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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-31 12:57:56
看板 home-sale
作者 buji ()
標題  [閒聊] 現在還有多少人能成功鑽進台北?
時間 Fri Aug 30 20:07:25 2024

我第一間房買在新北。當時工作與活動忙碌，加上沒捷運，通勤較花時間，所以努力十年之
後終於存夠錢買到台北蛋白大樓。雖然完全無法與蛋黃區美宅相比，但至少換新換大，心裡
十分高興。


事隔多年，雖也存了更多錢，但再尋覓退休房，竟也只換得起較小較遠的新大樓。雖還沒被
掃出北市，但明顯是退步了，大概PR值向下沉淪了。好在退休後時間較多，能負擔較久的交
通時間，生活品質不至於衰退太多。


房價漲成這樣，我工作幾十年尚且吃力。多數台北人都被洗出去，真好奇到底還有多少人能
從首都以外"鑽進"台北，還換大換新? 不知有多高比例? 是什麼樣的高手才做得到? (不含
原本住台北買台北者)



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.6.60 (臺灣)
※ 作者: buji 2024-08-30 20:07:25
※ 文章代碼(AID): #1cqRN_dR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725019647.A.9DB.html
推 zaqimon: 退休後非得住台北才有生活品質 那鄉下一堆老人都沒品質嗎1F 08/30 20:09
推 william826: 台北市新建案那麼少 上市櫃家族一線明星政客都不夠買2F 08/30 20:10
→ william826: 一輪
→ zaqimon: 感覺台北有一堆捨不得離開公寓的老人反而更沒有生活品質4F 08/30 20:11
→ buji: 我想討論的不是老人，而是能成功升等的人5F 08/30 20:16
→ cphe: 他這一篇就在討論台北為什麼一定要去討論別的地方生活品質6F 08/30 20:17
→ cphe: 好XD
推 minikai: 北投也沒到很差啊，至少雨下的很少，看醫生很方便8F 08/30 20:18
推 zaqimon: 退休老人還能怎麼進步 老人就只剩下退步跟等死而已9F 08/30 20:18
→ zaqimon: 討論台北沒錯啊 台北老公寓住著一堆沒什麼生活品質的老人
推 cphe: 好偏激  哈哈11F 08/30 20:19
→ zaqimon: 唯一升等機會就是都更吧 如果老人還沒死的話12F 08/30 20:19
→ zaqimon: 鑽進台北不難啊 老公寓也沒有貴到很誇張 要花錢整修而已
→ buji: 中年人呢?14F 08/30 20:20
→ zaqimon: 花幾百萬整修 依然沒有停車位跟電梯15F 08/30 20:21
→ buji: 移入台北，不能犧牲樓寓等級、屋齡與大小哦16F 08/30 20:22
→ buji: 原住新北住重劃區10年大樓，移入台北就一樣10年內大樓
推 lcy317: 台北房子都集中化了 資產階級才買得起18F 08/30 20:29
推 backpacker18: 2020前有買中南部的這一波賣掉都能換進去啊19F 08/30 20:30
→ backpacker18: 台北的新房子本來就不是靠薪水買的
→ avgirl: 買台北市門牌不難阿，室內空間變小停車位難找21F 08/30 20:33
→ avgirl: 如果要兩房三房新大樓10年大樓，靠薪水可支配所得會超少
推 foda: 我目前房產賣掉也可以呀，別以為多難，只是值不值得看每個人23F 08/30 20:37
→ foda: 想要的和需求，很多人都馬可以
→ foda: 各縣市小康的人多的是
推 backpacker18: 對啊說到底台灣很多人其實不是買不起台北26F 08/30 20:41
→ backpacker18: 而是長輩不准把其他地方的老房子賣掉
→ buji: 那你會強買嗎? 不會對不對?28F 08/30 20:41
→ buji: 所以實際由外縣市升級台北房的，還是非常少啊
→ buji: 我硬要升級也不是不行，但剩下一間房的人生也不值得
推 tfct: 航海王股癌那種人吧 也不少吧31F 08/30 20:45
推 dick929: 演藝圈或是自營商或許可以，領薪水的就算醫生也追不上房32F 08/30 20:45
→ dick929: 價漲幅
推 dick929: 原po問的條件是從外縣市往台北市，還要換大換新，領薪水
→ dick929: 不可能
推 GLNB2RJ8: 現在台北一坪150-250萬 都還是台灣人能合理負擔的價格36F 08/30 20:49
推 backpacker18: 現在剛出來的醫生當然靠薪水不行37F 08/30 20:49
→ backpacker18: 但老一輩的醫生靠他們以前在其他地方的置產基本上都
→ backpacker18: 能換到台北新房
→ backpacker18: 而且醫生這種職業又是不太需要遷移的
→ backpacker18: 他們根本沒理由搬去台北
→ aislenway: 靠繼承的也很多啦 都更的也很多 加一點錢就能買豪宅了42F 08/30 20:52
推 tfct: 萬華算嗎？ 算的話ㄧ堆人都可以啊43F 08/30 20:52
→ tfct: 還是說硬要排除萬華？
推 alexstag: 如果只是要台北市，當初文山 萬華 北投 南港都還有45F 08/30 20:54
→ alexstag: 機會，醫牙40歲以上的族群其實沒很難
推 DolphinCP: 老公寓不難啦，天母老公寓也沒多貴47F 08/30 20:58
→ toto123: 高端職業很多也都跑新北 買新屋了48F 08/30 21:11
→ toto123: 台北市的新房子 吸引力沒有那麼高 在乎CP值還是一堆
→ toto123: 我是說台北市新房子 至於老公寓我認為還是很有競爭力
→ toto123: 台北市新房= 新北一環二房 不一定有絕對優勢
→ toto123: 老公寓打錯
→ cphe: 台北老公寓的問題在於越來越老了，漏水最常見53F 08/30 21:16
→ toto123: 新房一樣漏水啊54F 08/30 21:20
→ toto123: 重點台北市好的老公寓也不是 你想買就買的到的
→ toto123: 台北市很多老屋 好社區根本沒什麼公寓要賣
→ toto123: 茂德在三重蓋的 格局怪的小二房 有一定比老公寓強嗎
噓 g9xuggf: 幹嘛硬擠台北市阿 莫名其妙58F 08/30 21:22
→ toto123: 我是不這麼覺得 老公寓 是因為要買 現金要多 門檻更高59F 08/30 21:22
推 quiet93: 何必呢，現金多一點在身上，不是更舒服嗎60F 08/30 21:25
噓 jessicaabc98: 又有某人在吹新北一環了，三蘆怪61F 08/30 21:28
推 atten: 朋友高雄人金融業相關，靠業外收入買文山區透天62F 08/30 21:42
→ buji: 若從新北八里搬到萬華是升級，但從新板去就是降級63F 08/30 21:43
推 eulbos: 不求大求新很多吧64F 08/30 21:56
→ buji: 也許我認識的剛好沒有65F 08/30 21:58
推 horseorange: 你的鑽有包含換大換新 但先不提台北一般人要往前移一66F 08/30 22:00
→ horseorange: 個區域還要同時換大換新都要拼一拼了
推 monken22: 說真的 離開雙北之後生活品質比較好 雙北太擁擠 房子又68F 08/30 22:06
→ monken22: 老又舊
推 jessicaabc98: 文山就別說了，有跟沒有一樣70F 08/30 22:07
→ buji: 若住在台北交通便利的新社區，很難說生活品質不好71F 08/30 22:21
推 BernieWisman: 我 謝謝72F 08/30 22:48
推 tskier: Yters 可以呀！年紀輕輕就買了73F 08/30 22:48
推 zzyzx: 要有台北房子 但不一定要在台北居住74F 08/30 23:00
→ buji: 讚! 不知是怎樣背景的成功人士?75F 08/30 23:01
推 zaqimon: 如果能抽到台北市捷運站旁全新社宅 這樣算升級嗎76F 08/30 23:02
推 diy90: 鑽進台北不難 學不要臉的公寓仔花2000萬就行了XD77F 08/30 23:05
→ diy90: 還可以一次買3間2000萬公寓
→ diy90: 但是正常人自住預算6000萬會去買大樓 不會不要臉買公寓XD
→ silentsand: 何必這樣,自住台北新大樓投資台北老公寓,二刀流就好了80F 08/30 23:09
推 hectorwei: 那原本住台北房，又買台北新大樓，這樣算晉級嗎81F 08/30 23:23
→ silentsand: 你說的這種也很多身邊蠻多朋友是1公寓再買1大樓這情形82F 08/30 23:27
推 leehui12: 我啊 從南部飄二十年到台北市新房83F 08/30 23:30
→ buji: 讚!84F 08/30 23:32
噓 GUANGLEI: 台北常下雨 爛天氣 人口稠密擁擠 盆地悶熱 我不知道住85F 08/30 23:33
→ GUANGLEI: 台北有何優越和好處？
推 zaqimon: 台北優點大概就水質比較好 不用裝RO87F 08/30 23:40
→ zaqimon: 通常也比較不容易缺水
推 snow30288: 北漂第一間就台北市蛋黃區大樓怎麼算？89F 08/30 23:41
推 carterdunk: 身分證A開頭就是有優越感 高人一等90F 08/31 00:02
→ carterdunk: 以後小孩配偶 唯一指名A
→ carterdunk: A和F的差距 就如成績單一樣
噓 GUANGLEI: 優越她媽的屄93F 08/31 00:04
→ wiston1419: 還真的是優你媽的屄 你媽在台北屄就優94F 08/31 00:24
推 jl40: 要看鑽進哪裡？95F 08/31 00:27
→ gliga: 在國外領global pay 啊96F 08/31 01:28
推 foda: 連身份證 A 都可以優越，搞笑97F 08/31 02:20
推 Sandy101: 新竹工程師回台北上班98F 08/31 02:50
噓 mitsloanboy: 有很困難嗎，一堆牙醫30出頭就買正台北六千萬房，包99F 08/31 02:59
→ mitsloanboy: 養酒店妹也是輕鬆買啊
推 Morphee: 其實很多在新竹上班又愛投資房產的，只要前幾年買個兩三101F 08/31 06:49
→ Morphee: 間就足以換台北新房了
推 peteryen: 朋友在台積32職也是在大龍洞重慶北路那邊買一戶約15年103F 08/31 06:51
→ peteryen: 的大樓，好像3000萬左右，主要是他老婆習慣在台北當家
→ peteryen: 庭主婦
→ peteryen: 這種單薪年收300的都敢買了，不過他們是沒生小孩的
推 Absenting: 年薪400有小孩要買北市三房大樓都是得硬撐！ 真的能買107F 08/31 07:33
→ Absenting: 的都是發薪水，當自營商，開診所，還有少年股神，還有
→ Absenting: 中南部富二代！ 靠工作薪水硬幹進北市的，我只認識一
→ Absenting: 個google工程師！
噓 GUANGLEI: 台北爛天氣 還有人喜歡住 天生鳥籠命 可憐吶111F 08/31 08:33
→ jatj: 很簡單吧 我資產差不多5000 月薪75up 想不想買而已112F 08/31 10:15
→ jatj: 這樣應該可以靠薪水硬幹吧
→ GUANGLEI: 5000 75的單位是什麼？5000塊？75塊？114F 08/31 10:24
→ jatj: 萬115F 08/31 10:28
→ GUANGLEI: 月薪85萬或7萬五116F 08/31 11:05
→ dcdc: 有些有能力的人會覺得住新北CP值比較高喔，多的錢拿去投資財117F 08/31 11:19
→ dcdc: 富翻更快!
→ buji: 你的CP不是我的CP119F 08/31 11:51
→ pigpeachegg: 找一個台北人結婚就好了啊,有很難?120F 08/31 11:57
噓 GUANGLEI: 北部鳥籠爛天氣 可悲121F 08/31 12:05
噓 musicaledio: 6000萬以下物件不是鳥籠就是30年破爛，有6000萬可以122F 08/31 12:31
→ musicaledio: 買台中頂級建商捷運附近的機能全新房，不用擠去台北

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