※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-13 18:12:07
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 多空程度是不是差很多
時間 Wed Jan 12 13:47:00 2022
台灣房地產有空方嗎？有像大賣空裡的房屋衍生對賭商品一樣可放空？要放空也要有得空
才有呀...
空手不叫放空好嗎...
就像股市裡的多空人家是真的拿錢出來對賭，不管那方誰賺錢誰賠錢都值得尊重，因為人
家敢拿真金白銀出來。
空手仔喊空不是很好笑嗎...比空手喊多的更好笑...
我是真的不知道也沒去查台灣有沒有可放空房地產的金融商品，不過真的有先問那些幾折
團的敢不敢放空，有可以放空又不敢放的真的是笑掉人家大牙。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.6.185 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XtcjM6W (home-sale)
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推 : 房地產做空的方式我能想到就是現在把手上的貨出掉、等到預1F 01/12 13:49
→ : 期跌價的時候再買回，所以做空房地產的前提是手上有貨？
這不叫做空...要做空就是要對賭，房價跌也能賺錢才叫放空。→ : 期跌價的時候再買回，所以做空房地產的前提是手上有貨？
推 : 空手喊空，就是淺在多多3F 01/12 13:50
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 13:58:12→ : 原來是友軍....完全誤會了~~感謝bboywhite以正視聽4F 01/12 14:05
推 : 如果現在手上有貨幣，作多房地產就是把貨幣投入房地產進貨5F 01/12 14:06
→ : ；但是要做空我想不到直接的方式，頂多就是把手上房地產存
→ : 貨出場換成貨幣或證券等他崩
你去看大賣空這部電影就知道啦，08年的真實事件。→ : ；但是要做空我想不到直接的方式，頂多就是把手上房地產存
→ : 貨出場換成貨幣或證券等他崩
推 : ...很多就還沒加入的隊友啊，比如我，喊一喊看有沒有折8F 01/12 14:09
→ : 扣
→ : 扣
推 : 空手仔通常是真的最低端 才會想拖大家一起下水 還10F 01/12 14:16
→ : 有希望的會努力
→ : 想辦法提升收入或著根據自身能力降低標準買房
→ : 有希望的會努力
→ : 想辦法提升收入或著根據自身能力降低標準買房
推 : 放空金融股可能算吧13F 01/12 14:48
金融股範圍太大不止房地產。推 : 防空營建股?14F 01/12 14:58
那幾家上市的建商不夠成為台灣房地產的指數。→ : 把老家賣掉低檔再買回就算空了吧15F 01/12 15:08
你自己去估狗一下放空的意思。推 : 空手都是多方 他們傻傻的不自覺16F 01/12 15:08
→ : 空手的人就無法放空了17F 01/12 15:08
→ : 空手等跌的 根本就是假空真多 他們自己還不自覺
→ : 空手等跌的 根本就是假空真多 他們自己還不自覺
推 : reits19F 01/12 15:16
推 : 等跌都是要買的啊 都是支撐20F 01/12 15:18
→ : 等到最後憤世嫉俗 精神錯亂
→ : 等到最後憤世嫉俗 精神錯亂
推 : 營建 可以放空啊22F 01/12 15:23
→ : 還有水泥也可以
你那是放空營建公司不是房價...→ : 還有水泥也可以
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 15:49:04
→ : 但是股價和房價不是絕對正相關吧24F 01/12 15:45
所以要放空房地產要找銀行對賭呀，大賣空的主角就是這麽幹的，跟股市沒關係。※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 15:56:48
→ : 利用下跌賺錢就叫放空了啊 你把房賣了低檔買回 就是利25F 01/12 15:52
→ : 用下跌賺錢了
→ : 用下跌賺錢了
→ : 大家都把貨賣掉不就是放空了27F 01/12 15:53
→ : 空手了等房價下來低接就不是真金白銀?
→ : 空手了等房價下來低接就不是真金白銀?
→ : 你有現貨可以先賣再買 沒現貨要用借的29F 01/12 15:54
→ : 只是沒人借你房子賣而已
→ : 大賣空那只是放空的一種方式 他是跟那些房貸包裝成的
→ : 金融商品對賭
→ : 不是跟銀行對賭才叫放空
房貸包狀成的金融商品不就是銀行推的嗎...房貸的利息錢也只有銀行再賺呀...不然要找→ : 只是沒人借你房子賣而已
→ : 大賣空那只是放空的一種方式 他是跟那些房貸包裝成的
→ : 金融商品對賭
→ : 不是跟銀行對賭才叫放空
誰放空房地產？
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:12:33
→ : 是啊 所以那是放空的一種 但不是那樣做才叫放空34F 01/12 16:14
推 : 一樓的我有遇過 2014年台中賣掉改租屋 現在...35F 01/12 16:15
→ : 你放空股票 也沒有跟銀行對賭啊36F 01/12 16:15
→ : 賣出再低檔買回就是放空了
我就問一間房子從800漲到1000我賣掉我賺200，但當房子從1000跌回800誰賺錢？再不懂→ : 賣出再低檔買回就是放空了
我也沒辦法了...
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:28:12
→ : 你1000賣掉 800買回來 不就賺20038F 01/12 16:33
你這樣是做多賺200... 放空1000跌回800能賺這下跌的200...你來回賺要400...推 : 手上有貨才有資格喊空39F 01/12 16:38
推 : 而且還要以低於市場行情大量倒貨，導致行情下跌，才算
→ : 是真空空
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:46:17推 : 而且還要以低於市場行情大量倒貨，導致行情下跌，才算
→ : 是真空空
推 : 所以想當空空，請先大量囤貨，XD42F 01/12 16:46
賠錢生意沒人做，砍頭生意搶著做，低於行情倒貨是送頭生意更不可能做...不過說的對有房的人才有資格喊空！比如說Sway...
推 : 當空空的前提是先囤房（筆記43F 01/12 16:48
推 : 空方的意思是看跌的吧，不一定要賣空才叫空方44F 01/12 17:00
→ : 多賺就是賺啊 利用下跌賺錢 就是放空45F 01/12 17:02
→ : 那房子又未必是你買的 比如說繼承的 假設你繼承了一
→ : 間1000萬的房子 你看跌 那不就先賣掉 低檔買回來
→ : 就是利用下跌賺錢
→ : 嗯其實我想想不太對 這樣資產根本沒有增加 你是對的
→ : 所以還是要能借房子來賣 才是真放空
你終於搞懂了！我好開心！→ : 那房子又未必是你買的 比如說繼承的 假設你繼承了一
→ : 間1000萬的房子 你看跌 那不就先賣掉 低檔買回來
→ : 就是利用下跌賺錢
→ : 嗯其實我想想不太對 這樣資產根本沒有增加 你是對的
→ : 所以還是要能借房子來賣 才是真放空
推 : 放空營建股其實算有點資格51F 01/12 17:48
C大雖說建商對房價有影嚮但那只有土地跟新房吧，中古屋市場也是影嚮房價很高的一環吧，總不可能同個區域的單坪新房比中古屋便宜吧...※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 19:00:56
推 : 大賣空是跟保險公司對賭 他是買房貸違約保險52F 01/12 20:40
→ : 其實也不是單純靠房價下跌賺錢 而是有人繳不出房貸 就能
→ : 賺錢 不是靠房價波動
推 : 一般情況投資者買MBS等於借錢給人買房 賺穩定利息 只要再
→ : 加買保險CDS就可以不怕貸款人還不出錢
→ : 只買CDS不買MBS 類似達到做空的效果 但不是傳統意義上的
→ : 做空
→ : 房價下跌 只要大家持續繳貸款不斷供 買CDS一樣賠錢
→ : CDS只有在貸款人繳不出房貸時 保險才會賠
→ : 其實也不是單純靠房價下跌賺錢 而是有人繳不出房貸 就能
→ : 賺錢 不是靠房價波動
推 : 一般情況投資者買MBS等於借錢給人買房 賺穩定利息 只要再
→ : 加買保險CDS就可以不怕貸款人還不出錢
→ : 只買CDS不買MBS 類似達到做空的效果 但不是傳統意義上的
→ : 做空
→ : 房價下跌 只要大家持續繳貸款不斷供 買CDS一樣賠錢
→ : CDS只有在貸款人繳不出房貸時 保險才會賠
→ : 厲害！我沒看到那麽深入我一直以為是跟銀行對賭，不過美61F 01/12 20:52
→ : 國那時的時空背景是真的很敢玩。
→ : 國那時的時空背景是真的很敢玩。
推 : m大你怎麼這麼猛，涉獵廣泛哦!63F 01/12 22:12
推 : 哈哈謝謝 興趣興趣～ 總之房價沒有單純做空的方式64F 01/13 01:25
推 : 看到你終於懂了我好開心，我笑了所以給推65F 01/13 15:05
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