※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-03 19:45:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 左營高鐵附近的中古
時間 Fri Jun 3 14:26:20 2022
想問問各位大大
左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓
但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂
若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢？
有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎？
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推 : 尚可 高鐵空間還很大1F 06/03 15:00
→ : 但短期要噴應該沒辦法
→ : 但短期要噴應該沒辦法
推 : 北高送分題 不用怕3F 06/03 15:09
推 : 三十年大樓南部沒人敢買4F 06/03 15:27
推 : 要買25。乾脆買居采麓園。5F 06/03 15:39
推 : 建議過一陣子，最近開始有人再拋了6F 06/03 15:56
推 : 會被新大樓淹沒 沒人要買你舊的7F 06/03 15:56
推 : 屋齡25以上不好賣，尤其高鐵一帶20年以下的大樓很多8F 06/03 16:06
推 : 你不是ceca9F 06/03 16:07
→ : 你看一下老大樓成交就知道了10F 06/03 16:13
推 : 上看40 買！11F 06/03 16:13
推 : 現在房價已經不是你挑房子了。沒錢就是往屋齡高的找12F 06/03 16:24
推 : 可以13F 06/03 16:24
→ : 大樓新的要40以上，20年以下30，30年的20。你要挑那個14F 06/03 16:27
推 : 裡面裝潢一下跟新的一樣，主要還是看地段。
→ : 現在聰明的就是挑25以上的，因為還很便宜，之後穩漲
推 : 裡面裝潢一下跟新的一樣，主要還是看地段。
→ : 現在聰明的就是挑25以上的，因為還很便宜，之後穩漲
推 : 會怕就下輩子再買就好17F 06/03 16:34
推 : 居采25買不到吧18F 06/03 16:36
推 : 買高鐵附近不如去買巨蛋附近19F 06/03 16:36
→ : 高鐵特區滿大的，一直延伸到自由路那，可以多看看20F 06/03 16:51
推 : 高雄大樓的死亡線就是30年 大限一過什麼利多都沒辦法阻擋21F 06/03 17:31
→ : 能夠持平就要謝天謝地了 建議不要想太多增值的事 高雄的
→ : 物件和面積目前還多到年輕人看到老屋就嫌東嫌西的程度
→ : 能夠持平就要謝天謝地了 建議不要想太多增值的事 高雄的
→ : 物件和面積目前還多到年輕人看到老屋就嫌東嫌西的程度
推 : 呃，30年開始漲了24F 06/03 17:33
推 : 沒有到80都不要賣25F 06/03 17:48
推 : 買30年的大樓要很有勇氣26F 06/03 18:45
→ : 你無法預測高點，你只知道十年後價格必然更高27F 06/03 18:51
→ : 不要當神棍在那邊算八字
→ : 除非你是政府，並且是中央政府，並且大權在手連幹十年
→ : 你才可能控制價格數字
那ceca大如何判斷是否買了可以賺到多少 是不是可以投資呢？→ : 不要當神棍在那邊算八字
→ : 除非你是政府，並且是中央政府，並且大權在手連幹十年
→ : 你才可能控制價格數字
→ : 福山高中？31F 06/03 18:56
→ : 他說的是新莊高中或福山國中吧32F 06/03 19:22
改好了推 : 我也覺得大樓二十多年就很舊了 不考慮33F 06/03 19:33
※ 編輯: me1029 (223.138.31.61 臺灣), 06/03/2022 19:35:57--
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想請教各位大大 目前高雄算是處在緩漲時期 這個時間點適合先賣再買 還是先買再賣呢？ 如果是從三民區要換到 仁武 左營附近的話117F 48推 3噓- 想問問各位大大 左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓 但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂 若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢？ 有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎？ …33F 20推
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以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了 房價高 …144F 51推 2噓- 各位大大如果以投資的角度看這兩個區塊 一樣中古屋 現在這個台積電已經宣布之後了 大家覺得哪邊長期持有（6到10年）漲幅比較大（還有機會漲幅接近50％）呢？未來發展 性較好？ 目前左營區一年內五年內屋齡 …63F 38推
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