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作者 標題 [閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?
時間 Tue May 28 22:32:21 2024
新泰塭仔圳重劃區
面積高達397公頃
接近淡海新市鎮的446公頃
新泰塭仔圳重劃區
規劃以輕軌為主
淡海也是以輕軌為主
面積大 未來勢必發展慢
雖有五股交流道
但上下班時間還是塞爆
新泰塭仔圳重劃區
究竟會不會變成下一個淡海新市鎮
重演到處空地 開發20年蓋不完的神話
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.65.18 (臺灣)
※ 作者: eddisontw 2024-05-28 22:32:21
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推 : 液化區+斷層 要做地質改善成本就不會低 加上本來土地就貴1F 05/28 22:34
推 : 有a5怎麼輸2F 05/28 22:34
推 : 淡海的先天劣勢是聯外交通，溫仔圳這方面好太多了3F 05/28 22:35
→ : 論價格條件可能比淡海還差 交通的話只有A5跟新莊站好一點4F 05/28 22:35
推 : 不可能，地理位置好太多了，而且土地面積大又完整5F 05/28 22:35
淡海土地面積更大更完整 問題是面積太大了 根本開發不完 搞了十幾年還是一堆荒地推 : Location差很多吧 五股新莊是北台工廠重鎮6F 05/28 22:35
→ : 這裡的問題只有上限會達到甚麼高度的問題而已7F 05/28 22:36
※ 編輯: eddisontw (118.160.65.18 臺灣), 05/28/2024 22:37:39→ : 地理位置好很多 但地質疑慮 不過沒發生大事前不會有影響8F 05/28 22:37
噓 : 拜託，東有新北大橋南有台65接土城交流道，何必執9F 05/28 22:38
→ : 著五股？而且五泰輕軌只是它內部的接駁線，還有新
→ : 莊線跟機捷穿越，四通八達的，與單一出口的淡水除
→ : 了面積之外，是還有什麼相近之處？
→ : 著五股？而且五泰輕軌只是它內部的接駁線，還有新
→ : 莊線跟機捷穿越，四通八達的，與單一出口的淡水除
→ : 了面積之外，是還有什麼相近之處？
→ : 地理位置條件相差有夠多 只有面積像好嗎= =13F 05/28 22:39
→ : 誰過去住14F 05/28 22:40
推 : 只有發展多快的問題，沒有相比性15F 05/28 22:44
推 : 不會，絕對不會16F 05/28 22:45
推 : 可惜下面有斷層17F 05/28 22:45
推 : 你的原文顯示你不知道淡海問題在哪，所以問了奇怪的問題18F 05/28 22:46
推 : 夢裡什麼都有19F 05/28 22:46
→ : 不會 那位置好那麼多 連下新莊、龜山都能接受了會覺20F 05/28 22:48
→ : 得溫仔圳遠到哪
→ : 得溫仔圳遠到哪
噓 : 你雲台灣人喔 不會查地理交通位置?22F 05/28 22:55
推 : 淡水是交通問題23F 05/28 23:01
推 : 輕軌為主? 把機捷跟橘線當空氣?24F 05/28 23:01
推 : 山腳斷層第一排25F 05/28 23:15
推 : 那邊的交通也是爛到有剩 一定塞車塞到爆炸26F 05/28 23:16
推 : 我是覺得 即使再缺地 開發到斷層上面是有點過了27F 05/28 23:17
推 : 地理位置差太多28F 05/28 23:18
噓 : 交通方便性差太多了，進台北市花的時間少了一半到三分之二..29F 05/28 23:19
→ : .
→ : .
→ : 溫即使斷層,整地蓋新大樓的安全性還是屌打旁邊老公寓31F 05/28 23:20
→ : 好嗎 太過什麼= =
→ : 好嗎 太過什麼= =
推 : 像洲子洋的價格比較像距離遠跟沒捷運 沒什麼在斷層上33F 05/28 23:20
→ : 面有特別便宜的感覺 台灣人實際上好像不怎麼擔心
→ : 面有特別便宜的感覺 台灣人實際上好像不怎麼擔心
推 : 淡海交通差太多了啦 塭仔在台灣南北軸線上怎麼樣都好很多 右35F 05/28 23:21
→ : 邊板橋台北左邊新莊泰山
→ : 邊板橋台北左邊新莊泰山
推 : 新一點的新莊泰山五股就是溫的樣子37F 05/28 23:22
推 : 交通再怎麼塞，至少附近有捷運30-40分鐘抵達市中心38F 05/28 23:23
→ : 淡海到市中心至少一小時
→ : 淡海到市中心至少一小時
→ : 淡海新市鎮總共1,759公頃40F 05/28 23:29
推 : 決定不會 好好開發 很棒的地方41F 05/28 23:33
推 : 屌打淡海42F 05/28 23:34
噓 : 自己去Google Map上看一下距離好嗎43F 05/28 23:38
推 : 寧買溫仔勿買淡海44F 05/28 23:40
推 : 溫大概只有斷層輸吧 其他都屌贏45F 05/28 23:45
推 : 淡水到北車紅線就要50分鐘了，更何況還要轉輕軌，最快也46F 05/28 23:45
→ : 要一小時
→ : 要一小時
噓 : 你把輔大新莊捷運站當死人嗎 這裡還有costco48F 05/28 23:56
→ : 若離峰時間開車，溫仔圳到台北實際上只需要五分鐘49F 05/28 23:59
→ : 車程（沿台65到五股迴轉上高架橋，下一個出口就是
→ : 承德路了）
→ : 車程（沿台65到五股迴轉上高架橋，下一個出口就是
→ : 承德路了）
推 : 離峰淡海開車到承德路也很快啊，只不過是承德路七段XD52F 05/29 00:15
→ : 五分鐘XDD 半夜三點看有沒有機會53F 05/29 00:26
→ : 除了交通外，它同時吃上下新莊跟泰山十八甲的現有成熟機54F 05/29 00:28
→ : 能，還在整地就有輔大醫院、百貨公司、電影院、costco，
→ : 起點就自帶機能了
→ : 能，還在整地就有輔大醫院、百貨公司、電影院、costco，
→ : 起點就自帶機能了
→ : 不可能,他地理位置屌打淡海57F 05/29 00:28
→ : 淡水是進台北市只有一條路才會慘成這樣
→ : 淡水是進台北市只有一條路才會慘成這樣
推 : 地理位置好 地質條件差59F 05/29 00:38
噓 : 這就引戰文 完全不同的東西 當成同條件來論 意義?60F 05/29 00:38
推 : 交通差這麼多 別想了 有空快上車61F 05/29 00:39
推 : 地理位置比淡水好。但土質 加上山腳斷層 是隱憂。62F 05/29 00:42
推 : 雖然有斷層 但只要房子耐震做得好基本上沒問題63F 05/29 00:51
→ : 況且那邊大建商敢在那開發就一定會加強防震
→ : 真的擔心斷層 就選中正路以南第二區就好
→ : 況且那邊大建商敢在那開發就一定會加強防震
→ : 真的擔心斷層 就選中正路以南第二區就好
→ : 廢文欸66F 05/29 01:14
→ : 斷層經過擔心的不是搖動是地形改變，你防震做再好也沒用67F 05/29 02:24
噓 : 去查查那是什麼樣的斷層再來比68F 05/29 02:31
推 : 應該不至於但面積太大要開發完至少20年吧69F 05/29 02:39
推 : 如果在淡水區公所上班其實很不錯吧。70F 05/29 02:41
噓 : 真的是程度很低的廢文71F 05/29 07:38
推 : 淡水被吊打72F 05/29 07:47
推 : 不會 因為房價已經超越淡海了73F 05/29 08:04
推 : 崩盤 爽了吧74F 05/29 08:24
推 : 5分鐘….等個行人過馬路都不止75F 05/29 08:28
推 : 會這樣問 你一定不是新北人76F 05/29 08:30
→ : 塭仔圳絕對 絕對 噴爆
→ : 週遭泰山&新莊長輩 都在等那一塊
→ : 塭仔圳絕對 絕對 噴爆
→ : 週遭泰山&新莊長輩 都在等那一塊
→ : 位置差這麼多 淡水那什麼垃圾地方79F 05/29 08:59
→ : 五股到重慶北路之間全程是高架橋喔，說會有行人過80F 05/29 09:31
→ : 馬路的，應該是見鬼了吧
→ : 馬路的，應該是見鬼了吧
推 : 交通現在就已經整天在塞車了82F 05/29 10:13
→ : 台一線高架橋以後大概天天變大型停車場吧，從新北大道一
→ : 路塞到忠孝橋
→ : 新五路和台65也是天天塞啊
→ : 以後大概從新北大道和中環路口那邊就會開始變死結
→ : 塭仔畯只適合新莊五股工作的人啦，如果要通勤台北每天絕
→ : 對塞到崩潰
→ : 台一線高架橋以後大概天天變大型停車場吧，從新北大道一
→ : 路塞到忠孝橋
→ : 新五路和台65也是天天塞啊
→ : 以後大概從新北大道和中環路口那邊就會開始變死結
→ : 塭仔畯只適合新莊五股工作的人啦，如果要通勤台北每天絕
→ : 對塞到崩潰
→ : 樓上請問上班時間進出台北的哪一條動線沒有塞死？89F 05/29 10:29
→ : 既然如此那是不是只有住台北市中心的人，才能在台
→ : 北上班？塞車就塞車呀大家自己找辦法鑽或就耐心慢
→ : 慢堵，至少距離近些要塞也是比較早塞到目的地
→ : 既然如此那是不是只有住台北市中心的人，才能在台
→ : 北上班？塞車就塞車呀大家自己找辦法鑽或就耐心慢
→ : 慢堵，至少距離近些要塞也是比較早塞到目的地
噓 : 你知道新莊以前是省道嗎？ 淡水地理位置根本沒得比93F 05/29 10:32
推 : 現在新蘆線捷運開始拆車廂中柱，就是預期未來人變多，要94F 05/29 10:43
→ : 增加載運量，好像還會有其它分流規劃
→ : 增加載運量，好像還會有其它分流規劃
推 : 沒吧 淡水到北車 紅線36分就到了96F 05/29 11:06
→ : 但這兩個無懸念秒選溫仔圳
→ : 但這兩個無懸念秒選溫仔圳
推 : 等等… 是要給外勞住嗎？ 開發的目的是？98F 05/29 11:23
→ : 新莊副都心+龜山工業？
→ : 新莊副都心+龜山工業？
→ : 會的哦100F 05/29 11:29
→ : 地點差這麼多 淡海還是去旁邊玩沙101F 05/29 12:02
推 : 淡水住宅區到捷運弄一弄20分跑不掉，加捷運單程，一小102F 05/29 12:47
→ : 時跑不掉，來回就2小時。
→ : 時跑不掉，來回就2小時。
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