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作者 標題 [新聞] 新青安上路2個月「持續給力」9月房市表
時間 Fri Sep 29 16:53:07 2023
新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定
記者項瀚／綜合報導
房仲業者統計9月市況，交易量月變化持平、小增。信義房屋專家表示，Q3淡季不淡，二
手市場買氣平穩，而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣，屆時市況應會熱鬧一些。
手市場買氣平穩，而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣，屆時市況應會熱鬧一些。
信義房屋統計9月門市交易狀況，表現與7、8月相當，不過與去年同期有1成以上的成長。
總價帶部分，每4間就有1間落在價1000~1500萬元，而1500~2000萬元則占近2成，反映仍
是自用當道。
以區域來看，台北市首購、換屋都相對活絡，總價1000~1500萬元、3000~5000萬元，都是
交易占比較大的總價帶。新北則以1000~2000萬元最多，南二都則是700~1500萬元最多。
交易占比較大的總價帶。新北則以1000~2000萬元最多，南二都則是700~1500萬元最多。
住商機構也有差不多的統計結果，9月交易量月增5%，並比去年同期增加22.9%。反映出去
年下半年明顯量縮，基期低落，而目前整體房市表現穩定，淡旺季的起伏落差也比以往更
小。
年下半年明顯量縮，基期低落，而目前整體房市表現穩定，淡旺季的起伏落差也比以往更
小。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，新青安房貸自8月上路，帶動買氣直線加溫
，並延續到9月。再往後看，今年選舉對買氣的影響看似較不明顯，但因為各方對Q4經濟
態度保守，預估整體交易量呈現穩中求進。
，並延續到9月。再往後看，今年選舉對買氣的影響看似較不明顯，但因為各方對Q4經濟
態度保守，預估整體交易量呈現穩中求進。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，Q3房市淡季不淡，自用買氣平穩，緊接著就
是928檔期，但今年遇到大選年，即使開發商想要積極推案，但可能連外牆廣告都會被候
選人取代，市場期待農曆年開春買氣，屆時房市應會熱鬧一些。
是928檔期，但今年遇到大選年，即使開發商想要積極推案，但可能連外牆廣告都會被候
選人取代，市場期待農曆年開春買氣，屆時房市應會熱鬧一些。
https://house.ettoday.net/news/2592393
新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 房仲業者統計9月市況，交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示，Q3淡季不淡，二手市場買氣平穩，而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣，屆時市況應會熱鬧一些。 (房市, 買氣, 交易量, 房價, 市況, 信義房屋, 曾敬德, 住商不動產, ) ...
不愧是最照顧人民的政府，
面對全球景氣放緩，
為了台灣房屋自有率8成，
直接駕著經濟火車頭把魯空碾碎當柴火，
穩住房價！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.244.209 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-09-29 16:53:07
※ 文章代碼(AID): #1b5f1rH_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695977589.A.47F.html
推 : 廢話.五年寬限期，五年後房價一定漲阿 頭期不夠就先信貸1F 09/29 16:58
→ : 強迫自己存頭期款，5年後絕對買的價格一定比2023還要高
→ : 覺得會跌下來的看看5年前的自己
→ : 月負擔金額負擔的起，真的建議趕快進場!!!
→ : 幾年後就會發現領薪水存錢不如房地產漲幅存的快!
→ : 強迫自己存頭期款，5年後絕對買的價格一定比2023還要高
→ : 覺得會跌下來的看看5年前的自己
→ : 月負擔金額負擔的起，真的建議趕快進場!!!
→ : 幾年後就會發現領薪水存錢不如房地產漲幅存的快!
推 : 好房網後天見6F 09/29 17:06
推 : 買就對了7F 09/29 17:07
推 : 說好的崩盤 蔥價呢8F 09/29 17:08
→ : 未來一坪上看最底都是一百五十萬9F 09/29 17:08
推 : 有青安，年輕人安心成家，貸下去就對了。 台灣的房價10F 09/29 17:08
→ : 不可能會跌的，不用怕。
→ : 不可能會跌的，不用怕。
推 : 越晚認輸越慘 海嘯來誰能苟活12F 09/29 17:20
→ : 空空看著友軍一個一個叛變
→ : 空空看著友軍一個一個叛變
推 : 繼續找尋下一個浮木14F 09/29 17:24
推 : 不要再找浮木了，現買一坪現賺80-10015F 09/29 17:36
噓 : 房仲自己店頭的數量起伏超大還有人信喔16F 09/29 17:39
推 : 政府感到房市岌岌可危走在鋼索，趕緊透過青安放水救市17F 09/29 17:41
推 : 不管是否救市～如果你承認救市，依照隔壁股版，救市18F 09/29 17:53
→ : 就是最便宜的時候，世上不乏傻子多
→ : 我從上次就一直說新青安業績很好，很多銀行kpi都超
→ : 標，還有人嗆我，幹，我隔壁同事都閉著眼睛在蓋章審
→ : 核好嗎～
→ : 就是最便宜的時候，世上不乏傻子多
→ : 我從上次就一直說新青安業績很好，很多銀行kpi都超
→ : 標，還有人嗆我，幹，我隔壁同事都閉著眼睛在蓋章審
→ : 核好嗎～
→ : 強力過件 來看到時候違約率23F 09/29 17:57
推 : 八卦魯空氣哭24F 09/29 17:58
→ : 台灣違約率世界第一低的好嗎25F 09/29 17:59
推 : 之前還有9成的房貸都沒出事 不過5年寬限有啥好怕26F 09/29 17:59
推 : 斷頭也就是猴子外拋，被板上有錢人撿尾刀斷頭27F 09/29 18:00
→ : 房價也不會跌
→ : 房價也不會跌
推 : 房子斷頭很難啦，又不是股票可以一直開桿，直接給你29F 09/29 18:01
→ : 5倍，懶趴捏一下，了不起一個月吃泡麵
→ : 5倍，懶趴捏一下，了不起一個月吃泡麵
→ : 刀子下來跌很快歐31F 09/29 18:05
→ : 再爛可以二胎，更爛可以賣掉，要怎麼違約啦32F 09/29 18:06
→ : 1000萬物件便宜30或50就一堆人搶了 盡量不要二胎，買家
→ : 反而會怕
→ : 但就算二胎，只要便宜一點，買家一堆。
→ : 1000萬物件便宜30或50就一堆人搶了 盡量不要二胎，買家
→ : 反而會怕
→ : 但就算二胎，只要便宜一點，買家一堆。
推 : 不要抱怨繳房貸，要就抱怨上一代沒留房子給你36F 09/29 18:16
→ : 房租繳了有去無回，房貸繳了頂多被通膨吃掉部分
→ : 房租繳了有去無回，房貸繳了頂多被通膨吃掉部分
推 : 銀行會核准的房貸，風險都是世界低的38F 09/29 18:21
→ : 漲不上去在開50年期房貸。39F 09/29 18:25
推 : 銀行都不怕借你40年 你借的人會怕？ 笑屎 什麼腦袋阿40F 09/29 18:49
推 : 樓下CCOOGG41F 09/29 19:25
推 : 年輕人被外拋了42F 09/29 19:25
→ : 開50年房貸不夠用啦 幾年後首購缺的是頭期。到時候就是43F 09/29 19:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Mpwjyp2.jpg)
→ : 新新青安貸85成了45F 09/29 19:27
推 : 還不夠力啦！沒頭期款的怎麼辦？46F 09/29 19:32
→ : 支持青安貸款9成安心成家
→ : 支持青安貸款9成安心成家
推 : 最近快交屋，有聽到公股銀行認大漲後的「換約價」承作48F 09/29 19:59
→ : 青安八成，要拿出來的現金更少了，有上車的首購真的賺
→ : 到。
→ : 青安八成，要拿出來的現金更少了，有上車的首購真的賺
→ : 到。
推 : 跟夢大講得一樣一個個被外拋了51F 09/29 19:59
推 : 讚 有40年之後就會有45年52F 09/29 20:15
→ : 有政府 炒房請安心53F 09/29 20:17
推 : 政府這政策很棒！我好幾個同事都買了，感謝政府54F 09/29 20:24
推 : 不會真有人湊了頭期款還沒買吧？不會吧55F 09/29 21:58
推 : 台灣銀行核款算很保守了…56F 09/29 23:02
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