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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 單元二 單元五未來發展性
時間 Sat Jun 29 19:36:28 2024
最近有購屋需求 有看到單元二跟五
但查了一下資料 近幾年發展緩慢
但去那邊走了一趟 住宅環境是蠻舒適的
如果未來多一些全聯或是便利商店會更好 但目前看起來很少
看了幾個預售 也是開60左右
想問大家買房會考慮單元二或五嗎
還是會想等13期 或是14期呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.181.250 (臺灣)
※ 作者: rick830802 2024-06-29 19:36:28
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※ 編輯: rick830802 (223.138.181.250 臺灣), 06/29/2024 19:36:39
![[圖]]()
![[圖]]()
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推 : 14期1F 06/29 19:41
→ : 未來大安區，你想法要調整2F 06/29 19:42
推 : 單元二現在哪個預售60左右3F 06/29 19:45
→ : 單元五都開70了
→ : 1920我記得開更高
→ : Skyone今年有調價
→ : 已經買不到6字頭的了
→ : 單元五都開70了
→ : 1920我記得開更高
→ : Skyone今年有調價
→ : 已經買不到6字頭的了
→ : 有13期就別考量單元五囉，除非您是74重都使用者一個是有8F 06/29 20:00
→ : 成熟機能的重劃，一個什麼都沒有，除非愛看或愛踢足球
→ : 成熟機能的重劃，一個什麼都沒有，除非愛看或愛踢足球
推 : 單元二很適合住，低密度，離商圈、國道都不遠（黎明 五10F 06/29 20:06
→ : 期 百貨應該都5分鐘）
→ : 自住的話，6～70買單元二比14、13期好多了
→ : 只是單元二坪數都大，總價高
→ : 期 百貨應該都5分鐘）
→ : 自住的話，6～70買單元二比14、13期好多了
→ : 只是單元二坪數都大，總價高
推 : 13期下一個案非常棒14F 06/29 20:09
→ : 位置機能視野都是極品
→ : 有興趣的建議早點去預約
→ : 位置機能視野都是極品
→ : 有興趣的建議早點去預約
推 : 13期離國1 國3 74好遠17F 06/29 20:13
推 : 13期 下一案 順天？18F 06/29 20:46
推 : 北單位二可以 比較方便19F 06/29 21:10
推 : Yes20F 06/29 21:10
→ : 昌明段289
→ : 昌明段289
→ : 北單元二有黎明商圈 單元五就是秀泰 捷運 其實都不錯22F 06/29 21:11
推 : 13期屌打單元吧23F 06/29 21:24
→ : 惠宇第二案快出來了
→ : 惠宇第二案快出來了
![[圖]](https://i.imgur.com/dUfiaSvh.jpg)
→ : 台中常開車的話要買74旁邊26F 06/29 21:41
推 : 經過文心路看13期的草蠻長的 可以打1999鋤草避免蛇27F 06/29 22:00
推 : 南單元二的精銳博 礫哲園都不錯28F 06/29 22:18
→ : 要買精銳博不如直接買正對面的精銳單元五29F 06/29 22:23
推 : 其實都可以，只是單元二真的不便宜30F 06/29 22:35
→ : 發展上有慢慢在蓋別墅，都是很豪華的那種
→ : 單元五就跟樓上說的一樣 有13期就可以先不考慮了
→ : 14期沒有像13期相靠8期烏日、單元二相靠大七期且兩者
→ : 離五期都較近，純靠崇德、水湳跟漢神可能會較慢些
→ : 所以先選單元二 13期享受生活圈紅利，等14期水湳有發
→ : 展出能互相依賴的商圈時想再搬家就行
→ : 發展上有慢慢在蓋別墅，都是很豪華的那種
→ : 單元五就跟樓上說的一樣 有13期就可以先不考慮了
→ : 14期沒有像13期相靠8期烏日、單元二相靠大七期且兩者
→ : 離五期都較近，純靠崇德、水湳跟漢神可能會較慢些
→ : 所以先選單元二 13期享受生活圈紅利，等14期水湳有發
→ : 展出能互相依賴的商圈時想再搬家就行
推 : 南單元二的大塊森鄰也很不錯37F 06/29 22:57
推 : 14期等看到規模要進場，大概是天價38F 06/29 23:44
推 : 最近連大里都賣得很好，13期這個價位是有撐的
→ : 今年以來因為藍線話題，13期熱度不輸14
→ : 但相對可以說14期現在算比較冷盤
推 : 最近連大里都賣得很好，13期這個價位是有撐的
→ : 今年以來因為藍線話題，13期熱度不輸14
→ : 但相對可以說14期現在算比較冷盤
→ : 單元x的都是垃圾 不要掽42F 06/29 23:57
推 : 單元二從國聚花園寓所發展到現在還是這個樣子43F 06/30 00:09
→ : 單元12不會...XD44F 06/30 00:13
推 : 單元12是被舊市區包圍45F 06/30 00:24
推 : 前陣子去精銳案場46F 06/30 00:39
→ : 開發經理說14期到今年上半年算是告一個段落了
→ : 接下來建商主力會放在13期
→ : 開發經理說14期到今年上半年算是告一個段落了
→ : 接下來建商主力會放在13期
推 : 一南一北是要怎麼比．．...49F 06/30 00:41
→ : 生活圈也差太多
→ : 常搭高鐵就選13 單元二富人區吃七期
→ : 單元五什麼鳥沒有 14期喜歡北屯才考慮吧
→ : 生活圈也差太多
→ : 常搭高鐵就選13 單元二富人區吃七期
→ : 單元五什麼鳥沒有 14期喜歡北屯才考慮吧
推 : 你可以先看一下單元五新案的位置53F 06/30 00:47
→ : 你直接看整塊單元五會被誤導
→ : 我剛剛有發一篇解釋了
→ : 覺得單元五賣不動的可以去案場問問看南悅現在還剩幾
→ : 間 買不買得到
→ : 精銳還剩幾間可以預訂。
→ : 你直接看整塊單元五會被誤導
→ : 我剛剛有發一篇解釋了
→ : 覺得單元五賣不動的可以去案場問問看南悅現在還剩幾
→ : 間 買不買得到
→ : 精銳還剩幾間可以預訂。
![[圖]](https://i.imgur.com/0XeYpd0h.jpg)
→ : 精銳單元五有可能開到7061F 06/30 02:00
推 : 14期下半年還有龍寶、大毅、華固、寶輝、新美齊接力推案62F 06/30 04:57
→ : 。說告一段落是…？？
→ : 。說告一段落是…？？
推 : 單元二的交六到底要空到什麼時候啊？有台中人知道嗎？64F 06/30 06:46
→ : 來了 13 vs 14 又要大戰了嗎 XD65F 06/30 09:05
推 : @hultese 龍寶+大毅是合建案 寶輝14期今年不會推66F 06/30 09:11
→ : 新美齊 華固都台北建商
→ : 我大概懂精銳的意思啦
→ : 在地建商們有他們的開發時間軸
→ : 反正跟著惠宇走就對了
→ : 惠宇是台中建商風向球
→ : 新美齊 華固都台北建商
→ : 我大概懂精銳的意思啦
→ : 在地建商們有他們的開發時間軸
→ : 反正跟著惠宇走就對了
→ : 惠宇是台中建商風向球
推 : 單元重劃區，機能比較好是單元一靠近中科那側，另一72F 06/30 09:32
→ : 側禾馨那也是不行，單元二就更差了，步行沒辦法買到
→ : 生活所需
→ : 側禾馨那也是不行，單元二就更差了，步行沒辦法買到
→ : 生活所需
推 : 南北分開看啦，看南邊有13期真的沒必要看單元五，單元二出75F 06/30 09:45
→ : 來玩超過10年了就是現在這樣，給單元五10年他的開發程度不
→ : 見得會超過這10年來單元二的成長幅度。但想像給13期、14期1
→ : 0年的開發程度就覺得絕對不止這樣
→ : 14期容積獎勵的黃金期就結束了，還沒申請建照的就之後慢慢
→ : 送了，當然搶先弄其他還有容積獎勵地區的建照
→ : 來玩超過10年了就是現在這樣，給單元五10年他的開發程度不
→ : 見得會超過這10年來單元二的成長幅度。但想像給13期、14期1
→ : 0年的開發程度就覺得絕對不止這樣
→ : 14期容積獎勵的黃金期就結束了，還沒申請建照的就之後慢慢
→ : 送了，當然搶先弄其他還有容積獎勵地區的建照
推 : 我選14期81F 06/30 10:55
→ : 說14期沒商圈的，可以選西14期，去松竹路走一趟82F 06/30 12:52
推 : 單元二就是低密度開發，給不想人擠人的有錢人住的，拿機83F 06/30 17:15
→ : 能發展看單元二不適合
→ : 單元二旁邊機能就夠了，反正都開車，台中有不像台北停車
→ : 位那麼缺乏
→ : 能發展看單元二不適合
→ : 單元二旁邊機能就夠了，反正都開車，台中有不像台北停車
→ : 位那麼缺乏
推 : @backpacker18 龍寶的案子是用大毅的地，七月中推出，那87F 06/30 19:19
→ : 是其中一案。大毅自己還有另外一案也在美和段叫Meho，是
→ : 八月左右推出
→ : 是其中一案。大毅自己還有另外一案也在美和段叫Meho，是
→ : 八月左右推出
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