※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-17 14:25:12
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作者 標題 Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
時間 Mon Oct 17 07:29:07 2022
※ 引述 《AlexLeee》 之銘言：
: 沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰...
: 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品
不錯呀，難得有股板的朋友來分享，我一直認為ptt是學術論壇，雖然很多沒水準的臭酸酸
民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對
的，這邊來討論一下
民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對
的，這邊來討論一下
房地產跟股票市場最大的不同就是房地產具有使用性跟價值性這兩個股票沒有的性質，使用
性就是居住，價值性就是地段條件，先不論漲跌的金融性，好的地段好的產品還可以拿來跟
銀行增貸甚至抵押
性就是居住，價值性就是地段條件，先不論漲跌的金融性，好的地段好的產品還可以拿來跟
銀行增貸甚至抵押
常看很多藝人投資副業失敗跑路，大多都是拿房子出來抵押救急，或是乾脆賣房斷尾求生，
玩股票玩到賣房子的更是比比皆是，你有看過投資失敗賣股票來救急的嗎？應該沒吧
追根究底還是因為台灣太小了，各縣市建設太慢，好的條件都在雙北核心，五度都各自有一
些缺點，當年我在某大代銷賣過台中跟高雄，各自有空氣污染跟水污染，交通跟公共建設也
一直拉不上來
些缺點，當年我在某大代銷賣過台中跟高雄，各自有空氣污染跟水污染，交通跟公共建設也
一直拉不上來
有人說是統籌分配款的問題，但看看12億棒球場就知道根本不是那麼一回事，台灣的鄉鎮差
異還是太大，大家都想往好的地方擠，供需失衡價量背離，沒研究房地產沒買的看到有買的
，不管是一間自住或是光明正大交易的，只要跟房地產有關就先冠上兩個字
異還是太大，大家都想往好的地方擠，供需失衡價量背離，沒研究房地產沒買的看到有買的
，不管是一間自住或是光明正大交易的，只要跟房地產有關就先冠上兩個字
房蟲
跟當年國民黨國共內戰在中國大陸節節敗退，最後被打到一個彈丸之地，玩過三國志都知道
，勝者為王敗者為寇，但我們被打到一個小島上還是能抱著毛公鼎，翠玉白菜然後罵對方是
匪
，勝者為王敗者為寇，但我們被打到一個小島上還是能抱著毛公鼎，翠玉白菜然後罵對方是
匪
買不起房有沒有想過為什麼買不起？有研究房地產嗎？你買台車買股票都會研究了，買房為
什麼不研究？沒錢都可以從安卓，老豐田開始開了為什麼不能從蛋白外圍舊公寓開始？我第
一間房也是從遠的要命王國一路存一路換到新莊，兩年前買了江北，我也是犧牲休假時時間
斜了好幾支槓才買到的
什麼不研究？沒錢都可以從安卓，老豐田開始開了為什麼不能從蛋白外圍舊公寓開始？我第
一間房也是從遠的要命王國一路存一路換到新莊，兩年前買了江北，我也是犧牲休假時時間
斜了好幾支槓才買到的
但看看車板，IOS板，顯示卡板，3C板，哇操一台車100萬，顯示卡五萬，Iphone4萬你們都
不用捏就買下去了，有些人說因為房子太貴才放飛自我對自己好一點，殊不知就是這個對自
己好一點讓你從此離買房之路越來越遙遠
不用捏就買下去了，有些人說因為房子太貴才放飛自我對自己好一點，殊不知就是這個對自
己好一點讓你從此離買房之路越來越遙遠
Iphone換了幾隻？顯卡換了幾片？摘星計畫搜集幾顆？環遊世界環遊了幾國？行李箱貼滿
多少國家貼紙？這些早就可以在蛋白區湊足頭期款了，你嫌人家遠，人家都沒嫌你窮了還嫌
，我高中在路邊舉牌，大學開電腦公司，第一間房買淡海發哥，第二件買新莊茂伯，還不都
也增加了金融性的價值？
一堆人眼睛打開就要國美國泰忠泰，你要不要順便選林志玲跟張鈞甯？口袋多深做多少事，
房地產最大的不同就是有房，有地也有產，這個世界所有的選擇都牽涉到機會成本，當你選
擇那些摘星計畫跟3C玩具，你就放棄買房的機會，當你爽夠了，請不要靠邀房價貴或是房蟲
，這跟打敗仗的國民黨一樣出一隻嘴很低能
房地產最大的不同就是有房，有地也有產，這個世界所有的選擇都牽涉到機會成本，當你選
擇那些摘星計畫跟3C玩具，你就放棄買房的機會，當你爽夠了，請不要靠邀房價貴或是房蟲
，這跟打敗仗的國民黨一樣出一隻嘴很低能
最後還是要講，ptt是一個學術論壇，各個板都是自由瀏覽發文，我只是去股板發個文也會
被一堆人罵房蟲，我真的很好奇耶，我就一間自住也算房蟲，那你各位股板那些嘴臭的東西
是在公園上ptt跟下單嗎？身為一個專業的房地產從業人員我也是殷實上班賣房，現在還要
斜槓當專欄作家偶爾錄錄影，雙北也沒什麼利差讓我們玩換約，就算有我也不要，就跟做營
業員不能買股票一樣，業界還是有職業道德的，如果做到這樣還要被罵房蟲
被一堆人罵房蟲，我真的很好奇耶，我就一間自住也算房蟲，那你各位股板那些嘴臭的東西
是在公園上ptt跟下單嗎？身為一個專業的房地產從業人員我也是殷實上班賣房，現在還要
斜槓當專欄作家偶爾錄錄影，雙北也沒什麼利差讓我們玩換約，就算有我也不要，就跟做營
業員不能買股票一樣，業界還是有職業道德的，如果做到這樣還要被罵房蟲
那賣水果的是果蟲？賣家電是家蟲？賣螢光棒的是螢蟲囉？
本來以為房地產成為顯學可以互相討論，沒想到這邊講實話會戳到戰隊心中最柔軟的一塊，
既然實話不能講這邊也沒什麼好玩的了，但有耐心看到最後的分享房點跟股點
https://i.imgur.com/As5L8Sh.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/As5L8Shh.jpg)
各位股板的多多
請繼續做多，必須做多，拜託做多
這樣用房貸出來借的券才有人買
這也是回歸你開頭說的第一句 金融性
本來想在股板討論，但去那邊要被掛一個房板的ID,甚至連房蟲這種話都講出來了，我都
不知道連各板都有各自屬性跟陣營，那這篇資料分享就給我們房板板眾看看就好
https://reurl.cc/5p6E06
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.126.1 (臺灣)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665962949.A.335.html
※ 同主題文章:
10-07 21:26 ■ [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中淪重災區
10-07 22:35 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 08:23 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 16:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-08 18:41 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 20:07 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-08 23:00 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-09 01:09 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-09 19:25 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-10 09:19 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-10 22:15 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件
10-16 20:56 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
● 10-17 07:29 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
10-17 10:43 ■ Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中
推 : XDDD1F 10/17 07:31
→ : 欸我打那麼久你有沒有看呀就直接推 但還是謝謝啦2F 10/17 07:32
推 : XD3F 10/17 07:33
推 : 趕快買美債 要大漲4F 10/17 07:35
→ : 沒人會說自住的是房蟲啦！不需要拉這麼多自住客當墊背5F 10/17 07:37
→ : 的
→ : 的
→ : 欸欸樓上不要反串，殖利率上升代表美債被拋售7F 10/17 07:38
→ : 你去股板發篇房文試試看，連墊背都不用拉你就是房蟲
→ : 你去股板發篇房文試試看，連墊背都不用拉你就是房蟲
推 : 房或股都是要賺錢，低調點不好嗎9F 10/17 07:41
→ : 怎麼是低調怎麼是高調？分析現況就有人玻璃心碎怎麼辦10F 10/17 07:42
→ : 看前一篇一對多人在那邊房蟲？那些人連自備款都沒有啦
→ : 看前一篇一對多人在那邊房蟲？那些人連自備款都沒有啦
推 : 股版就是個買房焦慮症最嚴重的地方 偏偏頭期款又滿手套12F 10/17 07:44
→ : 牢買不起XD
→ : 牢買不起XD
→ : 套牢的錢如果趕快買房也不會套成這樣，現在惱羞成怒了14F 10/17 07:45
推 : 習慣就好 台灣房價越走越高就會看到越來越多人崩潰 現15F 10/17 07:47
→ : 在只是還沒完全放棄而已
→ : 等台灣房價漲到一個程度後 基本沒買的就放棄買房了 那
→ : 時就沒有抱怨了
→ : 在只是還沒完全放棄而已
→ : 等台灣房價漲到一個程度後 基本沒買的就放棄買房了 那
→ : 時就沒有抱怨了
推 : 想問一下。那現在美債利率跟美元指數預期都會一直向19F 10/17 07:51
→ : 上。我換美元抄美債底的投報率會不會相對好
→ : 畢竟現在看起來房價應該會慢盤好一陣子
→ : 上。我換美元抄美債底的投報率會不會相對好
→ : 畢竟現在看起來房價應該會慢盤好一陣子
→ : 比較推薦美元跟反向ETF,債券比較不熟不敢推22F 10/17 07:56
→ : 但如果到年底真的六碼，代表殖利率會再上升 僅供參考
→ : 但如果到年底真的六碼，代表殖利率會再上升 僅供參考
推 : 有些版，有些發文，久了就不會加入討論，天才看自己永遠是24F 10/17 08:00
→ : 天才（自己再那邊高來高去的），他開心就好。
→ : 天才（自己再那邊高來高去的），他開心就好。
→ : 最好笑的是還有line群組出來商業互捧什麼王的26F 10/17 08:01
推 : 確實27F 10/17 08:03
推 : 如你所說，房產最大差別是使用性，股票炒上去又不會28F 10/17 08:05
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.1 臺灣), 10/17/2022 08:07:03→ : 影響他人居住權。本人是魯空，空不空倒是其次，反29F 10/17 08:07
→ : 正是魯蛇，很多版友會檢討訕笑那些不努力，沒有進
→ : 場的人。但像我這種剛讀書畢業的人，除了靠父母外，
→ : 面對這種花高價買鳥籠的住房市場，有什麼不是魯空
→ : 的理由嗎？
所以你要去看我的頻道，你要去了解歷史，我問你一個問題，我朋友從小就住在大安區→ : 正是魯蛇，很多版友會檢討訕笑那些不努力，沒有進
→ : 場的人。但像我這種剛讀書畢業的人，除了靠父母外，
→ : 面對這種花高價買鳥籠的住房市場，有什麼不是魯空
→ : 的理由嗎？
，就學時期認真念書考到台大研究所，一個月起薪五萬非常優秀，終於跟女朋友準備要
在今年結婚了，結果一到樓下發現大安區新成屋180萬，再看看隔壁的中古屋一坪九十萬
他做錯什麼了？他從小孝順認真念書他做錯什麼了？為什麼他不能在生長的地方買房子？
台灣的房價都是由核心擴張，核心是台北市，也就是當年國民黨的大本營根據地，有玩過
世紀帝國星海爭霸嗎？就算沒有有沒有玩過英雄聯盟？主城在哪核心就在哪，所有的房價
機能交通學區等等都從核心散發出來，這是一門學問，學校有教嗎？家長有教嗎？電視新
聞有教嗎？除了炒房，鬼城外，從你小到大你在房地產這門學問上下過多少功夫？
這不是年輕人的錯，是社會的錯，是記者媒體的錯，為了一個禮拜發十篇稿，炒房鬼城這
種把房地產污名話的報導屢見不鮮，當年三峽剛開發荒涼錯了嗎？當年林口剛開發偏僻錯
了嗎？一個新興的重劃區本來就要10~20年去開發，結果新聞媒體全部用鬼城來污衊，然
後現在區域成形了，當初相信報紙媒體的才在扼腕為什麼不早點研究房地產？
既然你追不到房價，可以追我的臉書，我從進房地產以來一直致力於弭平建商跟消費者的
落差，你要懂海，海才會幫你，相對的是你如果不懂房地產，房地產也不會幫你
東中華民國地產時價分析師兼操盤手暨板塊講師Nova
※ 編輯: NovaShin (114.36.126.1 臺灣), 10/17/2022 08:15:18
推 : 醫蟲34F 10/17 08:09
→ : 令尊令堂買房了嗎？35F 10/17 08:09
推 : 賠錢王...老子家有錢可以賠，你有嗎36F 10/17 08:11
→ : 你也可以想想有沒有自己當下可以做的，為什麼這樣說，其37F 10/17 08:15
→ : 實那些情緒的話不重要，重點是你有什麼可以進步的才是重點
→ : ，
→ : 實那些情緒的話不重要，重點是你有什麼可以進步的才是重點
→ : ，
推 : 每次股版看到2330新聞都好像殺他全家一樣 真可憐40F 10/17 08:16
→ : 管別人講什麼魯不魯，空不空，在這版學這個最快了41F 10/17 08:16
→ : 我救一個算一個覺得太慢才想錄那些區域分享，用看比較快42F 10/17 08:17
→ : N大，愈慢愈快啦XD43F 10/17 08:19
推 : 何必熱臉去貼空仔的絕對零度屁股呢?等等還被告性騷擾44F 10/17 08:23
推 : 推45F 10/17 08:25
推 : 我想知道要怎樣努力才能讓我爸媽趕快去死46F 10/17 08:30
推 : 讀書剛畢業 不靠父母靠啥 你以為你是啥？47F 10/17 08:32
→ : 喔 你唸書好棒棒？ 台大醫科第一名畢業？ 即便台大醫科
→ : 第一名畢業 上面還是一堆有錢人能壓死你
→ : 買房就是看你資產PR值而已 誰管你有沒有唸書 有沒有考
→ : 第一名 是不是剛畢業阿 who cares
→ : 喔 你唸書好棒棒？ 台大醫科第一名畢業？ 即便台大醫科
→ : 第一名畢業 上面還是一堆有錢人能壓死你
→ : 買房就是看你資產PR值而已 誰管你有沒有唸書 有沒有考
→ : 第一名 是不是剛畢業阿 who cares
推 : 某樓牠老爸應該把它射在牆上52F 10/17 08:34
→ : 世界各國 資本社會都一樣 看你喜歡去哪國隨便去53F 10/17 08:35
→ : 樓上何必羞辱我合大醬料?哪裡得罪您了嗎?54F 10/17 08:35
→ : 我沒有羞辱你合大醤料啦XDD55F 10/17 08:36
→ : 要不是政府壓抑台灣醫界威能,您知道全台灣房地產56F 10/17 08:37
→ : 有多少會被醬料買走嗎~~
→ : 有多少會被醬料買走嗎~~
→ : 喔 對 日本房價大家說很便宜 你也可以去那邊買58F 10/17 08:37
→ : 總是要分點屑屑給我們一般民眾吃嘛 哈哈
→ : 總是要分點屑屑給我們一般民眾吃嘛 哈哈
→ : 是 很多訂閱都不需要 也不用常常去電影院看 每個禮拜60F 10/17 08:38
→ : 或每個月吃大餐都是阻礙你前往買房的路上. 手機能用
→ : 就好 衣服沒破 還能穿繼續穿 這些省下來 一個月就多
→ : 個好幾千元..
→ : 或每個月吃大餐都是阻礙你前往買房的路上. 手機能用
→ : 就好 衣服沒破 還能穿繼續穿 這些省下來 一個月就多
→ : 個好幾千元..
→ : 沒事沒事...只是想起當年前輩一個月買一棟房的美好時光64F 10/17 08:39
推 : 簡單一句話 就是政治不正確65F 10/17 08:40
→ : 資本主義走到頭 房產就是越來越變變奢侈品而已 早點認66F 10/17 08:40
→ : 清這個事實會比較好過
→ : 清這個事實會比較好過
噓 : 房蟲68F 10/17 08:43
推 : 推 通常罵最兇 其實自己最想買 只是買不起不甘心69F 10/17 08:44
推 : 政府狗膽就來個全民房保,哈哈哈哈,把健保那套來搞建商@@70F 10/17 08:44
推 : 我發過很多次 只有特定ID 房版魯空會在那邊喊房蟲71F 10/17 08:44
→ : 我不介意被稱房蟲,就像我不介意被說沒醫德72F 10/17 08:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bqek1Ulh.jpg)
→ : 我喜歡投資房地產,我也靠當醫生賺合理的錢,你覺得我沒醫德74F 10/17 08:46
推 : 我畢業後花了七八年買第一間房，為什麼總有人想一畢業就買75F 10/17 08:47
→ : 房
→ : 房
→ : 那是你家的事,不會妨礙我當醫生的~~我不違法就好77F 10/17 08:47
→ : 而且我覺得房蟲還蠻可愛的,妹子應該蠻愛的,不然你問看看
→ : 而且我覺得房蟲還蠻可愛的,妹子應該蠻愛的,不然你問看看
→ : 全民房保其實有可能 剛好可以補其他保險還有賺79F 10/17 08:49
→ : 妹子愛房蟲,還是愛尊爵不凡的覺青?80F 10/17 08:49
推 : 醫生是救人 從政是害人 難怪你從不了政81F 10/17 08:50
推 : 妹子：6間房＞＞＞＞6塊雞82F 10/17 08:51
→ : 靠邀,這是房板又不是政治版,跟從政有什麼關係@@?83F 10/17 08:51
→ : 他是說你當醫生是在救人的意思啦84F 10/17 08:52
→ : 我沒那麼偉大,我就是拿人錢財替人消災,就這麼簡單~~~~~85F 10/17 08:53
→ : 所以我說,板上無償分享心得的朋友才真的偉大,C大K大M大..
→ : 還有一堆,我網路玩那麼久了,PTT房板算是奇蹟之地啊
→ : 所以我說,板上無償分享心得的朋友才真的偉大,C大K大M大..
→ : 還有一堆,我網路玩那麼久了,PTT房板算是奇蹟之地啊
→ : 好了啦 抓不到交替 賣不掉加價賣阿88F 10/17 08:57
推 : 房產最重要的就是可以住 在社會生存 住就是一個成本89F 10/17 09:02
噓 : 怪了, 要理性? 又扯誰有無不動產?90F 10/17 09:06
→ : 花高價買鳥籠XDDD 看這種論述就知道沒救了91F 10/17 09:12
→ : 其實股票也有使用價值啦 你買六福的話 每年送股東六福村92F 10/17 09:12
→ : 入場券 可以去坐大怒神 XD
→ : 入場券 可以去坐大怒神 XD
→ : 高不高價 鳥不鳥籠 都是你自己定義的 其實就是 不94F 10/17 09:13
→ : 爽不要買
→ : 你不買沒關係 別人買了就要說別人房蟲 這是什麼水準
→ : 爽不要買
→ : 你不買沒關係 別人買了就要說別人房蟲 這是什麼水準
推 : 大怒神我還年輕的時候最高紀錄連續坐6次...就暈惹...97F 10/17 09:14
→ : 但也比不上最近股市,天天大怒神,太刺激不適合我老人家
→ : 但也比不上最近股市,天天大怒神,太刺激不適合我老人家
推 : 其實就是自己想便宜買 然後被別人出比較多錢買了 才會罵99F 10/17 09:15
推 : 魯蛇買不起房只會買哀鳳不敢拿刀子上街砍有錢人只敢砍馬來100F 10/17 09:15
→ : 西亞女孩子難怪一輩子奴隸
→ : 西亞女孩子難怪一輩子奴隸
→ : 一句 花高價買鳥籠 說得好像自己是受害者 結果不說 那102F 10/17 09:15
→ : 個鳥籠可能在台北市 附近可能有捷運
→ : 個鳥籠可能在台北市 附近可能有捷運
→ : 沒興趣的話人家出再多錢買 關他什麼事?根本不會罵人房重104F 10/17 09:15
→ : 還是房市溫和,跟摩天輪一樣溫馨,還可以跟女朋友OOXX105F 10/17 09:16
→ : 而且還說自己剛畢業 奇怪剛畢業就要買房 不給那些工106F 10/17 09:16
→ : 作十年二十年的面子？ 當他們塑膠就是了？
→ : 作十年二十年的面子？ 當他們塑膠就是了？
→ : 網上最和平的版面就是瑟瑟的板 其他版都會戰啦108F 10/17 09:17
→ : 馬妹被台灣人殺,這種悲劇還是別亂開玩笑109F 10/17 09:17
→ : 看了一下 滿嘴居住權 笑死 XD110F 10/17 09:17
→ : 台北市也是有兩百坪的房子可以買啊 誰說只有鳥籠111F 10/17 09:18
碧山裏｜秒殺一席．內湖獨棟別墅
![[圖]]()
內湖碧山生態保護區「經典１席」山無價．生命更無價。謙讓，真的很捨不得。秒殺預約：0930-848-328 內湖獨棟別墅．僅一席【碧山裏】。內湖212坪．自地自建私藏別墅．歸心地616坪．直面對101．離塵不離城的優雅距離，與自然共生的私藏宅邸【碧山裏】碧山景觀生活，找一個懂山的人。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/static.wixstatic.comb5c805ccd4bcbb6b147c1a8893bc01b6.jpg)
→ : 兩百坪也可以是鳥籠,養迅猛龍這種古早鳥113F 10/17 09:20
推 : 這兩年可能是歷史最高了，下次等….不好看114F 10/17 09:21
→ : 2014很多人也這樣講 事實上台北不少地方還沒過2014年價格115F 10/17 09:22
推 : 雷曼again!116F 10/17 09:25
推 : 中肯推117F 10/17 09:27
推 : 願意從醫就真的很偉大了118F 10/17 09:28
噓 : 就是分配款 12億棒球場+地下停車場vs8千萬「球員休息室內119F 10/17 09:29
→ : 部裝潢」
→ : 部裝潢」
→ : 剛畢業就能來房板哭 這代表台灣房價還不夠高121F 10/17 09:30
→ : 靠民生用品炒作賺錢的就是蟲，沒聽過菜蟲嗎？啥時聽過車蟲122F 10/17 09:31
→ : ？
→ : ？
推 : 已追蹤粉絲專頁124F 10/17 09:31
→ : 去把歷史重念，那裡房子是民生必需品，書不讀，歷史劇要求125F 10/17 09:33
→ : 多少看一下，再請你發文是那個朝代那個時期
→ : 多少看一下，再請你發文是那個朝代那個時期
推 : 車子也是民生必需品現在你要一些現貨要買紅單才有127F 10/17 09:34
推 : 宋朝首都房價連宰相都都買不起 嘻嘻128F 10/17 09:34
推 : 完全不對喔 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀129F 10/17 09:34
推 : 沒聽過不代表沒有130F 10/17 09:35
推 : 開封房價連皇帝宋仁宗都嫌貴 最後放棄擴建皇宮 XD131F 10/17 09:35
→ : 剛畢業的 先問你有沒有投給蔡英文啦 嘻嘻132F 10/17 09:36
→ : 瑯琊榜應該知道吧，梅長蘇也是要花大把銀子買房子133F 10/17 09:37
→ : 以後外勞也可以租社宅 社宅會蓋到出現不滿租為止134F 10/17 09:38
推 : 股票跌，房子也會跌，沒啥好爭的135F 10/17 09:39
推 : 台灣是資本社會，可惜人民素質跟不上，一堆人存在義和團136F 10/17 09:40
→ : 思想，發p幣喊口號，覺得世界就會照他們所想的方式運行
→ : 思想，發p幣喊口號，覺得世界就會照他們所想的方式運行
→ : 羋月被流放的時候，還要靠牙婆（仲介）租房子，她多感謝138F 10/17 09:41
→ : 牙婆你知道嗎，是租租租，不是買。
→ : 牙婆你知道嗎，是租租租，不是買。
→ : 有漲就有跌 想買又嫌貴就靜待他跌下來 完全不想買就租吧140F 10/17 09:41
→ : 堅信房價太高會跌的話 等到買房的人賠售不是更爽嗎? XD
→ : 堅信房價太高會跌的話 等到買房的人賠售不是更爽嗎? XD
→ : 嗚我都沒時間看劇 沒想到還有這個故事可以講Q大學會了142F 10/17 09:43
推 : 沒錯 房價太高就等房價跌再買阿 就這麼簡單 加油XDD143F 10/17 09:43
→ : 之後政府介入的程度會越高 居住成本就自然會降低了144F 10/17 09:45
推 : 台積買不到140，但也不要叫人買600阿，房子也會跌的，145F 10/17 09:45
→ : 不要叫人接高檔
→ : 不要叫人接高檔
→ : 我看劇都看一些生活日常大小事，那些情懷劇情就官方啊，只147F 10/17 09:45
→ : 是看爽的
→ : 是看爽的
推 : 這篇好中肯149F 10/17 09:46
推 : 阿奇怪了 你覺得房價高檔我叫你買你就會買喔XD150F 10/17 09:46
→ : 要是我叫你買你就買 有看房版的早早就都有房了啦 不會
→ : 現在才在買
→ : 一堆人前幾年叫他買嫌還貴 版上文章屍體很多啦 笑死
→ : 要是我叫你買你就買 有看房版的早早就都有房了啦 不會
→ : 現在才在買
→ : 一堆人前幾年叫他買嫌還貴 版上文章屍體很多啦 笑死
推 : 2017大家都跟你說要噴，但你不信啊XD154F 10/17 09:48
→ : 我都不知道原來大家這麼聽我們房蟲的 哈哈哈哈155F 10/17 09:49
噓 : 股票市場沒有價值性？巴菲特表示…156F 10/17 09:51
→ : 前幾年叫你買 橋頭楠梓15嫌貴 青埔竹北20-25嫌貴 林口2157F 10/17 09:51
→ : 5-30嫌貴台南15-20嫌貴XDDD
→ : 5-30嫌貴台南15-20嫌貴XDDD
推 : 當年麟光站達永，76萬，跟大家說會秒殺結果還被酸kerker159F 10/17 09:51
→ : 阿早早聽我們房蟲的 早早買不就好 房蟲又不是今年才出160F 10/17 09:52
→ : 現的 都房版老屁股了
→ : 反而魯空1-2年換一批 唉 潮起潮落阿 哈哈哈哈
→ : 現的 都房版老屁股了
→ : 反而魯空1-2年換一批 唉 潮起潮落阿 哈哈哈哈
推 : 其實這兩年的漲幅，還真不是省吃儉用可以追得上，開源還是比163F 10/17 09:57
→ : 較重要。不過非常認同要對商品有深刻研究，再來決定要不要花
→ : 錢投入，這觀念絕對正確
→ : 較重要。不過非常認同要對商品有深刻研究，再來決定要不要花
→ : 錢投入，這觀念絕對正確
推 : 這兩年漲幅 怪美國QE阿 不然咧XD166F 10/17 09:58
→ : 資本主義就是這樣洗階層的阿 你不注意就被洗下去了 怪
→ : 誰呢？
→ : 資本主義就是這樣洗階層的阿 你不注意就被洗下去了 怪
→ : 誰呢？
推 : 所以我覺得就算沒買愛瘋，沒出國玩，買不起蛋黃區的就是買不169F 10/17 10:01
→ : 起啦！不是太揮霍導致的，而是增產增加速度遠遠追不上房價漲
→ : 幅
→ : 起啦！不是太揮霍導致的，而是增產增加速度遠遠追不上房價漲
→ : 幅
推 : 今年賣爽翻了！172F 10/17 10:02
→ : 「資」產增加速度（上面打錯字）173F 10/17 10:02
推 : N大，梅長蘇那個是你有錢還買不到，要有背景的人介紹174F 10/17 10:02
→ : 羋月那個租房貴的要死，又破又冷
→ : 羋月那個租房貴的要死，又破又冷
→ : 不要小看iphone出國玩 也許蛋黃區很貴沒啥差別 但彈176F 10/17 10:03
→ : 殼區的頭期就有差了
→ : 殼區的頭期就有差了
推 : 房蟲讓下一代不好過，開心？！178F 10/17 10:03
推 : 是你下一代不好過 不是我的下一代不好過 懂差別嗎 嘻嘻179F 10/17 10:04
→ : 你確定他有下一代？180F 10/17 10:05
→ : 你都破題了，賣房補股票虧損，經濟不好還有人會買房？181F 10/17 10:05
推 : 也是 魯空沒下一代 哈哈哈哈182F 10/17 10:06
推 : 多分享不錯阿，你的分享算是有料的183F 10/17 10:06
→ : 哪個智障會賣房補股票虧損阿 笑死 這年代還有人賣房補184F 10/17 10:07
→ : 股票？
→ : 股票？
→ : 而且為什麼一定要買房才叫好過 租房子也有地方住啊186F 10/17 10:08
→ : 不好過在哪？
→ : 不好過在哪？
→ : 沒看少年股神都直接違約交割的 融資爆了就斷頭而已 那188F 10/17 10:08
→ : 個傻蛋會賣房補融資阿 哈哈哈
→ : 魯空給你一張床 一台電腦手機+二次元 你就很好過了啦
→ : 讓你連上街抗議都懶得去
→ : 個傻蛋會賣房補融資阿 哈哈哈
→ : 魯空給你一張床 一台電腦手機+二次元 你就很好過了啦
→ : 讓你連上街抗議都懶得去
推 : 說的滿正確的啊，很多人亂花錢然後靠邀買不起192F 10/17 10:09
→ : 沒看這幾年 沒人抗議了嗎？ 大家日子都過得很好啊 哈哈193F 10/17 10:09
→ : 哈
→ : 哈
→ : 說真的跌下來他們依然買不起，跟著喊燒罷了195F 10/17 10:10
→ : 耶你又罵12e又罵國民黨小心被出征196F 10/17 10:10
噓 : 原來買股票的人都在買沒有價值性的東西，受教了197F 10/17 10:11
→ : 很多融資都用房子抵押吧 斷頭當然賣房了198F 10/17 10:11
推 : 啥小 哪來融資用房子抵押阿？ 笑死199F 10/17 10:12
→ : 投資客就算了，自住的首購的也都不會希望房價跌啦200F 10/17 10:12
→ : 融資用房子抵押？ 這什麼奇葩言論阿 第一次看過201F 10/17 10:13
噓 : 看到房地產從業人員先給噓，你講的手機顯卡我都用入門款欸202F 10/17 10:21
噓 : 當然是股票賣光了才來買房子啊203F 10/17 10:21
→ : 鬼話連篇，房子漲的速度你一輩子不買那些東西也追不上204F 10/17 10:22
推 : 阿人家買得起 你買不起 怪不怪自己怪別人喔 哈哈哈205F 10/17 10:23
推 : 我的夢想是當房蟲 可惜現在還是只能乖乖領薪水QQ206F 10/17 10:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xkAl0r0h.jpg)
噓 : 看到這ID先噓 房地產從業人員就是無生產力的OO 樓下幫我209F 10/17 10:29
→ : 房子漲的速度跟不上？ 那請問房子成交價哪來的？210F 10/17 10:40
→ : 成交一買一賣 是鬼在買嗎
→ : 成交一買一賣 是鬼在買嗎
推 : 台南15-20 楠梓15都不貴啊，不過現在可是3開頭了，忽略212F 10/17 10:40
→ : 即將回檔的事實，只會嗆人魯空，也沒啥料吧，還是看人
→ : 接刀，你很開心
→ : 即將回檔的事實，只會嗆人魯空，也沒啥料吧，還是看人
→ : 接刀，你很開心
→ : 事實上是 「別人追得上 但是你追不上」這才是事實215F 10/17 10:40
推 : 阿要回檔多少 嘻嘻 你預測的到嗎 笑死216F 10/17 10:42
推 : 認真工作的房地產從業人員到底招誰惹誰啊！這樣也能噓？217F 10/17 10:42
→ : 阿便宜時幹嘛不買 不就自找的218F 10/17 10:42
→ : 不要說當初剛出社會沒錢買這種屁話 沒人會鳥XDDD
→ : 不要說當初剛出社會沒錢買這種屁話 沒人會鳥XDDD
推 : 我每週都要看到有人崩潰，越等越貴，什麼都跌就房價不跌220F 10/17 10:51
→ : ，就不便宜賣給你
→ : ，就不便宜賣給你
推 : 這社會就是適者生存，不適者淘汰，很現實222F 10/17 10:51
→ : 講剛出社會關我屁事，以前也沒有人憐憫剛出社會的我啊？223F 10/17 10:52
→ : 車子顯卡iphone加一加也才一百初,全都省下來還是連間廁224F 10/17 10:53
→ : 所都買不起.
→ : 所都買不起.
推 : 之前看到有人貼1983年的報紙 當年台南透天160萬 汽車49萬226F 10/17 10:54
→ : 當年的汽車真是奢侈品 哈哈
→ : 當年的汽車真是奢侈品 哈哈
推 : 我就問你 賣水晶的是？228F 10/17 10:55
→ : 你應該再買一間寶咖咖 這樣你就湊齊所謂的 發哥 寶咖
→ : 咖 茂伯三大不能買
→ : 我現在也有發哥 跟寶咖咖在手 人家地段好又經濟實惠
→ : 你不買 其他人會買
→ : 你應該再買一間寶咖咖 這樣你就湊齊所謂的 發哥 寶咖
→ : 咖 茂伯三大不能買
→ : 我現在也有發哥 跟寶咖咖在手 人家地段好又經濟實惠
→ : 你不買 其他人會買
推 : blue大，一百初當頭期款夠在中南部買電梯大樓了啦233F 10/17 10:57
推 : 我楠梓還真的買15 怎麼了？234F 10/17 10:59
噓 : 代銷仔講經濟學235F 10/17 11:01
噓 : 房蟲又在鬼話連篇了，只求自己的利益什麼鬼話都說得出來236F 10/17 11:10
推 : 我也認識一個說不買發哥跟寶咖咖的 我就說你要求地段237F 10/17 11:15
→ : 跟你的預算 大概買不到房子了 結果真的買不到 哈哈哈
→ : 跟你的預算 大概買不到房子了 結果真的買不到 哈哈哈
→ : 100多買預售屋已經有門票了，只要不是台北+新北一環，239F 10/17 11:20
→ : 其他縣市買個小兩房車的訂簽開沒啥問題
→ : 其他縣市買個小兩房車的訂簽開沒啥問題
推 : 房蟲退散，還你合理居住權241F 10/17 11:32
→ : 阿推錯...我看這篇推文這麼多以為也有p幣
→ : 阿推錯...我看這篇推文這麼多以為也有p幣
→ : N大的Youtube頻道內容還蠻貧瘠食之無味的，非常不推243F 10/17 11:47
噓 : 房仲眼中只有中上階層客戶也只活在優越同溫層而已244F 10/17 11:47
推 : 請先上車(中古車也無仿)才不會被甩掉，躺平沒有比較好245F 10/17 11:59
→ : 100萬連廁所都買不起 是買哪？246F 10/17 12:00
→ : 100萬當頭期可以買500萬 哪裡的廁所500萬買不起 這豪
→ : 宅吧
→ : 100萬當頭期可以買500萬 哪裡的廁所500萬買不起 這豪
→ : 宅吧
推 : 喜歡 淫蟲 嘿嘿249F 10/17 12:19
推 : 沒有一直跌的 - -250F 10/17 12:28
推 : 一百萬就有門票了，看來真的沒救，那就租房吧251F 10/17 12:36
→ : 我當初50萬就買了新成屋了 哈哈哈哈哈 好爽阿252F 10/17 12:40
→ : 哈哈江北邊介紹費一毛都沒賺到整天糾纏我，哭哭喔253F 10/17 12:56
推 : 推一下254F 10/17 13:07
推 : 債券可以考慮TBT啦 哈哈哈哈，只是已經漲了一波了，255F 10/17 13:16
→ : 殖利率不知道能到多高，但這個不能長放，時間到要記
→ : 得跑
→ : 殖利率不知道能到多高，但這個不能長放，時間到要記
→ : 得跑
→ : 我只敢放空個股耶，保守操作258F 10/17 13:19
推 : 推推！這兩年搶房搶的跟什麼似一樣，現在有點回檔修正的259F 10/17 13:53
→ : 跡象 敢真正進場的有哪些？ 台灣人普遍都有「跟風心態」
→ : 而造就這個問題的最大主因就是媒體不斷渲染
→ : 只要不好高騖遠，應該捏一點還是買得下去啦
→ : 另外好久沒看到N大的區域分析了
→ : 跡象 敢真正進場的有哪些？ 台灣人普遍都有「跟風心態」
→ : 而造就這個問題的最大主因就是媒體不斷渲染
→ : 只要不好高騖遠，應該捏一點還是買得下去啦
→ : 另外好久沒看到N大的區域分析了
推 : 說真的，越窮越買奢侈品，買房子就避而遠之哭沒錢264F 10/17 14:09
→ : 區域分享要花很多時間，但看到這邊一堆戰隊就懶懶的了265F 10/17 14:16
→ : 其實貨幣會貶值，土地和黃金不會因為貨幣而動搖它的價266F 10/17 14:24
→ : 值，這是我最近看完大貶值的心得
→ : 值，這是我最近看完大貶值的心得
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個人看法啦 台灣人很喜歡買一種 “可以長期放著” “少賺一點沒關係” “可以無腦買就好” “最好可以不用研究” “放個三五年甚至更長都好” 最久之前是中鋼 中華電信 後來台灣大 富邦金 基金 ETF …257F 96推 16噓![]()
剛剛在股版被嚇傻了 居然有人不知道跟建商買預售屋 也是會有契稅 知道要繳契稅的按1 不知道要繳契稅的按2 我不會笑你的 真的…..噗 補一下預售屋要繳屋的費用明細 但這這個好幾年前的 現在不可能這麼 …61F 26推 1噓
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