※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-17 14:06:08
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎?
時間 Sat Apr 16 12:57:57 2022
※ 引述 《y1117777 (YY)》 之銘言:
: → y1117777: 知道後 串連已購戶 向建商反應施工管理問題 給他們壓 04/16 12:19
: → y1117777: 力 04/16 12:19
買了去監工沒有用,氣死自己而已,不然你以為板上為啥都不推預售。要是反應意見就會改
善的話,板上根本不可能這麼排斥預售的
監工是還沒買之前,可以先去有興趣的案子參觀一下,看一下鋼筋怎麼綁(不用很專業,簡
單的有沒有錯層綁筋等等的就好,簡單的都做不好,也不用期望其他的),樓層間防水施作
,工地管理等等
單的有沒有錯層綁筋等等的就好,簡單的都做不好,也不用期望其他的),樓層間防水施作
,工地管理等等
例如最近去參觀美術館靠近明誠路的案子
https://i.imgur.com/IHmNSr0.jpg
https://i.imgur.com/CSlLK2H.jpg
https://i.imgur.com/MR9NPJN.jpg
對比附近另一家
https://i.imgur.com/QLGPoqF.jpg
買房子的時候大概就會有個底,到底哪個案子會比較好一點,但是喔一開始就買預售就不可
能用這些資訊來篩選
--
Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.242.34 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YMapNYq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650085079.A.8B4.html
推 : 推1F 04/16 13:01
推 : 買新成屋你就知道沒有偷工減料?笑死2F 04/16 13:02
推 : 基本上蓋好後根本沒差別啦,甚至沒垃圾的反而漏水牆壁龜裂3F 04/16 13:03
噓 : 你的屋子是不是按建造就會憑空出現??4F 04/16 13:05
→ : 到底在說啥,買成屋難到他就不是蓋出來的嗎=
→ : 到底在說啥,買成屋難到他就不是蓋出來的嗎=
推 : 工地亂七八糟一堆垃圾就是沒在管理啊 營造品質會好才有鬼6F 04/16 13:13
亂要看怎麼亂法,不見得整齊就是好,但是材料都隨便丟沒管理的話,那就.......
推 : 這兩間看起來是J跟美術7F 04/16 13:17
你不要問我,我不知道,我什麼都沒說
→ : 我也什麼都沒說..XD8F 04/16 13:19
推 : 要知道到底是做表面還是真的很簡單 遠處望眼鏡看9F 04/16 13:21
→ : 太陽獅子和alpha10F 04/16 13:21
→ : 那個 賞鳥用就夠了 如果你要看到 材料細節的話就用賞11F 04/16 13:22
→ : 月的
→ : https://i.imgur.com/YXyuNB3.jpg
→ : 賞鳥的400上下
→ : 賞月的4000上下
→ : 如果辦公室在附近更方便
→ : 不用進去給人壓力,沒有壓力的時候才是現實狀況
→ : 或是用空拍機
→ : 月的
→ : https://i.imgur.com/YXyuNB3.jpg
→ : 賞鳥的400上下
→ : 賞月的4000上下
→ : 如果辦公室在附近更方便
→ : 不用進去給人壓力,沒有壓力的時候才是現實狀況
→ : 或是用空拍機
推 : 空拍機感覺不錯耶19F 04/16 13:26
→ : 但是有些角度可能也不好拍
→ : 但是有些角度可能也不好拍
推 : 不要開車過去啦 等下都包起來你在外面什麼都看不到21F 04/16 13:27
→ : 反而只剩空拍機
→ : 去一點距離的地方用望眼鏡和空拍機
→ : 全民監工監起來 有狀況再找其他訂戶一起go
→ : 包準你房子監工到只漲不跌
→ : 反而只剩空拍機
→ : 去一點距離的地方用望眼鏡和空拍機
→ : 全民監工監起來 有狀況再找其他訂戶一起go
→ : 包準你房子監工到只漲不跌
→ : 樓上就找地方拍照看就對了啊27F 04/16 13:32
→ : 空拍機對吧
→ : 空拍機對吧
推 : 笑死XD29F 04/16 13:34
推 : 我爬到旁邊空地拍的XD30F 04/16 13:35
→ : 我覺得工地流動廁所數量比較重要啦31F 04/16 13:37
→ : 去幫忙注意勞動環境
→ : 這種你注意施工細節 不如注意 勞動跟環境+公安
→ : 還比較容易
→ : 全民比照台積電方式蓋樓
→ : 信不信房價只漲不跌
→ : 去幫忙注意勞動環境
→ : 這種你注意施工細節 不如注意 勞動跟環境+公安
→ : 還比較容易
→ : 全民比照台積電方式蓋樓
→ : 信不信房價只漲不跌
推 : 我自己觀察 光外面的圍欄就可以看出有沒有在維持,好的建37F 04/16 13:40
→ : 商一定超級乾淨或是上面的植物一定要有在維護
→ : 商一定超級乾淨或是上面的植物一定要有在維護
絕對不要相信圍欄,要看裡面的狀況才準
推 : 好的建商光看名字就知道七七八八39F 04/16 13:40
→ : 連工地都不用去
→ : 連工地都不用去
當然是選建商比較重要
→ : 看建商名就有差是真的41F 04/16 13:42
→ : 你路過都可以看出明顯差異
→ : 你路過都可以看出明顯差異
推 : 價格也有明顯差異就是XD43F 04/16 13:45
推 : 荷包扁的程度也有差異44F 04/16 13:46
→ : 空拍我玩過 還滿好用的 有時靠太近還會被工人指45F 04/16 13:47
→ : 一線建商管理好 其他就半斤八兩 三線建商裡面還有小黑46F 04/16 13:48
→ : 逃逸外勞
→ : 逃逸外勞
非一線也不是每次都蓋爛貨啊,多看總是可以挑到相對好的
推 : 圍欄有差啦48F 04/16 13:52
→ : 而且有些不怕你看直接用透明的壓克力圍欄 站在那邊可以看
→ : 光光
→ : 而且有些不怕你看直接用透明的壓克力圍欄 站在那邊可以看
→ : 光光
不是,大部分是因為價錢,不要對建商太有信心
推 : 好建商都開高呀51F 04/16 13:56
品質好一定要比較多成本,但是貴的也是不少爛貨就是了,消費者自己眼睛要睜大點
※ 編輯: deltaz (42.77.242.34 臺灣), 04/16/2022 13:58:14
推 : 好建商一定開高 但爛建商現在一堆也跟著開高啊xd52F 04/16 14:05
推 : 發哥還是我發哥53F 04/16 14:20
推 : 預售屋監工意義到底是什麼 ?成屋也看不到怎麼蓋呀54F 04/16 14:26
→ : 蓋完就變這樣了XD57F 04/16 14:30
推 : 本魯做過工人 聽英文歌的工地 可以買58F 04/16 14:40
推 : 全誠的工地超乾淨59F 04/16 15:49
→ : 永信的也是很亂
→ : 永信的也是很亂
看過的幾家還是甲六園最優,其他幾家差不多,案量大的有一兩家特差
※ 編輯: deltaz (42.77.242.34 臺灣), 04/16/2022 16:01:40
推 : 永信的也不一定 ?64F 04/16 16:31
推 : 全誠的工地覺得普通...起碼自由四路那案很一般65F 04/16 16:56
推 : 推66F 04/16 18:53
推 : d大就是要推 現在在等甲六園淳境開賣67F 04/16 21:04
→ : 物價上漲又缺工期間蓋的新屋品質比較要考慮68F 04/16 22:18
→ : 我是覺得缺工是固定了 高雄房價也回不去了 剩下的就只69F 04/16 22:47
→ : 有建商本身對蓋房的要求 甲六園其實自己有出一些新工法
→ : 自己覺得不錯
→ : 有建商本身對蓋房的要求 甲六園其實自己有出一些新工法
→ : 自己覺得不錯
推 : 推甲六園72F 04/17 03:16
推 : 我都會在外面看,但不會進去,工地的工人蠻好聊的,73F 04/17 08:59
→ : 有機會可以聊聊看,但他們一致認為現在房子太貴,幹
→ : 嘛那麼盤
→ : https://i.imgur.com/AoTBJU8.jpg
→ : 有機會可以聊聊看,但他們一致認為現在房子太貴,幹
→ : 嘛那麼盤
→ : https://i.imgur.com/AoTBJU8.jpg
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 33
回列表(←)
分享