※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-22 00:03:06
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作者 標題 Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
時間 Tue Jun 21 12:28:22 2022
7年級有很多機會可以買房。
有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大
我7年級頭。
2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬
新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬
之前一堆人嫌棄的A7在23萬一次掃了4間預售。都在文青國小附近。
大概也賺了600萬。現在A7已經沒有2字頭的房子
中間還去鳳鳴跟竹北短線也賺了300萬
短短10年賺了2000萬。我同學一直喊房價貴
一直喊空 要等跌才買。然後在松江南京租房子頂加每個月一萬。光房租貢獻給房東一百
多萬了。結果還是沒買。跟我的資產就差異了兩千萬了
兩千萬依照目前中位數可能要工作存40年才有
所以買房跟沒買房。命運跟存款資產就是天差地遠
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06-21 08:16 ■ [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-21 10:31 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-21 11:29 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
● 06-21 12:28 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-21 14:06 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-21 14:21 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-22 00:58 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-22 09:04 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-22 09:55 ■ Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
… ×17
→ : 少年房神XD1F 06/21 12:30
→ : 少年房神2F 06/21 12:32
推 : 請問你是不是住家裡沒學貸，不需要給孝親費？3F 06/21 12:33
噓 : 火少4F 06/21 12:34
→ : 三重當初自備款才100萬就拼了5F 06/21 12:34
→ : 身上100萬 歐印
→ : 但是我猜ceca應該賺更多他買賣幾十件我猜他至少賺8000
→ : 萬-1億
→ : 身上100萬 歐印
→ : 但是我猜ceca應該賺更多他買賣幾十件我猜他至少賺8000
→ : 萬-1億
→ : 你會被少年股神 少年幣神嘴 10年才賺2000萬9F 06/21 12:35
推 : 少年股神一天就可以賺一個月房租你這樣算淺拉10F 06/21 12:36
推 : 幾千有,但是細算很難算到底多少,中長期的還沒處分也無法計算11F 06/21 12:36
→ : 我幣圈朋友 這波掛得很慘12F 06/21 12:37
推 : 你不要這樣 但我喜歡13F 06/21 12:37
→ : 幣圈最近大屠殺14F 06/21 12:38
推 : 你賺的錢就是從80年代的人身上掠奪而來，一代一代掠15F 06/21 12:38
→ : 奪，然後把國家玩死
→ : 奪，然後把國家玩死
推 : 賣房的房仲費跟規費應該也繳了不少17F 06/21 12:38
→ : 比特幣直接崩盤剩1/318F 06/21 12:38
→ : 幣圈有人會賠錢？ 大家不都少年幣神嗎19F 06/21 12:39
→ : 8年級掠奪9年級，9年級掠奪00後20F 06/21 12:39
→ : 這一波最另人意外的是A721F 06/21 12:39
推 : 幣圈買Luna一夜歸零22F 06/21 12:39
噓 : 台灣就是對投客太友善 不愧是火車頭23F 06/21 12:39
→ : A7目前的新案都開到40萬以上了 兩年前才20幾萬24F 06/21 12:39
→ : Luna直接歸0
→ : Luna直接歸0
推 : 幣圈合約很痛吧.26F 06/21 12:40
→ : 會去投資虛擬幣根本腦袋有洞27F 06/21 12:40
→ : 房地產穩穩的不去賺 搞什麼虛擬幣
→ : 房地產穩穩的不去賺 搞什麼虛擬幣
推 : 幣神朋友投20萬鎂買Luna的什麼東西 睡一覺起來崩潰29F 06/21 12:41
推 : 這時候又說掠奪了…以為股幣人人能忽略房價漲幅30F 06/21 12:42
→ : 之前還安麗我說利率很高很穩 穩真的有兩種31F 06/21 12:42
→ : 人家穩定幣年化利率20% 看不起你們買房的XDD32F 06/21 12:43
噓 : 好老33F 06/21 12:43
推 : 七年級頭中年房神了吧xddd34F 06/21 12:45
推 : 怎麼只賺一點就跑35F 06/21 12:48
→ : 可是看你敘述 沒有提到自住房耶36F 06/21 12:49
→ : 他哪裡只賺一點 這投報率都破表了37F 06/21 12:49
→ : 他頭期款才多少 預售才付多少 媽呀 嚇死人
→ : 他頭期款才多少 預售才付多少 媽呀 嚇死人
推 : 賺翻39F 06/21 12:51
→ : A7預售不用出多少錢 是賺最快的區域40F 06/21 12:53
推 : 現在千萬別抱著存錢夠再買房，房價漲速遠非存錢速度能比41F 06/21 12:55
推 : 原來是房蟲阿42F 06/21 12:55
推 : 你買進不要賣說不定賺更多 有點在瞎忙43F 06/21 12:55
推 : 故事王唷，不繳稅唷44F 06/21 13:03
→ : 結果還是一條蟲45F 06/21 13:03
噓 : 原來是股板啊我還以為我來到房板46F 06/21 13:07
推 : 好像都沒繳稅捏47F 06/21 13:08
→ : 這樣扣稅扣各種手續費之後 實賺多少啊？48F 06/21 13:10
推 : 大師 帶著我啊49F 06/21 13:11
推 : 厲害。50F 06/21 13:16
→ : 結論就是…..快來炒房51F 06/21 13:19
噓 : 原來是個炒房仔阿,掃預售是賣紅單的房蟲嗎? 有賺甚麼都對了52F 06/21 13:22
推 : 炒房專家讚啦53F 06/21 13:22
推 : 這是過去 之後預售沒辦法轉加房地合一就沒那麼容易了54F 06/21 13:23
推 : 少年房神55F 06/21 13:39
推 : 顯示政府根本鼓勵炒房 傻傻賺錢是笨蛋 有錢炒房 沒錢56F 06/21 13:45
→ : 詐騙才是王道
→ : 詐騙才是王道
推 : 所以ceca說禁轉和房地合一是把小資最容易翻身的路堵死58F 06/21 13:46
→ : 但小資都拍手叫好 攤手
→ : 但小資都拍手叫好 攤手
推 : 三重那個隔多久賣啊可以漲這麼多？60F 06/21 13:47
推 : 政府就是要搞死小投資客阿 小投資客都給我滾去股市裡61F 06/21 13:48
噓 : 賺太少根本佛心62F 06/21 13:58
→ : 過去30年所有當下老師跟你說怎麼做你直接copy會賺錢63F 06/21 13:58
→ : 你真的去copy 不管直銷 投資 各種業務 陣亡率都非常高
→ : 只有買一間自助 漲了就加錢換大間 這個照做勝率>9成
→ : 沒賺的那一成很多還是自己資金過不去或其他天災人禍問題
→ : 不是操作手法問題
→ : 你真的去copy 不管直銷 投資 各種業務 陣亡率都非常高
→ : 只有買一間自助 漲了就加錢換大間 這個照做勝率>9成
→ : 沒賺的那一成很多還是自己資金過不去或其他天災人禍問題
→ : 不是操作手法問題
→ : 你起手本金落在多少？經歷了馬囧的大22時代能有500買房68F 06/21 14:02
推 : 房子不是買來住的，是買來囤錢的，這就是台灣69F 06/21 14:04
推 : 阿不然咧 你股票是買來投資公司的 還是買來賺錢的70F 06/21 14:06
→ : 整天那邊沖來沖去 短進短出 是在投資公司嗎XD?
→ : 整天那邊沖來沖去 短進短出 是在投資公司嗎XD?
→ : 少年房神 恭喜72F 06/21 14:12
→ : 房市就是能住又能賺錢啊 這麼爽的東西你不買?73F 06/21 14:15
推 : 三重500標的感覺是套房但是套房要漲到800到底放了多久XD74F 06/21 14:19
推 : 不止是少年房神還是時間管理大師
推 : 不止是少年房神還是時間管理大師
推 : 少年房神，跟少年股神有87%像76F 06/21 14:30
→ : 少年房神 哈哈77F 06/21 14:44
推 : 你的東村跟女人香賣了喔78F 06/21 14:49
→ : 都賣了。目前只剩A779F 06/21 15:06
→ : A7這兩年漲的很兇。還會再噴
→ : A7這兩年漲的很兇。還會再噴
推 : 少年房神 推一個81F 06/21 15:12
推 : 乾 女人香可以賣我….82F 06/21 15:15
推 : https://i.imgur.com/4szKkJB.jpg
→ : 常常在搜 好貨不多
→ : 然後最近還有一個跟我說借確診家人住不能看 然後突然就
→ : 說賣了
推 : https://i.imgur.com/4szKkJB.jpg
→ : 常常在搜 好貨不多
→ : 然後最近還有一個跟我說借確診家人住不能看 然後突然就
→ : 說賣了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4szKkJBh.jpg)
→ : 這不就是造成現在房價亂象的投資客嗎? XD87F 06/21 15:38
推 : 現在上車A7還來得及嗎？88F 06/21 16:15
→ : 都看不到車尾燈了吧89F 06/21 16:23
推 : 少年房神………90F 06/21 16:24
推 : A7真的很猛91F 06/21 16:28
推 : 八年級頭超後悔沒捏懶趴多買間A7，但目前有2間也知足92F 06/21 16:44
→ : 在台灣錢拿來投資有生產力的企業是笨蛋93F 06/21 16:54
→ :94F 06/21 18:15
推 : 真房神95F 06/21 18:15
→ : 像10年前我就覺得竹北超便宜必漲,竟然沒什麼人買96F 06/21 18:29
→ : ,後來因為生活圈在雙北還好有買北大
→ : ,後來因為生活圈在雙北還好有買北大
推 : 真。房蟲98F 06/21 18:34
推 : 為何最近迴龍站附近捷運好境，捷運吉境等漲那麼兇，連超過十99F 06/21 19:48
→ : 來年的龍安麗池也破45，真是匪夷所思....
→ : 來年的龍安麗池也破45，真是匪夷所思....
推 : 少年房神!101F 06/21 20:46
推 : 請問你現在買哪裡XD102F 06/21 21:05
推 : 正解 買房才是簡單翻轉財富的方法103F 06/21 21:26
推 : 捷運系列本來就都在往上爬 我以前就說過了104F 06/21 21:52
→ : 連捷運近 附近全聯家樂福便利購 超商從兩間變五間
→ : 三個缺點 寶咖咖 有些戶會受土地公廟跟捷匯影響
→ : 我上面說借確診家人住不能看房結果過幾天竟然賣掉的就
→ : 是吉境一間14樓
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→ : 我上面說借確診家人住不能看房結果過幾天竟然賣掉的就
→ : 是吉境一間14樓
噓 : 炒房仔有什麼好驕傲的...109F 06/21 23:19
噓 : 少年房神110F 06/21 23:57
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最近很多建商推這種25-26坪權狀然後隔成三房的案子 如果要用傳統正三房的面積來賣的話。總價都會拉很高77F 35推 2噓![]()
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