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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-01 14:16:31
看板 home-sale
作者 hphphhppya (你說什麼@@)
標題 [請益] 預售兩房格局請益
時間 Sun Apr 30 15:34:47 2023



如題
https://i.imgur.com/xdq4nij.jpg
[圖]

家中人數3人小家庭(老婆和4歲兒子)

除了房間有西曬問題以外

此建案19坪 公設比35%

室內空間會不會相當擁擠?

還有什麼缺點是我沒注意到的?












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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.222.96 (臺灣)
※ 作者: hphphhppya 2023-04-30 15:34:47
※ 文章代碼(AID): #1aJXeP53 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682840089.A.143.html
owlran: 這廚房完全沒地方切菜啊 XD 電器櫃要放哪?1F 04/30 15:37
Adam6613: 擠到靠北2F 04/30 15:40
sirloin: 冰箱?3F 04/30 15:40
ILike58: 擁擠是一定的,不過格局也只能這樣了。4F 04/30 15:41
kdnugget: 地點?多少錢?5F 04/30 15:41
kiii210: 邊間19坪雙面採光還能做到暗廳 爛死 不要買6F 04/30 15:41
changecash: 室內19坪?還是權狀19啊…7F 04/30 15:44
nthomas: 這權狀19坪吧8F 04/30 15:46
是的 室內算下來大概12坪多
onewanairu: 冰箱只能放電視旁,要我 我無法接受9F 04/30 15:47
PTTliang: 冰箱的位置看起來很可憐QQ10F 04/30 15:49
※ 編輯: hphphhppya (114.136.222.96 臺灣), 04/30/2023 15:51:54
a9470302: 廁所有窗 已經是奇蹟了11F 04/30 15:52
shin30: 捏爆買A212F 04/30 15:57
台北市 一坪90萬左右 實在不好捏呀
ILOVEluee: 廚房上面有沒有抽油煙機呀?冰箱在電視旁?這些無法接13F 04/30 15:59
ILOVEluee: 受  坪數太小  會住的很痛苦
buike: 大門和玻璃是防彈的嗎15F 04/30 16:04
babyyang99: 這個格局很難住,換一個16F 04/30 16:06
angele: 切菜可能要買那種可以架在露台上增加暫時檯面的廚房用品。17F 04/30 16:08
angele: 好酷,也沒有餐桌,備餐真的困難。
F1ower: 捨棄沙發,改成餐桌,一家人可以坐也可以備餐19F 04/30 16:10
※ 編輯: hphphhppya (114.136.222.96 臺灣), 04/30/2023 16:12:58
angele: 爐台,不是露台。90萬不考慮洗到新北一環買權狀大一點的20F 04/30 16:17
angele: 兩房嗎?這個真的太小了。
angele: 捨棄沙發選餐桌+1,小孩大了在大餐桌家長檢查作業什麼的才
angele: 方便。電視主臥牆上掛一個好了。
fitenessboyz: 真的覺得好壓迫,加上暗房24F 04/30 16:24
kmichaelk:  御品園25F 04/30 16:45
icexice: 這一個人住都很壓迫吧,對小孩不太好26F 04/30 16:47
realmd: 真的太小了 主臥還只能單邊上下床27F 04/30 16:50
s940758: 小到爆….28F 04/30 16:50
Goog1e: 保證後悔的爛格局 但在台北市沒辦法 北市新小宅沒人權正常29F 04/30 17:06
cjo76223: 買公寓還有找30F 04/30 17:06
iceonly: 就問一句你電鍋和微波爐放哪?衛生紙等耗材要放在哪收納31F 04/30 17:17
iceonly: ?這格局配這坪數也就這樣了,硬要買的話找設計師幫你生
iceonly: 電器櫃和收納吧
dxdy: 暗廳 sucks34F 04/30 17:18
iceonly: 或者是把次臥牆壁往左推打成單人房,多出來的地方做收納35F 04/30 17:23
asho: 先求有 、陽台也是一個可以操作的地方36F 04/30 17:25
IHave30CM: 格局其實不錯了,起碼房間夠大37F 04/30 17:26
setunarx: 雜物要收哪38F 04/30 17:29
ssnopra: 三個人搶一間廁所,有時候會很不方便39F 04/30 17:30
totwinkle: 室內12坪真的很小很小40F 04/30 17:36
rainsilver: 這格局爛到不行41F 04/30 17:42
qsx889: 暗廳 大門跟廚房間幾乎沒位置做這檔了 然後冰箱….42F 04/30 17:43
chanel1259: 就這樣了,活得簡約一點43F 04/30 17:43
carlcarl: 這坪數這樣其實也差不多極限44F 04/30 17:47
angele: 19*90也要1710萬,真的辛苦。45F 04/30 17:49
lovine: 開門見灶看自己在不在意  廚房太小有在煮就知道不夠用  暗46F 04/30 17:58
lovine: 廳更不用說..感覺一房一廳的格局硬隔兩房
emily20: 太小了48F 04/30 18:04
shuichia: 12坪隔這種無餐廳的兩房差不多了,台北市低總新房49F 04/30 18:13
billeric: 買公寓50F 04/30 18:15
faye52520: 好小間喔。陽台太大。開門見灶51F 04/30 18:16
billeric: 另外這格局沒很爛 但是真的很小52F 04/30 18:16
tskier: 請考慮中古屋53F 04/30 18:20
Jerry469 
Jerry469: 格局爛到哭54F 04/30 18:20
shuichia: 臥室的衣櫃用IKEA的boaxel深度40,可以幫臥室爭取20公55F 04/30 18:21
shuichia: 分的寬度,靠窗側60cm化妝台,床就可以擺中間雙邊下床,
shuichia: 靠衣櫃側放一個小床頭櫃可以充電放手機眼鏡
shuichia: 沙發尺寸稍微縮一點,廚房可以改小L型增加料理空間順便
shuichia: 遮擋開門見灶
HAHAHUNG: 不要買60F 04/30 18:48
clvin: 真的太小,光想就好痛苦61F 04/30 18:56
prostar: 擠到爆62F 04/30 18:58
wseedw: 買中古華廈63F 04/30 18:59
cloudcuckoo: 一個人住不錯 兩個人勉強 三口太擠64F 04/30 19:01
usan: 台北市以外建議在找,台北市這樣ok65F 04/30 19:18
suntex: 很多廚房給爐台+水槽就沒了,在哪裡準備、工具擺哪裡完全66F 04/30 19:25
suntex: 不管你的
overhead: 三口人我會買更大的,寧願遠點老點,這超出耐受範圍了68F 04/30 19:25
overhead: 真的要買,就是捨棄沙發改成餐桌吧
icexice: 推樓上,有老婆小孩可以買可以老點遠點,千萬不能小70F 04/30 19:29
luckysmallsu: 冰箱要放哪71F 04/30 19:34
kagaya: 太小了 暗廳 廚房裝飾用的72F 04/30 19:49
inunoya: 太擠了 這物件不行73F 04/30 20:12
kylecamine: 如果肯犧牲一個房間當客廳,廁所那面牆也作廚房延伸74F 04/30 20:15
kylecamine: ,不介意一家三口睡一起,以後換房那勉強可以
NIQUEN: 一定要住台北市新屋 也只能這樣了76F 04/30 20:23
sunsetswish: 1700這樣真的太辛苦了 中古住起來會舒服很多77F 04/30 20:29
qsx889: 小孩子國中後應該不太可能還會想睡在一起78F 04/30 20:34
tanker: 擁擠沒生活品質增加生活摩擦,寧可往外圍買至少室內20坪79F 04/30 20:39
LinuxKernel: 電視旁就冰箱??80F 04/30 20:50
LinuxKernel: 不如退一點買三重
kodo5566: 如果是幾百萬的房子這格局我就忍了 1700多萬加裝潢等等82F 04/30 20:57
kodo5566: 將近2000萬只能這樣我真忍不下來
cblade: 這只適合兩個人住84F 04/30 21:34
cblade: 兩個人都算擠了
drimp: 室內12的兩房不管格局怎樣都很難住 一個人住的大小塞三個人86F 04/30 21:44
drimp:  已經不是格局問題 是大小問題
mepe1018: 實際12坪做成大套房適合,做兩房看似什麼都有卻什麼都小88F 04/30 21:52
mepe1018: ,超難用
vivalight: 誠心建議考慮中古屋90F 04/30 22:17
domybest1125: 這間有河景對吧91F 04/30 22:17
raja98643667: 換個角度想 裝潢不會花太多錢92F 04/30 22:33
tfshs0823: 有小孩我是很不建議暗廳93F 04/30 22:36
tfshs0823: 好啦其實暗廳就不建議
yeng1217: 想說室內19怎麼可能還做成這樣==95F 04/30 22:45
yeng1217: 看起來只有A2能買吧
una283: 太擠了門口有水槽容易噴水混入門灰塵97F 04/30 22:51
luckysmallsu: 花快2000萬擠鳥籠別鬧了你還有老婆小孩耶98F 04/30 23:02
ImOnLine: 建議兒子房改小,傭人房比較合宜。小孩長大比較感恩99F 04/30 23:03
ImOnLine: 小孩與父母同大,這小孩將來可能啃老
ImOnLine: 小孩15歲後就說以後父母不再資助你,自己去外面賺就好
ImOnLine: 餐廳可加中島切菜用。冰箱旁放75吋電視才爽。
ImOnLine: 小孩房改小,床改單人睡上鋪,下方書桌就好囉。
emily20: 電器櫃沒位置,還有電視櫃104F 04/30 23:18
a64186401: 鳥籠 真的不行105F 05/01 00:21
alex7912: 勸你不要,真的太小了106F 05/01 00:57
nqj: 硬要的話找設計師將下面房間改成彈性空間,平時開放與客廳一107F 05/01 01:41
nqj: 體,睡覺時能與客廳隔開
nqj: 然後努力賺錢在兒子青春期時能換房
yilini: 同為兩大一小(3歲),室內15含陽台已覺得擠…真的非常不110F 05/01 02:59
yilini: 建議12坪. 可以的話換到新北第一環,距離跟空間可能會平
yilini: 衡一些(?)
juke2891: 12坪隔兩房實在是太誇張了 一定住不久空間壓力會很大113F 05/01 03:05
onomybaby: 台北市沒辦法 但格局還算可以塞櫃子 沙發電視買小 沙114F 05/01 08:58
onomybaby: 發背後做收納 床的尾巴都做收納櫃不用留走道 陽台看是
onomybaby: 否有二工窗戶可以多做收納層架
miuccina: 看電視配冰箱和廁所門?你開心就好117F 05/01 13:50

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