※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-24 16:07:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價
時間 Mon Jan 24 14:37:02 2022
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: 日本人來台灣，被台灣的房價嚇傻
: 直指少子化原因：房價太離譜
: 38萬的5年內新屋，居然有14萬戶是沒人住的，專門用來轉手賺取價差坑殺年輕人。
: 如此一來，就對台灣年輕人、中年人非常之不利。
: 言之有理阿。
: https://www.youtube.com/watch?v=PBLSJvnm448
: 不得不佩服這個日本人觀察得很深入。
拜託
他講這些，在研討會，如果開放問問題，馬上就被問倒了
日本都市的人口密度都很低，又是大量平原，不像台灣多是盆地，山地
例如東京，大概也就是桃園，彰化的人口密度等級而已
https://imgur.com/a/HNvcCWc
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/G1LbKWih.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/n7Fba3Sh.jpg)
大概就是每公頃200~250人左右
而雙北蛋黃，大多在400以上好嗎
如果要知道細節可以看都市計畫書 https://imgur.com/a/A0oNdXp
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JbUntgoh.jpg)
另外我覺得房價絕對價值高或低不是重點，最終比的是有多少人在買吧
A國，房價300萬，有房比例50
B國，房價800萬，有房比例70
到底是哪個區較容易買? 應該是B吧
日本在2000年後就通縮了，大家都不趕花錢旅遊玩樂了
你看三井老闆來台灣還嚇到，台灣人怎這愛外食? 日本外食太奢侈，大家都不敢外食
https://www.mlit.go.jp/kankocho/zh-tw/siryou/toukei/in_out.html
出入境人數 | 統計資訊．政策白皮書 | 觀光廳
2008年10月1日正式成立的觀光廳的官方網站。向您介紹觀光廳以及觀光立國政策的實施辦法等。 ...
2008年10月1日正式成立的觀光廳的官方網站。向您介紹觀光廳以及觀光立國政策的實施辦法等。 ...
https://i.imgur.com/jzWkGVo.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jzWkGVo.png)
所以你看日本年輕人，外食國內國外旅遊比例都輸台灣，買房比例也輸台灣
可能剩下買車比例可能贏?? 到底好在哪?
https://www.bnext.com.tw/article/67377/mitsui-outlet
我被台灣人嚇到了！下町說，「外食」對日本人而言是很奢侈的消費
之前也問過蠻多次了，
哪個先進國家可以像台灣年輕人一天到晚出國玩樂，大量外食
然後買房比例又比台灣年輕人還高的???????
目前只想到新加坡可能有，還有嗎???
--
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※ 同主題文章:
01-24 02:50 ■ Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價
● 01-24 14:37 ■ Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價
01-24 16:11 ■ Re: [閒聊] 連日本人都說台灣最恐怖的是房價
推 : 推你1F 01/24 14:38
推 : 推2F 01/24 14:40
推 : 推3F 01/24 14:41
推 : 不過出國玩樂那裏可能不是台灣的優勢 台灣匯率被長期低估4F 01/24 14:42
推 : 講話很有木頭姐感覺5F 01/24 14:42
→ : 主要是台商西進和晶圓廠出口帶來的錢
→ : 主要是台商西進和晶圓廠出口帶來的錢
推 : 真的7F 01/24 14:43
→ : 日本的中小企業沒台灣中小企業的衝勁8F 01/24 14:43
→ : 日本很早就離開一個公事包全球跑的年代了
→ : BTW 上次QE 後台灣這種全球跑的數量也大減
→ : 不是外食奢侈 是生活時間變多了反而想逛菜市場
→ : 貧富差距越大的工業化後國家外食比例只會上升
→ : 就吃便當啊
→ : 沒必要加班或是有人家管的才會出現自帶午餐
→ : 日本家管妻很多
→ : 廣設大學 女權的差距
→ : 日本很早就離開一個公事包全球跑的年代了
→ : BTW 上次QE 後台灣這種全球跑的數量也大減
→ : 不是外食奢侈 是生活時間變多了反而想逛菜市場
→ : 貧富差距越大的工業化後國家外食比例只會上升
→ : 就吃便當啊
→ : 沒必要加班或是有人家管的才會出現自帶午餐
→ : 日本家管妻很多
→ : 廣設大學 女權的差距
推 : 先卡位等魯17F 01/24 14:51
推 : 日本都市人口密度 其實差異很大，因為日本超過百萬人口的18F 01/24 15:00
→ : 都市比台灣多，東京都的人口密度比 仙台市 高十倍以上，而
→ : 整個東京都會圈的軌道運輸系統服務範圍非常廣，所以日本的
→ : 房市因素情況比台灣複雜，很難一概而論、直接比較
→ : 都市比台灣多，東京都的人口密度比 仙台市 高十倍以上，而
→ : 整個東京都會圈的軌道運輸系統服務範圍非常廣，所以日本的
→ : 房市因素情況比台灣複雜，很難一概而論、直接比較
→ : 突然我覺得我像是沒去過日本一樣22F 01/24 15:00
推 : 我比較想知道台灣年輕人要怎樣不外食XD23F 01/24 15:01
推 : 日本感覺比較少都會單身熟女買小宅自住？24F 01/24 15:05
推 : 其實台灣超市的營業時間讓上班族要自己做菜更容易，日本25F 01/24 15:07
→ : 人下班也沒比較早
→ : 人下班也沒比較早
推 : 用總工時/平均人口 來看 日本遠低台灣27F 01/24 15:09
推 : 台灣外食甚至可能比自己煮還便宜,這在日本很難想像28F 01/24 15:14
推 : 疫情前日本來台旅遊一年約200萬人次台灣去日本500萬人次29F 01/24 15:16
→ fedona …
→ : 日本記者看到駐台記者回報數字以為數字搞反了31F 01/24 15:17
→ : 500萬人次表示台灣從0-100歲平均每4-5人就有一人去日本玩
→ : 超級誇張
→ : 500萬人次表示台灣從0-100歲平均每4-5人就有一人去日本玩
→ : 超級誇張
推 : 樓上 有人一年去很多次啦不能這樣解讀34F 01/24 15:20
推 : 拜託 這邊談這個就是 只會漲不會跌啦35F 01/24 15:33
推 : 大東亞共榮圈的首都捏36F 01/24 15:34
推 : 台灣套房都蓋那麼垃圾坪數要怎麼自己煮?37F 01/24 15:39
→ : 日本的1K很多也很難煮啦 那個大小換成台灣會被罵死38F 01/24 15:41
推 : 台灣魯真的很單純，只要打著愛台灣，任何外國網紅都可以39F 01/24 15:42
→ : 收割流量
→ : 收割流量
→ : 比如說沒有流理台 砧板是架在洗碗槽上面的 這種在台灣根41F 01/24 15:43
→ : 本就不可能被接受
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→ : 台灣老人渴求外勞 另一點太多地下經濟43F 01/24 15:44
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