夫妻都是公務員那會買不起高雄~是多爛的公務員81F 09/22 21:07
eric61446: 台幣一直貶 只是國內繼續找標題投資82F 09/22 21:08
k798976869: 現在是很多人想買 但是銀行不給貸啊 有全現金的才能買83F 09/22 21:41
k798976869:
k798976869: 新青安寬限期又長 未來多年都佔滿餘額不還本金 不廢除
k798976869: 限制沒辦法借到房貸
WenliYang: 真急了 ……看來是真的要崩87F 09/22 21:53
scarrony: 真的,原來平常這麼多空空在潛水,一下這麼多人跑88F 09/22 22:15
scarrony: 出來就知道還沒漲完
jl40: 嗯 信仰真的很重要 不然很難熬得過90F 09/22 22:42
leo405leo: 買起來91F 09/22 22:54
warchiefdodo: 空空要指望習近平,只要他下下令攻台,或別說直攻台92F 09/22 23:08
warchiefdodo: ,把台灣外島吞了股房應該是都會大跌
porter0917: 央行管市場自由機制不合理,房市是供需問題,請帶回去94F 09/22 23:20
porter0917: 檢討,順便把房仲費往下修,這2+4%轉手一次墊一次才是
porter0917: 禍源

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