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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-26 19:58:03
看板 home-sale
作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼
時間 Mon Dec 26 17:12:35 2022


※ 引述《teaking (teaking)》之銘言:
: 其實這篇的重點是平均地權條例,用這三大工具。
: 那表示該法案通過的機會很大。
: 我想該法案對預售屋的衝擊是一定有,未來對中古屋也會有。
: 會這麼快加速平均地權條例審查,因為這次大選得知,
: 房價大漲沒有選票,沒有選票,沒有選票。XD
: 你看全台都漲,連高雄台南都漲翻天了,結果咧?
: 台南都差一點翻盤。
: 說好的自住8成咧?房價漲價應該這8成的很開心啊。但沒有票。

漲翻天的縣市幾乎全部連任啊
翻盤的四個縣市
新竹跟桃園是這次林智堅核爆中心
如果沒有林智堅抄襲事件, 這兩個縣市本來不預期會翻盤的

至於台北基隆都是漲幅落後縣市

IBIZA: https://i.imgur.com/UdmYA1K.png12/26 17:08
IBIZA: 全台都漲, 所以幾乎都沒翻盤啊XD 翻盤的只有基隆 台北 桃園
IBIZA: 新竹 四個縣市
IBIZA: https://i.imgur.com/7BL9cMa.png
IBIZA: 四個縣市除了新竹以外, 其他三個漲幅都低於平均
IBIZA: 新竹桃園就這次的核爆地點

: 所以,執政黨大輸,現在立委誰不怕?!
: 2024年1月立委選舉,如大輸,現在立委有多少人要失業。
: 所以執政黨大輸後,有內政部代理部長還直接出來喊房價會跌好幾年,還不是看清事實。
: 房價大漲,沒有票,沒有票,沒有票。
: 但沒意外,有建築背景的立法來擋,但沒有的很多。大概就互相拉扯吧。
: 很多人說自住8成,房價跌,也一樣沒有票啊。
: 如果房價漲,是大多數人民自身利益增加,那有什麼利空是讓人反感到沒有選。
: 你也要想想現在連中古屋都漲,南部也漲翻天。
: 租金指數也一起漲,多少作生意的人毛利都跌,租金也漲。
: 租金漲,物價也漲,這只是惡性循環。
: 房價漲對有2間以上和投資客以及地主/建商才有感。
: 大多數自住只有一間,房價漲他也不敢賣,賣了也買不起。
: 而且,當他小孩要買的時候,才發現,就算自已的存款+小孩薪水也付不出時。
: 房價漲翻天,他的感受是如何??
: 這類人在台灣算是多數還是少數?
: 我想這次選舉就知道了,全台漲翻天了,執政黨有贏嗎?! XD
: 這新聞也只說原本的房貸補則會持續推。是原本的,新的還沒有討論出來。我想大概也是
: 明年底,大選前才出來吧。
: 說台灣自有率高,打房會丟掉選票,那反問炒房有票嗎?XD
: 有票,這次選舉執政黨不會輸這麼慘了。XD
: 對於執政黨,選贏才是一切。
: 依這次大選結果,現在立委們怕的要死。XD
: 畢竟立委一輸就是四年,四年間沒金援,四年後誰記著他。
: 大選完沒多久就平均地權初審過,先試水溫看方向。
: 手上物件不好的,就請留意。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZgMM5eb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672045957.A.A25.html
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 12/26/2022 17:13:27
alonzohorse: 想問I大怎麼看萬安會如何動?有點心癢想買北市套房1F 12/26 17:16
alonzohorse: 來玩玩
IBIZA: 你該不會想買我前幾天講那間吧3F 12/26 17:16
alonzohorse: 沒有耶 有看別的地方 都可以參考哈哈4F 12/26 17:17
abyssa1: 萬安就是要推都更啊 今天看到連雲街老房大降價手好癢5F 12/26 17:17
alonzohorse: 別跟錢過不去就是了 不要再去股版政黑教人啦6F 12/26 17:18
yuui: 這題我知道 2024民進黨崩盤 是因為平均地權過了7F 12/26 17:18
Unsullied: 硬ㄠ真的母湯8F 12/26 17:19
toto123: 都更誰來做都一樣。一樓店面 跟頂樓加蓋最難搞9F 12/26 17:21
toto123: 私人產權也不太可能介入~
IBIZA: 誰硬拗?林智堅沒出事前,誰看好桃園新竹翻盤的?11F 12/26 17:23
alexstag: 就擺著爛,爛到大家發現周圍漲了50%自己還在原地等通膨12F 12/26 17:24
alexstag: 就可以都更了
alexstag: 尖尖就是自己搞爆自己,不過說新竹不會翻盤也是很難講
kyova: 都更難度還是很高,但積極度有差,看團隊經驗。15F 12/26 17:24
toto123: 不會擺著爛因為真的有錢的老房租人就好 尤其台北市很好租16F 12/26 17:25
alexstag: 安安在科技人裡面聲望很高,再加上尖尖政績幾乎都在老17F 12/26 17:26
alexstag: 市區,東區居民很多早就不爽
toto123: 口袋很有錢 也會去外面買新房住 哈19F 12/26 17:26
kyova: 原本新聞內文有說沒有要打壓房價,只是抑制炒作。我是覺的20F 12/26 17:26
kyova: 魯空太愛牽拖了。
toto123: 政府大概也只能開放什麼容積獎勵吧? 也沒別招了22F 12/26 17:27
amordelcor: 桃園不會翻 新竹不一定23F 12/26 17:27
aesdu: 新竹一人拖全黨啊,沒爆之前穩穩的。24F 12/26 17:27
toto123: 連台北市都這麼困難了 外縣市重劃區 房子一堆 更別想了25F 12/26 17:27
cblade: 地方政府高價賣地可爽的26F 12/26 17:32
IBIZA: 沈慧虹最後還是拿了35%,沒各種事件,她不見得輸啊27F 12/26 17:32
alexstag: 不見得輸,但也未必能贏28F 12/26 17:35
alexstag: 沒那麼穩啦~
IBIZA: 派一個沒人認識的副市長都能選這樣了30F 12/26 17:36
yuui: 政府針對房價影響投票行為沒在做民調的嗎? 這題每年都在討論31F 12/26 17:37
frowning1226: 縣市長越會炒越會上,這不是常識XD32F 12/26 17:41
marlboro1527: 這不是常識嗎…政府建設多房價就漲啊,建設多,存在33F 12/26 17:47
marlboro1527: 感高當然連任
marlboro1527: 空空不懂有啥辦法
hellogym: 邁邁躺著上阿 嘻嘻36F 12/26 17:48
marlboro1527: 我台中人感受超明顯…37F 12/26 17:48
hellogym: 楠梓 橋頭漲到沒臭沒小 你覺得民眾會在意嗎 嘻嘻38F 12/26 17:48
OEC100: 可以這樣解釋,那就看看2024會發生什麼事39F 12/26 17:52
cblade: 民調就是我要買便宜,賣要賺一筆阿,你看到有人便宜賣嗎40F 12/26 17:53
aa00788: 一定要狠狠下架不炒房的政黨41F 12/26 17:54
Tattoo: 台南都差點翻盤了,跟房地產無關啦42F 12/26 17:57
frowning1226: 總統選舉跟地方選舉是有一樣?43F 12/26 17:57
frowning1226: 舉2024的不要搞笑,弄清楚選票來源再講
piliwu: 全台漲最多就竹北結果大家都知道45F 12/26 18:00
frowning1226: 看候選人是誰才知道結果啦,以為你買不起房就是政46F 12/26 18:00
frowning1226: 府對不起你喔,新聞照三餐催給你看在漲了
frowning1226: 新竹真的跟房價無關,那是候選人自爆
joe2: 疑?!  還有這個觀察重點  真有趣  晚點來研究研究~49F 12/26 18:02
frowning1226: 應該說如果風向沒特別討厭誰,越會炒越高票50F 12/26 18:04
Tatsuya72: 新竹本來就會翻,年輕選民最討厭沒做完還垂涎其他權位51F 12/26 18:06
aa88645: 你乾脆說少子化越嚴重越漲好了 湊答案怎麼說都行52F 12/26 18:06
yiliang1107: 其實有竹北市長跟新竹市長53F 12/26 18:08
Tatsuya72: 英系全面潰敗,除了黨內互咬,癥結點還是EE不得民心54F 12/26 18:09
joe2: 啊就房價太高 不得年輕人人心啊55F 12/26 18:09
Tatsuya72: 真的不要以為自己說有跟誰站在一起別人就會買單56F 12/26 18:10
Tatsuya72: 一群魯老說自己是年輕人比較好笑
yiliang1107: 前一任竹北市長是國民黨出身轉無黨籍58F 12/26 18:11
Tatsuya72: 年輕人繼承不完了,剛進園區就買房的更不少,比誰都衝59F 12/26 18:11
yiliang1107: 竹北市新上任的是民進黨XDD60F 12/26 18:12
Tatsuya72: 買輸年輕人怪房價高,怪怪的61F 12/26 18:13
yiliang1107: 所以IB大說的蠻準的XD62F 12/26 18:13
a1280547: 竹北噴成這樣 楊文科連任成功啊 一堆射箭畫靶的63F 12/26 18:15
Tatsuya72: 中美關係處理得很差應該還是主因,美方今年多少來蹭,64F 12/26 18:17
Tatsuya72: 它們爽爽嗆留我們被關廁所,得到什麼?啊不是談判高手
Tatsuya72: 怎麼起就怎麼落,2年前靠嗆如今被看沒有
OEC100: 用比較簡單的方法,可以去請願不用再修法針對房地產,如67F 12/26 18:18
OEC100: 果你是對的就能通過連署
clecer: 你這幾個縣市就算跌爛了還是死忠的69F 12/26 18:20
Tatsuya72: 地方選舉都是對錢死忠70F 12/26 18:23
OEC100: 不同年齡想法不一樣啦,總不可能說20歲跟60歲對房地產想71F 12/26 18:27
OEC100: 法都一樣
cblade: KMT選上一堆也沒人要打房,何必這樣安慰自己73F 12/26 18:37
cblade: 台南一上任就把前任調漲房屋稅砍掉了,事實是票還變多,
cblade: 其他問題影響比較大
yuui: 竹北大漲 是1.竹北市長 2.新竹縣長 3.中央 的功勞76F 12/26 18:42
yuui: 好像要怎麼講都有道理
alexhsu0909: 基隆的百福七堵八堵會噴還盤整?78F 12/26 18:45
a1280547: 竹北是新竹縣長啊 全力發展竹北 竹北市長能幹嘛79F 12/26 18:53
a1280547: 關中央哪有關係 國民黨的縣長 現任竹北市長縣長選不贏
a1280547: 才跑去選竹北市長
supereva: 誰當都會漲  他們沒什麼能力擋得住82F 12/26 18:54
a1280547: 所以一堆拿房價射箭畫靶的 新北台中也超噴 還不是連任83F 12/26 18:55
supereva: 台灣是出超國家  主力產品是美金計價  這兩個特色完美84F 12/26 18:56
supereva: 助攻房地產
nthomas: 沒錯 這論點才是對的 原本桃園新竹是不會翻的86F 12/26 18:56
gm3252: 看年紀啦,年輕人一定希望打房政策現在民進黨就缺年輕人87F 12/26 18:59
gm3252: 票
gm3252: 這裡年輕人指的是八年級之後的
qss05: 新竹翻的機率還是很高啦,還有棒球場,而且第二任的建設真90F 12/26 19:05
qss05: 的太爛了,挖的到處都是,副市長的能見度又很低,跟大仁55
qss05: 開是可預期的,只是發生抄襲後又狂打找安,把自己打爛了
chocho1981: 大部分的縣市長是在野黨,是要翻什麼93F 12/26 19:09
ddey: 楊文科在竹北的得票率是各鄉鎮裡倒數第二低的94F 12/26 19:13
KrisNYC: 年初就說了 升息過2%就會想辦法補貼自住和首購利息95F 12/26 19:28
KrisNYC: 但大機率就是第二戶以上的 理財貸的 都補不到
encoreg57985: 那花蓮跌也連任 怎麼說97F 12/26 19:41
Arashi0731: 論文不是翻車關鍵,主要還是棒球場跟關埔國小,東區很98F 12/26 19:51
Arashi0731: 多家長因為關埔國小而討厭民進黨。

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