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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新北桃中南高建設有新竹房價卻輸
時間 Fri Mar 3 10:37:40 2023
最近看很多重大建設
還是落腳在六都
新竹捷運連可行性都還沒
鐵路立體化甚至比嘉義、宜蘭還慢
更或者沒有立體化選項
但新竹房價目前跟台北市差不多
比五都貴不少
新北、桃園、台中、高雄都有捷運了
而且後面的路線進度都還不錯
不少過環評等著開工的
不只如此，通常系統，污水下水道
會展中心、總圖、美術館等建設也較為豐富
但新竹房價始終領先
這樣cp值會不會不夠高？
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※ 作者: scitamehtam 2023-03-03 10:37:40
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→ : 薪水300w VS 薪水100w1F 03/03 10:39
推 : 看你重視基礎建設還是薪水。2F 03/03 10:43
→ : 所以這次竹市選舉竹科幾里就表達了繳稅最多建設最少的憤怒3F 03/03 10:44
→ : 了啊
→ : 了啊
→ : 預算財政的問題。所以說合併升格才是對的。5F 03/03 10:44
→ : 看你是需要天天去上班 還是天天去總圖美術館6F 03/03 10:45
→ : 所以說退休人士不用住新竹啊 打工仔來住就好了
→ : 所以說退休人士不用住新竹啊 打工仔來住就好了
→ : 縣市各自為政，規劃很難一體。國稅分配和舉債額度也差很多8F 03/03 10:45
推 : 沒辦法，新竹高薪剛需，不通勤只能在當地置產租屋9F 03/03 10:46
→ : 除了明星學區比較特別 所謂的地段 就是那個位置能讓10F 03/03 10:46
→ : 你省多少時間罷了
→ : 你省多少時間罷了
推 : 有領先嗎？12F 03/03 10:48
→ : 那些蝦咪館的，你叫竹科老闆捐還比政府效率快= =13F 03/03 10:48
→ : 高薪你要有本事領 你真的以為人人都可當工程師嗎14F 03/03 10:49
→ : 而且還要進一線公司喔
→ : 而且還要進一線公司喔
推 : 安安市長跟宣明智郭台銘很好啊，請他們捐個橋或是路吧16F 03/03 10:52
→ : 捐個學校也可呀～不然整天吵學區
→ : 捐個學校也可呀～不然整天吵學區
推 : 問題是有本事的人就把新房買完了啊......我們只能乖乖買18F 03/03 10:53
→ : 中古或外圍大空間新房
→ : 中古或外圍大空間新房
推 : 新竹的發展弄得很美式，薪資跟房價極高，但基礎建設20F 03/03 10:53
→ : 與鐵道建設薄弱
→ : 與鐵道建設薄弱
→ : 做科技業實際上佔總體就業才多少 自己想想看22F 03/03 10:54
→ : 工具人大本營啊 繳稅給別縣市爽23F 03/03 10:54
推 : 看你想搭捷運還是領高薪啊24F 03/03 10:55
→ : 我的話選高薪然後出國玩 你慢慢搭捷運
→ : 我的話選高薪然後出國玩 你慢慢搭捷運
推 : 薪資決定購屋預算 就是這麼簡單26F 03/03 10:56
→ : 買新竹當然CP值很低，這邊沒什麼建設，未來也不會有，27F 03/03 10:56
→ : 都沒地了是要有什麼建設？比較起來買其它縣市是正解。
→ : 都沒地了是要有什麼建設？比較起來買其它縣市是正解。
推 : 別這樣，台北更慘，新房未必是有本事的人買的，只是他29F 03/03 10:56
→ : 阿公剛好在那邊種田就分一堆
→ : 阿公剛好在那邊種田就分一堆
→ : 騎機車 開車就好 搭什麼捷運31F 03/03 10:56
→ : 新竹縣市加起來稅收比台南市還多喔 結果咧 去年油頭提合32F 03/03 10:57
→ : 併升直轄市要把稅拿回來 黨內第一個跳出來反對扯後腿的就
→ : 是台南市立委
→ : 併升直轄市要把稅拿回來 黨內第一個跳出來反對扯後腿的就
→ : 是台南市立委
推 : 跟生活品質也有關吧。有些縣市升直轄市之後污水下水35F 03/03 10:58
→ : 道接管率等基礎建設增加，生活水準也會提高
→ : 道接管率等基礎建設增加，生活水準也會提高
噓 : 新竹均價才29.....37F 03/03 11:00
→ : 別偷渡了好不好
→ : 一大堆1x,2x的新房子
→ : 別偷渡了好不好
→ : 一大堆1x,2x的新房子
→ : 新竹的確還有很多便宜房 不要硬擠熱區就好了40F 03/03 11:03
噓 : 整天吹，結果均價不到3041F 03/03 11:03
→ : 基本上只能做普通工作的 也不定要去新竹42F 03/03 11:04
→ : 差不多就新北淡水等級而已43F 03/03 11:04
推 : 沒工作阿44F 03/03 11:04
→ : 桃園也很多 人人可以去高端半導體公司當一線工程師主管?45F 03/03 11:04
→ : 新竹先打贏台中再來啦...等級真的還差太多46F 03/03 11:05
→ : 真的有錢基本上 也是做生意再有錢 打工領薪水能多有?難47F 03/03 11:05
推 : 均價29是什麼梗 那是把五峰尖石也算進去吧48F 03/03 11:05
→ : 新竹房價跟台北市差不多 再幻想吧 台北市蛋白一堆破10049F 03/03 11:05
→ : 就靠薪資買一間新竹房，結果整天吹我快笑死50F 03/03 11:06
推 : 板橋應該贏竹北吧。所以新莊仔的新莊房價跟新竹比起來是如51F 03/03 11:06
→ : 何？
→ : 何？
噓 : 好啦 新竹房價有贏新北淡水53F 03/03 11:06
→ : 雙北一大堆月薪3萬結果買房爸爸幫出2000萬54F 03/03 11:06
→ : 下巴你可以拿數據出來比看看啊
→ : 下巴你可以拿數據出來比看看啊
→ : 畢竟新莊面積跟竹北應該差不多吧 可以比一比56F 03/03 11:07
→ : 我新莊房比你中山區公寓還貴，你別搞笑好不好..57F 03/03 11:08
→ : 新竹失敗關鍵就台南市的立委啊，不然要過誰擋得了.58F 03/03 11:08
→ : .
→ : .
推 : 3萬每個月付貸款1萬好了，連1000都貸不到，家裡出2000，60F 03/03 11:08
→ : 總價不到3000…是在？
→ : 總價不到3000…是在？
→ : 我兩地都不熟 想聽在地的比比看62F 03/03 11:08
→ : 竹科工程師打工仔還是贏這種等級的很多啦63F 03/03 11:09
→ : 整個新竹就竹北靠高鐵那塊比較貴64F 03/03 11:09
噓 : 贏金山萬里那邊嗎65F 03/03 11:09
→ : 新竹薪資再高也不過是領薪水的，竹北名發天琚當地都賣66F 03/03 11:11
→ : 不好了，還要去台中打廣告，因為台中有錢人多到爆，新
→ : 竹的天花板看名發天琚的總價就知道了。
→ : 不好了，還要去台中打廣告，因為台中有錢人多到爆，新
→ : 竹的天花板看名發天琚的總價就知道了。
推 : 我說過了 我家9年前買，買76萬30坪 自己去乘。你靠爸買的家69F 03/03 11:11
→ : 多貴我哪知？
→ : 多貴我哪知？
推 : 竹科這幾年薪水+分紅 加上投資錢滾錢存很快 還不算房71F 03/03 11:11
→ : 子增值
→ : 子增值
噓 : 我說了啊，比妳貴很多73F 03/03 11:12
→ : 就是漲太多引來眼紅仔 推文就有一個74F 03/03 11:12
→ : 新竹真的別搞笑..75F 03/03 11:13
→ : 我還沒看過有錢人住新竹的..
→ : 我還沒看過有錢人住新竹的..
推 : 所以單價到底竹北跟新莊誰贏？77F 03/03 11:14
→ : 都是打工仔..還沾沾自喜xd78F 03/03 11:14
推 : 打工仔 so?敢問您是大老闆嗎？79F 03/03 11:15
噓 : 均價單然新北>>>新竹阿 懷疑?80F 03/03 11:15
推 : 是誰一直在搞笑XD每次說蓋牌都有人不信，然後每次攤牌81F 03/03 11:16
→ : 都被打臉，還有還沒開的勒
→ : 都被打臉，還有還沒開的勒
→ : 他不用是大老闆吧 他爸或他阿公是就好 台北一堆這種83F 03/03 11:16
推 : 收入問題84F 03/03 11:17
推 : 他爸如果是大老闆 他怎可能住新莊…85F 03/03 11:17
噓 : 新竹如果均價贏新北，那也表示贏中山區破公寓了86F 03/03 11:17
推 : 一般來說靠爸族應該要買北市才對。靠爸買新北真的是比較弱一87F 03/03 11:18
→ : 點
→ : 點
推 : 要比cp值的話，是不是要把全世界的宜居城市都抓來比啊..89F 03/03 11:18
噓 : 住新莊怎了? 輕鬆虐新竹吧?90F 03/03 11:18
→ : 真的搞不懂在那邊比cp的在想啥..91F 03/03 11:19
→ : 對啊，好弱但是比中山國中手槍區公寓貴不少92F 03/03 11:19
推 : 新莊虐新竹？把自己當成板橋了嗎 哈93F 03/03 11:21
→ : joeman 不也買新莊？94F 03/03 11:21
推 : 房價不等於生活品質啊95F 03/03 11:21
→ : 新莊應該是虐新竹沒錯96F 03/03 11:22
→ : 中古屋不用講 預售跟新成應該還是新莊高一點
→ : 中古屋不用講 預售跟新成應該還是新莊高一點
推 : 其實半斤八兩98F 03/03 11:22
推 : 8+9數量虐 沒錯99F 03/03 11:23
→ : joeman是25歲買的。他要買北市也沒問題。100F 03/03 11:23
→ : 樂居 竹北的新屋成交價是49.74萬 新莊是55.02萬101F 03/03 11:23
推 : 窮人才在意基礎建設吧，有錢人連沙漠都能蓋出有生活品質102F 03/03 11:24
→ : 的豪宅。
→ : 的豪宅。
→ : 新竹沒有某些總價帶的東西沒錯，但看近半年預售成交單104F 03/03 11:25
→ : 價，兩邊差不多
→ : 價，兩邊差不多
推 : 不懂何必每天發一篇同樣主題的文？新竹就是就業市場強！106F 03/03 11:25
→ : 科技版才一篇文章台積電12年作業員年收150萬比日本熊本廠
→ : 薪資水準還高！
→ : 科技版才一篇文章台積電12年作業員年收150萬比日本熊本廠
→ : 薪資水準還高！
→ : 新莊有輔大妹子就贏惹~~109F 03/03 11:25
噓 : 新北跟新竹就不同等級 應要越級打怪110F 03/03 11:25
→ : 每天發一篇就是焦慮111F 03/03 11:26
→ : 光是新莊都是妹 新竹都是肥宅 沒半個異性想住就知道差異112F 03/03 11:26
推 : 新竹就給竹科人買的113F 03/03 11:26
噓 : 你知不知道你需要每天發這種文來抬轎，只表示新竹很廢114F 03/03 11:27
→ : 上一篇公務員就準備買新竹啊115F 03/03 11:28
推 : 有錢人恨不得不要有捷運 不然你看天母XD116F 03/03 11:28
噓 : 喔是喔117F 03/03 11:30
推 : 竹科從業人口17.5W還在持續增加，這樣的人口基數，即便118F 03/03 11:30
→ : 不是人人高薪，搭配預售新成屋供給量來看就是供不應求
→ : ，沒在新竹看不懂就別一直在新竹相關討論串發表高見給
→ : 不是人人高薪，搭配預售新成屋供給量來看就是供不應求
→ : ，沒在新竹看不懂就別一直在新竹相關討論串發表高見給
→ : 建議你住新竹 你很適合121F 03/03 11:30
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RfAoNuGh.jpg)
→ : 就是打工仔阿 從頭到尾都沒否認這點124F 03/03 11:31
→ : 數據上來看竹科真的太猛了…125F 03/03 11:31
→ : 很猛阿 但均價顯示不到30萬 好貴126F 03/03 11:32
推 : 房價最重要因素就是就業機會 重大建設只是加分 只是你127F 03/03 11:33
→ : 還沒搞懂而已
→ : 還沒搞懂而已
→ : 至於哪區貴就比較好嗎？其實同樣的房子越便宜越好…又不129F 03/03 11:35
→ : 像國外區域貴的明顯治安好很多。
→ : 像國外區域貴的明顯治安好很多。
噓 : 那你怎解釋宜蘭房價>>新竹131F 03/03 11:35
推 : 這樣説新北均價也才38，怎麼還買不起？132F 03/03 11:37
推 : 昨天那篇討論就很明確了，我覺得是懂了但是不服氣就是要罵133F 03/03 11:38
→ : 一下舒壓吧？不然才一天重複的事情需要短期內跳針討論？
→ : 算了，可以罵爽開心就好？明天會不會換個標題又一篇？XD
→ : 一下舒壓吧？不然才一天重複的事情需要短期內跳針討論？
→ : 算了，可以罵爽開心就好？明天會不會換個標題又一篇？XD
→ : 基礎建設當然重要，你退休老了會想住六都還新竹？很多136F 03/03 11:38
→ : 老人很依賴大眾運輸的。
→ : 老人很依賴大眾運輸的。
→ : 可是新竹人口成長第一，代表老了還是在新竹吧，根本138F 03/03 11:42
→ : 習慣了，走不了
→ : 叫計程車？
→ : 習慣了，走不了
→ : 叫計程車？
推 : 只有新竹打工仔沒有富爸爸富爺爺 乖乖下去領300141F 03/03 11:47
→ chouvincent …
噓 : 你是不是想多製造竹黑？143F 03/03 11:49
推 : 新竹人可憐 一直繳稅給其他城市爽花144F 03/03 11:52
推 : 竹科台元+清交就是新竹碾壓台北之外縣市的建設了145F 03/03 11:56
→ : 樓上這樣講也是有道理…146F 03/03 11:59
推 : 之前新竹升格還有KMT推的竹竹苗合併吧，又不單純立委147F 03/03 12:02
→ : 議題，民眾黨/時代力量也沒支持竹竹併啊
→ : 這樣就沒共識要怎麼說是立委問題
→ : 議題，民眾黨/時代力量也沒支持竹竹併啊
→ : 這樣就沒共識要怎麼說是立委問題
推 : 基礎建設不重要 需要的話搭高鐵10分鐘就能到桃園使用150F 03/03 12:03
→ : 了
→ : 了
→ : 民進黨就佔多數，要過基本上沒問題啦152F 03/03 12:04
→ : 高鐵也是基礎建設之一，還要坐到桃園那幹嘛不買桃園就153F 03/03 12:06
→ : 好？
→ : 好？
→ : 可能一週採買一次就好，平常在新竹上班，住新竹比較155F 03/03 12:11
→ : 省時間
→ : 省時間
→ : 嗄?你說那個香菇長在球場上的新竹公共建設?157F 03/03 12:12
推 : 上一篇說買桃園就好 一堆人就爆氣了XDDD158F 03/03 12:15
推 : 你在桃園買桃園愛沒問題，在新竹工作買桃園就…不知所159F 03/03 12:20
→ : 云
→ : 云
→ : 寧願在寶馬內哭泣也不在自行車上笑161F 03/03 12:21
推 : ic這二年太狂了162F 03/03 12:21
推 : 應該買台中，新竹台中通勤很方便XDDD163F 03/03 12:30
推 : 新竹台中之間還隔一個苗栗阿164F 03/03 12:31
→ : 苗栗表示： 當我死了?
→ : 苗栗表示： 當我死了?
→ : 苗栗高鐵優先吧，買什麼青埔通勤166F 03/03 12:32
推 : 新竹有買房的人都有收到回報了167F 03/03 12:34
→ : 統整三叉龍等人的桃園論，就會知道他們其實也想靠房子168F 03/03 12:36
→ : 賺錢增值，不然只要便宜怎麼不買苗栗
→ : 賺錢增值，不然只要便宜怎麼不買苗栗
推 : 啥？？苗栗也會增值啊170F 03/03 12:51
推 : 僧多粥少171F 03/03 12:52
→ : 苗栗增值?有.好山好水好無聊然後負債我先看一下172F 03/03 12:54
推 : 推3樓，税繳40%沒什麼屁建設，金美送！操173F 03/03 12:56
→ : 別小看頭份竹南多30分省500萬，很多買單喔
→ : 別小看頭份竹南多30分省500萬，很多買單喔
推 : 新竹人其實蠻可憐的 同情他們175F 03/03 12:58
推 : 新竹搭高鐵到台北比桃園方便吧 竹科離高鐵站算很近的了176F 03/03 12:58
→ : 這點也屌打中科和南科
→ : 反正感覺一堆人把高鐵當捷運在搭的
→ : 這點也屌打中科和南科
→ : 反正感覺一堆人把高鐵當捷運在搭的
→ : 把林北稅金拿去種香菇，弄光雕，超賭爛179F 03/03 12:59
推 : 新竹竹北算是非雙北少數蛋黃區離高鐵站不用15分鐘的地180F 03/03 13:02
→ : 方吧
→ : 方吧
推 : 不是說苗栗不會增值，而是這群人覺得桃園增值會比較多182F 03/03 13:06
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