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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-10 17:00:41
看板 home-sale
作者 a000000000 (比古A十郎)
標題 Re: [閒聊] 橋頭勇士
時間 Sat Sep  9 21:19:18 2023

※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言：
: 冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD
: 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD
: 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤.
: 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少.
: 攤的多的可能可以攤到28w/p以下,攤的少的應該也大概攤在29~32之間.
: 攤到32大概就是你建物買到33~34,這種大概都是"小坪數,高樓層,永久視野.無高雄厝.
: (現在建商有無高雄厝價格會有差)
: 所以呢,以下.
:

推 gothmog: 內幕就2個09/09 20:03
→ gothmog: 1. 高雄只會蓋一個 結束了 不會再蓋
→ gothmog: 2.2025年前 都不會有機台進去，有可能會再延
→ gothmog: 這邊說明一下 台積的土建不重要，他們真的要蓋
→ gothmog: 3-6個月就能蓋好 ， 土建大概花2億
→ gothmog: 台積一天營業額76億，土建根本不重要 送你都沒關係
→ gothmog: 所以看的都是機台會不會進去 才能確定蓋不蓋
→ gothmog: 目前高雄應該會蓋 但是機台什麼時候進去 真的不知道


其實我聽到的跟G大講的有一點點不一樣
不過我的圈子基本上都整天靠北的工程師
所以  靠北的東西準確度應該比較差


今天來聊一下 GGN2 -- 高雄王與橋頭勇士的阿瓦隆



GG2奈米R
我前一篇(三周前)有聊一些邊
不過關鍵數字我沒講
所以不懂的人按產業慣性會覺得GG2奈米又要毀天滅地惹
我講潘仔製程好像大家聽不懂捏


好八
摩爾定律大家聽過八

GGN2
最大問題
叫做反摩爾定律


(以下數據估狗查得到)
對比N3
電晶體密度
改善10%......不到
耗電&效能加總
改善10%......不到

wafer價格.........+25%




當然半導體業先進製程主要客戶4有一些潘仔喇
現在還活者市場的大概就頂級手機跟ai晶片

ai晶片麻
邏輯製程佔晶片成本不到兩成
過半在hbm  三成左右在cowos

所以也不用期待ai仔跑去衝N2的量惹
LLM94卡RAM不卡運算


手機麻.........
跟我三周前講的差別
最大重大衝擊94華為mate 60
目前沒辦法估計某強國的愛國消費力有多強
有人是喊到明年6000萬支
真這規模大概會影響GG先進製程數%到10%

N2潘仔製程+潛在訂單萎縮
高雄N2似乎不是唯一解?





另一部分捏
來聊一下上次沒講清楚的東西
94GG策略轉向


很簡單喇
GG把晶圓價格拉高成這樣
實際目的94不想衝量而是想衝高毛利
搞不好賺更多

有些看過我股版文的可能會記得我講的453525
GG在稱霸45b手機晶片之後94直攻3525那塊
也94牙膏的老巢


結果
問題來惹
牙膏一哭二鬧三上吊
GG發現自己樹大招風

現在牙膏已經在往上吊的路上走惹
也就是分拆製造
現實牙膏外包給GG的訂單量暴增(不過因為成本關C不會選N2)


牙膏雖然這些年被大家看沒有
但是在美國政界影響力還4hen強

牙膏上吊之後
誰要負責收屍

GG很怕美國阿爸找他去收屍
這GG啃不動  會被屍爆

結論94不如留牙膏一口氣
GG自己去做好賺的就好









所以這葛高雄王與橋頭勇士心中的阿瓦隆-GGN2

恩

我看會變成阿巴瓦空
被聯邦轟爛
Sieg G翁!!!!!!!!







當然喇
如果說玩到明年
大家發現ai晶片需求還4大爆炸
銅鑼廠產能就算蓋滿也不夠惹
先進封裝跑去高雄

那就
喔喔喔喔喔喔喔喔



不過捏
我覺得按照歷史的慣性
應該會這樣

N7->N28->N2->N?->??->A??->?????
因為GG一直改
->橋頭勇士不死不滅定律

太酷惹























































--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.5.246.189 (美國)
※ 作者: a000000000 2023-09-09 21:19:18
※ 文章代碼(AID): #1a_73O_8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694265560.A.FC8.html
※ 同主題文章:
　 08-22 21:17 sqera. ■ [閒聊] 橋頭勇士
　 08-22 23:00 piggy51016. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
　 08-23 06:36 Iplay136259. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
　 09-07 23:39 a11199928. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
　 09-08 23:45 a412262001. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
　 09-09 18:29 ceca. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
● 09-09 21:19 a000000000. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
　 09-11 14:31 xin25846. ■ Re: [閒聊] 橋頭勇士
推 peter308: 雞排買好了1F 09/09 21:20
推 peter308: Sieg G翁!!!!!!!! 現在沒幾個人聽得懂惹XD
推 C24128390: 雞排雞排3F 09/09 21:24
推 luckeboy: 先進製程 真的能吃下去的公司 and 產品線都太少了....4F 09/09 21:27
推 jabari: 講得好像牙膏是自殺炸彈客一樣XD5F 09/09 21:28
→ weaverhyw: END. You  are Giller6F 09/09 21:29
推 OscarActor: 誰來翻譯一下中間穿插的火星文7F 09/09 21:32
推 CannedHamEgg: 先推不然人家以為我看不懂8F 09/09 21:32
噓 NirOE: 高雄炒房生生不息 永遠有題材的意思？9F 09/09 21:33
→ Jerry469 …
推 Jerry469: 99 AMD...10F 09/09 21:33
噓 fonder: 308很興奮，看來不管誰選上他都不會買了～11F 09/09 21:34
推 PTTMAXQQ: 還好我不是半導體直男…12F 09/09 21:34
→ PTTMAXQQ: 在該行待久了真的會跟社會脫節…
推 haeyhotw: a90跟c大說的不衝突，就ggn2這塊14F 09/09 21:35
推 peter308: 我興奮是因為可以看到兩大高手 互轟 很爽而已15F 09/09 21:35
推 freedls: 呵呵，內文可能不太關注科技業的會看不太懂XD16F 09/09 21:36
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!17F 09/09 21:36
噓 NeihuSnape: 不重要 沒gg 高雄還是會漲 台灣房價長期被低估18F 09/09 21:37
→ Okubo7788: 高雄廠整個組織現在含廠長一隻手數都有剩,是要run鬼?19F 09/09 21:37
→ NeihuSnape: 才是房價持續上漲的根本原因20F 09/09 21:37
推 riya: 封測直接留在寶山，結案21F 09/09 21:38
推 gothmog: 寶山2奈米 明年機台就會進去22F 09/09 21:39
→ gothmog: https://i.imgur.com/jNvuTvf.jpg
→ gothmog: 這邊說的寶山2奈米 是上面那張圖的左邊部分
[圖]
推 frowning1226: 其實教主就算對，房價還是噴...25F 09/09 21:40
→ gothmog: 台積真的要蓋 機台進去真的非常快26F 09/09 21:40
推 piliwu: 教主你把兩個產業直接劃上等號了，不能這樣看啦27F 09/09 21:41
推 frowning1226: 中科鳥掉，結果吊住一絲希望，繼續炒XD28F 09/09 21:42
→ piliwu: 30萬是地板價不是橋頭的地板，而是6都都市計畫區內的地板29F 09/09 21:42
→ piliwu: ，台積就是個議題而已
推 jessicaabc98: 買就是賺，賺就是爽，50以下送分題31F 09/09 21:42
→ gothmog: 高雄是不是2奈米 其實我很懷疑32F 09/09 21:42
→ gothmog: 但是中科擴建（高爾夫球場那塊）就真的是先進製程
→ gothmog: 簡單說 台積接下來蓋最猛機台進最快就寶山 跟 台中
→ gothmog: 高雄真的慢慢等
推 junior020486: 308跟respect哥看著空空的錢包高潮36F 09/09 21:42
→ piliwu: 買在30要賠錢除非台灣經濟風暴37F 09/09 21:43
噓 abdd123413: 教主戰力又下降偶對尼太失望惹38F 09/09 21:43
→ frowning1226: 高爾夫球場價格談好了，據說39F 09/09 21:43
推 h129875230: N2改善十啪 摩爾定律真的走到頭了！？40F 09/09 21:43
→ junior020486: 教主不知道的是大溪一坪都30了，跟我說大溪比橋頭41F 09/09 21:44
→ junior020486: 好我是不信啦
→ abdd123413: 308都看四年ㄏㄏ 本來就不會買43F 09/09 21:44
推 alonzohorse: 308看十年都不會買好嗎44F 09/09 21:44
噓 lpmybig: 看不懂 不過希望房價全崩盤45F 09/09 21:44
→ piliwu: 彰化一坪還比橋頭貴個幾萬46F 09/09 21:44
→ junior020486: 台積電那個最不濟，就算弄個封測廠還是屌打大溪47F 09/09 21:44
推 kevin963: 你寫這麼專業橋頭仔看不懂啦48F 09/09 21:44
→ frowning1226: 但你要高雄鳥掉，要有把握拿下202449F 09/09 21:44
→ gothmog: 台中可是真材實料 台積一定會再蓋 幾個廠50F 09/09 21:45
→ gothmog: 可惜的是 台中已經無利可圖
→ gothmog: 跟寶山一樣 竹北新竹已經漲翻天了
→ gothmog: 價格一定有支撐 但是炒太高了
→ abdd123413: 是說幾奈米好像都不影響橋南房市 只要有掛著台積的名54F 09/09 21:45
→ abdd123413: 號就夠了
→ junior020486: 何況民進黨連任大概是資源歐印台南高雄，其他四都56F 09/09 21:45
→ junior020486: 市長藍藍的
→ frowning1226: 沒事，不要跌就好了58F 09/09 21:45
→ piliwu: 台中土地先搞定再來談後面，沒地也在吹59F 09/09 21:45
推 alonzohorse: 拿下2024蠻簡單的啊60F 09/09 21:46
推 peter308:  推文又在胡扯了  跟銷售阿姨一樣61F 09/09 21:46
→ junior020486: 不過我高雄是沒貨，三間桃園，有點怕中央不給資源62F 09/09 21:46
→ frowning1226: 台中可以繼續玩中古補漲，去基期低的地方搶預售63F 09/09 21:46
→ piliwu: 土地都沒拿到手機台要先進去？64F 09/09 21:46
→ gothmog: p大 據我了解 高爾夫球土地已經搞定了65F 09/09 21:46
→ abdd123413: 畢竟30/P在天龍人看來根本買一送三66F 09/09 21:46
→ piliwu: 桃園我是很怕市長亂搞，隔壁縣市歷歷在目67F 09/09 21:47
→ alonzohorse: 桃園很穩吧怕啥68F 09/09 21:47
→ piliwu: 桃園希望市長躺平不要做事就好69F 09/09 21:47
→ piliwu: 我們桃園要求很卑微的
→ gothmog: 應該說 跟著台積是送分題 桃園的就業人口71F 09/09 21:48
→ gothmog: 跟台積那些人的消費能力 真的是有差
→ gothmog: 所以才說 機台沒進去 台積的高消費人口不入駐
→ gothmog: 就沒戲唱
推 frowning1226: 高爾夫談妥了，不會鳥那些會員呵呵75F 09/09 21:48
→ frowning1226: 其他得罪人的事就不多說了XD
→ piliwu: j大中央不會不給資源之前頭都洗下去了現在都在執行之前的77F 09/09 21:50
→ piliwu: 東西，你應該多到青埔走走，南崁就比較成熟了
推 LINPINPARK: 2025沒量產就笑話囉...79F 09/09 21:50
→ piliwu: 台中我也覺得中古價差很大機會比較在中古80F 09/09 21:51
推 snoopyboy123: 目前高雄持續都有在施工 沒停唷...81F 09/09 21:51
→ chpses: 2025對答案就對惹，股版不就一堆小丑只會亂喊，結果股價82F 09/09 21:51
→ chpses: 如何？嘻嘻
噓 crystal0504: 你在這邊擺弄你‘’聽到的‘’，真的顯得很無知…84F 09/09 21:51
推 frowning1226: 幫我中古屋多拉一點謝謝XD85F 09/09 21:51
推 NTU303150195: 看戲86F 09/09 21:52
→ piliwu: 機捷中壢端之前又通了一站不是，配合威力超強的1200桃園87F 09/09 21:52
→ piliwu: 順順走下去一樣很好，別半路殺出程咬金看現狀不爽就好
→ crystal0504: 還真以為自己是Gg RD head？Intel RD head ?89F 09/09 21:52
推 Okubo7788: 高雄廠整個組織現在含廠長一隻手數都有剩,2025靠鬼輪班90F 09/09 21:53
推 PTTMAXQQ: 一直計較台積電在中科還是高雄做啥？都買不就好了嗎？91F 09/09 21:53
推 peter308: 悟空: 三藏啊 誰是豬八戒 誰是白骨精? 你看清楚了嗎?92F 09/09 21:56
→ peter308: 悟空在救師父您啊
→ peter308: 再繼續下去 咱們就甭去西天取經了 都快團滅了
推 democrat: 我覺得教主會贏XD95F 09/09 21:58
→ aesdu: 感覺這些不重要... 又不是買股票...96F 09/09 21:58
→ PTTMAXQQ: 怎麼講…我只能說術業真的有專攻…97F 09/09 21:59
→ PTTMAXQQ: 還好我只懂房地產而已…
→ PTTMAXQQ: 懂太多…不見得能在其他領域加分…
→ abyssa1: 好像真的有可能再改成CoWoS100F 09/09 21:59
→ yiliang1107: 其實要看橋頭建商有沒有要合群炒101F 09/09 22:00
推 peter308: 銷售阿姨哪需要懂什麼產業術語? 講了搞不好還被阿姨八頭102F 09/09 22:00
→ peter308: 你以為我沒被巴過嗎?
→ PTTMAXQQ: 很多教授啊醫生都容易因為自身專業104F 09/09 22:01
→ PTTMAXQQ: 造成他以為他在其他領域也都比別人強…
→ PTTMAXQQ: 孰不知現在這時代連詐騙都是一種專業領域…
→ PTTMAXQQ: 專騙的還是各個教授啊醫生等高收入族群
→ yiliang1107: 兩個都懂結合起來，找時間點穩妥入場投資不好嗎108F 09/09 22:01
→ yiliang1107: 文人相輕能幹嘛？ 一個房地產 一個科技業
推 ryusenming: 怎覺得你們講的事情不衝突阿...110F 09/09 22:01
→ yiliang1107: 都對，也都有各自盲點。111F 09/09 22:02
推 rick6304: 所以你是真的看不懂...還在講台積電來不來112F 09/09 22:02
→ frowning1226: 其實蓋什麼場都沒差...重點是gg招牌要上去113F 09/09 22:02
→ yiliang1107: 教主說的會影響的面向，是有沒有支撐114F 09/09 22:03
→ yiliang1107: 沒有支撐可能就會盤整，甚至小回。
→ yiliang1107: Ceca大就是要放長線，其實中間小回也沒差了
推 PTTMAXQQ: 其實我希望最近能多點負面消息…117F 09/09 22:04
→ PTTMAXQQ: 讓建商太囂張可不是好事
→ yiliang1107: 外加橋頭7/1後進場，的置產客的資金都很穩119F 09/09 22:04
→ PTTMAXQQ: 你讓建商太囂張等你想買的時候瘦荷包的還是你自己120F 09/09 22:05
→ frowning1226: 我講真的你們爭的這麼專業...我只知道只要TSMC121F 09/09 22:05
→ yiliang1107: 禁轉、限貸都出場，45%房地合一，進場的都長線122F 09/09 22:05
→ frowning1226: 招牌有掛上去，新聞報一報我就贏了123F 09/09 22:05
推 clamperni: 0.0124F 09/09 22:06
→ yiliang1107: 不會出現早上棋琴25重奏的現象，跑短面臨交屋壓力125F 09/09 22:06
→ PTTMAXQQ: 對…7/1後才買預售的…你們是在急什麼？126F 09/09 22:06
→ PTTMAXQQ: 大漲你能變現？？？
推 qqq7840: 去喬科跟加工區看那些工程大興土木，就知道橋頭位階要跳128F 09/09 22:07
→ qqq7840: 一個等級了。還在看台積電要量產什麼的？
推 junior020486: 青埔我瞎買一間了130F 09/09 22:07
→ yiliang1107: 所以橋頭盤是穩的，就是漲幅跟時間的問題131F 09/09 22:07
推 rick6304: 全台灣最便宜 有高鐵 有捷運 有兩間大醫院 一萬個工作機132F 09/09 22:08
推 hellogym: 嘻嘻 你懂半導體發展 但你不懂橋頭房價133F 09/09 22:08
→ yiliang1107: 一萬個是怎麼出來的啊134F 09/09 22:08
→ frowning1226: 我只關心荷包增加與否，你們爭執的點太專業135F 09/09 22:08
→ rick6304: 會 就算只開個台雞店炸雞 也會漲 彰化梧棲要30 新化40136F 09/09 22:08
推 itwt: 現在就沒有一定要用最好製程137F 09/09 22:09
→ rick6304: 你就是有錢 要買房 要買哪裏 嫌貴 便宜的在哪138F 09/09 22:09
→ TheDream: 7/1後進場，交屋後大概會持有五年以上，籌碼非常乾淨XD139F 09/09 22:10
推 hellogym: 要是橋頭要台積電正式營運才能漲 就不會現在15漲到30了140F 09/09 22:11
推 zzss: 教主可以請問一下nvda最近的那個掛嗎141F 09/09 22:12
→ rick6304: 一萬個甚至都不用是工程師 一萬個跑熊貓的來 也會漲142F 09/09 22:12
推 gothmog: https://reurl.cc/x6Z6Oe143F 09/09 22:12
→ gothmog: 機台進去 一切都動了 土建真的不重要
台積電熊本廠傳10月1日移機 進度超前美國 | 產業熱點 | 產業 | 經濟日報
[圖]
台積電日本熊本廠建廠超前美國。除了部分辦公大樓已開始啟用，供應鏈傳出，台積電熊本廠已陸續完成無塵室及機電整合工廠，在供水... ...

 
推 PTTMAXQQ: by高雄市政府https://i.imgur.com/p94pEru.jpg145F 09/09 22:12
[圖]
→ PTTMAXQQ: 不信的可以跟高雄市政府對賭OK的146F 09/09 22:13
推 Detonate: 教主什麼都好 就美國阿爸人看不起台灣 然後又台北看不147F 09/09 22:13
→ Detonate: 起高雄 觀念很難改 其他都好 這次可能要讓教主走眼了
推 SuiseiTrain: Sieg G翁!!!!!!!!149F 09/09 22:14
→ PTTMAXQQ: 實際橋頭炒的不是台積電…150F 09/09 22:16
→ PTTMAXQQ: 台積電算順帶的…主題是橋科…
→ PTTMAXQQ: 台積電影響的是周邊第一排…
→ PTTMAXQQ: 自己map畫個圈大概台積電半徑五公里都算台積電第一排生
→ PTTMAXQQ: 活圈
推 backpacker18: 結論155F 09/09 22:17
→ backpacker18: 台股買群聯 房產買苗栗
推 rick6304: 台積電明明在楠梓 那幹嘛買橋頭 要也是左營先 買到橋頭157F 09/09 22:18
→ rick6304: 去 結果還看不懂 糾結台積電不來橋頭會倒
推 abbei: Sieg G嗡!!!!!!!!159F 09/09 22:19
推 Takadanobaba: 台積放鳥又怎樣，到時候大家一起搬去橋頭住阿，反160F 09/09 22:19
→ Takadanobaba: 正自住沒差，橋頭勇士園區～
推 aass5566: CECA大都說了 重點是"整個橋科" 又不是GG一家公司...162F 09/09 22:20
推 jord98972005: 完全合理啊n2一定還要tune才有搞頭了 太貴了163F 09/09 22:20
→ jessicaabc98: 橋科，比美竹科，我覺的真的還有40-50%，一坪70以164F 09/09 22:22
→ jessicaabc98: 上
推 piliwu: https://i.imgur.com/JNF0WB9.jpg166F 09/09 22:23
[圖]
推 peter308: 應該是說 五輕一的走向可以檢驗各位判斷資訊和推斷能力167F 09/09 22:23
→ piliwu: 這是彰化市外環道路寶佳的實登賣了100件左右168F 09/09 22:23
→ peter308: 如果諸位連五輕一都判斷失準 那你判斷房價又有何公信力?169F 09/09 22:23
→ jessicaabc98: 太便宜 ，滿地都是寶地金屋170F 09/09 22:23
推 pssbc10: 我也覺得台積會一改再改凌遲高雄，慘171F 09/09 22:24
→ piliwu: 你們覺得有橋科的橋頭該值多少錢？172F 09/09 22:24
→ piliwu: 說橋頭30太貴真的站不住啦跟台積電無關
→ peter308: 五輕一就像一個小賽局 何時建廠  建幾個廠 本就很重要174F 09/09 22:25
推 Airfoil: 橋頭最大優點就是基期低又有台積話題.真的全台能炒的最175F 09/09 22:26
→ Airfoil: 後淨土了
推 qqq7840: 根本不用檢驗。只要現在認為橋頭不會漲的，看他五六年前177F 09/09 22:26
→ qqq7840: 是不是一樣認為橋頭不會漲就知道他判斷能力大概到哪裡了
→ qqq7840: 。
→ peter308: 來作為判斷未來投資布局的指標180F 09/09 22:26
推 piliwu: 我也沒高雄房看的很客觀，高雄到處都在低估不是只有橋頭181F 09/09 22:26
→ peter308: 大雞看的是這個層面東西 你要無腦多 無腦空 那就沒討論182F 09/09 22:27
→ peter308: 意義 教主文章也對你一點意義都沒有
→ piliwu: 根本不重要好嗎你把房地產當股票整天追市場消息跑184F 09/09 22:28
→ piliwu: 這樣玩房地產你遲早出局9成以上勝率輸的就是這樣亂操作的
→ piliwu: 人
噓 MingPK: 說穿了就是一堆自以為股神的當沖短線仔在以管窺天，只要187F 09/09 22:30
→ MingPK: 房價幾年內有個一週一個月回測他們就會自爽覺得贏了
→ sunsetswish: Peter大說的真好 咱們資金再hold5年 到時候橋頭楠梓189F 09/09 22:30
→ sunsetswish: 滿地便宜房子可以撿
推 yeng1217: 教主勸你是不要臭房板的神ㄛ191F 09/09 22:31
推 jessicaabc98: 真的是滿地便宜屋，我看不懂在吵什麼，一起進去炒192F 09/09 22:34
→ jessicaabc98: 高不好嗎？？
→ MacD89: 中央要給錢 新竹還不想要咧 這不就要連署準備開公聽會了194F 09/09 22:35
→ airjade: 喔？so？永遠都是先政後經，沒水沒電沒地由不得你195F 09/09 22:35
推 williamchan: 橋頭不就只是找話題補漲而已….196F 09/09 22:37
推 piliwu: 像漢神巨蛋農16那邊價格高，但隔條馬路巨蛋面對那一區就197F 09/09 22:42
→ piliwu: 便宜到爆
推 jonson: 大溪一坪30不代表橋頭不能30以下，也許大溪高估而應該雪崩199F 09/09 22:42
→ piliwu: 你算完成本就不會認為大溪會崩，除非你薪資先崩200F 09/09 22:44
推 aq2272353712: 推文真的很失敗，a90講一半也很不盡責201F 09/09 22:44
→ piliwu: 明年基本工資又要漲4%你有看到吧202F 09/09 22:44
推 peter308: gothmog 至少講了兩個內幕 日後要打臉他還有個依據203F 09/09 22:45
→ aq2272353712: 其實a90是在說牙膏就是爛，只能給GG，but萬一GG吃下204F 09/09 22:46
→ aq2272353712: 來國會會刁難GG，因為美國不可能讓利益出走自己什麼
→ aq2272353712: 都沒有，GG也知道所以最好不要這樣發生，GG吃牙膏晶
→ aq2272353712: 片分拆
推 jonson: 基本工資漲又如何，薪資中位數的人都買不起，靠領基薪買嗎208F 09/09 22:47
推 thirtyto: 兩人說的沒衝突  台GG就點火的話題  燃料是橋科209F 09/09 22:47
噓 gamova520: 講一堆廢話，不動產估價跟都市發展理論你會不會，都市210F 09/09 22:48
→ gamova520: 發展理論的田園城市模型你懂不懂，都市發展的蛙躍、蔓
→ gamova520: 延、士紳化懂嗎？
推 peter308: 不就Urban Economics? 有很難?213F 09/09 22:48
推 jaricho: 308在教主上一篇魯空不滅定律 都沒讚聲 倒是這篇橋頭勇士214F 09/09 22:49
→ jaricho: 不死不滅定律 接連讚聲... XD
→ gamova520: 講一堆看起來很厲害的專有名詞，可以代表地區的發展嗎216F 09/09 22:49
推 jessicaabc98: 別吵了，聽我公道話一句，大家一起去撐高，在給來217F 09/09 22:51
→ jessicaabc98: 輪班的人買，難道不香嗎
→ gamova520: Urban Economics？呵呵，難怪永遠搞不懂別人邏輯，舉世219F 09/09 22:52
→ gamova520: 皆濁，我獨清
推 peter308: 我還發過Urban Economics學術文章 你要唬爛最好多想想221F 09/09 22:53
推 jaricho: 好想知道308對教主上一篇魯空不滅定律有甚麼看法？222F 09/09 22:53
→ gamova520: 你省省吧，這樣程度的Urban Economics是保證正面影響223F 09/09 22:54
→ gamova520: 還是負面影響？
推 peter308: 估價最簡單模型就是AMM model225F 09/09 22:56
噓 gamova520: 嗯嗯 很棒很厲害，你贏了，好有學問226F 09/09 22:58
推 peter308: 新加坡的某城市剛好是仕紳化的知名案例 你知道是哪裡嗎?227F 09/09 22:59
→ peter308: 嘻嘻
噓 gamova520: 我不知道，你說哪個就是哪個，你說得都對229F 09/09 23:00
推 dika: 不過n2的效能……教主說的是對的230F 09/09 23:01
→ peter308: 田園城市是有機化城市吧? 不要亂翻譯231F 09/09 23:01
噓 eric55: 學問很好 但你走錯版了232F 09/09 23:02
推 duckwei: 曾幾何時 之前是牙膏廠不希望AMD倒....233F 09/09 23:03
推 peter308: 好啦 你能知道那幾個名詞 也很厲害了 我認真地說234F 09/09 23:06
推 lingbei: 還是買達麗股票就好235F 09/09 23:06
推 Apple0230: Sieg G翁236F 09/09 23:06
推 Tattoo: 看不懂...237F 09/09 23:07
→ skyg: 說過了，桃園台南高雄就六都裡相對便宜的，便宜治百病，買就238F 09/09 23:08
→ skyg: 對了
噓 gamova520: 田園城市是都市發展模型中興新村跟中永和都是，雖然不240F 09/09 23:09
→ gamova520: 知道你在亂講什麼，但我的重點是放再多專業名詞只會顯
→ gamova520: 得很外行，真的很懂就翻譯成大家聽得懂的語言
推 pickchu22001: 教主說的對,除了幾間愛灑錢的大戶會不計成本玩.243F 09/09 23:10
→ pickchu22001: 其他的都很會算 CP值. 連多一張光罩都靠杯...
→ skyg: 屏東市國道捷運什麼都沒有，現在也是30初，不過沒銷量，但建245F 09/09 23:11
→ skyg: 商看起來也沒降價的意思，成本就在那
噓 gamova520: 真的不要跟某些人爭辯，一點用都沒有，呵呵，滿浪費時247F 09/09 23:11
→ gamova520: 間的，不知道想證明什麼
→ pickchu22001: 現在半導體暫時沒有更往下滑的趨勢,但也沒反轉.249F 09/09 23:12
→ pickchu22001: 就是一個區間盤整的狀態.
推 backpacker18: 有沒有想過看不懂是你的問題而不是他的問題251F 09/09 23:13
→ backpacker18: 教主這篇有稍微看產業新聞的應該都很好理解吧…
推 aq2272353712: 公主根本沒說啥，說惹你也看不懂沒用，只是傳遞一個253F 09/09 23:14
→ aq2272353712: 概念喬科不一定是2奈米，其他奈米因為有其他地方做
→ aq2272353712: ，所以橋頭人不會很多，這麼簡單也看不出來
→ aq2272353712: 再來另一個重點在於吃牙膏，萬一吃了牙膏可能會帶動
→ aq2272353712: 高雄人口進駐，but被國會制裁後，人會往美國輸送帶
→ aq2272353712: 至於橋頭有無機會，答案有，只是發大財要等
推 kusomanfcu: 鋼彈阿259F 09/09 23:17
推 mudmud: 哈哈哈260F 09/09 23:17
→ kusomanfcu: 不然你要當房版紅色彗星喔261F 09/09 23:18
噓 MingPK: 一個想要寫給大家看的文然後裝B是誰的問題XD，各行各業都262F 09/09 23:19
→ MingPK: 一樣吧，要跟人溝通本來就是要把專業術語口語化講出，發
→ MingPK: 一篇文給人看腦中只想著要裝B是有沒這麼可憐XD
→ kusomanfcu: 美國那邊救不了 連蓋廠都出包勒265F 09/09 23:19
→ aq2272353712: 你們如果看不懂不要亂回到沒有意義，a90是產業專家266F 09/09 23:19
→ aq2272353712: ，也有統計背景的人，業界資源比一般人豐富，你要跟
→ aq2272353712: 他講產業，你就是房蟲，知道產業可以幹嘛
→ kusomanfcu: 台灣這邊就看水電費 +基本工資一起漲 能發生什麼事而269F 09/09 23:20
→ kusomanfcu: 已
→ kusomanfcu: 沒啥好跌倒是真的啦
→ kusomanfcu: 現在都在看量子矽晶圓了 摩爾定律早就突破了
噓 MingPK: 那可以滾回家裝b啊有人想知道你想廢話啥嗎？上面大大提的273F 09/09 23:22
→ MingPK: 是不用刻意這樣講話你看得懂人家的點在哪嗎？
→ aq2272353712: 為何資料要口語化，人家專業幹嘛要講白，你沒聽說講275F 09/09 23:22
→ aq2272353712: 白不值錢，何況人家出國也花一堆錢，讓你白嫖，你要
→ aq2272353712: 遇到ceca手把手教學是一件難事
推 pickchu22001: 比較好奇的是又傳出 GG 想在日本蓋更多廠.278F 09/09 23:22
→ pickchu22001: 不知道新的這兩座,會先於高雄或後於?
→ aq2272353712: 不要以為人人都是ceca,無私幫人脫貧，社會上跟a90這280F 09/09 23:23
推 piliwu: 電費明年難免再漲一波，還有碳費開徵水泥鋼鐵全中，你們281F 09/09 23:23
→ piliwu: 認為30太高的很容易跟火車對撞
→ aq2272353712: 種講話方式>99%才是正常283F 09/09 23:23
→ a000000000: 幻想橋科  笑惹  沒有GG尼靠誰撐橋科284F 09/09 23:24
→ airjade: 其實你這些已反應房價上，有說跟沒說都一樣285F 09/09 23:24
→ piliwu: 教主，橋科現在好像已經沒地了都被買滿286F 09/09 23:24
→ a000000000: 好喇  尼各位去看那些做ai server機子的有沒要去高雄287F 09/09 23:25
→ a000000000: 這樣算尼贏
噓 MingPK: 噗！一般專業人士要解說給人聽的時候會刻意練習口語化啦289F 09/09 23:25
→ MingPK: ，或許你們行業裝b是中心準則這我是不清楚
→ a000000000: 已反映喔  4嗎    到時候變淡海291F 09/09 23:25
噓 bms: 股票邏輯跟房地產邏輯不一樣 沒有台積也是會漲292F 09/09 23:25
→ a000000000: 對阿淡海也會漲293F 09/09 23:26
噓 kkiiccooo: 我只知道有個北飄華碩上班住竹圍的 從不可一世的北飄仔294F 09/09 23:26
→ kkiiccooo: 哭暈了
推 aq2272353712: 只有sales才會口語化，a90從以前到現在都sales幹嘛296F 09/09 23:27
→ aq2272353712: 口語化
→ bms: 淡海但是因為位置太差 交通不便  你google地圖看看橋頭好嗎298F 09/09 23:27
推 piggy51016: 問題就是在大家來這個版要來賺錢的 ceca能讓大家賺錢299F 09/09 23:27
→ piggy51016:  有人有不同立場要跟他對著幹其實大家都沒有意見 反
→ piggy51016: 而樂觀其成。但是這篇文我真的看不懂啊…你講了我看
→ piggy51016: 不懂的話  我不知道怎麼贊同你qqq 當然你也不需要我
→ piggy51016: 們贊同就是了哈哈
→ bms: 看看旁邊有沒有高鐵捷運車站 醫中 科學園區 商業區304F 09/09 23:28
噓 MingPK: 只有Sales才會口語？？XDDD 真的是裝B至上305F 09/09 23:28
→ bms: 淡海甚麼都沒有就醫個漁人碼頭 唯一一條捷運坐也遠的要命306F 09/09 23:28
→ aq2272353712: a90很多東西都有透露只是文人的傲慢，聰明人為何要307F 09/09 23:29
→ aq2272353712: 講白給白痴聽，所以雖然沒講，但補充也是有透露
推 spencer222: 其實我認同教主的看法 我覺得K-site擴N5/N3比較實在309F 09/09 23:29
→ airjade: 淡海或許吧，台灣超額儲蓄景氣再差每個月還有近百億鎂，310F 09/09 23:29
→ airjade: 這些錢你覺得會到那？
推 PTTMAXQQ: 謝謝a0台積電產業專家的回應，312F 09/09 23:30
→ PTTMAXQQ: 結論就是你看不好橋科。
→ PTTMAXQQ: 下好離手，落子無悔！
→ spencer222: i家的真的外包出來 南科現在應該不夠用315F 09/09 23:30
→ a000000000: N5N3要看牙膏給多少單  N2看第二代   如果牙膏自己搞316F 09/09 23:30
→ a000000000: 成功  就不用惹
噓 bms: 全台那麼多重劃區就淡海價格最親民 不是沒有原因的318F 09/09 23:31
→ a000000000: 淡海也有大學捏319F 09/09 23:31
→ aq2272353712: 他講淡海會漲-因為通膨帶動全台一起漲，你沒仔細想320F 09/09 23:31
→ aq2272353712: 真的以為什麼都沒有也會漲喔，腦袋在你頭上，a90沒
→ aq2272353712: 有義務全部都要告訴你
推 gooooooooooo: 不知道S廊道是邁邁的政績嗎?深蹲橋頭繼續看漲323F 09/09 23:31
→ bms: 大學現在對房價沒啥幫助吧324F 09/09 23:32
→ a000000000: 政府幹的才叫已反映喇   我在這邊講GG一堆撒無7pupu325F 09/09 23:32
→ a000000000: 尼各位投客4要怎樣已反映
→ aq2272353712: ceca,之所以很白話說，很大原因在於父母都是教授，327F 09/09 23:33
→ aq2272353712: 生長背景就是也講明白講清楚
→ bms: 淡海真的就只是吃通膨吧  其他隨便哪個重劃區都贏Y329F 09/09 23:33
→ bms: 就算只在交流道旁都贏淡海
推 kusomanfcu: 基本工資一路調阿331F 09/09 23:33
→ kusomanfcu: 不然勒
推 jerrychuang: COWOS比晶片貴，嚇到吃手手333F 09/09 23:33
推 spencer222: 我自己是20以下就進了兩間 我自己高雄沒台中/新竹猛334F 09/09 23:33
→ a000000000: 德州某區也曾經因為牙膏設廠又取消漲漲跌跌  嘻嘻335F 09/09 23:33
→ airjade: 已反應就是市場增速跟成交量明險放緩336F 09/09 23:34
推 piliwu: 淡海還是有漲啊上次去一次印象也沒2字頭了337F 09/09 23:34
噓 MingPK: 其實沒有人想知道某2位白痴想廢話什麼，你覺得非你專業的338F 09/09 23:34
→ MingPK: 人是白痴，在我的專業我也覺得你是白痴
推 backpacker18: 大家噓這篇文的到底是因為他用太多專業術語還是因為340F 09/09 23:34
→ backpacker18: 他看空橋科啊
→ spencer222: 按照GG最近的調性 應該是會蓋滿整個楠梓產業園區342F 09/09 23:34
→ a000000000: 等尼看到GG高雄又改口   阿那    腳麻惹343F 09/09 23:34
→ spencer222: 但是不是都晶圓廠 就難說惹344F 09/09 23:35
→ backpacker18: 還是他講的內容有誤345F 09/09 23:35
推 peter308: 楠梓產業園區 只有30公頃 要怎麼蓋滿?346F 09/09 23:35
→ a000000000: 各位R   房地產那摸多地方可以賺   何必去橋頭接盤呢347F 09/09 23:35
推 aq2272353712: 看成交量不準，照之前版友用實價登錄做的各縣市統計348F 09/09 23:36
→ aq2272353712: 表來說，這幾年成交量都很低
→ l04: 跌了=〉好準，漲了=〉房價長期本來就會漲，穩贏惹350F 09/09 23:37
推 spencer222: 楠梓產業園區175公頃 30公頃是GG第一期351F 09/09 23:37
→ aq2272353712: 回覆a90，複製南科善化1P5~10w漲到30~40w，好幾倍，352F 09/09 23:38
→ aq2272353712: 台北也能賺，但要翻倍，好幾代
推 peter308: 你情報就錯了~354F 09/09 23:38
→ bms: 以前講林三淡 林口三峽有高速經過現在都甩淡海幾條街了355F 09/09 23:38
推 justwantgo: 教主N2跟牙膏都說得沒錯, 但橋科不是只有GG, G只是一356F 09/09 23:39
→ justwantgo: 個話題而已
→ peter308: 二期那個不叫楠梓產業園區358F 09/09 23:39
→ spencer222: 我覺得牙膏產能拉不起來 先進製程Layer數太多惹359F 09/09 23:39
推 shiauber: 教主這篇給推360F 09/09 23:40
→ shiauber: intel正在慘淡無誤，米國一定救
→ shiauber: GG太囂張肯定沒好事
→ shiauber: 高雄有藏壽司就可以上新聞的地方還想漲？
→ shiauber: 先把勞基法執行好再說
→ MingPK: I大有道理365F 09/09 23:41
→ jerrychuang: 橋科工程師薪水多少?GG工程師薪水多少，兩個不是同一366F 09/09 23:41
→ jerrychuang: 個等級的吧
噓 xin25846: 這個gothmog 不就是刪文的那個嗎368F 09/09 23:41
推 ramirez: Sieg G翁!!!!!!!! GGN2!!!!!!!!!!!!!369F 09/09 23:41
→ aq2272353712: 你amd賺翻數倍，他們今天買橋頭也是要翻倍，你買台370F 09/09 23:41
→ aq2272353712: 北怎麼翻倍，10w翻20w輕鬆，100w翻200w很難
推 spencer222: 二期145公傾 2025年環評完納入阿372F 09/09 23:42
推 aq2272353712: 不用管橋頭1~2期，高市府有完整規劃圖可以下載，講373F 09/09 23:44
→ aq2272353712: 再多都無用，麻煩自己去下載
→ xin25846: 直覺是知道一點產業消息 但為了不知道什麼目的 造謠房地375F 09/09 23:44
→ xin25846: 產方面的東西 一直有人冒出來人幹這事 絕對有鬼
→ PTTMAXQQ: 其實我也很好奇呢，房地產能做空嗎？377F 09/09 23:47
→ PTTMAXQQ: 怎麼就是有人喜歡看空房地產呢？
→ PTTMAXQQ: 目的性是什麼？每次我都很想深究，
→ PTTMAXQQ: 到底是什麼目的才看空房地產？
推 shiauber: 扯什麼橋科，高雄蚊子館一堆。381F 09/09 23:48
→ shiauber: 看看台灣科技業還有沒有在擴張就知道了。
→ shiauber: 短期內不看好，沒缺人→沒擴張→沒擴廠 廠房再多也沒用
推 spencer222: 先進製程的問題在良率R 有機台都做得出來384F 09/09 23:49
推 Okubo7788: 橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞385F 09/09 23:49
→ spencer222: 沒良率=沒產能 所以i家一定是做得出來 但是良率顆顆386F 09/09 23:49
推 Airfoil: 講坦白的 沒有台積橋科什麼都不是。不用去扯殺小多少產387F 09/09 23:50
→ Airfoil: 業人口入住，交通捷運，實驗學校..工業區台灣多的是 講
→ Airfoil: 一個沒台積能漲能炒來啊。
推 peter308: 上次還有人問橋科二期在哪 我都笑到抹叮噹390F 09/09 23:50
→ Okubo7788: 勇士們期待國巨,日月光這種水平的要當韭菜接3字頭啦391F 09/09 23:51
→ jorden0804: 不就是看台積薪水高才漲 阿沒台積還想漲喔392F 09/09 23:52
→ cutesuper: 看不懂 囧393F 09/09 23:53
推 peter308: 總裁villa蓋多久了? 有沒20年了?394F 09/09 23:53
推 PTTMAXQQ: 其實我個人也蠻想知道395F 09/09 23:53
→ PTTMAXQQ: 台中人台積電員工還這麼少，
→ PTTMAXQQ: 憑什麼支持台中的房價…
→ Okubo7788: https://money.udn.com/money/story/5638/6701959398F 09/09 23:53
→ Okubo7788: 橋科包含鴻海、國巨、群聯、順益、日月光等20家大廠搶
不只有護國神山！科技大廠陸續釋出進駐意願 | 房市情報 | 商情 | 經濟日報
[圖]
北高雄科技產業招商如火如荼進行中，不只護國神山台積電，各大產業龍頭廠商也先後相繼宣布，將進駐北高雄橋頭科學園區擴廠計畫，帶動周邊相關建設持續火熱。 產業園區相繼動工 北高全新時代來臨 高雄楠梓 ...

 
推 spencer222: 台中不是只靠台積 如果今天台南不是直轄市400F 09/09 23:54
→ spencer222: 高雄一樣會很強
→ airjade: A9 的淡海論讓許多人買房夢又更近了402F 09/09 23:55
→ spencer222: https://www.cna.com.tw/news/afe/202305220282.aspx403F 09/09 23:55
國科會430億擴建高雄楠梓園區 預估新增4500億產值 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
國發會今天審議通過南部科學園區擴建高雄第三園區（楠梓園區）籌設計畫，總經費約新台幣430億元，將新增科學園區面積175.3公頃，預計今年、2025年兩階段納入南科，其中包含台積電進駐的楠梓產業園區29.83公頃。 ...

 
推 flexin: 酷喔404F 09/09 23:55
推 shiauber: 科技業都在凍了，是會先裁還是先解凍？慢慢等吧405F 09/09 23:55
→ Okubo7788: 日月光國巨的董ㄟ賺錢會給你員工好康? LP先慰勞再說406F 09/09 23:55
推 jerrychuang: 可能只有群聯年薪跟GG相當，其他應該連GG一半都不到407F 09/09 23:56
推 reason825: GG想賺好賺的，可是GG又會被華為吃掉手機晶片訂單...408F 09/09 23:56
→ reason825: 結論GG是會賺爛還是死掉?
→ airjade: 好多人真的搞不清楚為什麼房子會漲呢410F 09/09 23:57
→ skyg: Respect 哥又活過來了，好久不見411F 09/09 23:57
噓 xin25846: 看完他的刪文 跟回覆釣胃口的感覺 嗅到一股味道 嘻嘻412F 09/09 23:59
推 snoopyboy123: 有啥好吵 連我這空空都知道要趕快去買GG附近大樓了413F 09/09 23:59
推 smart80615: 講白點就是很多投客看好橋楠會複製南科善新414F 09/09 23:59
→ smart80615: 那這個答案等2025再來看就知道誰對了吧?
→ snoopyboy123: 看多看空的人都下好離手...盈虧自負...416F 09/10 00:00
推 spencer222: 很難複製啦 南科19個廠 土地供給又少417F 09/10 00:01
→ spencer222: 當作穩健投資 不要追高就好了
推 jiansu: 2nm華為影響的分析很犀利 不過科技業也快復甦了 問題是華419F 09/10 00:02
→ jiansu: 為哪個國產化 台灣科技業狀況不明 一線以外有長期風險
→ PTTMAXQQ: 我在台中是專門買廍子總太特區421F 09/10 00:03
→ PTTMAXQQ: 以及74號第一排的寶佳大道
→ PTTMAXQQ: 從一坪1X萬一路買買賣賣到一坪3X萬
→ PTTMAXQQ: 我還是繼續在進出
→ PTTMAXQQ: 因為看到太原夜市這麼威猛
→ PTTMAXQQ: 不過…老實說我還是不曉得那邊有什麼好
→ PTTMAXQQ: 從當初買了就是覺得那邊是凹陷區罷了
→ PTTMAXQQ: 那裡當初什麼話題都沒有！
→ PTTMAXQQ: 從這經驗去看待高雄，
→ PTTMAXQQ: 也不曉得你們堅持看壞橋頭的點在哪
→ PTTMAXQQ: 已有捷運站，未來有科學園區，還有台積電
→ PTTMAXQQ: 然後你們看壞到不行…Good!
推 ImCPM: 笑死 農場文仔又要趕快去看農場文反駁你了433F 09/10 00:03
→ xin25846: 樓上 他們提到熊本 然後提到很多人要去 然後又說站內信434F 09/10 00:05
→ xin25846: 爆了 我是覺得有股味道
→ PTTMAXQQ: 啊對了，當初的話題是，436F 09/10 00:05
→ PTTMAXQQ: 車籠埔斷層第一排啊
→ PTTMAXQQ: 社宅都被賣給總太建商蓋成總太特區了
→ PTTMAXQQ: 寶佳大道是74線第一排隔音牆啊
→ PTTMAXQQ: 反正沒聽過好的就是
→ yiliang1107: 因為基期差異441F 09/10 00:05
→ yiliang1107: 1字頭到3字頭，跟3字頭到6字頭是不一樣的
→ yiliang1107: 水位越高，選擇越多
→ yiliang1107: 重點在於現階段「價差」沒有到很大
→ yiliang1107: 話題跟氛圍炒作為主
→ yiliang1107: 板上接連兩篇出貨文看不出來嗎
推 skylightwen: 99AMD447F 09/10 00:08
推 Okubo7788: 橋頭勇士奢望國巨,日月光這種水平的來當韭菜接3字頭啦448F 09/10 00:08
→ Okubo7788: 橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞
→ yiliang1107: 台積電內部、跟相關廠商，在第一波還沒消息前就入場450F 09/10 00:08
推 shiauber: 不是看壞橋頭，是短期看壞科技業。451F 09/10 00:08
→ yiliang1107: 入場的1字頭尾到2字頭中都有452F 09/10 00:09
推 gooooooooooo: 事實勝於雄辯 捷運青埔站對面透天9年漲近千萬453F 09/10 00:09
→ yiliang1107: 現在橋頭入手3字頭，扣掉車位，實算單價454F 09/10 00:09
推 williamchan: 好奇現在進場 2025橋頭一坪多少算賺455F 09/10 00:10
→ yiliang1107: 高大這邊放貨每坪25坪，真實有居住需求的剛需盤456F 09/10 00:10
→ yiliang1107: 每坪25萬上下
推 jeromeshih: 不過一個問題，華為下給中芯，產能可以到60M嗎?因為原458F 09/10 00:11
→ jeromeshih: 本中芯的產能好像沒這麼大?
→ shiauber: 今年科技業 就沒多好，去看分紅文跟求職文看看。460F 09/10 00:11
→ shiauber: 明年預算沒有HC的公司很多，大家自己下好離手。
→ frowning1226: 快被MAXQQ笑死，同鄉你真幽默，事實阿!!462F 09/10 00:11
→ jeromeshih: 但的確可能會影響iphone的出貨量，進而影響到下在台積463F 09/10 00:11
→ jeromeshih: 的單?
噓 we147121: 好文要推465F 09/10 00:12
→ MingPK: 高雄3字頭算貴嗎？台灣一堆地方鄉下都這個價了466F 09/10 00:12
→ airjade: 沒賺多少啦，放心還有得炒呢467F 09/10 00:12
→ frowning1226: 還有呢，就一條捷運神龍擺尾加一個賣場可以炒2倍up468F 09/10 00:12
推 Okubo7788: 華為這隻很快還有可靠度問題要爆,就像三星會燒起來那種469F 09/10 00:12
噓 bms: 就說股票腦的沒法轉過來就是這樣 誰管你GG一家或是科技業寒冬470F 09/10 00:12
→ a000000000: 60M大概十萬片wafer的水準   我也覺得smic沒有471F 09/10 00:12
→ yiliang1107: 所以楊梅炒龍科的櫻花旭不就回檔給你們看了嗎472F 09/10 00:13
→ a000000000: 不過愛國購買力不知道多牆可以持續多久473F 09/10 00:13
→ PTTMAXQQ: 認真的說，他的出貨文要賣的是25重奏…474F 09/10 00:13
→ PTTMAXQQ: 楠梓區在高大特區最左邊，跟橋頭0關係…
→ frowning1226: 乾我大北屯近水湳生活圈，結果打開地圖靠北喔476F 09/10 00:13
→ bms: 我們看的是捷運高鐵鐵路高速 醫院 整個科技園區以及未來建設477F 09/10 00:14
→ frowning1226: 因為可以靠著74號快速到中科，這什麼魔術??478F 09/10 00:14
推 z5411: 科技你很行沒問題 不過其實跟房地產沒有絕對關係479F 09/10 00:14
→ yiliang1107: 他旁邊的宜誠阿麗拉，1年前就賣2字頭初480F 09/10 00:14
→ a000000000: 竹圍40萬  有捷運有醫院   嘻嘻481F 09/10 00:15
→ yiliang1107: 結果炒到快3字頭，櫻花旭一開案又拉回來482F 09/10 00:15
→ yiliang1107: 還是要看橋頭建商的態度團結與否
→ a000000000: 科技業有關渡的華碩   嘻嘻484F 09/10 00:15
→ yiliang1107: 還有跟左營市區的價差範圍485F 09/10 00:16
推 Okubo7788: 華為這隻坐等可靠度出包,愛國購買力就會消退囉486F 09/10 00:16
推 Zeromatthew: 教主講太多了 高雄炒房仔慘套 脫不了手487F 09/10 00:16
推 spencer222: 華為事件我認為短期事件而已488F 09/10 00:16
→ yiliang1107: 25棋琴奏開車到預定地多久15分鐘以內489F 09/10 00:16
噓 bms: 竹圍一評40萬你買的到新建案   笑死490F 09/10 00:16
→ frowning1226: 老實說你打這麼一大篇應該看到很多房蟲不為所動XD491F 09/10 00:17
→ spencer222: SMIC產能拉不上來 要是過陣子機台又被禁了492F 09/10 00:17
→ yiliang1107: 同樣道理以自住需求，我幹嘛不買機能更好的地方493F 09/10 00:17
→ spencer222: 他一年是能搞幾隻出來 現在是黨的鐵拳要打在阿婆身上494F 09/10 00:17
→ yiliang1107: 你們思考角度是接盤的客群495F 09/10 00:17
→ spencer222: 今年i15應該銷量大陸開低走高機率大496F 09/10 00:18
→ yiliang1107: 長波段都麻會漲497F 09/10 00:18
→ a000000000: 華為的問題是連尼講華為效能不夠頂都會被逼刪文刪影片498F 09/10 00:18
→ a000000000: 後面不知道怎樣
→ spencer222: 不過N2以後盤子製程無誤 蓋N5/N3合理些500F 09/10 00:19
推 shiauber: 韓導那句 人進來 高雄發大財 XD501F 09/10 00:19
→ shiauber: 人口都留不住，整天想請神來墊高房價。
→ shiauber: 高雄人真的很有趣
→ Okubo7788: 教主可能是擋人財路,勇士們錢少賺跳出來叫合情合理 嘻~504F 09/10 00:19
→ a000000000: 不過整體來講GGN2 94一葛很遙遠的東西505F 09/10 00:19
→ yiliang1107: 你們「該」思考的角度506F 09/10 00:19
推 Jodaro: https://i.imgur.com/bavS2Zh.jpg507F 09/10 00:19
[圖]
推 peter308: 如果新台17南段通車 從25重奏到五輕 應該不用五分鐘508F 09/10 00:20
→ Jodaro: 橋頭勇士7 pupu509F 09/10 00:20
→ spencer222: 看GG要不要慢慢把折舊攤完後 N2來葛大降價510F 09/10 00:20
→ a000000000: 橋頭在沒GG的狀態下   30還可以漲到多少捏511F 09/10 00:20
推 sspider0829: N2很遙遠無所謂 只要話題啊 炒股不也這樣512F 09/10 00:20
→ a000000000: 我很好奇513F 09/10 00:20
→ spencer222: 反正現在拚產能良率最有可能玩過他就***514F 09/10 00:20
→ sspider0829: 上上下下 台積電上680還是會上上下下 哪天上1000 也515F 09/10 00:21
→ sspider0829: 是上上下下啊
噓 bms: https://imgur.com/zGys5jy517F 09/10 00:21
[圖]
→ spencer222: 但現在他們也快斷氣惹518F 09/10 00:21
→ bms: 算你對 4X  但你要不要看下旁邊多少519F 09/10 00:21
→ leo6315: 奇怪 西卡大怎麼還不出來打臉 哭阿520F 09/10 00:21
推 spermbox: 因為台中上漲的原動力是那些重劃區地主和台商521F 09/10 00:22
→ spermbox: 台中是很特別的市場
→ bms: 竹圍問題也跟淡海一樣 只有一條主要道路 不過有北市科之後523F 09/10 00:23
→ bms: 他會變好
推 spencer222: 我比較不懂的是 為啥不去買永信的晴x系列525F 09/10 00:23
→ spermbox: 台商對台中發展的影響遠大於台積電526F 09/10 00:23
→ spencer222: 那邊離GG更近 有捷運站 高速公路 國中小 也有機能527F 09/10 00:23
→ spencer222: 價格也是不到30 幹嘛要去賭橋科 黑人問號???
→ spermbox: 你可以告訴我竹北房是工程師買的529F 09/10 00:24
推 peter308: 搞不好台積電會自己跟市府買地 蓋大樓給員工住530F 09/10 00:24
→ peter308: 不要跟我說不可能 我在高大家樂福附近 就看到給外勞住
→ peter308: 的獨棟大樓
→ spermbox: 但如果告訴我七期聯聚寶輝龍寶寶璽是中科工程師買的，533F 09/10 00:25
→ spermbox: 那就明顯不合理
→ TaiwanUp: 橋科是有近港口日月光核電廠 不然竹科方圓150公里地一堆535F 09/10 00:25
→ spermbox: 台中房價上漲的動力是七期536F 09/10 00:25
→ TaiwanUp: 如果選錯市長 很可能根本不會有任何規劃537F 09/10 00:26
→ spermbox: 七期又是重劃區地主、台商、中彰投慣老闆買起來的538F 09/10 00:26
噓 stayawesome: 我真的搞不懂為啥有人想在會氣爆的縣市買房539F 09/10 00:26
→ spermbox: 所以跟中科關係真的不大540F 09/10 00:26
→ airjade: 現在不到30萬高雄市重劃區的新房子是能貴到那去？541F 09/10 00:26
→ sspider0829: 人家教主是根據自己的專業和消息 怎麼有人是自己在妄542F 09/10 00:27
→ sspider0829: 想？傻眼
→ spermbox: 台積沒事自己蓋宿舍幹嘛XD544F 09/10 00:27
→ spermbox: 就給你們租屋補貼就好
→ spermbox: 有必要那麼搞剛嗎？
推 kyova: 笑死...怎麼拿摸多梗547F 09/10 00:27
推 spencer222: 蓋宿舍笑死 台積有招不到人或員工買不起房的困擾嗎?548F 09/10 00:28
→ spermbox: 而且也沒人想住園區裡549F 09/10 00:28
推 peter308: ASE有沒有蓋宿舍給員工住?550F 09/10 00:28
→ spencer222: 有空去FB的大小事看看 連新人宿舍都不願意提供的公司551F 09/10 00:29
推 PTTMAXQQ: 我相信A九零教主肯定很有料！552F 09/10 00:29
→ PTTMAXQQ: 謝謝幫我們取得第一線資料
→ PTTMAXQQ: 看來不能指望高雄台積電了
→ PTTMAXQQ: 就算廠蓋好沒機子也是不能開工
→ PTTMAXQQ: 以後變數還很多…大家還是要謹慎！
→ spencer222: 你說他要蓋住宅給員工???557F 09/10 00:29
推 sspider0829: 所以說齁 人家教主不看好橋科 教主還是有自己的投資558F 09/10 00:29
→ sspider0829:  怎樣都賺 你魯空在那戰傻了？通膨就嘎傻你了
噓 stayawesome: 橋頭追高仔哭暈在廁所560F 09/10 00:29
→ MacD89: 剛畢業單身的才會住宿舍 賺到錢就搬出去了 開門就看到同事561F 09/10 00:30
→ stayawesome: 現在買橋頭=買160塊的緯創562F 09/10 00:30
→ MacD89: 誰要住563F 09/10 00:30
噓 s91031cc: 下次請好好講話564F 09/10 00:30
推 spermbox: 不賭高雄，放眼中南部還有許多優質標的565F 09/10 00:30
推 peter308: ASE蓋兩三年了吧566F 09/10 00:30
→ spermbox: 就算要賭高雄台積，買中古也不太會虧，大不了賺得少567F 09/10 00:31
推 z5411: 成屋跟預售還是不一樣吧 買晴x系列要丟出來的錢不太一樣568F 09/10 00:32
→ spermbox: 但版上一堆手上沒多少錢的整天玩預售569F 09/10 00:32
→ spermbox: 為何非得玩預售？
推 Okubo7788: 尼橋科國巨日月光的各位啊,別傻傻當韭菜去接3字頭啊571F 09/10 00:32
→ spermbox: 中古雖然漲的慢，但穩健不好嗎572F 09/10 00:33
推 Prometric: 所以結論是買還是不能買?573F 09/10 00:33
推 peter308: 真的沒人知道ASE宿舍在哪? 要我po給你看嗎?574F 09/10 00:33
推 spencer222: 現在玩預售稅制很不友善 交屋整個要重算575F 09/10 00:34
推 peter308: 到底有沒有幾個能打的啊??576F 09/10 00:35
→ peter308: 好弱喔~
推 ceca: 我不想回是.578F 09/10 00:35
→ ceca: 你們幹嘛跟已經公開的事實講反話..XD
→ ceca: 這讓我覺得很好笑,然後不想講話./
→ ceca: 阿你們開心就好.各位專家....呵呵.
推 cutbear123: 華為笑死 DUV最多就7nm 良率還不行 頂多1年就看破手582F 09/10 00:36
→ cutbear123: 腳
→ cutbear123: 說回房地產 對高雄這種土地多人不擠的地方 為什麼一
→ cutbear123: 定要住在園區附近？
→ TaiwanUp: 美國為了分散地緣政治風險 也要求台積國外設廠586F 09/10 00:38
推 alonzohorse: 你信教主就買竹圍 信西卡就買橋頭587F 09/10 00:38
→ wang56: 西卡要小心，專家們有再討論跑去放空橋頭，阻擋產業588F 09/10 00:39
推 Okubo7788: ASE宿舍就楠梓能看到成群酸臭黑皮膚騎電動自行車的地方589F 09/10 00:39
推 ppc: 推590F 09/10 00:40
推 sspider0829: 說台積電可能要蓋宿舍的說別人弱？笑死 你下次別刪591F 09/10 00:41
→ sspider0829: 文啊
→ sspider0829: 我還在等你罷免54088
推 skyg: 信教主是去買AMD，年底200，買什麼竹圍，報酬率快100%594F 09/10 00:42
→ TaiwanUp: 消費性電子產品目前移動裝置趨緩 看AI5G機器人電車需求595F 09/10 00:42
推 peter308: 為什麼不可能? ASE不就蓋給你看了?596F 09/10 00:47
推 oceanfishwu: ASE宿舍是蓋給外勞住的，不是給本國員工住的，先去597F 09/10 00:47
→ oceanfishwu: 搞清楚狀況啦
→ peter308: 我知道是給移工住的 但多少有抑制房價效果599F 09/10 00:49
→ oceanfishwu: 抑制什麼房價？移工又不能買房？600F 09/10 00:49
→ peter308: 租房601F 09/10 00:50
→ peter308: 可住三千人
→ peter308: 新蓋的 在海專路上
推 floatfaith: 教主你說的是…. 請大家冷靜 =）不要追高喔喔604F 09/10 00:51
→ floatfaith: 謝謝教主開示
→ yiliang1107: 外勞多的區域是會抑制房價沒錯啦606F 09/10 00:51
推 humbler: 教主太小看台灣的政治力了607F 09/10 00:51
→ humbler: 政治力可以決定台積電走向
→ airjade: 一大群空仔支撐房價不跌呢609F 09/10 00:52
→ humbler: 今天已經說會在高雄就一定會做610F 09/10 00:52
→ humbler: 不然沒辦法給交代
推 kakasi987: 你們講這些誰聽的懂啊 只要掛個台積電 我就問蒿吐露絲612F 09/10 00:54
推 snthasin: 30基本就地板價了，台積只是加分，真的是送分題阿613F 09/10 00:54
→ airjade: 空仔還搞不清楚為什麼跌不下來614F 09/10 00:56
→ TaiwanUp: 國內政治力目前可以做到掛台積電 但美國勢力也需要注意615F 09/10 00:57
推 Morphee: 308兄真的粉有趣啊616F 09/10 00:59
推 z5411: 308的意思是高雄的GG以後會用移工的意思嗎617F 09/10 01:01
→ TaiwanUp: 美國勢力通常也代表資本主義勢力 降低各成本是唯一考量618F 09/10 01:03
推 peter308: 我沒什麼意思 只是希望別炒太兇 我快買不起高大三房了619F 09/10 01:04
→ peter308: 留點後路給我 謝謝
噓 seal46825: 幹是不會好好打字喔 看了很痛苦621F 09/10 01:05
→ oceanfishwu: 你根本不清楚日月光為什麼要蓋外勞宿舍，只是憑自己622F 09/10 01:06
→ oceanfishwu: 想像在亂講一通，不要講一些似是而非的東西誤導別人
→ oceanfishwu: ，連抑制房價都講的出來…無言
→ MingPK: 是說彼得大如果越來越吃力真的要一直等嗎？625F 09/10 01:07
→ TaiwanUp: 蓋在橋頭 對美國有什麼好處 蓋在ARZ 熊本 扶持INTC 三星626F 09/10 01:08
→ TaiwanUp: 如果沒有夠強大的創新或需求 報酬層次就會大不相同
推 shiauber: 哈哈哈 美國叫你吃就要吃的台灣政治力628F 09/10 01:10
推 aa00788: Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!629F 09/10 01:13
→ aa00788: !
推 junior020486: 308等到剛好可以買兩房車的時候他還是不會買，然後631F 09/10 01:13
→ junior020486: 就賭氣當租屋股神
→ TaiwanUp: 董事會成員要不美國人要不美國留學 從資本上看也是如此633F 09/10 01:16
推 steak5566: 沒有gg 難道要靠日月光鴻海撐房價？634F 09/10 01:17
→ TaiwanUp: 可以 但不會有GG那種可能年內翻倍的漲勢635F 09/10 01:18
推 peter308: 好啦~~ 別生氣啦 我想GG不太可能蓋宿舍啦 我假設而已啦~636F 09/10 01:21
→ peter308: gg員工也沒那麼寒酸 還住員工宿舍
→ peter308: 頭期款一年就賺到了 當然直接買房啊
噓 AIIT: 工三小 不要以為我不敢承認看不懂639F 09/10 01:27
→ oceanfishwu: 308我看你是真的不懂，ASE宿舍是委託福華工程蓋的，640F 09/10 01:35
→ oceanfishwu: 福華工程是誰的公司自己去查吧
推 ken50104: 自住沒差啦 根留高雄！642F 09/10 01:45
→ godblessgogp: 你也許懂科技業 但你不懂高雄643F 09/10 01:45
推 ken50104: 這麼棒的地方當然是買來自己住的644F 09/10 01:47
推 jevity0320: 專業好文645F 09/10 01:53
→ jevity0320: 謝大大
推 hellogym: 教主談產業可以 要談房地產還差的遠呢 嘻嘻647F 09/10 01:53
→ hellogym: 教主就是認為 GG 2奈米會延 橋頭30萬沒人撐
→ hellogym: 只能說喔....談房地產在ceca面前一樣是菜雞啦....
→ hellogym: 就像ceca談產業你覺得他很好笑一樣
→ hellogym: 教主談房市 ceca也覺得你很好笑XDDD
→ hellogym: 因為會拿橋頭比淡海新市鎮 就證明教主不懂 嘻嘻
推 rick6304: 真可惜 如果有期貨可以買GG不來橋頭 信徒還可以賺錢653F 09/10 02:01
→ hellogym: 不過沒事啦 本來就沒有什麼都懂的人654F 09/10 02:01
→ rick6304: 如果不行 教主領美金爽賺 信徒空手五年啥都沒有 哭哭655F 09/10 02:01
推 rick6304: 如果會賺錢就能當老大 郭台銘早就當總統了
噓 dxdy: 房板一堆覺青魯空都是文組的 根本看不懂 笑死 可憐657F 09/10 02:12
→ fancyrex: 同意a90所po的文，的確有更多選擇，高雄不是最優解658F 09/10 02:26
推 kobe741107: 彥州想的是30能漲去哪 CECA想的是土地+成本30沒更低了659F 09/10 02:27
→ kobe741107: 我覺得都對啦  有點像左右側交易腦在對決
→ kobe741107: 我猜10年後CECA會賺錢 然後彥州會說同時間別的賺更多
→ kobe741107: 很明顯就是左右側交易的對決了   沒有誰對誰錯
推 schiff: 看這次台積高雄跟台中的發展 就知道政治力影響力很大了663F 09/10 02:31
→ kobe741107: 這個版就是空空都被打趴了  最近一年都只看到兇多內戰664F 09/10 02:32
→ C24128390: 需要說到10年後賺錢這麼沒自信嗎... 好歹說個2年吧665F 09/10 02:39
推 chatbra: 這篇居然不是寫在股板～股板該哭哭了～666F 09/10 02:44
→ HOUSTON18: 教主贏了 高雄廠以拖帶變其實很明顯667F 09/10 03:13
推 andylu1207: GG到底要買還是要賣668F 09/10 03:25
→ shiyangfoo: 沒有對錯 只有善惡 誰要割韭菜不是很明顯嗎669F 09/10 03:28
噓 ibsmalla: 有點自信辣明明就87奈米不要跟房蟲一起造謠2奈米好嗎670F 09/10 03:34
推 ctes940008: 教主救救AMD跟蘇媽，要被車過去了QQ671F 09/10 03:37
推 qkla: 現階段就是建商爽賺，台積等法說會公布，未來看發展（南科672F 09/10 03:44
→ qkla: 有拓展過來可以參考樹谷科學園區的房價），長期來說這時候買
→ qkla: 可能得等5年才能獲利，投資有風險
噓 yychiuchang: 民進黨+暖男這種強暴法，要我是台積也會很不爽。如675F 09/10 04:59
→ yychiuchang: 果計畫有變，市況不一樣，第一個搞的就是你高雄。民
→ yychiuchang: 進黨以為自己是美國政府嗎？想太多了
推 NicholasTse3: 這麼訓練量不少 謝謝教主帶我吃喝678F 09/10 05:46
推 mcgrady12336: 這篇文跟下面推文含金量很高679F 09/10 06:09
推 NicholasTse3: 訊息量680F 09/10 07:11
推 pickchu22001: 反正有沒有蓋2025 年底見真章681F 09/10 07:50
→ pickchu22001: 不會很久，討論一下又沒差
推 flycarb: 這時間點戳人很壞683F 09/10 07:52
推 jay0215: 簡單來說就是爽翻了啦！684F 09/10 07:54
→ airjade: 空仔台積電不會來房價會跌千萬不要買阿，這樣我房子才有685F 09/10 08:10
→ airjade: 人租
推 bigbeat: 哇靠 這個能說的嗎687F 09/10 08:15
推 putti0615: 你回科技版啦  你又不懂房子 你嘴的事 房蟲也聽不懂688F 09/10 08:36
→ rockhart: 橋頭先鋒2019早就進駐，2021進去都是真勇士，看來有些人689F 09/10 09:02
→ rockhart: 的朋友不是真朋友
推 SEEDA: 人家只是靠議題炒房，並不需要實業好嗎691F 09/10 09:04
推 rockhart: 台積電只蓋一個廠，不用內幕，用政治邏輯推理就知道，692F 09/10 09:08
→ rockhart: 愛蓋不蓋的，然後台中說不給蓋才來，根本備胎，純
→ rockhart: 粹是給執政黨一個交代
推 opticalman: 全台產能擴廠最顛峰的就台南廠和台中廠，2nm以下研發695F 09/10 09:22
→ opticalman: 進度和擴廠需求可能沒那麼順利和快
推 opticalman: 說不定28nm的產能比較高，近年的話，2nm以下的產品，
→ opticalman: 蓋一個廠真能滿足研發進度
→ airjade: 不到30的橋頭其實就已反應，只要失業率不惡化就是撐在那699F 09/10 09:29
推 CIIIO: 我覺得橋頭楠梓就算走AP也是會漲 畢竟南科只有一個AP2太少700F 09/10 09:30
→ CIIIO: 現在AP6大埔惠宇開43代銷打來懶得去看 旁邊真的啥都沒有 說
→ CIIIO: 真的不如橋頭30
推 CIIIO: 不過上面Y大也有說到區段價差的問題 橋科30 美術館40 那我
→ CIIIO: 幹嘛不捏著買美術館
→ airjade: dpp若當選必全力衝刺南部，加上暖男高升院長，這些高雄酸705F 09/10 09:38
→ airjade: 的臉不忍看
推 Okubo7788: 台積現在事事AP排first priority,銅鑼也要1.5年才ready707F 09/10 09:39
推 alonzohorse: 那樓上這樣說只要是非綠當選，南部勢必發展停滯嗎？708F 09/10 09:40
→ Okubo7788: 說高雄2024~2025要營運生產是請鬼來run嗎?709F 09/10 09:40
→ airjade: 政治各自判斷，只能說非綠在南部的票這次慘到不行710F 09/10 09:42
推 Okubo7788: 橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險711F 09/10 09:43
→ Okubo7788: 預售禁轉+房地合一稅,買這帶資金效益就差
推 CCVVV: 要來不來的更好炒，股市不是也這樣713F 09/10 09:44
推 una283: 超越晶晶體了（@@） 這是工程師體嗎？714F 09/10 09:51
推 jabari: 支持GG全台蓋廠房不進機台 炒地就賺翻715F 09/10 09:57
推 una283: 雖然我也覺得台積電只是給個膠帶但能帶起重劃也還是好事716F 09/10 09:58
推 KrisNYC: 我就覺得高雄死不蓋cowos不知道再想什麼717F 09/10 10:06
→ KrisNYC: cowos相對真的不用這麼多基礎設施不用這麼多氣管液槽和水
推 Okubo7788: SOIC的AP6若run順,高雄再來蓋一廠合理,但AP用的人較少719F 09/10 10:10
推 qkla: 明年總統大選完就知道橋頭呈現緩升或短跌的態勢了（短期），720F 09/10 10:11
→ qkla: 長期來說橋頭有捷運跟土地等的就是話題（不過如果不是綠執政
→ qkla: ，橋科會怎樣很難說），像桃園青埔等到機捷後就飛起來了
推 tc1988: 好好笑 人家在高雄台中之類的 推文有彰化仔來鬧723F 09/10 10:15
→ tc1988: 彰化那種咖根本不在戰場好嗎 什麼鬼~~
推 questionboy: 我猜房版這些炒房仔看不懂技術發展 ㄎㄎˉ725F 09/10 10:18
推 cabom: 全台到處都有科學園區，只要沒gg就是一般工業區而已726F 09/10 10:32
噓 nyybos8812: https://i.imgur.com/ofMeYuu.jpg727F 09/10 10:35
→ nyybos8812: 看到一群高雄酸集體自慰就覺得好笑
→ nyybos8812: 楠梓那塊在蓋的是在蓋台積電紀念館啦 阿Q勝利法
[圖]
推 coke7: 推教主分析,戳到無腦多 生氣氣  笑死730F 09/10 10:37
→ nyybos8812: 高孟華算哪咖？消息有比我們鍵盤高雄酸準確嗎？731F 09/10 10:38
推 CIIIO: https://youtu.be/YJqTJy7IClM?si=nHB8ohNTIE1PPjZI732F 09/10 10:41
→ nyybos8812: 我說高雄不是2奈米就不是！一切都是假的！733F 09/10 10:41
→ CIIIO: 馬克都說走出隧道 全力沖AP了 不玩N2合理734F 09/10 10:42
推 zebirlin: 2奈米要有訂單才會買機器阿 除了Apple誰需要2奈米?735F 09/10 10:50
→ nyybos8812: M01也有一個整天自以為內線的設備仔 你們可以結拜兄736F 09/10 10:58
→ nyybos8812: 弟一下
→ nyybos8812: 高爾夫球場先插跟柱子再來說吧 擺爛被搶走怪誰
→ nyybos8812: Peter308說好的罷免呢？都一個月了該不會還沒印連署
→ nyybos8812: 書吧？
→ gothmog: https://bit.ly/3ExrwP5741F 09/10 11:33
→ gothmog: 高孟華 就台積公關啊
→ gothmog: 不好意思我可是對上建廠小組跟採購Selina 我本身就是投
→ gothmog: 標台積新廠的系統 設備商
→ gothmog: 你以為我為什麼8年前買台南房子（請查我舊文）
→ gothmog: 仁發大都匯一坪18萬我一次敢買四戶，那邊當時鳥不生蛋，
→ gothmog: 但是我早知道 18P6 18P7 18P8 要蓋
→ gothmog: 現在買熊本土地跟透天，
→ gothmog: 你要看報紙買房子 聽公關說的買房子
→ gothmog: 那就跟看報紙買股票一樣 ， 公關的話你想聽就聽
→ gothmog: 我這邊再說一次 高雄會蓋 但是機台沒進去之前
→ gothmog: 全都有變數 至少2025年底前機台不會進去
→ gothmog: 會不會更晚才進去 還是後面不進去 我不知道
→ gothmog: 謝謝大家
延攬外商高手 台積電公關新「嬌」點 - 自由財經
[圖]
〔記者洪友芳／新竹報導〕晶圓代工龍頭廠台積電（2330）最近新聘任一位負責公共關係的資深經理高孟華，也是台積電首度從外商引進的美女公關主管，年紀不到40歲的高孟華，前一個工作是台灣IBM市場行銷暨公共 ...

 
→ bnn: 這篇有點硬XD755F 09/10 11:36
推 Okubo7788: 推gothmog,並沒說不營運,單純有更賺標的和資金運用而已756F 09/10 11:38
噓 nyybos8812: https://www.cna.com.tw/news/afe/202308080342.aspx757F 09/10 11:39
→ nyybos8812: 你說的消息新聞早就都有寫了
→ nyybos8812: 啊所以高爾夫球場整建了沒？
→ nyybos8812: 高爾夫球場年初早就搞定了 現在是審查 你的消息是ie
→ nyybos8812: 嗎？
台積電高雄廠最新計畫拍板 導入2奈米製程 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
晶圓代工廠台積電高雄廠最新建廠計畫出爐，決定導入先進的2奈米製程。 ...

 
推 jevity0320: 也感謝gothmog大大提供專業資訊762F 09/10 11:42
→ gothmog: 補充一下 高爾夫球場完全不是問題763F 09/10 11:43
→ gothmog: 跟高雄不一樣 台中我這邊敢保證 一定會蓋
→ gothmog: 而且蓋下去 不會輸寶山 會連續蓋下去
→ gothmog: 台中買下去 真的不會輸
→ gothmog: 我已經後悔我之前台中租外商的4房 高點賣掉了
→ gothmog: 其實繼續抱下去會賺更多
→ gothmog: 高雄其實沒啥問題 就是基期低 價格便宜
→ gothmog: 但是如果太看好橋頭那些廠商 我只能說想太多
→ gothmog: 一切都是台積撐起來的 ，有台積進來
→ gothmog: 1. 台積員工眷屬 都是高收入 幾千人
→ gothmog: 2.台積的供應商 廠商 維護廠商 也是幾千人進來
→ gothmog: 這些才是支撐橋頭的最大因素
→ gothmog: 台積光是靠一己之力 就把熊本整個撐起來
→ gothmog: https://bit.ly/3PjP3rY
→ gothmog: https://bit.ly/45KptTS
彭博：台積電熊本廠面臨交通壅塞 恐需數年解決 | 產經 | 中央社 CNA
[圖]
台積電在日本熊本縣新設的工廠預計明年投入生產，但現在每天早上都有一些晶片工程師和載有重型機具的車輛堵塞在30號縣道上班途中，當地交通壅塞問題恐怕還要數年才能解決。 ...

 
熊本 基礎建設 - Google 搜尋
→ gothmog: 簡單說 沒有台積電 橋頭就鳥獸散了，778F 09/10 11:43
→ gothmog: 高雄這麼屌 這麼會房價低迷這麼久 怎麼之前沒廠商要來
→ gothmog: 不過我再次強調 沒有人說高雄機台不進了
→ gothmog: 只是跟台中 寶山 比起來 就是感覺差非常多啊
→ gothmog: 我們公司 台中 寶山 都加人 在準備隨時進廠支援了
→ gothmog: 之前說過台積蓋廠非常快 ， 但是我們高雄就是沒半個人啊
推 qkla: 橋頭就是5-10年後有機會發展起來，敢買來放的人都值得讚賞，784F 09/10 11:48
→ qkla: 也沒什麼好爭論的，不會因為g大說了這些資訊就導致橋頭暴跌
→ qkla: ，也不想因為台積正式宣布會來高雄就再往上漲，除非閒錢一
→ qkla: 直加碼抬價，不過應該沒人嫌錢多的
推 Okubo7788: 橋頭若沒台積話題,要靠國巨日月光接3字頭? 最多抗通膨788F 09/10 11:49
→ Okubo7788: 橋科包準一堆真傳產假裝科技業的,結果雇人半數都阿勞
→ Okubo7788: 橋頭買25萬以上的,要有抱5~10年的打算,投資都有風險
→ nyybos8812: M01也有個自以為是的設備商 前年台積電宣布投資高雄791F 09/10 11:53
→ nyybos8812: 時就一直跳針假的跳到年初還有迴光返照 現在直接人間
→ nyybos8812: 蒸發 希望你不要成為下一個
推 qkla: 橋頭要有人潮進去居住只有1.橋科或某大公司進駐帶來高收入794F 09/10 11:58
→ qkla: 高消費人群 2.高雄人數增加導致市區往外延展 3.橋頭房價明
→ qkla: 顯低於高雄市區自然有人為了省錢會去住（像台北工作者去桃
→ qkla: 園或青埔居住），目前第1點有機會，第2跟第3還沒看到最種趨
→ qkla: 勢，所以不管買房先鋒的用意是什麼，目前只能等到有實際需求
→ qkla: 的人接盤，不然就像淡海淪為鬼城，最終價格還是由市場決定
推 gothmog: 樓上講的很中肯800F 09/10 12:06
→ gothmog: 我這邊不斷強調 高雄沒有說不進機台
→ gothmog: 但是就沒有台中 寶山 熊本 這種這麼確定的
→ gothmog: 結局只有
→ gothmog: 1. 機台進了 （幾年後不知道 至少2025年前不可能），你
→ gothmog: 終於賺錢了
→ gothmog: 2.機台突然提前到2024/2025 你發了
→ gothmog: 3.機台不進了 什麼事都沒發生
→ gothmog: 投資就是自己對自己負責 不管我還是其他網友說什麼
→ gothmog: 請對自己負責
推 jaricho: g大表明2025年底前機台不會進去高雄廠 大家就再等2年就知810F 09/10 12:06
→ jaricho: 道了 這熱度應該維持討論2年不是問題
→ nyybos8812: 高雄酸崩了2年 也不差再2年812F 09/10 12:09
推 jevity0320: 台中台積電沒有問題，當初高雄上新聞蝦米搶走台中台積813F 09/10 12:11
→ jevity0320: 電，純粹就是個抬轎的
→ gothmog: 是啊 台積會來蓋 幾年後蓋 有可能喔815F 09/10 12:12
→ gothmog: 問題是CECA大撐得住 一般人撐得住嗎
→ gothmog: 我就跟你說 寶山 台中 一定會擴廠下去 不是更穩
→ gothmog: 就跟我給你股市明牌一樣
→ gothmog: 寶山 跟 台中 買了一定漲 而且相信不會太久
→ gothmog: 高雄會漲 問題是不知道什麼時候漲（沒人說他不漲）
→ gothmog: 你如果覺得高雄這張股票便宜 可以賭 我也覺得不錯
→ gothmog: 其實沒有對錯 我說的只能等待驗證 我跟教主不一樣
→ gothmog: 教主是覺得高雄股票不會漲
→ gothmog: 我是覺得沒那麼穩 靜這樣 大家不用劍拔弩張
→ nyybos8812: 檯到真的被搶走 真的可憐825F 09/10 12:13
推 qkla: 寶山跟台中雖然應該穩賺，不過可能已經晚了，投資成本高，826F 09/10 12:20
→ qkla: 獲利自然低，有些人甚至沒辦法進場玩，，現在高雄投資成本低
→ qkla: ，自然有人想進來玩看看，CECA大已經耕耘很久了，有本錢有
→ qkla: 閒錢跟時間慢慢觀望，現在要小心一些之前就有房（或還可以
→ qkla: 轉單的預售）無腦喊多想找時間離場
推 acurl: 半導體產業專業知識沒辦法判斷區域房價吧？房價波動是許多831F 09/10 12:23
→ acurl: 綜合指標因素造成的，台G只是樹大招風，其實在前年高雄沒
→ acurl: 有台G消息前，房價行情就起漲了，只是漲幅都是正常波動，GG
→ acurl: 消息出來就爆炸了，超理性的跳躍上漲，本來只是緩漲而已！
推 Tattoo: 台積還沒來之前是一攤死水835F 09/10 12:29
推 ming5566: 反正降息就漲了 勇士贏麻ㄌ836F 09/10 12:43
推 peter308: 台積電比較少聘僱移工 所以對於提升當地房價比較顯著837F 09/10 12:45
→ peter308: 台積的薪資也比一般科技業高不少 也讓他們更有銀彈買房
→ peter308: 結論 台積來與否 還是有點差別的 不能用橋科含糊帶過
推 peter308: 我純粹就政治判斷 台積電一期只要量產 gg 邁導 炒房建商
→ peter308: 全部可以安全下庄 皆大歡喜 所以一期其邁卸任前一定要
→ peter308: 完工量產 不然其邁會被嘴很久 未來更上層樓也不太可能了
噓 nyybos8812: 好了啦 崩一個月了 連署書印出來了沒843F 09/10 12:53
推 backpacker18: 反正不管最後高雄GG有沒有量產844F 09/10 12:53
→ backpacker18: 橋頭都會漲
→ backpacker18: 高雄又贏 a90又輸了
推 jaricho: 308對魯空不滅定律都不發表看法 橋頭勇士不滅定律倒是看847F 09/10 12:53
→ jaricho: 法連發
推 Introversion: 笑死 爆米花買好坐第一排849F 09/10 12:54
推 aa00788: 無產階級的判斷 我信了XDD850F 09/10 12:57
推 PTTMAXQQ: 我於心不忍…但不講出來我良心過不去851F 09/10 13:21
→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/pDKILw4.jpg
[圖]
→ yihua2: 要相信住在炒作話題區域、看了4年沒買房子的空空的論言，R853F 09/10 13:22
→ yihua2: ESPECT！
推 polestar0505: 變封裝廠XDDDDD855F 09/10 13:24
推 samwu995: 我是建議下次台積電法說會時問一下高雄廠量產時間比較856F 09/10 13:26
→ samwu995: 快。現在有人說高雄廠2025前不會進機器，需要台積電官
→ samwu995: 方證實。
→ samwu995: 面對三星電子2nn的進逼,我也很想看看台積電怎麼用這個
→ samwu995: 建廠速度比較快的高雄廠。
推 j0958322080: ceca 進場比較像是給炒房仔信心而已861F 09/10 13:38
→ j0958322080: 2025不太可能啦，N2就是選新竹研發才轉給其他廠
→ ActionII: 買在橋頭的人也是買在炒作區啊，照y大的邏輯，那也不用863F 09/10 13:56
→ ActionII: 聽他們的話啊哈哈
推 jaricho: 看空看4年不買沒關係 看戲就好 喊respect也行 但不要真的865F 09/10 14:05
→ jaricho: 之後又漲上去 又開始靠背政府 漲上去要連署罷免市長 要政
→ jaricho: 府負責 千錯萬錯都是它人的錯
→ yihua2: 哈，隨便你要怎麼解讀，你要聽沒買房的分析請自便，不要買868F 09/10 14:07
→ yihua2: 用租的最好。房版一堆上車的資產都在上漲，沒上車的只會哇
→ yihua2: 哇叫，整天喊罷免市長。
→ yihua2: 原本可買三房平車，最後都不下去，然後整天上房版，靠北政
→ yihua2: 府、靠北房版，有時間靠北，沒時間去看房子，笑死
推 jaricho: 同樣教主喊年底amd上200 要跟就跟不跟就看戲 不要到時年873F 09/10 14:10
→ jaricho: 底真的上200 又來靠背早知道當初不放房產 歐印amd 但這就
→ jaricho: 不知道能喊要罷免誰了
→ ActionII: 可是y大你戰的某位，他不是空手仔欸？他只是看好別區而876F 09/10 14:17
→ ActionII: 已吧？
→ ActionII: 別區炒作仔的話不要聽，但我橋頭炒作仔的話就是金玉良
→ ActionII: 言
推 ProTrader: 原po太狠了太兇殘了 我只畫押2025年底高雄N2不量產880F 09/10 14:52
→ ProTrader: 原po的說法是2025年底高雄才要進機台
→ ProTrader: 新竹就是台積電的研發重鎮 所以2奈米必然從新竹出發
推 PTTMAXQQ: 如果2025才進我會更開心…因為剛好交屋XD883F 09/10 14:55
→ ProTrader: 新竹研發完成才會真的去外地的廠量產出貨884F 09/10 14:55
→ ProTrader: 差別就是外地的其他廠有沒有先蓋好等新竹研發完成
→ ProTrader: 只是2奈米需求真的就如教主與原po說的不樂觀
→ ProTrader: 所以台積電在2奈米要蓋多少廠...也真的不樂觀
→ ProTrader: 之前高雄版的內線廠商說台積電最快2024Q2進機台
→ ProTrader: 所以2024Q2-----2025Q4兩個重要觀察點 大家拭目以待
推 aa00788: 難道只剩我沒有內線了嗎890F 09/10 15:04
推 dophin332: 教主功力恢復 都要身寸惹891F 09/10 15:37
噓 victor1985: 我相信你有料 但是中文的作文能力先學好來...892F 09/10 15:45
→ ProTrader: 我上面弄錯了原po是教主  上面說的是g姓內線893F 09/10 15:45
推 gothmog: 我沒有寶山 台中房產 我也是看好啊 有啥問題894F 09/10 16:10
→ C24128390: 教主倒是沒說錯就是了 這次ceca的確明顯"積極"起來XD895F 09/10 16:33
→ C24128390: 這行為要怎麼解讀就見仁見智囉 反正等開獎

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