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作者 標題 [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
時間 Mon Oct 9 16:49:42 2023
全台房價仍呈現價穩趨勢，但六都之中，卻有房價已連續衰退10個月的區域。根據清華安
富房價指數，7月全國房價指數年增率為5.29％，但六都之中的高雄市年增率僅0.75％，
扣除通膨率實屬負成長，雖然鹽埕區衝出15.51％的年增漲幅，但也有區域下跌，房價年
增率下滑最多的，就是楠梓區。
富房價指數，7月全國房價指數年增率為5.29％，但六都之中的高雄市年增率僅0.75％，
扣除通膨率實屬負成長，雖然鹽埕區衝出15.51％的年增漲幅，但也有區域下跌，房價年
增率下滑最多的，就是楠梓區。
楠梓區在7月份被清華安富房價指數歸納在「量縮價跌」區，而觀察價量變動趨勢，波段
房價高點出現在2022年9月，隨後房價指數逐月下滑，並連續衰退10個月，到了今年7月房
價指數年增率下跌4.08％。
房價高點出現在2022年9月，隨後房價指數逐月下滑，並連續衰退10個月，到了今年7月房
價指數年增率下跌4.08％。
7月全國清華安富房價指數呈現價穩，高雄楠梓卻仍呈現下跌態勢。
而目前要觀察的是，8月初台積電確定在高雄設置2奈米廠，房市是否真的吃下定心丸，後
續價量是否可回穩，在未來幾個月的實價登錄數據完整匯入後，房價指數即會呈現出來。
消基會董事暨房委會委員張欣民表示，台積電設廠勢必能引進就業人口，帶動區域繁榮，
只是仍得留意2奈米廠未來是否還會變掛，這部分多多少少會造成買方觀望，尤其是打算
投資置產的民眾，一定要注意這消息
續價量是否可回穩，在未來幾個月的實價登錄數據完整匯入後，房價指數即會呈現出來。
消基會董事暨房委會委員張欣民表示，台積電設廠勢必能引進就業人口，帶動區域繁榮，
只是仍得留意2奈米廠未來是否還會變掛，這部分多多少少會造成買方觀望，尤其是打算
投資置產的民眾，一定要注意這消息
丸子 蒸的丸子 西卡會不會變成西過頭
寶寶早就呼籲很久 有錢回防我大二重
沒錢回防我大八擴 有建設有fu糗的地方就是穩
南科潘吶 橋頭烈士 爸比QQQ
--
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※ 作者: Jodaro 2023-10-09 16:49:42
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※ 同主題文章:
● 10-09 16:49 ■ [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-10 09:37 ■ Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-10 11:34 ■ Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-14 22:49 ■ Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-15 08:29 ■ Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
10-15 20:49 ■ Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
推 : 只值1字頭1F 10/09 16:53
→ : 有梗2F 10/09 16:55
推 : ceca買的是橋頭 楠梓他又沒買 楠梓高大一堆貨 不意外3F 10/09 16:56
推 : 小漲50%，大跌3%4F 10/09 16:57
推 : 男子崩，橋頭不會崩嗎？5F 10/09 16:58
推 : 而且這是7月的 7月的楠梓橋頭還沒人鳥6F 10/09 16:59
推 : 我八月底進場表示舒服.7F 10/09 16:59
→ : 8月台積說改2nm 橋頭未來市才大爆發+青安8F 10/09 17:00
推 : 政黨輪替後，確定GG不會落跑？9F 10/09 17:00
→ : 台積電二奈米是八月確定的10F 10/09 17:00
→ : 七月以前都是不安定籌碼再出脫時間..XD..你看多舒服.
→ : 先殺多在嘎空!!
→ : 七月以前都是不安定籌碼再出脫時間..XD..你看多舒服.
→ : 先殺多在嘎空!!
推 : 柯P上任後還會浪費錢在南部嗎？該回防雙北新竹了13F 10/09 17:02
→ : 柯P甚麼時候上任?14F 10/09 17:03
推 : 真的 柯P上任 台積馬上不蓋高雄15F 10/09 17:04
推 : GG短多，我不跟。16F 10/09 17:05
推 : 柯p上任gg馬上把gg拆光再出錢把5輕蓋回去？17F 10/09 17:15
→ : 套死你各位北部房蟲
→ : 套死你各位北部房蟲
推 : 再19F 10/09 17:19
推 : 雖然你們這樣幫賴清德拉票,但我還是投果凍...XD20F 10/09 17:19
推 : 果凍是？21F 10/09 17:23
→ : 投果凍等於投賴神，看來高雄持續起飛22F 10/09 17:24
推 : 果凍=郭董23F 10/09 17:25
推 : 3nm需求不如預期跟良率有待改進,2nm應該還要很久了24F 10/09 17:28
推 : 什麼時後有工作機會什麼時後有高薪人才自然就會漲，喊再多也25F 10/09 17:40
→ : 沒用
→ : 沒用
推 : 講過很多次了 土建對台積來說可以忽略不計27F 10/09 17:50
→ : 機台進不進去 才是重點
→ : 機台進不進去 才是重點
推 : 果凍不是還在連署？29F 10/09 17:53
推 : 機台用台中的.所以你不會看到高雄的另外訂單.30F 10/09 17:55
→ : 台中要改製成...目前還沒確定是哪一個製成.
→ : 奇怪你們不是很多內線嗎?怎麼資訊一開始就完全搞不清楚?
→ : 算了不喜歡講內線,因為我也沒辦法證明.
→ : 我只是要講的是,你們的內線很奇怪..對方是不是在虎你啊.XD
推 : 要知道一件事情,我這種人內線無敵多.
→ : 你們一班能打聽到的,我全都會聽過.
→ : 所以不要在我面前整天內線內線..
→ : 我的問題一直都是內線太多,所以大多時候都持保留態度.
→ : 因為內線出錯率也很高,並且不同管道的內線自己會衝突
→ : 但是每次看到你們拿到一兩條內線就在那邊又叫又跳.
→ : 實在是,有夠智障..XD
→ : 你投資人是這樣靠內線做投資的?
→ : 你是嫌你命長嗎?
→ : 台中要改製成...目前還沒確定是哪一個製成.
→ : 奇怪你們不是很多內線嗎?怎麼資訊一開始就完全搞不清楚?
→ : 算了不喜歡講內線,因為我也沒辦法證明.
→ : 我只是要講的是,你們的內線很奇怪..對方是不是在虎你啊.XD
推 : 要知道一件事情,我這種人內線無敵多.
→ : 你們一班能打聽到的,我全都會聽過.
→ : 所以不要在我面前整天內線內線..
→ : 我的問題一直都是內線太多,所以大多時候都持保留態度.
→ : 因為內線出錯率也很高,並且不同管道的內線自己會衝突
→ : 但是每次看到你們拿到一兩條內線就在那邊又叫又跳.
→ : 實在是,有夠智障..XD
→ : 你投資人是這樣靠內線做投資的?
→ : 你是嫌你命長嗎?
→ : 西卡內線的橋頭真的能4字頭嗎，現在進場買放5年沒4字頭很44F 10/09 18:03
→ : 虧
→ : 虧
噓 : 好了啦ceca46F 10/09 18:06
推 : 這邊我信麥當勞王，沒看青埔都被嚇到開麥當勞嗎?47F 10/09 18:08
推 : 橋頭勇士身先士卒 戰死沙場 致敬48F 10/09 18:08
推 : 有人比ceca本人還熟他買哪裡..怎麼有點好笑XDD小書僮49F 10/09 18:15
→ : 膩
→ : 膩
推 : respect51F 10/09 18:15
推 : 事實上，楠梓軍公教神教，本來在的科技業支撐已經52F 10/09 18:15
→ : 很強，等GG真的進來，空空等著被嘎爆
→ : 很強，等GG真的進來，空空等著被嘎爆
推 : 賴穩上的，三個老藍白，還在那邊互相攪屎，楠梓橋頭閉54F 10/09 18:17
→ : 著眼睛買， 未來都是笑呵呵
→ : 著眼睛買， 未來都是笑呵呵
推 : 內線是劉德音跟你說的再嘴好嗎…唬爛自己有內線的當56F 10/09 18:25
→ : 然出錯一堆…
→ : gg通常都會有好幾個版本給老闆拍板決定 而且決策下的
→ : 快 代表改的機率也高
→ : 即便處長副總跟你講的也有可能明天就翻盤
→ : 而且近年來修改的機率越來越高 代表不確定因子實在太
→ : 多了
→ : 然出錯一堆…
→ : gg通常都會有好幾個版本給老闆拍板決定 而且決策下的
→ : 快 代表改的機率也高
→ : 即便處長副總跟你講的也有可能明天就翻盤
→ : 而且近年來修改的機率越來越高 代表不確定因子實在太
→ : 多了
推 : 逢低就是買點 其他不用跟魯空解釋太多63F 10/09 18:29
→ : 其實看財報就知道了 一般來說gg財測都很準的64F 10/09 18:30
推 : 問就是崩盤 7月崩盤！那8月可以再報一篇嗎65F 10/09 18:31
→ : 如果是vendor跟你講的更沒用了 vendor都是叫他修改沒66F 10/09 18:32
→ : 有第二句話的 gg在台灣就是神的存在
→ : 有第二句話的 gg在台灣就是神的存在
噓 : 柯某不會上，不要再幻想了68F 10/09 18:33
推 : 喔 忘了下週四法說會 見真章 哈哈哈哈哈哈哈69F 10/09 18:33
![[圖]](https://upload.hkgolden.media/comment/yf534rrc.wlioc3zgra4.q1lucevwf1y.lfj.gif)
推 : 楠梓文X景X國慶特價 39坪+平車1046萬還不搶起來73F 10/09 18:39
→ : 黨說跌就是跌 樓上在認知作戰嗎？74F 10/09 18:40
→ : 某人
→ : 舉報他
→ : 小吳舉報他 讓他當支那人
→ : 某人
→ : 舉報他
→ : 小吳舉報他 讓他當支那人
噓 : 我從來不會在預售屋階段買機械車位，特別是高樓層XD78F 10/09 18:41
噓 : 真的佩服佩服，果然是投資專家嘻嘻
噓 : 這種所謂的專家評論哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
噓 : 真的佩服佩服，果然是投資專家嘻嘻
噓 : 這種所謂的專家評論哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
推 : 看下去就知道會不會變封測廠81F 10/09 18:44
噓 : ceca沒有輸82F 10/09 18:47
噓 : 忘記說善新預售屋的價格已經追上連美了，有沒有覺得很83F 10/09 18:49
→ : 可憐XD
→ : 可憐XD
推 : Ceca是橋頭 這個是楠樟梓 根本不一樣 魯空有沒搞懂啊85F 10/09 18:49
推 : 其實，橋頭8月以前也是殺出潮86F 10/09 18:51
→ : 沒那個殺出潮，我可能優先考慮追美術館
→ : 主要是台積電消息不確定前就一堆人狂賭
→ : 之後消息缺點，但是賭徒太多很混亂
→ : 之後髮夾彎，這些賭徒心臟都跳出來了
→ : 所以開始逃
→ : 而因為台積電消息確定的時候太多賭徒，因此我不會優先想進這
→ : 邊
→ : 要也是寧願進美術館農16,盤比較乾淨
→ : 剛好規劃換屋，那時候其他間也還沒賣掉
→ : 沒那個殺出潮，我可能優先考慮追美術館
→ : 主要是台積電消息不確定前就一堆人狂賭
→ : 之後消息缺點，但是賭徒太多很混亂
→ : 之後髮夾彎，這些賭徒心臟都跳出來了
→ : 所以開始逃
→ : 而因為台積電消息確定的時候太多賭徒，因此我不會優先想進這
→ : 邊
→ : 要也是寧願進美術館農16,盤比較乾淨
→ : 剛好規劃換屋，那時候其他間也還沒賣掉
推 : 這種文章會持續到選完吧96F 10/09 18:54
→ : 選後眾人發現自己又錯過上車時機
→ : 2003/2008/2016/2020，10年後新鮮人又再多一個年份，2
→ : 023起漲年，我爸媽為什麼當時沒有買房？
→ : 選後眾人發現自己又錯過上車時機
→ : 2003/2008/2016/2020，10年後新鮮人又再多一個年份，2
→ : 023起漲年，我爸媽為什麼當時沒有買房？
→ : 而後來髮夾彎，賭徒崩潰，很多人開始出脫100F 10/09 18:54
→ : 但是二奈米又髮夾彎，而這時候不安定籌碼被洗的差不多了
→ : 變成一個很好的切入點，科科
→ : 我是不知道有沒有賭徒在那邊怨嘆自己被騙？出場
→ : 然後在那邊不爽，科科
→ : 投資最賭爛的不是看錯
→ : 而是被騙出場明明自己下的是對的，但被騙出場
→ : 後面看到走勢都跟自己預測的一樣，就覺得自己的人生是一個
→ : 笑話
→ : 但是二奈米又髮夾彎，而這時候不安定籌碼被洗的差不多了
→ : 變成一個很好的切入點，科科
→ : 我是不知道有沒有賭徒在那邊怨嘆自己被騙？出場
→ : 然後在那邊不爽，科科
→ : 投資最賭爛的不是看錯
→ : 而是被騙出場明明自己下的是對的，但被騙出場
→ : 後面看到走勢都跟自己預測的一樣，就覺得自己的人生是一個
→ : 笑話
推 : 台積電只要聽所謂的內線就是笑笑 一切以台積電為主109F 10/09 19:00
→ : 到底怎麼輸 難道魏cc還不如內線 唉
→ : 我想所謂的內餡層級應該高過魏c吧 至少是川普等級的
→ : 到底怎麼輸 難道魏cc還不如內線 唉
→ : 我想所謂的內餡層級應該高過魏c吧 至少是川普等級的
→ : ？我們在平行時空嗎 要不要去看一下實登112F 10/09 19:02
→ : 台中仔崩潰113F 10/09 19:06
噓 : 真的十分巧合嘻嘻114F 10/09 19:09
噓 : https://i.imgur.com/HaLHZ3l.jpg
噓 : https://i.imgur.com/GusPxSE.jpg
噓 : https://i.imgur.com/HaLHZ3l.jpg
噓 : https://i.imgur.com/GusPxSE.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HaLHZ3l.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/GusPxSEh.jpg)
噓 : 到底所謂的＂林北左岸帝＂是誰呢？117F 10/09 19:11
噓 : 他說＂高雄出這種沒用的東西＂哈哈
噓 : 如果他有Ptt帳號的話，為什麼不敢在Ptt罵呢？
噓 : 他說＂高雄出這種沒用的東西＂哈哈
噓 : 如果他有Ptt帳號的話，為什麼不敢在Ptt罵呢？
推 : 眼紅但不敢發文，科科120F 10/09 19:29
推 : 高點出貨121F 10/09 19:35
噓 : 真的在台積也不會買那邊啦122F 10/09 19:38
推 : 我比較擔心西卡大的正二123F 10/09 19:41
推 : 我放到降息以後才找時間賣，幹嘛擔心124F 10/09 19:43
→ : 還是你做長期會因為震盪在那邊進進出出？
→ : 那還長期個雕，不就追高殺低？
→ : 另外短期震盪那麼好抓，也不會有人SQQQ被嘎到攤平到崩潰
→ : 另外，如果去年七八月開始進，到現在也沒啥好擔心的
→ : 擔心正二反而是更詭異的事情，擔心美債正二還有一丁點道理
→ : 就是淨值會不會低於兩塊被強制出場
→ : 還是你做長期會因為震盪在那邊進進出出？
→ : 那還長期個雕，不就追高殺低？
→ : 另外短期震盪那麼好抓，也不會有人SQQQ被嘎到攤平到崩潰
→ : 另外，如果去年七八月開始進，到現在也沒啥好擔心的
→ : 擔心正二反而是更詭異的事情，擔心美債正二還有一丁點道理
→ : 就是淨值會不會低於兩塊被強制出場
→ : 我擔心我拿不到罷免陳其邁的連署書131F 10/09 19:47
→ : 以前台股vix就是低於兩塊強制出場，害我虧....兩萬塊，科科132F 10/09 19:47
→ : 知道ceca為什麼要偷賣了吧133F 10/09 19:47
推 : 308 明年柯上任 你不用罷免了134F 10/09 19:47
→ : 高雄就算是傻子也知道是椪風吹上去的 不趁高點賣才阿呆135F 10/09 19:48
推 : 八月買預售屋可以偷跑？？136F 10/09 19:51
→ : 你是不是時光機來的，科科
→ : 怎麼會有這麼外行的人在講話？沒買過房子齁？？
→ : 乖，回家媽媽十塊
→ : 你是不是時光機來的，科科
→ : 怎麼會有這麼外行的人在講話？沒買過房子齁？？
→ : 乖，回家媽媽十塊
推 : 沒人賣怎麼跌140F 10/09 19:52
推 : 308尼搞笑？正二是最不用擔心的東西 你看看現在是何141F 10/09 19:56
→ : 時？10月欸 等到明年第一季至少再漲1-2成起跳
→ : 時？10月欸 等到明年第一季至少再漲1-2成起跳
推 : 不用幫比你有錢的人擔心，先擔心過幾年通膨一直尬上去吧143F 10/09 19:58
→ : 我沒崩潰，禮拜五 美股資產還漲8% 謝謝C大的關心144F 10/09 19:59
→ : 至於怎麼賺8%，禮拜五開盤賣開盤買，尾盤+8%
→ : 至於怎麼賺8%，禮拜五開盤賣開盤買，尾盤+8%
推 : 我是不知道一路all in SQQQ無止盡攤平壓力大146F 10/09 20:01
→ : 還是我們買正二躺著等降息才開電腦的壓力大，科科
→ : 開盤賣封盤買，神操作永遠都在贏，讚啦
→ : 還是連美國勞動部的內線都有
→ : 知道先殺就業率，再炒薪資下降？？
→ : 還是我們買正二躺著等降息才開電腦的壓力大，科科
→ : 開盤賣封盤買，神操作永遠都在贏，讚啦
→ : 還是連美國勞動部的內線都有
→ : 知道先殺就業率，再炒薪資下降？？
→ : 你真的懂市場就不會這樣講話- -151F 10/09 20:03
→ : 那麼厲害，怎麼沒到華爾街當傳奇操盤手152F 10/09 20:03
→ : 那你講講多懂，科科
→ : 那你講講多懂，科科
→ : 快開盤了 讚154F 10/09 20:03
→ : 一堆說我不懂股市的可以講講自己多懂來聽聽155F 10/09 20:04
→ : 真的懂就不會死抱這麼久SQQQ，而且到現在應該還在被套，科
→ : 科
→ : 真的懂就不會死抱這麼久SQQQ，而且到現在應該還在被套，科
→ : 科
→ : 喔，反正我有賺錢就好 嘻嘻158F 10/09 20:04
→ : 你當我們不知道你那時候進場？159F 10/09 20:04
→ : 還是你中間又全賣了，高點才又進場？
→ : 你有賺錢就不會買不起房子了，不要求我便宜賣你哦
→ : 還是你中間又全賣了，高點才又進場？
→ : 你有賺錢就不會買不起房子了，不要求我便宜賣你哦
→ : 我不是說有被小嘎162F 10/09 20:05
→ : 那我沒被嘎，你是比較高級？？163F 10/09 20:06
→ : - -，這禮拜我都回台中自己家住 買你房幹嘛？164F 10/09 20:06
→ : 幻想文不要太多，我沒針對過任何人
→ : 幻想文不要太多，我沒針對過任何人
→ : 1x年，水湳6x坪四房平車，你不想買ok的166F 10/09 20:07
推 : 父母好幾間房等繼承是吧167F 10/09 20:07
→ : 你大概只想買一百坪以上我知道168F 10/09 20:07
→ : 我覺得降息至少要一年多後川普上台才有機會169F 10/09 20:09
推 : 一年就放摟，雖然停止升息和準備降息都有炒作170F 10/09 20:12
→ : 但是沒到時候不賣又沒差，漲跌看戲就好
→ : 賣的時候多少錢才是重點
→ : 股票長投不就這樣，賣得時候價格漂亮最重要
→ : 至於現在這種時候，你做甚麼投資，應該都很難做
→ : 不動產沒降息大多也都死魚盤
→ : 但是沒到時候不賣又沒差，漲跌看戲就好
→ : 賣的時候多少錢才是重點
→ : 股票長投不就這樣，賣得時候價格漂亮最重要
→ : 至於現在這種時候，你做甚麼投資，應該都很難做
→ : 不動產沒降息大多也都死魚盤
推 : c大現在還是適合換屋還是可以準備投資市區中古屋？176F 10/09 20:14
→ : 而無論股票黃金還是什麼，做多做空，你覺得比較好做？177F 10/09 20:14
→ : 所以正二躺著等不是很開心？長期會贏你就可以每天睡好覺
→ : 換屋好時機，投資效力冷盤都不好
→ : 高雄除外，高雄要注意建商拉抬炒作的動向
→ : 最近北高建商有一些蠢蠢欲動
→ : 至於橋頭那個就不要再講了，拉抬要10%了
→ : 你們買太兇了各位
→ : 安安靜靜的買就好，那麼敲鑼打鼓幹嘛？
→ : 就算短期暴衝，你也不能賣啊
→ : 所以正二躺著等不是很開心？長期會贏你就可以每天睡好覺
→ : 換屋好時機，投資效力冷盤都不好
→ : 高雄除外，高雄要注意建商拉抬炒作的動向
→ : 最近北高建商有一些蠢蠢欲動
→ : 至於橋頭那個就不要再講了，拉抬要10%了
→ : 你們買太兇了各位
→ : 安安靜靜的買就好，那麼敲鑼打鼓幹嘛？
→ : 就算短期暴衝，你也不能賣啊
推 : 乾我8/18無聊過去看一看還是沒買橋頭 早知道別想那186F 10/09 20:18
→ : 麼多QQ
→ : 麼多QQ
推 : 你可以換屋啊 橋頭太誇張了188F 10/09 20:20
推 : Ceca在我眼中跟那個害死一堆人買Amax慘套的playhome一189F 10/09 20:28
→ : 樣外行 橋頭跟楠梓去買3字頭的本來就準備套在高點當盤
→ : 子
→ : 樣外行 橋頭跟楠梓去買3字頭的本來就準備套在高點當盤
→ : 子
→ : 現在投資都很難做沒錯，等我真的賺夠了192F 10/09 20:29
→ : 我在來怎麼換大間的，目前很窮@@
→ : 我在來怎麼換大間的，目前很窮@@
→ : 明年政黨輪替換郭董跟柯文哲當選後 台積電高雄設廠直194F 10/09 20:29
→ : 接撤案。隔天你會看到ceca坐桶子去大陸跑路了 房產破
→ : 產套牢
→ : 接撤案。隔天你會看到ceca坐桶子去大陸跑路了 房產破
→ : 產套牢
→ : 在來問197F 10/09 20:29
→ : 橋頭買3字頭根本一點都不專業198F 10/09 20:29
→ : Ceca就最熟最了解高雄的 一堆人要瞎操心針對人家xd199F 10/09 20:30
→ : 先看明年有沒有在調高薪資，站穩130-150 不然都33歲了200F 10/09 20:30
→ : 這附近2021那一批就50%以上都是投資客買的，不過放20年勝201F 10/09 20:35
推 : 唉 橋頭就別說了 等新案出來 又實登 又開價 就有人再202F 10/09 20:35
→ : 出來哭8了
→ : 最近男子漢也跑很兇 有的案子跑很快
→ : 茂德的也很敢開
→ : 出來哭8了
→ : 最近男子漢也跑很兇 有的案子跑很快
→ : 茂德的也很敢開
噓 : 假新聞206F 10/09 20:48
推 : 法會幾次都沒提到高雄了還在高雄207F 10/09 20:58
噓 : 永桶分身208F 10/09 20:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ofMeYuu.jpg)
推 : 抓最後一隻老鼠210F 10/09 21:46
推 : 請問ceca橋頭漲了一大段後還這麼看好 買了幾間呢 均價211F 10/09 21:46
→ : 大約多少呢 再給一下還在觀望的多多/奈米戶一點信心加持
→ : ！
→ : 大約多少呢 再給一下還在觀望的多多/奈米戶一點信心加持
→ : ！
噓 : 樓上 那是因為台積電去高雄是被陳其邁強迫去的214F 10/09 21:46
→ : 2024換國民黨執政後 台積電設廠就被撤掉的拉
→ : 你買的橋頭準備被套牢一輩子
→ : 橋頭只有1字頭的價值 跑去買3字頭 真的很佩服勇氣可嘉
→ : 2024換國民黨執政後 台積電設廠就被撤掉的拉
→ : 你買的橋頭準備被套牢一輩子
→ : 橋頭只有1字頭的價值 跑去買3字頭 真的很佩服勇氣可嘉
推 : 2024國民黨執政機率很低吧！218F 10/09 21:53
推 : 如果侯友宜沒上 那就應該換柯文哲阿219F 10/09 21:53
→ : 這兩個都不可能讓陳其邁政績 繼續執行的
→ : 這兩個都不可能讓陳其邁政績 繼續執行的
→ : 有韓出來喬，已經穩穩合了，明年就是柯總統221F 10/09 22:04
推 : 柯文哲上任那天就是ceca破產跑路日222F 10/09 22:09
推 : 台積電會不會撤廠是看國際供需 哪有執政黨換人就馬上撤223F 10/09 22:18
→ : 說政治因素的也太搞笑 可以質疑的應該是台積的高分紅
→ : 能不能每年都領40個月以上才是問題
→ : 畢竟被逼迫去美國蓋廠 加上日韓中在高階製程大撒幣
→ : 如果一個閃失台積電領先優勢沒了 那之後分紅會大降
→ : 但現在應該還是穩穩地爽到2025 3奈米製程台GG還是領先
推 : 還有如果房子都現金買的怕啥套牢 搞不懂一直危險聳聽啥
→ : 說政治因素的也太搞笑 可以質疑的應該是台積的高分紅
→ : 能不能每年都領40個月以上才是問題
→ : 畢竟被逼迫去美國蓋廠 加上日韓中在高階製程大撒幣
→ : 如果一個閃失台積電領先優勢沒了 那之後分紅會大降
→ : 但現在應該還是穩穩地爽到2025 3奈米製程台GG還是領先
推 : 還有如果房子都現金買的怕啥套牢 搞不懂一直危險聳聽啥
推 : 購入價.含車位算起來28.x左右,給你參考..230F 10/09 22:25
→ : 但如果都貸款貸好貸滿 那就另當別論了231F 10/09 22:25
→ : 不對啊,我不是說很多次了,怎麼不去爬文?232F 10/09 22:25
→ : 純建物30整左右.
→ : 中樓層面馬路,高雄厝有,但是比例比較小,2+1房.
→ : 現在要多少可以自己去探聽看看...
→ : 純建物30整左右.
→ : 中樓層面馬路,高雄厝有,但是比例比較小,2+1房.
→ : 現在要多少可以自己去探聽看看...
噓 : 跟你說過很多次台積電去高雄是因為政治因素去的236F 10/09 22:27
→ : 八月底買的.237F 10/09 22:27
→ : 暖男市長 硬要他去 他能不去嗎238F 10/09 22:27
→ : 台積電來高雄是因為高雄有水有電有土地.239F 10/09 22:27
→ : 當然有水有電有土地是政治造成的沒錯.
→ : 當然有水有電有土地是政治造成的沒錯.
推 : 而且房子如果市價比入手價高出1倍 根本很難跌回來241F 10/09 22:27
→ : 不然本來二奈米要去台中的,但問題是台中還在打高爾夫球.242F 10/09 22:28
→ : 如果崩盤的話銀行比你還怕243F 10/09 22:28
→ : 橋頭楠梓都只有1字頭價值等到台積電利多沒了 就掰了244F 10/09 22:28
→ : 企業沒空等你不確定的土地狀況,所以把高雄改成二奈米.245F 10/09 22:28
→ : 一字頭的預售屋?你賣給我,有幾間買幾間..XD
→ : 你現在營造成本多少,你怎麼賣20萬以下的預售屋?
→ : 一字頭的預售屋?你賣給我,有幾間買幾間..XD
→ : 你現在營造成本多少,你怎麼賣20萬以下的預售屋?
推 : 郭董聯署都不一定能過，柯已經釋出善意願意跟侯搭配248F 10/09 22:28
→ : 地上權你都沒辦法賣這個價格.249F 10/09 22:28
→ : 侯柯配 基本上 穩上 鐵上 2024穩變天250F 10/09 22:29
→ : 你是第一天買房子嗎?營造成本多少都不知道..XD251F 10/09 22:29
→ : 台積電 暖男政績 馬上取消 撤掉252F 10/09 22:29
→ : 不可能一上台就撤 看空也要講求實證吧= =253F 10/09 22:29
→ : 你根本沒有政治遠見阿 郭董連聯署都還不知道能不能過254F 10/09 22:29
→ : 喔原來你們其實在幫賴清德拉票..XD255F 10/09 22:30
→ : 2024就是侯或是柯會上 連這都沒發現 我也懶得跟你說256F 10/09 22:30
→ : 郭董連署早就過了257F 10/09 22:30
→ : 是要所有買南部的人都投給賴清德,258F 10/09 22:30
→ : 我早懷疑你們是民進黨黨工很久了,顆顆.
→ : 我早懷疑你們是民進黨黨工很久了,顆顆.
→ : 台積電去高雄就是一個實實在在的政治影響260F 10/09 22:30
→ : 你越恐嚇,那賴清德票不就越被催出來.261F 10/09 22:30
→ : 至於非民進黨的,依然三方混亂.
→ : 這不就典型反串催票嗎..XD
→ : 至於非民進黨的,依然三方混亂.
→ : 這不就典型反串催票嗎..XD
→ : ceca你不要裝綠色拉 很假拉 你趕快去幫郭董聯署啦 XD264F 10/09 22:30
→ : 他聯屬要過了阿.265F 10/09 22:31
→ : 我幹嘛裝綠色..XD
→ : 我幹嘛裝綠色..XD
→ : 我們就是等著看好戲阿 看侯柯配當選 然後你跑路斷頭267F 10/09 22:31
→ : 是已經過了= =268F 10/09 22:31
→ : 是你綠色的再裝白色好嗎..XD269F 10/09 22:31
推 : 聯署不是過了嗎？270F 10/09 22:31
郭台銘宣布總統連署逾30萬份突破門檻 喊奮戰到底 | 政治 | 中央社 CNA
![[圖]]()
爭取獨立參選2024總統資格，鴻海創辦人郭台銘搭檔藝人賴佩霞啟動連署，經過2週後，郭台銘今天宣布，已順利突破門檻，接下來將繼續衝刺，目標是越多越好。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20231006/967x508_831563467382.jpg)
→ : 我們只是預言2024的好戲上場而已 AMAX2.0達麗未來市273F 10/09 22:32
→ : 說換人執政設廠就改 你以為台積大股東還是政府嗎274F 10/09 22:32
→ : 不對,你是一路都在幫賴清德催票.275F 10/09 22:32
→ : 30萬份 中選會還要審核 好嗎 大哥276F 10/09 22:32
→ : 你以為30萬份都會審核通過嗎 XD
→ : 你以為30萬份都會審核通過嗎 XD
→ : 不相信你自己看你的所有留言,反串的很明顯.278F 10/09 22:32
→ : 你是不知道台積電去高雄市被民進黨跟陳其邁強迫去的嗎279F 10/09 22:32
→ : 郭雖然省錢但不是白癡好嗎==280F 10/09 22:32
→ : 講幾次了 連這都不知道還敢跟人家買3字頭橋頭281F 10/09 22:33
→ : 難怪被套牢
→ : 難怪被套牢
→ : 我只能說台積電的變因是每年是否能領這麼高分紅283F 10/09 22:33
→ : 阿你台積電沒土地你要他去哪..XD284F 10/09 22:33
→ : 台中還是龍潭?
→ : 你現在生的出土地來嗎?
→ : 台中還是龍潭?
→ : 你現在生的出土地來嗎?
→ : 重點是根本就不需要設高雄廠阿 沒這需求287F 10/09 22:34
→ : 新竹 台南 南京 熊本 亞利桑那 就很夠用了
→ : 高雄廠根本是政治凌駕專業 強迫去設
→ : 新竹 台南 南京 熊本 亞利桑那 就很夠用了
→ : 高雄廠根本是政治凌駕專業 強迫去設
→ : @@....你是不是之前被嚇出去的賭徒,現在整個思維混亂.290F 10/09 22:35
→ : 你橋頭楠梓沒台積電根本就是賽阿 就是只值1字頭291F 10/09 22:35
→ : 你看過台積電設廠是這樣評估的嬤?292F 10/09 22:35
→ : 跟你買股票一樣在投資?
→ : 你當台積電智障嗎..XD
→ : 跟你買股票一樣在投資?
→ : 你當台積電智障嗎..XD
→ : ceca好了拉 趕快去幫郭董聯署拉 我怕他不夠過門檻 XD295F 10/09 22:36
→ : 挖靠,自己投資很混亂,還把國際大企業想成跟自己一樣混亂?296F 10/09 22:36
→ : 太厲害了..XD
→ : 太厲害了..XD
→ : 你聯署了嗎 XD298F 10/09 22:36
→ : 人家門檻過了你還在門檻不過...299F 10/09 22:36
→ : 他聯屬可是一個月,現在一半時間而已.
→ : 他聯屬可是一個月,現在一半時間而已.
→ : 你不知道高雄市政府變成台積電發言人嗎301F 10/09 22:36
→ : 有去啊.302F 10/09 22:36
→ : 不過就跟你說一定過,你不信..XD
→ : 民進黨會幫他聯屬的,他怕啥.
→ : 不過就跟你說一定過,你不信..XD
→ : 民進黨會幫他聯屬的,他怕啥.
推 : 被洗出去還是可以買中古啊XD 反正那邊現在新案都鎖305F 10/09 22:37
→ : 住也沒得買
→ : 住也沒得買
→ : 那你知道侯跟柯會搭配嗎 XD307F 10/09 22:37
→ : 高雄市府?沒有阿....除了陳菊是府外.308F 10/09 22:37
→ : 等著看2024的好戲上場 show time309F 10/09 22:37
→ : 陳其邁市府都沒有替台積電發言.310F 10/09 22:37
→ : 你自己去看新聞,資訊由來處都不是市府.
→ : 市府都是台積電講了之後才跟著講.
→ : 陳菊市府才是八卦內線當作新聞再發.
→ : 而最近的台積電消息都是記者自己挖到內線就發.
→ : 外加建商買廣告.
→ : 有一定比例是建商買得沒錯.
→ : 和一兩個左楠區的市議員在喊.
→ : 你看新聞多少看一下資訊出處吧.
→ : 你不是做投資的?
→ : 你自己去看新聞,資訊由來處都不是市府.
→ : 市府都是台積電講了之後才跟著講.
→ : 陳菊市府才是八卦內線當作新聞再發.
→ : 而最近的台積電消息都是記者自己挖到內線就發.
→ : 外加建商買廣告.
→ : 有一定比例是建商買得沒錯.
→ : 和一兩個左楠區的市議員在喊.
→ : 你看新聞多少看一下資訊出處吧.
→ : 你不是做投資的?
推 : 到底在搞笑啥 台積電不可能因為換政府馬上不設廠320F 10/09 22:41
→ : 如果供需失衡廠區頂多是PENDING 下去 都拿到地了要他吐
→ : 出來 還要搞多久環評 水電跟道路拓寬都要時間
→ : 如果供需失衡廠區頂多是PENDING 下去 都拿到地了要他吐
→ : 出來 還要搞多久環評 水電跟道路拓寬都要時間
推 : 土地和水電確實是政治影響..323F 10/09 22:43
→ : 但是當台積電拿到地開工後,政治就無法影響.
→ : 不然之前龍潭和南科擴廠本來都有計劃要動.
→ : 結果都被擋掉,五輕插隊..
→ : 外加3xx億的水資源工程(四個再生水廠和一堆伏流水)
→ : 完全沒環評問題+高雄本來就不缺電
→ : 這就是政治.
→ : 但是當台積電拿到地開工後,政治就無法影響.
→ : 不然之前龍潭和南科擴廠本來都有計劃要動.
→ : 結果都被擋掉,五輕插隊..
→ : 外加3xx億的水資源工程(四個再生水廠和一堆伏流水)
→ : 完全沒環評問題+高雄本來就不缺電
→ : 這就是政治.
推 : 結論是一定會蓋 只是要花多久時間 加上帶動多少就業330F 10/09 22:45
→ : 時間成本算上去看是不是划算而已
→ : 時間成本算上去看是不是划算而已
→ : 我對高雄不熟，但是高雄應該是傳產重鎮吧？332F 10/09 22:48
→ : 大間傳產的薪資其實不低，不輸給科技業
→ : 說不定未來會有新南向政策
→ : 大間傳產的薪資其實不低，不輸給科技業
→ : 說不定未來會有新南向政策
推 : 基本上都不是這個問題.335F 10/09 23:23
→ : 你說薪資,除了科技業和台北,其他人半斤八兩.
→ : 因此,重點在"炒做"..XD
→ : 你用薪資去看,第一個有問題的一錠是台北.
→ : 根本輪不到其他縣市.
→ : 你台北薪資是別人的兩三倍嗎?
→ : 租金也沒別人的兩倍阿,租金現在甚至只有台中的1.3倍.
→ : 所以你們一直看薪資幹嘛,高雄薪資比台中高耶.
→ : 但房價就不是這樣看的阿..XD
→ : 就跟你說不是看基本面,基本面所有人都被低估.
→ : 現在是看誰會先補漲.
→ : 而捕漲看甚麼?看話題看炒做看熱度.
→ : 你還在看基本面..XD..那快把妳台北的房子賣掉.
→ : 買雲林就對了,雲林基本面超棒的.
→ : 投資人就是這樣..XD...不再市場永遠都在亂看.
→ : 看你自以為是的東西,然後走勢沒照著走就雞飛狗跳.
→ : 永遠不肯認真的面對市場,尤其面對炒做這個東西.
→ : 炒作對市場影響那麼龐大,你們從來都不討論炒作.
→ : 滿厲害的,這樣也敢投資...
→ : 怎麼死的都不知道.
推 : 講難聽一點,我買了一間橋頭.
→ : 結果橋頭短短兩個月建商漲了10%.
→ : 並且據所知,其他建商新推案都是+1x%起跳.
→ : 最新的大極已經放話要加多少各為自己知道.
→ : 請問,現在橋頭有甚麼基本面.
→ : 為什麼他價格這樣跳?
→ : 你基本面分析給我聽看看阿..XD
→ : 阿你等台積電後年量產,他都不知道炒到哪去了.
→ : 你還在基本面基本面..XD
→ : 你等橋科全部員工都上班,終於人到齊了.
→ : 你到時候就看到我高價要準備賣,然後價格漲多可能漲幅趨緩.
→ : 你等你要的東西到了,我卻跑了數鈔票..XD
→ : 阿你就慢慢進去幫我們接盤子,讚啦!!
→ : 到底懂不懂資本市場?
→ : 一個地方有成長有發展,請問你是等它發酵了才投資.
→ : 還是它發酵了就差不多可以收網了?
→ : 然後請問他投資效應最狂的時候是發酵的時候.
→ : 還是之前就很狂.
→ : 你看今天的AI,他是已經AI滿地走了?
→ : 而AI漲最兇的你覺得是未來,還是之前AI話題一出來的時候.
→ : 也許AI話題一出來大炒,後面有大震盪.
→ : 但之後會隨著AI的真實產業發展效應而長期往上.
→ : 但噴最狂的時候,大多時候都不是後面穩定成長後.
→ : 而是前一段時間大炒熱一個新鮮話題的時候.
→ : 那是好幾倍再翻,沒再跟你每年漲幾十趴.
→ : 你說薪資,除了科技業和台北,其他人半斤八兩.
→ : 因此,重點在"炒做"..XD
→ : 你用薪資去看,第一個有問題的一錠是台北.
→ : 根本輪不到其他縣市.
→ : 你台北薪資是別人的兩三倍嗎?
→ : 租金也沒別人的兩倍阿,租金現在甚至只有台中的1.3倍.
→ : 所以你們一直看薪資幹嘛,高雄薪資比台中高耶.
→ : 但房價就不是這樣看的阿..XD
→ : 就跟你說不是看基本面,基本面所有人都被低估.
→ : 現在是看誰會先補漲.
→ : 而捕漲看甚麼?看話題看炒做看熱度.
→ : 你還在看基本面..XD..那快把妳台北的房子賣掉.
→ : 買雲林就對了,雲林基本面超棒的.
→ : 投資人就是這樣..XD...不再市場永遠都在亂看.
→ : 看你自以為是的東西,然後走勢沒照著走就雞飛狗跳.
→ : 永遠不肯認真的面對市場,尤其面對炒做這個東西.
→ : 炒作對市場影響那麼龐大,你們從來都不討論炒作.
→ : 滿厲害的,這樣也敢投資...
→ : 怎麼死的都不知道.
推 : 講難聽一點,我買了一間橋頭.
→ : 結果橋頭短短兩個月建商漲了10%.
→ : 並且據所知,其他建商新推案都是+1x%起跳.
→ : 最新的大極已經放話要加多少各為自己知道.
→ : 請問,現在橋頭有甚麼基本面.
→ : 為什麼他價格這樣跳?
→ : 你基本面分析給我聽看看阿..XD
→ : 阿你等台積電後年量產,他都不知道炒到哪去了.
→ : 你還在基本面基本面..XD
→ : 你等橋科全部員工都上班,終於人到齊了.
→ : 你到時候就看到我高價要準備賣,然後價格漲多可能漲幅趨緩.
→ : 你等你要的東西到了,我卻跑了數鈔票..XD
→ : 阿你就慢慢進去幫我們接盤子,讚啦!!
→ : 到底懂不懂資本市場?
→ : 一個地方有成長有發展,請問你是等它發酵了才投資.
→ : 還是它發酵了就差不多可以收網了?
→ : 然後請問他投資效應最狂的時候是發酵的時候.
→ : 還是之前就很狂.
→ : 你看今天的AI,他是已經AI滿地走了?
→ : 而AI漲最兇的你覺得是未來,還是之前AI話題一出來的時候.
→ : 也許AI話題一出來大炒,後面有大震盪.
→ : 但之後會隨著AI的真實產業發展效應而長期往上.
→ : 但噴最狂的時候,大多時候都不是後面穩定成長後.
→ : 而是前一段時間大炒熱一個新鮮話題的時候.
→ : 那是好幾倍再翻,沒再跟你每年漲幾十趴.
推 : C大支持果凍，有去連署嗎？380F 10/09 23:35
→ : 有阿...不過有沒有其實不重要,本來聯屬就會過.381F 10/09 23:35
推 : 講到大極有夠哭，一直延後，價格也是兇殘382F 10/09 23:40
→ : 他們是綠色反串非常明顯383F 10/09 23:40
→ : 西大對多隻，勵害
→ : 西大對多隻，勵害
推 : 連署還是要衝高吧，不然後續籌碼不夠385F 10/09 23:46
推 : 樓上你也是綠色的386F 10/09 23:46
→ : 綠色的請離開
→ : 綠色的請離開
推 : 30已經是全台灣最便宜了 還在嫌貴 你蓋來賣好了388F 10/09 23:47
→ : 我沒說高雄不好，389F 10/09 23:47
→ : 只是傳產的高薪等級也是200-300的區間
→ : 甚至有更高的
→ : 只是傳產的高薪等級也是200-300的區間
→ : 甚至有更高的
→ : 2024郭董不可能上啦。應該是侯或是柯392F 10/09 23:47
→ : 所以才說可能有新南向政策393F 10/09 23:47
推 : 我綠色的？經濟選民，我投果凍，這輩子沒投過綠394F 10/09 23:48
→ : 其實傳產會比較容易想到紡織,金屬加工.395F 10/09 23:49
→ : 高雄高薪的偏向重工業,鋼鐵,化工這些..
→ : 雖然也是廣義的傳產,但通常愛稱他為重工業.
→ : 當然重工業和港口的薪水都不錯.
→ : 問題還是,大多都是老人卡死死,你年輕人缺很少進不來.
→ : 高雄高薪的偏向重工業,鋼鐵,化工這些..
→ : 雖然也是廣義的傳產,但通常愛稱他為重工業.
→ : 當然重工業和港口的薪水都不錯.
→ : 問題還是,大多都是老人卡死死,你年輕人缺很少進不來.
→ : 會啦，都缺工400F 10/09 23:51
→ : 所以不是沒有高薪產業,是年輕人找不到高薪產業..XD401F 10/09 23:51
→ : 老人可爽了.
→ : 缺工跟那些中鋼中油工程師,港口可以工作船給子孫的無關.
→ : 港口的工作可以傳給子孫的那個滿有趣的.
→ : 老人可爽了.
→ : 缺工跟那些中鋼中油工程師,港口可以工作船給子孫的無關.
→ : 港口的工作可以傳給子孫的那個滿有趣的.
→ : 要不是興趣問題，我也想往中南部去..薪資不錯405F 10/09 23:52
→ : 物價又沒那麼貴
→ : 物價又沒那麼貴
→ : 缺工的還真得是傳產,金屬加工,食品加工,肥料這些的作業員.407F 10/09 23:52
→ : 作業員薪水就差很多了+工作機械化很枯燥.
→ : 作業員薪水就差很多了+工作機械化很枯燥.
→ : 那種的的確都老人- -409F 10/09 23:52
噓 : 橋頭死士真的急惹@@410F 10/09 23:57
→ : 教主對未來產業有什麼建議嗎？還是繼續買ai?411F 10/10 00:01
→ : 台灣我覺得中南部可能是未來發展的中心
→ : 如果東亞政策有譜的話
→ : 台灣我覺得中南部可能是未來發展的中心
→ : 如果東亞政策有譜的話
→ : 沒機會 不要幻想 專注ai就好414F 10/10 00:11
→ : 尼要有當代民主國家的正確認識
→ : 政府=智障 有能力的人99%在幫資本家打工
→ : 所以任何政府主導的東西都蠢爆
→ : 優秀民間企業主導的東西才值得期待 end
→ : 尼要有當代民主國家的正確認識
→ : 政府=智障 有能力的人99%在幫資本家打工
→ : 所以任何政府主導的東西都蠢爆
→ : 優秀民間企業主導的東西才值得期待 end
→ : 收到419F 10/10 00:17
推 : 政府主導的產業都很烙賽.420F 10/10 00:19
→ : 不過現在政府也清醒了.
→ : 政府只負責把水電和土地弄好.
→ : 其他丟給企業自己發展.
→ : 政府主導產業 => 設定一個區域,給你某個產業進駐的
→ : 稅金減免,甚至補貼,讓你免或是快速通過環評之外.
→ : 會限制其他產業禁止進入.
→ : 但是這種主導基本上都烙賽.
→ : 講難聽點,全台灣最會創新的都市是高雄..XD
→ : 講出來你不相信.
→ : 你從以前到現在,每一個正夯產業,高雄都跟風過.
→ : 從當年的生物科技,醫技,醫工,航太,雲端.
→ : 到5G,工業4.0,虛擬實境..
→ : 就不論其他甚麼綠電,文創.
→ : 凡是你當代說多厲害未來多好的產業,高雄都去發展過..XD
→ : 如果你一路追下來就會知道...
→ : 現在政府也清醒了...XD
→ : 最近夯的就AI,電動車.
→ : 但是政府就不主導,我要搞這邊我就弄土地+水電給你.
→ : 要發展自己發展,反正政府不干涉產業取得土地和進駐.
→ : so..政治影響基本上就會侷限於土地和水電的堤共.
→ : 講白一點,南科擴張烙賽,政治影響,因為要做球給高雄.
→ : 中科擴張直接計畫被打回.
→ : 南科還近一點...單純就是審核讓你卡關.
→ : 然後丟三百億給高雄搞水資源.
→ : 這些就是政治操作,在土地和水電上面動手.
→ : 讓企業"只有高雄的土地可以選擇"
→ : 因此台積電,請問他現在全台灣哪邊有土地可以設廠?
→ : 是不是沒有...沒半塊土地,只有高雄2025年還會提共新土地
→ : 而你台中高爾夫球場還在打高爾夫,我前一個月剛去過.
→ : 龍潭還在抗爭.
→ : 你就看2025年會不會台中龍潭還在卡,高雄又有土地可以給GG了.
→ : 阿你一個企業你要國際競爭,你需要擴張或是推新的製程.
→ : 請問你會去等台中還是龍潭?或是連進度都沒得南科?
→ : 還是有土地又不缺水電就優先搶下來用?
→ : 你要知道今天你就算是GG,五輕另外一半的土地你不搶.
→ : 隔天就被其他公司搶走...他們也缺阿,又不是只有台積電缺.
→ : 科技業缺的土地都差不多狀況..
→ : 那你再說,台積電要不要阿..XD
→ : 阿你說是不是政治影響...是阿.
→ : 但是問題是,你說換人執政,台積電會把搶到的土地放棄?
→ : 你當台積電智障?
→ : 換人執政只會在"更未來"的土地和水電上動手.
→ : 也就是高雄五輕兩階段的土地都給台積電後.
→ : 例如新領導者要炒台中.
→ : 之後你就會看到高雄沒土地了..橋科二期審核給你卡關.
→ : 而橋科一期可能土地都被訂光沒空地給台積電.
→ : 然後在台中再開闢一塊新的土地給台積電.
→ : 然後台積電更新的擴廠就會在台中.
→ : 這就是現在政府介入的狀況和手段.
→ : 哀,一大堆投資人連政治可以影響甚麼都不知道.
→ : 阿你們這樣還來做投資..XD
→ : 我都不知道你們到底投資是在矇還是裝傻.
→ : 政治能影響甚麼都不知道..XD..政治和企業之間的關係也不知道
→ : 整天在那邊寫小說幻想..
→ : 真太厲害了各位...
→ : 換領導者,台積電拔他的工廠??...XD
→ : 那今天台積電怎麼沒有把台中的工廠都拔掉?
→ : 現在總統是蔡英文沒錯吧.
→ : 怎麼沒有把新竹的工廠也拔掉給新竹好看?
→ : 你知道你再說甚麼智障的話嗎..XD
推 : 有些外縣市的因為吃不到葡萄在酸是很正常的.
→ : 就像當年台北狂漲,中南部超不爽,就給政府好看.
→ : 那今天高雄再漲,其他人在死魚盤,不爽的人當然很多.
→ : 眼紅這種事情你們難道第一天見識過..XD
→ : 但是他們是"已經下注在別的地方"這種情況眼紅在那邊叫叫跳跳
→ : 阿有些魯空智障就跟著叫叫跳跳就很好笑..XD
→ : 人家吃魚喊燒,你乞丐在旁邊湊甚麼熱鬧.
→ : 不過現在政府也清醒了.
→ : 政府只負責把水電和土地弄好.
→ : 其他丟給企業自己發展.
→ : 政府主導產業 => 設定一個區域,給你某個產業進駐的
→ : 稅金減免,甚至補貼,讓你免或是快速通過環評之外.
→ : 會限制其他產業禁止進入.
→ : 但是這種主導基本上都烙賽.
→ : 講難聽點,全台灣最會創新的都市是高雄..XD
→ : 講出來你不相信.
→ : 你從以前到現在,每一個正夯產業,高雄都跟風過.
→ : 從當年的生物科技,醫技,醫工,航太,雲端.
→ : 到5G,工業4.0,虛擬實境..
→ : 就不論其他甚麼綠電,文創.
→ : 凡是你當代說多厲害未來多好的產業,高雄都去發展過..XD
→ : 如果你一路追下來就會知道...
→ : 現在政府也清醒了...XD
→ : 最近夯的就AI,電動車.
→ : 但是政府就不主導,我要搞這邊我就弄土地+水電給你.
→ : 要發展自己發展,反正政府不干涉產業取得土地和進駐.
→ : so..政治影響基本上就會侷限於土地和水電的堤共.
→ : 講白一點,南科擴張烙賽,政治影響,因為要做球給高雄.
→ : 中科擴張直接計畫被打回.
→ : 南科還近一點...單純就是審核讓你卡關.
→ : 然後丟三百億給高雄搞水資源.
→ : 這些就是政治操作,在土地和水電上面動手.
→ : 讓企業"只有高雄的土地可以選擇"
→ : 因此台積電,請問他現在全台灣哪邊有土地可以設廠?
→ : 是不是沒有...沒半塊土地,只有高雄2025年還會提共新土地
→ : 而你台中高爾夫球場還在打高爾夫,我前一個月剛去過.
→ : 龍潭還在抗爭.
→ : 你就看2025年會不會台中龍潭還在卡,高雄又有土地可以給GG了.
→ : 阿你一個企業你要國際競爭,你需要擴張或是推新的製程.
→ : 請問你會去等台中還是龍潭?或是連進度都沒得南科?
→ : 還是有土地又不缺水電就優先搶下來用?
→ : 你要知道今天你就算是GG,五輕另外一半的土地你不搶.
→ : 隔天就被其他公司搶走...他們也缺阿,又不是只有台積電缺.
→ : 科技業缺的土地都差不多狀況..
→ : 那你再說,台積電要不要阿..XD
→ : 阿你說是不是政治影響...是阿.
→ : 但是問題是,你說換人執政,台積電會把搶到的土地放棄?
→ : 你當台積電智障?
→ : 換人執政只會在"更未來"的土地和水電上動手.
→ : 也就是高雄五輕兩階段的土地都給台積電後.
→ : 例如新領導者要炒台中.
→ : 之後你就會看到高雄沒土地了..橋科二期審核給你卡關.
→ : 而橋科一期可能土地都被訂光沒空地給台積電.
→ : 然後在台中再開闢一塊新的土地給台積電.
→ : 然後台積電更新的擴廠就會在台中.
→ : 這就是現在政府介入的狀況和手段.
→ : 哀,一大堆投資人連政治可以影響甚麼都不知道.
→ : 阿你們這樣還來做投資..XD
→ : 我都不知道你們到底投資是在矇還是裝傻.
→ : 政治能影響甚麼都不知道..XD..政治和企業之間的關係也不知道
→ : 整天在那邊寫小說幻想..
→ : 真太厲害了各位...
→ : 換領導者,台積電拔他的工廠??...XD
→ : 那今天台積電怎麼沒有把台中的工廠都拔掉?
→ : 現在總統是蔡英文沒錯吧.
→ : 怎麼沒有把新竹的工廠也拔掉給新竹好看?
→ : 你知道你再說甚麼智障的話嗎..XD
推 : 有些外縣市的因為吃不到葡萄在酸是很正常的.
→ : 就像當年台北狂漲,中南部超不爽,就給政府好看.
→ : 那今天高雄再漲,其他人在死魚盤,不爽的人當然很多.
→ : 眼紅這種事情你們難道第一天見識過..XD
→ : 但是他們是"已經下注在別的地方"這種情況眼紅在那邊叫叫跳跳
→ : 阿有些魯空智障就跟著叫叫跳跳就很好笑..XD
→ : 人家吃魚喊燒,你乞丐在旁邊湊甚麼熱鬧.
→ : @@?? 尼484Gler488F 10/10 00:40
推 : 不是,我只是看你們笑話..XD489F 10/10 00:47
→ : 不過一直在講同樣的話很無聊.
→ : 所以會越來越懶得講..XD
→ : 反正各位狂買給他買到暴漲我也不樂見.
→ : 但是酸民又沒辦法做空讓他跌..XD
→ : 所以越來越懶得講,讓你們自己在那邊打混仗.
→ : 至於市場真實狀況就是..
→ : 目前統計70%的高雄人不知道台積電已經動工到一半.
→ : 可能不來..
→ : 真的70%..70%可能還是我保守估計..XD
→ : 更不用說其他縣市,90%起跳的人認為台積電變數很大.
→ : 因此買盤大軍根本都還在狀況外.
→ : 等到後面員工進駐和量產,才是真正炒作重頭戲.
→ : 這也是最近橋頭申請建照的建商變多的原因之一.
→ : 建商很賊的,它們市場嗅覺比各位想得更厲害.
→ : 當然各位也不用懷疑建商的甚麼內線消息有多準多不准.
→ : 一定比你準...你誰啊..你的內線有多厲害多準??阿不就顆顆.
→ : 人家幾十億再丟的,他內線比你不准?..你智障嗎?
→ : so...現在到底大家怎樣認知根本不重要.
→ : 反而不要炒太兇把我拱到檯面上去就好..我可不想曝光.
→ : 等到未來大炒做的時候,就跟我無關.
→ : 怎樣炒都不是因為我...XD
→ : 等到台積電員工進駐,建商就會瘋狂買廣告炒做了.
→ : 你以為建商看到東風會客氣..XD
→ : 不過一直在講同樣的話很無聊.
→ : 所以會越來越懶得講..XD
→ : 反正各位狂買給他買到暴漲我也不樂見.
→ : 但是酸民又沒辦法做空讓他跌..XD
→ : 所以越來越懶得講,讓你們自己在那邊打混仗.
→ : 至於市場真實狀況就是..
→ : 目前統計70%的高雄人不知道台積電已經動工到一半.
→ : 可能不來..
→ : 真的70%..70%可能還是我保守估計..XD
→ : 更不用說其他縣市,90%起跳的人認為台積電變數很大.
→ : 因此買盤大軍根本都還在狀況外.
→ : 等到後面員工進駐和量產,才是真正炒作重頭戲.
→ : 這也是最近橋頭申請建照的建商變多的原因之一.
→ : 建商很賊的,它們市場嗅覺比各位想得更厲害.
→ : 當然各位也不用懷疑建商的甚麼內線消息有多準多不准.
→ : 一定比你準...你誰啊..你的內線有多厲害多準??阿不就顆顆.
→ : 人家幾十億再丟的,他內線比你不准?..你智障嗎?
→ : so...現在到底大家怎樣認知根本不重要.
→ : 反而不要炒太兇把我拱到檯面上去就好..我可不想曝光.
→ : 等到未來大炒做的時候,就跟我無關.
→ : 怎樣炒都不是因為我...XD
→ : 等到台積電員工進駐,建商就會瘋狂買廣告炒做了.
→ : 你以為建商看到東風會客氣..XD
噓 : Ceca這種講法也是在妖魔化政府吧。台中是盧媽自己高姿態513F 10/10 01:05
→ : 不屌台積電的，龍潭也是居民意見，不要什麼都賴給中央
噓 : 中科還是陳水扁促成的耶，你是不是把政治想得太二元化了
→ : ？
→ : 不屌台積電的，龍潭也是居民意見，不要什麼都賴給中央
噓 : 中科還是陳水扁促成的耶，你是不是把政治想得太二元化了
→ : ？
→ : 如果你這樣認為...也是可以的拉..XD517F 10/10 01:10
→ : 所以說我不喜歡講政治..
→ : 你知道我會看到比較多黑暗的內幕的...XD
→ : so..不講政治...你們繼續!!
→ : 所以說我不喜歡講政治..
→ : 你知道我會看到比較多黑暗的內幕的...XD
→ : so..不講政治...你們繼續!!
噓 : 我想說的就是你這樣講太政治了啊......你這樣說只會讓高521F 10/10 01:13
→ : 黑更仇恨而已
推 : 說實在牽扯到高雄的議題，就是很多政治狂在發洩仇恨而已
→ : ，ceca你剛好站在對立面，其實不用跟他們廢話那麼多
→ : 黑更仇恨而已
推 : 說實在牽扯到高雄的議題，就是很多政治狂在發洩仇恨而已
→ : ，ceca你剛好站在對立面，其實不用跟他們廢話那麼多
推 : 真的超過70趴不知道台積電來不來 現在是長榮15的時候525F 10/10 01:23
噓 : 嘻嘻 我悶看戲仔捏 嘻嘻526F 10/10 01:23
→ : 東風不予周郎便 嘻嘻 東風R 東風R
→ : 我的孔明RR 既生瑜 何生亮 RRRRR
→ : 東風不予周郎便 嘻嘻 東風R 東風R
→ : 我的孔明RR 既生瑜 何生亮 RRRRR
→ : 政治影響就是那麼大,我不喜歡假掰.529F 10/10 01:25
→ : 也不喜歡為了自己的利益講假話..XD
→ : 所以只有不講和講真話兩種選擇,不想走第三條路.
→ : 政治就是因為影響這麼大,所以大家才猛搶政權阿..XD
→ : 另外,其實很多人賭爛高雄,也因為他們知道政治影響了甚麼.
→ : 他們也是明白人啊...
→ : 如果我押住在其他地方,也許我也會跟他們一樣不爽..XD
→ : 也不喜歡為了自己的利益講假話..XD
→ : 所以只有不講和講真話兩種選擇,不想走第三條路.
→ : 政治就是因為影響這麼大,所以大家才猛搶政權阿..XD
→ : 另外,其實很多人賭爛高雄,也因為他們知道政治影響了甚麼.
→ : 他們也是明白人啊...
→ : 如果我押住在其他地方,也許我也會跟他們一樣不爽..XD
噓 : 尼很棒 我很大肉棒536F 10/10 01:39
推 : 台積電廠都動工了,真的會喊停嗎?這也太兒戲537F 10/10 01:41
→ : 其實狀況應該是反過來,高雄完工了,龍潭和台中土地可能都.538F 10/10 01:47
→ : 還沒搞好..
→ : 別忘了土地搞定了設廠請建照還要環評.
→ : 那邊是否會在抗爭一次就...算了不講了.
→ : 到時候又變成,五輕的另外一半土地汙染整建好了.
→ : 又送給台積電設下一個廠...@@a
→ : 五輕土地就是甲種工業用地,免環評...
→ : 這就是五輕插隊最大的倚仗...直接建照請一請就蓋了.
→ : 最多建照方面的環評.
→ : 所以遊戲怎麼玩得...各位看得懂不懂我就不管了,顆顆.
→ : 對喔,你們覺得台積電除了龍潭和台中外,還有其他土地嗎?
→ : 快,台積電那邊希望你立刻告訴他...他很想要..XD
→ : 當然啦,內線有一條提過是嘉義..但我持保留態度.
→ : 沒有確定台積電取得土地和明確的宣布,都不要把內線當真.
→ : 對各位投資人來講比較好....
→ : 看到內線就衝的,到時候內線烙賽,你就死在那邊.
→ : 就像之前台積電7+28奈米,你看我就不敢動..XD
→ : 你是覺得剛開始吹風的時候,我這邊都沒收到內線?
→ : 還沒搞好..
→ : 別忘了土地搞定了設廠請建照還要環評.
→ : 那邊是否會在抗爭一次就...算了不講了.
→ : 到時候又變成,五輕的另外一半土地汙染整建好了.
→ : 又送給台積電設下一個廠...@@a
→ : 五輕土地就是甲種工業用地,免環評...
→ : 這就是五輕插隊最大的倚仗...直接建照請一請就蓋了.
→ : 最多建照方面的環評.
→ : 所以遊戲怎麼玩得...各位看得懂不懂我就不管了,顆顆.
→ : 對喔,你們覺得台積電除了龍潭和台中外,還有其他土地嗎?
→ : 快,台積電那邊希望你立刻告訴他...他很想要..XD
→ : 當然啦,內線有一條提過是嘉義..但我持保留態度.
→ : 沒有確定台積電取得土地和明確的宣布,都不要把內線當真.
→ : 對各位投資人來講比較好....
→ : 看到內線就衝的,到時候內線烙賽,你就死在那邊.
→ : 就像之前台積電7+28奈米,你看我就不敢動..XD
→ : 你是覺得剛開始吹風的時候,我這邊都沒收到內線?
推 : 政治一定有影響啦，但是民進黨也不是白癡，為了高雄得罪556F 10/10 01:53
→ : 那麼多外縣市幹嘛，只有藍白陣營才會瘋狂炒作什麼民進黨
→ : 偏心這種白癡風向......
→ : 那麼多外縣市幹嘛，只有藍白陣營才會瘋狂炒作什麼民進黨
→ : 偏心這種白癡風向......
→ : 啊我只做穩的生意,我才不跟各位整天賭博哩..XD559F 10/10 01:53
→ : 我只要穩賺.
→ : 我只要穩賺.
噓 : 嘻嘻 超穩561F 10/10 01:53
→ : 政治不是教訓別人,而是先爽自己的金主..562F 10/10 01:53
→ : 政治很燒錢,燒錢需要金主,金主需要錢.
→ : 林佳龍和盧媽在台中的操作也懶得講了.
→ : 甚至同黨的,當年陳菊和楊秋興之間的操作.
→ : 同黨不同派系的金主,照樣鬥死你.
→ : 政治很燒錢,燒錢需要金主,金主需要錢.
→ : 林佳龍和盧媽在台中的操作也懶得講了.
→ : 甚至同黨的,當年陳菊和楊秋興之間的操作.
→ : 同黨不同派系的金主,照樣鬥死你.
→ : 嘻嘻 沒單94沒單 嘻嘻567F 10/10 01:54
→ : 政治就是一場修羅道,整天都在廝殺.568F 10/10 01:54
→ : 沒單超穩der569F 10/10 01:55
→ : 這也是投資人現在都不喜歡跟政治走太近的主因.570F 10/10 01:55
→ : 那個殺得太殘了..
→ : 不留活口,活的弄得在臭都要把你弄成死的.
→ : 所以只有確定了不會改變了才下場.
→ : 不要自作聰明...因為有時候一個回馬槍你就死了.
→ : 那個殺得太殘了..
→ : 不留活口,活的弄得在臭都要把你弄成死的.
→ : 所以只有確定了不會改變了才下場.
→ : 不要自作聰明...因為有時候一個回馬槍你就死了.
→ : 沒沒沒沒沒單惹 沒沒沒沒沒單惹575F 10/10 01:56
推 : a90是在台積電上班嗎?不然怎麼知道沒單?576F 10/10 02:08
推 : 橋頭勇士凌晨補課讚讚577F 10/10 02:41
推 : respect578F 10/10 02:50
→ : 本來就是炒起來的地方579F 10/10 02:57
噓 : 小丑好了啦從2021喊30respect 到現在2023還是30下不來580F 10/10 03:25
→ : 不然就過氣傻b工程師現在沒單就以為十年沒單 跟2021聯
→ : 電滿手單以為會一路滿載十年股價破百的韭菜一樣傻b
→ : 超穩韭菜der
→ : 不然就過氣傻b工程師現在沒單就以為十年沒單 跟2021聯
→ : 電滿手單以為會一路滿載十年股價破百的韭菜一樣傻b
→ : 超穩韭菜der
噓 : 講的好像有人知道有單@@ 笑死584F 10/10 07:11
→ : 投資客再炒啊 爽585F 10/10 07:36
推 : 記得彥州之前說過2奈米就是個盤子製成XD586F 10/10 08:26
→ : 所以能說的是高雄廠一定會蓋 但是啥時蓋好跟量產不知道
→ : 所以能說的是高雄廠一定會蓋 但是啥時蓋好跟量產不知道
推 : 台積電在日本熊本應該會做的很好，日本民族性和工業品良588F 10/10 09:06
→ : 率水準世界第一，不輸台灣，和美國不是同一個層次。這對
→ : 台灣來說不是好事
→ : 率水準世界第一，不輸台灣，和美國不是同一個層次。這對
→ : 台灣來說不是好事
推 : 我怎記得有人說蓋下去會缺水 所以不可能新設晶圓廠591F 10/10 09:09
→ : 看新聞投資會輸到脫褲592F 10/10 09:10
推 : 原來c大也有聽到嘉義的消息，不知這邊c大的看法如何593F 10/10 09:26
→ : 呢？
→ : 呢？
噓 : 高雄人真的很好騙，台積電可以騙好幾次，科科595F 10/10 09:34
推 : 穩啦596F 10/10 10:24
推 : 跌又怎樣 問題是你不買 別人怎麼respect你597F 10/10 10:35
推 : 教主不台積在水果行上班 是下單給台積電的大客戶598F 10/10 12:18
→ : 所以教主的下單量內線很準 這麼重要的要先搞清主
→ : 另外半導體業整體狀況就是冷 AI熱可是單量不夠
→ : 所以教主的下單量內線很準 這麼重要的要先搞清主
→ : 另外半導體業整體狀況就是冷 AI熱可是單量不夠
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