※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-23 10:27:16
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作者 標題 Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核
時間 Tue Aug 22 03:06:11 2023
基本上,高雄已經往前跑了.
如果你有在密切觀察市場的話應該可以看到.
所以高雄被外拋的,節哀順變.
但其他縣市你還有機會.
其實這個青年優惠購屋,出來得時間很剛好阿.
冷盤適合自住戶慢慢看屋慢慢買屋或是換屋.
投資客縮手,炒手休息.
自住戶才有喘氣的空間.
不然在暴漲期,你怎麼搶?
我們暴漲期買房子價格都是一值往上加的.
誰在跟你"等別人抱APPLE"....XD
錢一出來,一星期內我就要買到房子確定簽約.
董媽,斡旋跟我說要握一個星期我就不要退掉下一間.
這是暴漲期搶物件的狀況,並且才剛過去沒多久.
你自住戶會變成,要嘛就是瑕疵很大我們不太想碰的物件.
(例如暗房,採光通風超爛,格局歪斜.)
要嘛就是價格明顯太高,行情1000你說+30 +50甚至+100都好,問題是他要1300這種.
而採在行情上的物件,你今天看屋了,明天跟你說賣掉了,你還以為仲介在耍你..XD
當然啦,如果你有本事在這時候搶一間下來,確實會比現在進入冷盤還便宜.
而採在行情上的物件,你今天看屋了,明天跟你說賣掉了,你還以為仲介在耍你..XD
當然啦,如果你有本事在這時候搶一間下來,確實會比現在進入冷盤還便宜.
只是...你要有本事阿...顆顆..
而終於到了冷盤,價格凍結了.
這時候推青年優惠貸款.
就是讓你們自住戶抓緊時機上車阿.
難道你要等下一次暴漲才來跟我們搶?
你搶得贏???
更不用說下一次暴漲價格就更高...你為啥要等價格更高的時候才想買?
你又不是投資課,我管你一坪是30還是40,我2000萬丟下去一年可以賺300萬以上就爽了.
所以我們不在乎他價格在哪阿,我只在乎我投報率要到.
否則你30漲到40要花20年,我還錢丟在裡面跟你慢慢爬??....
我們投資客哩!!!投資客哩!!!!!...
這種漲幅,你是當吃芝麻?...牙齒咬消耗的熱量都比你吃進去的還多,
所以我管他現在多少,我投報率達到一個數字,我就進場,然後撈一波起來.
但是投報率太低,那我就去其他地方玩沙.
但你自住戶是這樣子嗎?
30你不買,你說我們投資客都退場了所以你也不想進.
然後等到40我們進了你才跟進來.
靠邀你智障喔...
so...冷盤,政府端"強力過件"的機會給你上車.
你看不懂,不上車.
那...
那我們也不會說甚麼.
我們等你被外拋再來嘲笑你就好了.
https://www.youtube.com/watch?v=1cxSXCv5UOI
防衛性駕駛董媽....你要隨時注意未來房價要是往上了怎麼辦.
你閃得掉嗎??
到時候被擊落....然後就被我們嘲笑..
顆顆.
https://lurl.cc/3jL7H
(康康本尊合照...)
不過我知道,一定有人會嘴一句.
"阿你都只漲不跌,當然都是買買買阿,那要是跌了怎麼辦"
對阿,跌了怎麼辦.
但問題是.
去年年底,12月沒跌,就跟你講不會跌了.
只會盤在那邊死魚盤不上不下.
阿信不信隨你.
如果你真的認為會一年跌10%,連跌3~4年.
那ok阿,管你甚麼不用兩成頭期款480期,給你0元開門.
信用不好照樣強力過件.
會跌的東西你幹嘛買....
是我我也不買...
但你要真的確定會跌哩.
不跌,你就外拋了喔...你以為你可以補煞車嗎?
就像高雄的空空已經沒機會了,我也懶得去救贖他們.
救贖只施作在還有氣的狀態下.
阿你都斷氣了,我還給你打強心針幹嘛...去死吧.哈哈
阿你高雄的前幾個月不買,現在死定了,你說...你要怎麼辦?
你怎麼辦關我屁事...
你他媽真以為會跌,真以為高雄漲不動,真以為高雄又老又窮,真以為台積電假來OOXX.
那你今天之後就為了你自以為是付出代價而已.
哈哈...你看看你....哈哈哈...
阿你們其他縣市的,現在還在等跌的.
反正現在死魚盤,你怎樣預測都ok...
反正你現在要找,因為交易的震盪,所以你要找震盪往上跟震盪往下的都找的到.
(行情本來就是一個區間價格在成交.
而抓的行情數字,則是這個區間價格的中位數或是最密集成交價位
而不是一個精準的數據所有成交都會是這個數字)
你要確定之後會跌勒.
要是不跌,然後突然又開始暴漲.
阿你閃得掉嗎??.....
至於說,你要等"好物件"
我發現我們對好物件的理解可能有點不同.
像我們投資客理解的好物件就是各方面條件都很好.
格局方正國泰格局窗景一流樓層漂亮管理優良建築設計很讚
這叫好物件..
但是你們的好物件是,用1000萬的價格買到1300萬的東西.
喔...那個對我們而言叫apple或簡稱撿便宜.而不是"好"物件..!!
所以很多時候中文的奧妙讓大家誤會的糾纏在一起,是一種很白癡的狀況.
通常你要知道,在麼時候容易撿便宜.
價格劇烈震盪的時候,才容易撿便宜.
因為會有賣家搞不清楚狀況亂賣,漲出去了還在賣原價,或是跌了神經緊張自己還往下殺.
反而死魚盤的時候,價格震盪會收斂,因為價格僵化,大家都越來越明確行情數字大概多少.
尤其是實價登路.
反而死魚盤的時候,價格震盪會收斂,因為價格僵化,大家都越來越明確行情數字大概多少.
尤其是實價登路.
價格震盪的時候不只實價登路很亂之外.
實價登路會有時間落後問題,所以你看到的登陸是過時資訊.
但是冷盤就不一樣.
冷盤價格躺在那邊,就代表那個實價登路可以無腦當作現在的成交依據.
因此冷盤的時候,價格反而會更統一,並且更鐵...
阿這種情況你還想撿便宜??
你是不是搞錯甚麼.
so...冷盤,自住就是挑喜歡,價格行情,就出手.
不要想太多整天鑽石掉到你頭上的美夢.
而政府剛好又推強力過件的優惠專案給你.
你此時不上車更待何時?
想要淪為高雄空空的悲劇下場?
那...
反正你自己下好離手.
然後拿你一輩子來驗證你的決定是否明智.
另外一點.
很多人買二手車有各種慘痛悲劇.
因此對二手房有極度的恐懼.
我可以理解...XD
但是,理解你們是一回事,現實又是另外一回事.
現實比你大,你是存活在現實當中.
所以你怎樣想不重要.
現實是怎樣才是最重要的.
現實上來講.
你一台車,被騙買到車王,管你是買五十萬一百萬還是多少.
你轉賣價會非常悲慘,尤其如果你賣給車行會像廢鐵一樣,可能十萬塊都不到.
除非你有本事找到另外一個人騙他騙成功.
這也牽扯到,因為你買到車王,你車子殘值太低只有廢鐵價格之外.
如果你動到引勤傳動等等,保險甚至不給付...你車禍你就完蛋了....XD
而無論你發生任何狀況,無論是缺錢要賣車,車禍,還是欠債被查封動產.
而無論你發生任何狀況,無論是缺錢要賣車,車禍,還是欠債被查封動產.
你不但可能車子處理掉一毛錢都拿不到外.你可能算上原本的車貸,你還倒欠一筆.
但房子可不一樣.
通常來講不要太誇張爆梁爆柱這種.
否則就算你家馬桶爆炸,外牆被超人撞破一個洞,地板掉下去.
你一間三房兩廳,修復起來對我們投資客來講,通常低於一百萬就搞定了.
(整間都很爛可能花不到一百萬,如果你單純馬桶爆炸,那可能才小幾萬塊....)
更不用說,房子"大問題",例如爆樑爆柱,這是白癡都看的到的.
可以藏起來讓你第一時間沒看到的問題再大,都不會多大.
而車子,藏起來的才是真正的奧義...你沒把汽缸和活篩拔下來,誰知道有沒有被彈過.
所以房子修復成本相對於它本來的價值就占比很低(除非你是指外圍,例如以前的林園)
而很低代表,你隨便一個漲幅出現....
所以房子修復成本相對於它本來的價值就占比很低(除非你是指外圍,例如以前的林園)
而很低代表,你隨便一個漲幅出現....
你的漲幅很簡單就蓋過"所有的問題"
因此你看,不要說我們投資都買中古的.
我們自住也買中古的阿.
我會怕嗎?怕屁阿...XD
同樣價格,1x年屋可以買到新屋兩倍大的室內空間.
(除非今天空間已經大到達到完全滿足我的需求,並產生邊際效應,我才會考慮買新的.)
中古屋的任何風險維修幹嘛的,價格隨便一個小震盪,就全部淹蓋過去.
怕屁阿..XD
而這就是事實..!!!
我車子不買二手,打死不買二手.
但我房子買中古...空間地點條件優先!!
而如果你要反過來做...那.....
你的人生應該充滿皺褶....
尤其車子和房子的價格又差那麼龐大...
恩....
不過講那麼多.
會被外拋的命格就是會被外拋的拉.
--
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※ 作者: ceca 2023-08-22 03:06:11
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※ 同主題文章:
● 08-22 03:06 ■ Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核
08-22 10:52 ■ Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核
08-22 17:37 ■ Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票
推 : 耶！首推2F 08/22 03:17
推 : 真的是強力過件 都想用領基本工資的親屬再尻一間惹3F 08/22 03:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vTGoTpM.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IJCTQLa.jpg)
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→ : 我們從來不在意對方過去8F 08/22 03:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/B8YCD8a.jpg)
推 : 唯一支持房版玄天上帝ceca大11F 08/22 04:40
推 : 好人一生平安，ceca是好人一生平安，但資本主義真12F 08/22 04:58
→ : 不是好人，價格一直堆高害慘老百姓。
→ : 不是好人，價格一直堆高害慘老百姓。
推 : 話說建商是不是吃定某些族群一定要買新房，用新建案14F 08/22 06:11
→ : 去拉價格，順便讓自己的庫存價格水漲船高。
→ : 去拉價格，順便讓自己的庫存價格水漲船高。
推 : 空空半夜不睡回文好焦慮16F 08/22 06:16
噓 : 不演了. 急了.17F 08/22 06:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FU3tP8Z.jpg)
推 : ceca我的神!!!高雄確實要聯合漲價!!!19F 08/22 06:42
推 : 幹，南部房子給家人住，人在北部無法用青安真的頭痛20F 08/22 06:48
推 : 山道，有跟上時事梗喔21F 08/22 06:50
推 : Ceca早安 想請問橋頭預售出場的時機 短期中期怎麼區別22F 08/22 06:57
→ : 比較才是投資最大效益
→ : 比較才是投資最大效益
推 : 推24F 08/22 06:57
推 : 推25F 08/22 07:08
推 : 早安，每天都有人被外拋26F 08/22 07:10
推 : 結果高雄最好的價格是去年，今年只能加價27F 08/22 07:24
推 : 高雄買不起 還能買哪？不過高雄很大就是了28F 08/22 07:25
噓 : 真的急了，急著說服韭菜進場29F 08/22 07:26
推 : 樓上，不一定，去年年初成交比今年7月前貴～所以cec30F 08/22 07:26
→ : a大神講得是真
→ : a大神講得是真
推 : 歡迎跟ceca對做哈 上一批對做的魯空草已經長到一個人高32F 08/22 07:28
→ : 了
→ : 了
推 : 推34F 08/22 07:43
推 : 推35F 08/22 07:45
推 : 感謝C大的分享!36F 08/22 07:46
推 : 請問ceca大 美術館60坪左右10-20年中古屋 目前的成交價37F 08/22 07:46
→ : 大概是開價的幾成呢？單坪價有拉到跟小坪數一樣了嗎？
→ : 大概是開價的幾成呢？單坪價有拉到跟小坪數一樣了嗎？
推 : C大文一早起來看到！立馬推！39F 08/22 07:47
推 : 請問下一次暴漲什麼時候 可以明確講出哪個年份 跟 月40F 08/22 07:52
→ : 份嗎 我來追蹤一下 你說的對不對
→ : 份嗎 我來追蹤一下 你說的對不對
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DAleaXC.jpg)
噓 : 這篇看起來真的很急43F 08/22 07:55
推 : ceca大大，北高現在進場投資ok嗎44F 08/22 07:59
推 : 推推45F 08/22 08:04
推 : 推推 強力過件還不快上車?46F 08/22 08:04
→ : 現在年輕人都躺平了 不婚不生不買房 住老家47F 08/22 08:09
→ : 房價漲跌與他們無關阿
→ : 房價漲跌與他們無關阿
推 : 還真的早49F 08/22 08:13
→ : 現在問 一律回租就好 人生快樂最重要 做自己想做的
→ : 當個山道猴子把七辣不好嗎
→ : 現在問 一律回租就好 人生快樂最重要 做自己想做的
→ : 當個山道猴子把七辣不好嗎
推 : 很多年輕人真的有新房情節，新房打卡起來才屌52F 08/22 08:17
推 : 好急,可悲53F 08/22 08:19
推 : 焦慮症發作逆54F 08/22 08:22
→ : 52個來源的拼命來刷存在感XD55F 08/22 08:31
推 : 外拋就物理躺平啊劇情都演過了56F 08/22 08:31
推 : 中古屋跟新成屋一樣價格，當然買新成屋57F 08/22 08:33
推 : C老師都不用睡覺哦58F 08/22 08:33
推 : 不是不買中古屋,而是中古屋搞得像婊子立牌坊一樣59F 08/22 08:34
→ : 去年十月中市南區 有個物件 開 1360 開放看房當天就成交60F 08/22 08:35
→ : 實價登錄是 1460
→ : 實價登錄是 1460
推 : 專業的投資客分享市場走向心得要聽，不要跟錢過不去62F 08/22 08:37
噓 : 提一下高雄 急了63F 08/22 08:38
→ : 太焦慮了吧 時間拉長穩賺不賠64F 08/22 08:38
推 : 雙北新舊年份落差太大 公寓一堆快五十年的65F 08/22 08:40
推 : C大請教一下 美國看起來不打算降息耶 未來怎麼走？66F 08/22 08:41
推 : 強喔67F 08/22 08:41
推 : 感謝房版清流ceca 大，我高雄狂掃貨好開心68F 08/22 08:42
推 : 高雄還沒買 真的急 太焦慮了看看上面幾個急 嘻嘻69F 08/22 08:43
推 : 等下少年幣神會衝出來說你是房蟲喔70F 08/22 08:48
推 : 推，這個時機上車買自住房真的不錯71F 08/22 08:49
推 : 高雄噴就對了72F 08/22 08:51
→ : 高雄房蟲很急73F 08/22 08:55
→ : 教主認證套牢仔74F 08/22 08:57
推 : 高雄沒上車的可以考慮2x年中古，市區偶有每坪20萬左右的75F 08/22 09:01
→ : 案子可以搶…最近去看預售真的都起飛了，尤其楠梓橋頭
→ : 案子可以搶…最近去看預售真的都起飛了，尤其楠梓橋頭
推 : 前陣子自住真的可以慢慢挑77F 08/22 09:02
噓 : 有強力過件？為何我打去問青安還說目前只做30年，是分行78F 08/22 09:02
→ : 問題？
→ : 問題？
推 : 推80F 08/22 09:02
→ : 看了半年下斡一間喜歡的房子81F 08/22 09:03
→ : 加個50萬就沒對手成交了
→ : 這在大漲時跟本不可能搶得到
推 : 感謝Ceca的分享
→ : 加個50萬就沒對手成交了
→ : 這在大漲時跟本不可能搶得到
推 : 感謝Ceca的分享
→ : yy你的物件屋齡、地區、你的年齡？85F 08/22 09:06
→ : 長線都是漲 買不起就被時代淘汰而已86F 08/22 09:06
→ : 問路要問在地人，買房也是如此87F 08/22 09:06
推 : 沒看最近版上才一支魯空崩潰 21年不買房去玩幣 ㄏㄏ88F 08/22 09:07
→ : 何不練身體乎89F 08/22 09:07
→ : 人生就是選擇而已 做錯選擇就拿好幾年來補 嘻嘻90F 08/22 09:07
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PwLXAmv.jpg)
→ : 房子隨便買就漲好幾百萬 看你一般受薪階層要存幾年有1093F 08/22 09:08
→ : 0萬哈 ㄏㄏ
→ : 0萬哈 ㄏㄏ
→ : 何必去當賭徒95F 08/22 09:08
推 : 冷盤還會冷多久呀？96F 08/22 09:09
→ : 降息巡迴一開始討論就要準備買好了97F 08/22 09:12
→ : 自己密切觀察fed動態
→ : 自己密切觀察fed動態
推 : 急了99F 08/22 09:14
推 : 還會繼續升息兩年 慢慢看搂100F 08/22 09:15
→ : 升降息會是領先指標，你真的看到升息兩年，你等兩年ok101F 08/22 09:17
推 : 說白了願賭服輸，不相信就不要上車；102F 08/22 09:17
→ : 我們都是拿錢壓在房地產的，
→ : 嘴硬對我們有什麼好處，真的要崩盤，
→ : 我們一定比魯空還敏銳，早就默默出貨了，
→ : 我們都是拿錢壓在房地產的，
→ : 嘴硬對我們有什麼好處，真的要崩盤，
→ : 我們一定比魯空還敏銳，早就默默出貨了，
→ : 但不要明明就討論降息開始，還不準備106F 08/22 09:17
→ : 誰還會在那進貨，不相信我們說的話，107F 08/22 09:17
→ : 就看我們到底做了什麼，沒人在亂凹。
→ : 就看我們到底做了什麼，沒人在亂凹。
推 : 句句教學啊 感人109F 08/22 09:17
→ : 這樣鐵定外拋110F 08/22 09:17
→ : 然後被板上鄉民嘲笑
→ : 然後被板上鄉民嘲笑
→ : 沒有經驗的人，看了幾篇自慰文之後，112F 08/22 09:18
→ : 就開始指點市場自以為聰明，有夠白痴。
→ : 就開始指點市場自以為聰明，有夠白痴。
→ : 上面不就一個魯空覺得房價會跌沒買 現在崩潰出來哭的114F 08/22 09:19
→ : ㄏㄏ
→ : ㄏㄏ
→ : 沒經驗不懂，就跟著政府政策走準沒錯。116F 08/22 09:19
→ : 覺得會跌不買完全沒有問題 不要上來開分身崩潰就好 不117F 08/22 09:20
→ : 然就是被房版打爛你的臉 賠了銀子又丟面子 好慘
→ : 然就是被房版打爛你的臉 賠了銀子又丟面子 好慘
噓 : 誰啊？廢話那麼多119F 08/22 09:23
推 : 奇怪 怎麼過十幾年了新出生的空空還是只會講急這個字120F 08/22 09:25
噓 : 講就講，一副高高在上的語氣，滿是自傲…121F 08/22 09:27
推 : 一堆新ID空空快入教 降息前還來得及122F 08/22 09:28
推 : 高雄不要跑QQ123F 08/22 09:29
→ : 美國都大機率延後升息了124F 08/22 09:31
→ : 被外拋躺平，我們當然高高在上俯視他啊125F 08/22 09:34
推 : 沒事 外拋又不會死 頂多悲憤 化身詛咒房東的猴子126F 08/22 09:35
推 : ceca大大，高雄現在進場還有肉嗎127F 08/22 09:35
推 : 樓上是不是打錯？128F 08/22 09:39
→ : 現在都是初期，並且是第一階段129F 08/22 09:39
→ : 降息有第二階段，高雄比別人多一階段
→ : 另外，前不久不是才一個楠梓沒買被外拋悲憤的
→ : 他就是真實看到真相確認自己躺平確定而悲憤仔
→ : 其他不少高雄空空還在狀況外，科科科
→ : 降息有第二階段，高雄比別人多一階段
→ : 另外，前不久不是才一個楠梓沒買被外拋悲憤的
→ : 他就是真實看到真相確認自己躺平確定而悲憤仔
→ : 其他不少高雄空空還在狀況外，科科科
推 : 最近幫家人看自住房有感，對比半年前整體開價明顯往134F 08/22 09:41
→ : 上了，哭啊
→ : 上了，哭啊
推 : 楠梓明明還不少二手可以撿一間上車 現在就躺平是因為堅持136F 08/22 09:43
→ : 要新屋嗎？
→ : 要新屋嗎？
推 : 強力過件～～138F 08/22 09:43
推 : 抱歉不懂高雄多一階段是指？139F 08/22 09:43
推 : 35-40歲的好過青安嗎？140F 08/22 09:44
推 : 多一階段應該是台積電以為不去後來大逆轉141F 08/22 09:46
推 : 高雄目前就多台G 2奈這個切入點，但最新的晶創效益我142F 08/22 09:47
→ : 覺得可能成效有限，只能看台積真的設廠後的後續效應
→ : 覺得可能成效有限，只能看台積真的設廠後的後續效應
噓 : 感覺挺急的 高雄又不好住 套很大吼144F 08/22 09:50
→ : 基本面一向不重要，幾都都是漲不夠，任何刺激都會造成補漲145F 08/22 09:54
→ : 基本面有沒有提升，他都是補漲
→ : 基本面有沒有提升，他都是補漲
推 : @alexstag可以去D卡參考，有人有PO，目前我周遭一位37歲147F 08/22 09:55
→ : 買五年左右屋，中壢附近，有過
→ : 買五年左右屋，中壢附近，有過
→ : 補漲你在乎基本面幹嘛，怎樣漲漲多少都是合理149F 08/22 09:56
→ : 並且也是易漲難跌
→ : 並且也是易漲難跌
推 : 預售是有聽說很熱，但沒聽說有漲價，楠梓橋頭還很多30初的151F 08/22 09:57
→ : 雖然沒漲價，但現在你說要跌，不太可能
→ : 雖然沒漲價，但現在你說要跌，不太可能
推 : 謝謝西卡大，救了我153F 08/22 10:00
推 : 我超喜歡你這句：靠邀你智障喔154F 08/22 10:00
推 : 推155F 08/22 10:01
→ : 幾個月前買30都respect,現在低於30差不多滅絕156F 08/22 10:01
→ : 不過，新一波拉價會在這幾個星期內看到
→ : 敬請期待
→ : 台積電確定到今天還沒滿兩個星期
→ : 各位可以觀察效力有多大和多快
→ : 不過，新一波拉價會在這幾個星期內看到
→ : 敬請期待
→ : 台積電確定到今天還沒滿兩個星期
→ : 各位可以觀察效力有多大和多快
推 : 笑屎 這篇推文一堆菜雞空 房版魯空又來一批新人啦 舊的161F 08/22 10:06
→ : 已經死的差不多了 嘻嘻
→ : 已經死的差不多了 嘻嘻
推 : 更正ming6280才對163F 08/22 10:07
推 : 推ceca大 全部都跑去高雄炒了 我就問 桃園呢？164F 08/22 10:08
→ : 房版感覺跟電視上投顧的老師好像喔 專門收割信徒韭菜165F 08/22 10:08
→ : 19年：房虫急了， 20年：房虫急了 ，21年：房虫急了，166F 08/22 10:09
→ : 房地合一2.0 ：房虫急了，升息：房虫急了：預售屋禁轉
→ : ：房虫急了 結果房價指數新高，笑屎 ㄏㄏ
→ : 信徒買房賺的滿手錢 魯空少年股神幣神賠的滿手血 ㄏㄏ
→ : 房地合一2.0 ：房虫急了，升息：房虫急了：預售屋禁轉
→ : ：房虫急了 結果房價指數新高，笑屎 ㄏㄏ
→ : 信徒買房賺的滿手錢 魯空少年股神幣神賠的滿手血 ㄏㄏ
→ : c大別理空空了,不要在佛心勸了,等噴噴後看空怎哭170F 08/22 10:18
推 : C大又沒收你會費，然後講房產是最準的，不聽準的人171F 08/22 10:22
→ : 看到你要聽一
→ : 路被打臉還賺你流量的？？免費分享還要被嫌，我真
→ : 不懂空空在想什
→ : 麼...
→ : 只有看到空空後悔沒聽話早點買太晚轉多，還沒看到
→ : 多多後悔已經買
→ : 的，都是後悔買太少
→ : 看到你要聽一
→ : 路被打臉還賺你流量的？？免費分享還要被嫌，我真
→ : 不懂空空在想什
→ : 麼...
→ : 只有看到空空後悔沒聽話早點買太晚轉多，還沒看到
→ : 多多後悔已經買
→ : 的，都是後悔買太少
推 : C大有我們 溫ㄚ爸Zack明燈 準嗎？179F 08/22 10:24
→ : 人都只想聽對自己想聽的東西180F 08/22 10:27
推 : 明天看輝達阿爸財報啦!我現在只認NVIDIA當阿爸181F 08/22 10:27
→ : 所以溫Y爸 SWAY才有市場 做可憐人的市場182F 08/22 10:27
推 : 楠梓我前幾天才去新市鎮那邊看預售跟成屋 基本就站183F 08/22 10:28
→ : 穩30了 順便去糖廠吃個冰
→ : 穩30了 順便去糖廠吃個冰
推 : 房板只推C大185F 08/22 10:28
推 : 買了當然不會後悔啊，能住又保值，還幾乎不用自己出錢。186F 08/22 10:28
→ : 但這個版部分多多的素質真的差到路人看不下去…壓對寶就
→ : 尾巴翹高高，批評魯空的嘴臉自己不害羞我都為他們父母害
→ : 羞。空空愛罵就給他們說，當修行嘛。除非你很怕他們罵一
→ : 罵還真的房價給罵跌了。這樣多多的信仰不夠虔誠唷。
→ : 但這個版部分多多的素質真的差到路人看不下去…壓對寶就
→ : 尾巴翹高高，批評魯空的嘴臉自己不害羞我都為他們父母害
→ : 羞。空空愛罵就給他們說，當修行嘛。除非你很怕他們罵一
→ : 罵還真的房價給罵跌了。這樣多多的信仰不夠虔誠唷。
→ : 租屋骨神想必AI概念股已經融資質借壓身家了!!191F 08/22 10:29
→ : 他們說今天要開會調漲價格 說要拉個5% 現在怎麼樣我192F 08/22 10:29
→ : 就不知道了 給樓下去問看看
→ : 就不知道了 給樓下去問看看
→ : 這局我陪你們!!輝達阿爸加油!!昨天衝8趴,年底上看1000鎂!194F 08/22 10:30
→ : NVDA上1000！！！195F 08/22 10:30
推 : 推好文196F 08/22 10:31
推 : 沒辦法 我就是沒素質的多多 ㄏㄏ197F 08/22 10:32
→ : 我就是尾巴翹高高愛酸 嘻嘻
→ : 我就是尾巴翹高高愛酸 嘻嘻
→ : 說得自己好像很有素質199F 08/22 10:33
→ : 也沒分享什麼………
→ : 也沒分享什麼………
→ : 我要賣房allin NVDA 了 財富自由靠這波201F 08/22 10:34
→ : 有人就愛假裝當中立正義魔人 給他當ㄏ ㄏㄏ
→ : 有人就愛假裝當中立正義魔人 給他當ㄏ ㄏㄏ
→ : 有素質你自己賺飽賺好不分享203F 08/22 10:35
→ : 我上ptt就是來當沒素質鄉民亂酸人的 嘻嘻204F 08/22 10:35
→ : 誰想理你啊，那是你的錢 又不帶大家飛205F 08/22 10:35
推 : 前幾天跟姊夫聊到，他說房價太高了年輕人苦，但是他自己206F 08/22 10:36
→ : Ceca大就是樂於分享，誰管他素質 誰傻傻跟錢過不去207F 08/22 10:36
推 : 下屆如果是賴當選台南高雄噴定了，中央+地方執政強208F 08/22 10:36
→ : 力作多
→ : 力作多
→ : 又買一間給小孩...而且幫付到貸款剩200萬小孩強迫存錢爾210F 08/22 10:37
→ : 我心裡OS..這就是嘴巴說不要，身體很誠實啦
→ : 我同情買不起房的年輕人，BUT 我的小孩不想要被同情 :)
→ : 我心裡OS..這就是嘴巴說不要，身體很誠實啦
→ : 我同情買不起房的年輕人，BUT 我的小孩不想要被同情 :)
→ : 房價太高是其他人小孩苦 阿我小孩是爽 不一樣XDD213F 08/22 10:40
→ : 有錢老爸幫小孩置產就是這樣
→ : 有錢老爸幫小孩置產就是這樣
推 : 真多多看到多軍在噴人只會想尾刀好嗎215F 08/22 10:42
→ : 車子這點我認知比較不同 我買過全新的之後 決定以後買3-5216F 08/22 10:44
→ : 年的就好
→ : 年的就好
→ : 歐洲車買3-5年吃折舊ok 日系車買新的就好218F 08/22 10:44
推 : Dpp當選 台海戰爭風險會更高 版上一堆有錢人應該都有在默默219F 08/22 10:45
→ : 準備
→ : 準備
推 : 大家留點口德好嗎？ 問就是租 不好嗎？隨心所欲 人221F 08/22 10:45
→ : 生爽爽過 沒事出國吃大餐買重機 爽就好 房子租就好
→ : 生爽爽過 沒事出國吃大餐買重機 爽就好 房子租就好
→ : 我周圍朋友都是蠻擔心的啦223F 08/22 10:46
→ : 對岸經濟自顧不暇了，還管打仗?224F 08/22 10:46
推 : 對岸打仗 他們人民真的就要吃草撐一年了 ㄏㄏ225F 08/22 10:46
→ : 不過有戰爭風險你自住還是要先買 因為你也離不開 在台灣生活226F 08/22 10:47
→ : 的話還是要先買房
→ : 的話還是要先買房
推 : DPP執政16年，扁扁都打不了了，空空只能幻想戰爭大228F 08/22 10:48
→ : 家一起慘了QQ
→ : 家一起慘了QQ
→ : 中共經濟好他才不會打 就怕經濟不好要危及政權了 以外部矛盾230F 08/22 10:48
→ : 轉移內部矛盾 是有可能孤注一擲的
→ : 轉移內部矛盾 是有可能孤注一擲的
→ : 9成多的民眾都跑不掉，所以不用擔心這個232F 08/22 10:48
→ : 阿有錢人的煩惱給有錢人去想 我們一般民眾就兩腳開開迎233F 08/22 10:49
→ : 接飛彈 不然能怎樣
→ : 接飛彈 不然能怎樣
→ : 孤注一擲然後剛好對岸被世界被收掉....傻了嗎235F 08/22 10:49
→ : 就怕外部矛盾打一打 中國人民吃草吃到受不了內戰 ㄏㄏ236F 08/22 10:49
→ : 每天戰機在那邊飛來飛去喔 你真的覺得哪天不會擦槍走火吼237F 08/22 10:50
推 : 買就對了238F 08/22 10:50
→ : 美國巴不得你中國打 棍子已經準備好了239F 08/22 10:50
→ : 準備解放中國 嘻嘻
→ : 準備解放中國 嘻嘻
→ : 就某個政府想跟即將崩潰的中國硬頂 大家就一起喜迎吧241F 08/22 10:50
→ : 你現在是在散播恐慌嗎?全台灣有超過1成的人覺得中國會打嗎?242F 08/22 10:51
→ : 都馬看中國沒有居多，笑死人，打個鳥啊
→ : 都馬看中國沒有居多，笑死人，打個鳥啊
→ : 對啦 台灣人民死一死然後盟軍獲勝 啊不就好棒棒244F 08/22 10:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ldWvvjf.jpg)
推 : 推，上車好時機，分析真有道理246F 08/22 10:51
→ : 沒錯 就是看習近平那個臭俗拉沒有 不敢打 ㄏㄏ247F 08/22 10:51
→ : 大家七夕怎麼過？跟A哥過248F 08/22 10:52
→ : 全世界都覺得中國會 就只有台灣人不覺得 哈哈哈哈249F 08/22 10:52
→ : 放心啦 習就一個俗拉 不用怕250F 08/22 10:52
→ : 對岸打起來，他們會自己先內戰...歷史都是這樣分分合合251F 08/22 10:52
→ : 阿打就打阿 你選柯 中國就不打了喔252F 08/22 10:52
→ : 因為台灣人最懂中國了，就是看中國沒有，在那假鬼假怪253F 08/22 10:53
→ : 中國經濟要是崩盤 他就不會考慮那麼多了 先打再說 所以大家254F 08/22 10:53
→ : 最好還是期待他們能稍微止穩
→ : 最好還是期待他們能稍微止穩
→ : 習就臭俗拉而已 疫情那邊動態清0 人民被關到受不了出來256F 08/22 10:54
→ : 抗議馬上轉彎 ㄏㄏ
→ : 抗議馬上轉彎 ㄏㄏ
推 : 會開戰的只有直接台獨，賴神都轉彎了，台獨金孫都258F 08/22 10:54
→ : 怕了
→ : 怕了
→ : 噗滋 選一個超強硬的硬頂不是找死嗎260F 08/22 10:54
→ : 沒差啦 反正9成5台灣人一起承擔 我又不孤單XDD261F 08/22 10:55
→ : 反正大家都不是那極少數人，一起躺平262F 08/22 10:56
推 : 有錢有能力的人都有在準備啦 希望那批dpp高官美國人不會先落263F 08/22 10:56
→ : 跑丟下你們
→ : 跑丟下你們
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CYQUEsj.jpg)
→ : 反正2024之後就不甘我的事嘛XD266F 08/22 10:57
→ : 花若盛開蝴蝶自來，人若精彩天自安排267F 08/22 10:58
→ : 阿有錢有能力移民的又沒多少人 沒差268F 08/22 10:58
→ : 我看連1%都沒有 不用在意
→ : 被統一99%人民一起承擔 我又不孤單 ㄏㄏ
→ : 我看連1%都沒有 不用在意
→ : 被統一99%人民一起承擔 我又不孤單 ㄏㄏ
推 : 板上一堆神人 你可以問問他們有沒有準備啊271F 08/22 10:59
→ : 恩，是喔，好喔，不要在那假鬼假怪了，飛機直接從領空飛來啊272F 08/22 10:59
→ : 版上有人準備阿 但就少數人273F 08/22 11:00
→ : 阿有錢人擔心的事 關我屁事 我就不是有錢人
→ : 阿有錢人擔心的事 關我屁事 我就不是有錢人
→ : 不說還以為上錯站，上到微博了275F 08/22 11:01
→ : 想那麼多幹嘛 啊你有辦法移民嗎？276F 08/22 11:01
→ : 沒辦法就不用想那麼多 時候到了腳張開就好
→ : 沒辦法就不用想那麼多 時候到了腳張開就好
→ : 最後的疼愛是腳開張278F 08/22 11:02
→ : 不然你叫柯P出來保証說選他絕對不會戰爭 我幫你贊助他279F 08/22 11:02
→ : 一票
→ : 我看連他都不敢講XD
→ : 一票
→ : 我看連他都不敢講XD
→ : 政治人物得保證跟屎一樣，一堆人的保證沒落實的一堆282F 08/22 11:03
推 : 感謝C大好人一生平安283F 08/22 11:04
推 : 不是 他敢講 我就支持他 雖然我知道他講的是屎 但是他284F 08/22 11:05
→ : 至少敢講
→ : 至少敢講
推 : 地產猴子XD286F 08/22 11:06
推 : 你去看看各大總統候選人的演講再說吧287F 08/22 11:08
→ : 對了吼 賴神隱這麼久不到找不找得到XD
→ : 感覺真的很多小粉綠恨不得馬上開打耶XD
→ : 對了吼 賴神隱這麼久不到找不找得到XD
→ : 感覺真的很多小粉綠恨不得馬上開打耶XD
→ : 打起來打起來打起來290F 08/22 11:12
→ : 要打就打阿 打完服貿簽起來291F 08/22 11:14
→ : 不要打完房子還大漲 空空永遠買不到
→ : 不要打完房子還大漲 空空永遠買不到
推 : 恐慌仔可以搬去防空洞旁293F 08/22 11:16
※ 編輯: ceca (61.227.109.102 臺灣), 08/22/2023 11:17:31推 : 打戰就和火山噴發地震斷層一樣 要死只會一起死 擔心甚麼294F 08/22 11:17
→ : 阿伯說要和平，快點投295F 08/22 11:18
推 : 快打阿，打完台灣成為正常國家，東方瑞士，一飛衝天了296F 08/22 11:19
推 : 謝謝老師297F 08/22 11:20
→ : 對啊 魯空是少數才在那邊崩潰 阿打仗大家都一樣 沒啥好298F 08/22 11:20
→ : 崩潰的
→ : 崩潰的
推 : 欸不是 你連家裡附近防空洞都不知道在哪裡吧300F 08/22 11:20
推 : 過度樂觀以為中國都不會打 或是過度悲觀以為誰選上發生戰爭
→ : 的機率都一樣 都是很奇怪的事情
推 : 過度樂觀以為中國都不會打 或是過度悲觀以為誰選上發生戰爭
→ : 的機率都一樣 都是很奇怪的事情
推 : 新大樓地下室都是防空洞耶，下個樓就到了，你家沒有喔哈303F 08/22 11:28
推 : 真正一無所有的房租仔才能不怕戰爭才是，結果是房租仔304F 08/22 11:29
→ : 跟有房仔說萬一打仗你的房子會被殲滅，真的很好笑誒～
→ : 你付房租的人替房東擔心幹麻？
→ : 跟有房仔說萬一打仗你的房子會被殲滅，真的很好笑誒～
→ : 你付房租的人替房東擔心幹麻？
推 : 房版我只信西卡 讚讚讚307F 08/22 11:30
→ : 某b可以滾回八卦版嗎？308F 08/22 11:31
→ : 最好中國地產都崩潰了，還有錢可以打仗啦～錢哪裡來，309F 08/22 11:33
→ : 軍人的食物在哪裡？種在水泥地上嗎？薪水在哪裡？印出
→ : 狂貶的RMB嗎？他們人是很多啦，但是沒有誘因可以打仗，
→ : 人民可以什麼都得不到而打仗喔～太好笑了吧
→ : 軍人的食物在哪裡？種在水泥地上嗎？薪水在哪裡？印出
→ : 狂貶的RMB嗎？他們人是很多啦，但是沒有誘因可以打仗，
→ : 人民可以什麼都得不到而打仗喔～太好笑了吧
推 : 藍白當總統的話，要考慮的是戰爭對手是美國313F 08/22 11:34
推 : 不管哪黨候選人都要去美國獲得認可才能選 不存在反美的候選人314F 08/22 11:37
→ : 也就不存在會與美國開戰的問題
→ : 也就不存在會與美國開戰的問題
→ : 工程師族群一堆怕打仗的，結果工程師一堆卯起來買房子316F 08/22 11:38
→ : 的，然後一堆工程師打算選白色力量直接豎白旗投降的，
→ : 白色力量選上房地產跟中國一樣崩潰，這種矛盾的組合也
→ : 只有在工程師界可以發生～工程師打算讓自己的房子崩盤
→ : 變成泡水屋沒有價值，難怪當初dot com bubble 會發生，
→ : 工程是真的我見過最具有高度專業又最愚蠢搞爛自己資產
→ : 的神奇物種了
→ : 的，然後一堆工程師打算選白色力量直接豎白旗投降的，
→ : 白色力量選上房地產跟中國一樣崩潰，這種矛盾的組合也
→ : 只有在工程師界可以發生～工程師打算讓自己的房子崩盤
→ : 變成泡水屋沒有價值，難怪當初dot com bubble 會發生，
→ : 工程是真的我見過最具有高度專業又最愚蠢搞爛自己資產
→ : 的神奇物種了
推 : 某h滾回政黑版！？323F 08/22 11:39
推 : 底層工程師菜鳥工程師才投白圾力量，看竹北買房的都綠贏324F 08/22 11:42
推 : 工程師不矛盾啊 離不開台灣的話還是要找個地方置產 你放現金325F 08/22 11:44
→ : 買股票一定更慘 就像c大說的戰爭你至少還有房子住
→ : 買股票一定更慘 就像c大說的戰爭你至少還有房子住
推 : 車子這幾年買全新也不一定安全，反而安心交車結果出錯327F 08/22 11:44
→ : 二手找個第三方驗證，自己賞車看超久都沒人管，還不錯
→ : 上次看到人家買全新拉4車王，又被卡保固不敢修外場超慘
→ : 二手找個第三方驗證，自己賞車看超久都沒人管，還不錯
→ : 上次看到人家買全新拉4車王，又被卡保固不敢修外場超慘
推 : 我柯粉>柯黑>柯粉>柯黑變色好幾次了 誰打房我就不支持330F 08/22 11:53
→ : 誰 耶
→ : 誰 耶
推 : 幫308默哀…問了一堆高雄楠梓的文，C大也好心幫忙回覆好幾332F 08/22 11:56
→ : 篇，他卻不斷在別篇嘴C大，看了真的很不爽。前兩年聽了C大
→ : 的話，都歐印房地產了，現在每天睡的很香甜。真的很感謝C
→ : 大！高雄房價被低估太久了，希望這次漲幅可以至少追上台
→ : 中市。
→ : 篇，他卻不斷在別篇嘴C大，看了真的很不爽。前兩年聽了C大
→ : 的話，都歐印房地產了，現在每天睡的很香甜。真的很感謝C
→ : 大！高雄房價被低估太久了，希望這次漲幅可以至少追上台
→ : 中市。
推 : 某些族群的浮木只剩戰爭了嗎 呵呵337F 08/22 11:57
推 : 不好意思 我兩間房已買滿 就是有一點點小資產的才會擔心好嗎338F 08/22 12:00
→ : 風頭上豬都會飛339F 08/22 12:00
推 : 韭菜上車潮340F 08/22 12:08
→ : 才幾個月前的事而已 30respect 楠梓幾奈米(B)87奈米 楠341F 08/22 12:16
→ : 梓漢～不認輸 這些小丑都已經不出來娛樂大眾了唉痛心啊
→ : 梓漢～不認輸 這些小丑都已經不出來娛樂大眾了唉痛心啊
→ : 痛心阿 魯空又死一批了343F 08/22 12:21
推 : 看完眼睛懷孕惹344F 08/22 12:38
推 : respect哥要外拋惹，幫QQ345F 08/22 12:43
推 : 跟前兩年差真多，幾個有料ID已經不在推文了346F 08/22 13:41
推 : 推被超人撞破一個洞 XD347F 08/22 13:51
推 : 高雄現在進場絕對都還有肉，全部的人都給我壓身家買房去348F 08/22 14:01
推 : 推349F 08/22 14:06
推 : 不推不行350F 08/22 14:33
推 : 中古屋真的爽啊、用太平小二房的價格買文心公園精華區大351F 08/22 14:47
→ : 三房，頭殼壞去才選太平
→ : 三房，頭殼壞去才選太平
推 : 上週末去橋頭晃晃，道路很空曠，只有達麗未來市的353F 08/22 14:55
→ : 門口塞車，到底多少人去買啊XD
→ : 門口塞車，到底多少人去買啊XD
→ : 我想買得起的剛需都買得差不多了，基本上你這篇是在打給355F 08/22 15:08
→ : 空氣看
→ : 空氣看
推 : 一堆菜逼八以為C大急了～357F 08/22 15:19
噓 : 笑死 真的很急哦358F 08/22 15:23
推 : 急啊，魯空都被拋光光我看誰笑話？359F 08/22 15:36
推 : 我命格適合上車 謝謝高雄王360F 08/22 15:46
推 : 感謝c大361F 08/22 16:04
推 : 我本來空空 在8/9兩奈米那天被C大文章說服趕快入手362F 08/22 16:06
→ : 下訂完建商隔天馬上漲價 感覺只剩戰爭才能讓房價跌
→ : 了 打不贏就趕快加入他 不然只會越來越貴 =.=
→ : 下訂完建商隔天馬上漲價 感覺只剩戰爭才能讓房價跌
→ : 了 打不贏就趕快加入他 不然只會越來越貴 =.=
→ : = = 你這叛逃空空365F 08/22 16:21
→ : 別演了 真空空哪裡這麼容易被說服買房
→ : 別演了 真空空哪裡這麼容易被說服買房
推 : Snoppy大大 是買高雄嗎？那個建案啊367F 08/22 16:26
→ : 我是真空空啦 叛逃了 後勁捷運旁 怕講太明會被認親368F 08/22 16:30
→ : 鄉民好像也有人賣那邊 代銷告訴我最近不少GG人來買
→ : 他們有人提早準備不想到時被割 小道消息聽聽就好
→ : 鄉民好像也有人賣那邊 代銷告訴我最近不少GG人來買
→ : 他們有人提早準備不想到時被割 小道消息聽聽就好
→ : GG人果然才是炒房主力371F 08/22 16:37
→ : 急急 急急急372F 08/22 16:38
推 : A7跌了R373F 08/22 16:56
推 : 大概就晴萃晴川吧374F 08/22 17:37
→ : 我年初有用我老婆名字買一戶 原本我岳父還反對 現在 真香
→ : 呢XD
→ : 我年初有用我老婆名字買一戶 原本我岳父還反對 現在 真香
→ : 呢XD
推 : 好離譜推買中古屋買新車377F 08/22 18:08
→ : 選錯字 是好讚
→ : 選錯字 是好讚
推 : 目前橋頭線上的預售案，兩房都賣光了379F 08/22 18:19
→ : 去年好像有人信誓旦旦說今年一定降息，今年還剩四個月加380F 08/22 18:46
→ : 油
→ : 油
推 : 好物件真的要用搶的，眼光很重要382F 08/22 19:35
推 : 今年不降息又如何 明年還是要降的 就算看錯還是賺錢 這才是383F 08/22 20:32
→ : 房地產厲害的地方
→ : 房地產厲害的地方
→ : 巴菲特都會看錯了385F 08/22 21:08
→ : 其實我是講，，可能今年年底或明年上半年386F 08/22 21:19
→ : 但是也沒差，科科，股票這幾天漲多回測
→ : 還不是一堆人替我的正二擔心，哈哈
→ : 幹嘛替我們這種穩賺的擔心，不去擔心那些追高殺低的
→ : 居然還有人擔心etf在震盪時候的損耗
→ : 他數學一定不及格
→ : 但是也沒差，科科，股票這幾天漲多回測
→ : 還不是一堆人替我的正二擔心，哈哈
→ : 幹嘛替我們這種穩賺的擔心，不去擔心那些追高殺低的
→ : 居然還有人擔心etf在震盪時候的損耗
→ : 他數學一定不及格
推 : 比喻的真貼切392F 08/22 22:10
推 : 所以買房一般不推薦新屋 尤其是預售嗎?393F 08/22 22:16
推 : ceca大大台中有研究嗎？394F 08/22 22:32
→ : CECA開示要聽阿 不要等到GG弄好就...鋼需趕快必買395F 08/22 22:53
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基本上你們要關注兩場戰爭的差異. 1.尾巴戰爭. 2.烏俄戰爭. 你知道這兩場戰爭最大的差異是怎樣嗎? 1.尾巴戰爭. 以色列要土地不要人. 所以實行種族滅絕,他要把所有巴勒斯坦人都趕走. 下場就是 …253F 73推 13噓- 36F 16推
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雖然以前流體力學念得很爛. 但還是要講一下. 其實最好把你家整個封閉起來. 你要知道,風真正的威力是單向的壓力. 也就是他從垂直於玻璃的方向給予壓力. 這樣最危險. 而如果是震震震,通常是聲音很大. …103F 53推 6噓
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