※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-16 00:09:07
看板 home-sale
作者 標題 Re: 被告知要幫忙付房貸
時間 Mon Aug 15 15:18:57 2022
內文43
我覺得你需要作兩件事
1.先去好好評估你們家房子的價值，看是要上網看附近同時期房子交易金額，還是多找幾個
房仲先問一下行情。
2.找你弟你媽開家庭會議，統一戰線。不管作什麼決定都可以，但是就是要團結有共識。不
要做了決定，你媽你弟又屎尿。
這種事最怕你們什麼都不知道，直接承擔下來。等上述功課做好，你們可以好好計畫。
假設房貸剩800萬，你們可以看房子現狀價值去討論方案。
A：如果房子有溢價，可以賣掉換成小公寓或大樓，減輕房貸壓力。
B：沒有溢價或你們不想搬家，姐弟承接下來，留下你們想要用的空間，其他隔間租出去，
用租金來減輕你們的負擔。
有錢出錢，有力出力。你媽沒錢可以在家當房管，正常透天都有至少3樓以上，你們留1-2層
自用，最少可以出租一層2-3間雅房套房。
不要嫌有外人出入不方便，沒錢就是只能忍耐，或者你們想辦法作外接樓梯讓租客在外出入
，如果有空間的話。
C：房子價值不足800萬，你們可以放棄繼承，帶媽媽搬出去租房子住。
以上。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.52.165 (臺灣)
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※ 編輯: topic21000 (42.77.52.165 臺灣), 08/15/2022 15:23:34
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推 : 好人1F 08/15 15:25
推 : 好人2F 08/15 15:30
推 : 難得好文3F 08/15 15:31
推 : 推4F 08/15 15:34
推 : 賣也是爸爸賣吧怎麼會是原po去賣5F 08/15 15:45
推 : 好人6F 08/15 15:47
推 : 實用 那個很多問題跟房子無關 只能說加油7F 08/15 15:48
推 : 好人8F 08/15 16:03
推 : 直接賣掉啊，才幾個人住透天那麼大做啥9F 08/15 16:05
→ : 想想啊
→ : 想想啊
推 : 推好人11F 08/15 16:08
→ : 但怕就是爸爸不願意賣
→ : 但怕就是爸爸不願意賣
推 : 推好人13F 08/15 16:09
推 : 其實最可怕 是父親外面還有債務...14F 08/15 16:24
→ : 媽媽沒錢不也很奇怪15F 08/15 16:28
→ : 不願意賣 那就請他繼續付貸款啊16F 08/15 16:46
推 : 實用推17F 08/15 16:57
推 : 推18F 08/15 17:29
推 : good man19F 08/15 17:39
推 : 好建議20F 08/15 17:49
推 : 20年前值800萬，現在隨便都是翻倍，快點謝謝爸爸吧。21F 08/15 17:51
推 : 實用，希望原po有看到(懂)22F 08/15 17:58
→ : 最怕外面還有債務不是房子的債...23F 08/15 18:03
推 : 好人24F 08/15 18:08
推 : 賣掉債務就清空了，我到覺得外面不太可能欠債太多25F 08/15 18:10
→ : 感覺房貸是故意又貸出去的 家庭問題
→ : 感覺房貸是故意又貸出去的 家庭問題
推 : 這篇給推27F 08/15 18:17
推 : 好人28F 08/15 18:26
→ : 他媽也奇怪欸 住人家房子 裝死說沒錢就都推給先生和小孩喔29F 08/15 18:32
→ : ？！
→ : ？！
推 : 推分析31F 08/15 19:08
推 : 推，母姐弟三人必須有共識32F 08/15 19:50
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