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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-03 09:25:02
看板 home-sale
作者 nopenisgreat (芸芸)
標題 Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
時間 Sun Apr  3 00:20:39 2022

現在買房已經變成金融遊戲了,
根本沒有多少人奢望這輩子繳清房貸

這個政府主導的老鼠會金融遊戲你不參與也不行,
因為即使你不買也要租

事實就是現在被很多房板專家嗆不努力的底層行業如清潔工,
以前只要肯努力就買得起房且十年繳清房貸

如今只剩菁英才買得起蛋白區的房子,
而且還得背三十年以上房貸

只是你不買還是得租,
所以有能力還是買吧?

只是不是菁英可能不用太過奢望這輩子有辦法繳清房貸,
因為這只是一場金融遊戲而已

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.96.68 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YI7VPcb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648916441.A.9A5.html
※ 同主題文章:
　 04-02 20:39 onepeice. ■ [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
　 04-02 21:20 OHHEEEEEED. ■ Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
　 04-02 22:07 a000000000. ■ Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
　 04-02 23:31 m06800825. ■ Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
● 04-03 00:20 nopenisgreat. ■ Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
推 IS0987: 那有貸款沒打算繳清？我貸款剩100多而已，看狀況再決定要1F 04/03 00:21
→ IS0987: 不要還= =
→ IS0987: 而且你啥話題都能嘎一腳耶XDD
我買的時候本來就沒有打算未來還清房貸,
因為真的不買還是得租,
狀況也不會比較好
→ IBIZA: 貸款我都已經還完一輪了  你是不是搞不清楚大家說不用還完4F 04/03 00:23
→ IBIZA: 的原因跟目的啊
你們是你們,
我相信有不少普通上班族,
房貸超過扣除必要花費的畢生收入
推 kusomanfcu: 貸款要還啊就和股票一樣要資金抽插6F 04/03 00:23
→ kusomanfcu: 一直抽插一直爽
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:29:05
→ bobokeke: 通常炒房大戶都是有現金隨時可以繳清房貸啦，升息一點8F 04/03 00:25
→ bobokeke: 壓力都沒有，反正我的投資也升息，有差嗎？
→ IBIZA: 我接下來的目標就是幾年內賺到可以還清我所有貸款金額的10F 04/03 00:25
→ IBIZA: 現金跟流動資產
→ IBIZA: 然後大概就不再玩下一輪了..orz
→ stevenshih: 買房有很難嗎? 台積電輪班一年就年薪兩百萬了13F 04/03 00:28
→ stevenshih: 五年就可以存到600萬了
→ stevenshih: 有聯詠一年就薪水一千萬了 買房有很困難嗎?
→ stevenshih: 那你幹嗎不去科技業上班 去一些低薪工作上班?
你怎麼不去蘋果當CEO?
不久就可以買信義聯勤了,
不要跟我說你不行都是你自己不努力
→ IBIZA: 腦袋轉不過來 只想用收入還 當然覺得還不完17F 04/03 00:29
大多數人只有工作收入
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:31:38
→ IBIZA: 甚麼叫 你們是你們  我當年也是用薪水買啊 XD18F 04/03 00:30
→ IBIZA: 我錢也沒有從天上掉下來啊XD
所以是不是呼應我說的只是金融遊戲而已?
除了金融操作之外重點是要賺錢吧
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:34:06
推 frowning1226: I大你該不會在想著國外置產了XD20F 04/03 00:33
→ frowning1226: 是不是國際事件有所啟發齁~~~
→ IBIZA: 我有在國外置產啊22F 04/03 00:33
→ IBIZA: 原本就有  但移民是最近開始被啟發
→ frowning1226: 對對，我的意思就是移民24F 04/03 00:34
→ IBIZA: 大多數人只有工作收入 所以才跟你說貸款不用還完 還一部分25F 04/03 00:34
推 roy0710: 可以下班去跑熊貓 做蝦皮喔。以前讀書都知道勤能補拙 看26F 04/03 00:34
→ roy0710: 一次不懂看五次就懂了。薪水一份工作買不起房 做5份就夠
→ roy0710: 了
→ IBIZA: 遇到好機會 就可以拿出來投資 懂？29F 04/03 00:34
→ frowning1226: 我認真講，我覺得有很高風險...30F 04/03 00:34
→ IBIZA: 你說投資移民嗎?31F 04/03 00:35
推 castalchen: 一些逃避現實壓力的人幻想的古代跟外國都是經不起現32F 04/03 00:36
→ castalchen: 實檢驗的 以前缺乏經濟建設、基本人權、法治制度的社
→ castalchen: 會房地產比較便宜也是理所當然
→ frowning1226: 不是，我說開戰35F 04/03 00:36
→ IBIZA: 主要就是要有兩三千萬 賠掉也沒差的資金36F 04/03 00:36
你們都大戶,
一般人哪有這種閒錢?
我台指賠兩百就很痛了
→ IBIZA: 喔喔37F 04/03 00:36
→ IBIZA: 是啦 台灣風險蠻高的
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:39:04
→ frowning1226: 反正就是...要做好最壞的準備，然後美國總統警告時39F 04/03 00:36
→ frowning1226: 一個包包拉著，家人帶著就去機場了
推 shuichia: 房子可以收租，一直就是金融商品阿，ceca大都已經講到41F 04/03 00:38
→ shuichia: 爛了
推 agvnol: 沒錯，不用還清，買就對了！打不贏就加入43F 04/03 00:39
推 castalchen: 麥當勞都強制使用機器點菜了44F 04/03 00:39
→ castalchen: 還在幻想會加減乘除就能得到不錯報酬的人拜託你們最好
→ castalchen: 自我節育不要再產生後代
→ IBIZA: 我是買了房子 用貸款投資 才變大戶的 又不是一開始就大戶47F 04/03 00:40
→ IBIZA: 為什麼大家說不用還完 就是因為房貸這種東西就是你每個月還
對,
我也不太做台指了,
做不贏還不如把錢拿來買房出租
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:41:53
→ IBIZA: 還到一定程度 有投資機會 就再貸出來投資49F 04/03 00:41
→ IBIZA: 你不投資怎麼可能變大戶 等錢從天下掉下來嗎?
→ IBIZA: 買房出租也可以啊 還個五年 就可以再借出來買另一間了
→ IBIZA: 買個幾間 基本上房貸也不用自己出了
推 frowning1226: 原PO先認真學0050投資...真心建議直接跳台指太快53F 04/03 00:43
我現在做那,
比台指好做多了
推 ZackRyo: IB 大你這樣說是沒錯，不過投資是贏家少輸家多啊，人人都54F 04/03 00:43
→ ZackRyo: 贏家就沒窮人了XD，莫忘世上苦人多，還是那句話，先提升
→ ZackRyo: 自己吧，機會是留給準備好的人
→ IBIZA: 大家說貸款不用還完是這個意思 誰跟你只用收入所以還不完57F 04/03 00:43
→ IBIZA: 不會啊 房屋投資大多數是贏家 輸家少
真的,
房地產長期贏家至少80%,
台指長期贏家大概只有1%
→ IBIZA: 尤其如果你一開始就設定好房租夠繳房的還有多的 要怎麼輸?59F 04/03 00:44
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:46:05
→ frowning1226: I大你有考慮去哪一國嗎60F 04/03 00:44
→ IBIZA: 房價腰斬都跟你沒關係啊..61F 04/03 00:44
→ IBIZA: @frowning1226 歐洲比較容易 但我老婆說真的有事 歐洲還得
→ IBIZA: 靠美國撤僑
→ frowning1226: 歐洲...亂源之所在，而且若開打，會排華64F 04/03 00:45
→ frowning1226: 日本應該會參戰，而且也會排華= =
→ IBIZA: 美國的話就是只能投資美國指定的項目 很多都是爛投資66F 04/03 00:47
→ IBIZA: 最大的問題是 美國要坐移民監....
→ frowning1226: 恩恩，美國不錯，不過花費好像挺貴XD68F 04/03 00:48
→ frowning1226: 黑阿...
→ IBIZA: 沒拿到身分之前起碼要坐三年 我目前還很難離開三年..orz70F 04/03 00:49
→ frowning1226: 加拿大呢71F 04/03 00:49
→ IBIZA: 一般地區180萬美金  加強聘僱區90萬美金72F 04/03 00:49
→ frowning1226: 主要是爛投資的問題，真的是花錢買身分73F 04/03 00:51
→ IBIZA: 加拿大就給投資管理局120萬加幣, 大概2400萬台幣 五年74F 04/03 00:51
→ IBIZA: 這筆錢拿到身分就無息退款 最快五年
→ frowning1226: 也是5年...76F 04/03 00:52
推 shuichia: 樓上諸位，為何沒考慮希臘永居呢？大概800萬左右就可以77F 04/03 00:53
→ shuichia: 搞定，還可以歐洲趴趴走
→ IBIZA: 有考慮啊 我剛有說歐洲比較容易 但我老婆說真的打仗歐洲79F 04/03 00:54
→ IBIZA: 國家都還是靠美國撤僑
推 frowning1226: 800萬永居嗎，可以買房否81F 04/03 00:54
→ IBIZA: 荷蘭有一個連移民監都不用坐的方案82F 04/03 00:54
→ frowning1226: 恩恩?83F 04/03 00:55
→ IBIZA: 西班牙門檻也很低84F 04/03 00:55
→ IBIZA: 移民監也是一個大問題
→ frowning1226: 對阿過去發呆什麼事情也不能做86F 04/03 00:56
→ shuichia: 800萬就是買房阿，希臘25萬歐元，馬上取得永居87F 04/03 00:57
→ shuichia: 西班牙門檻是希臘一倍，50萬歐元房產
推 shuichia: 800萬全部貸理財型房貸，不計漲跌五年後賣出，一年只要
→ shuichia: 繳利息12萬
→ IBIZA: 荷蘭那個是庫索拉島移民, 分成9萬美元跟18萬美元的方案91F 04/03 00:59
→ IBIZA: 9萬美元不退, 18萬美元五年後退
推 sspider0829: 前年就想說國外置產 等到去年 鎖定的區域法規都沒弄93F 04/03 01:00
→ sspider0829: 好 只好台灣先買了 不然國外部分區域投報真的優
→ IBIZA: 18萬美元選擇買房地產也可以95F 04/03 01:00
→ IBIZA: 投資到位送件之後18天拿到庫索拉島永住身分, 5年後換荷蘭
→ IBIZA: 國籍
推 shuichia: 庫索拉島永住身份能暢通歐盟嗎？98F 04/03 01:03
→ IBIZA: 說明是可以99F 04/03 01:03
推 shuichia: 看到了 在委內瑞拉外海的一個小島100F 04/03 01:09
→ IBIZA: 對啊 但是不用實際去那邊101F 04/03 01:09
推 shuichia: 我看到的是還是要去當地辦理居留證@_@102F 04/03 01:12
推 frowning1226: 謝謝你們各位大大開了我的眼界...好好規劃一下XD103F 04/03 01:16
→ IBIZA: 主要是不用坐移民監啦  我現在很難連續三年五年去住半年104F 04/03 01:18
推 s26492755: N大被房東漲租後 總感覺變回之前那個怨念很深的105F 04/03 01:19
→ kusomanfcu: 西班牙你可以買國債 沒記錯的話106F 04/03 01:20
推 shuichia: 西班牙國債要200萬€....門檻太高107F 04/03 01:39
噓 spmark: 懶得多說了，自己爬文，近兩個月版上文章自己看看108F 04/03 02:24
推 ripple0129: 沒人選葡萄牙？109F 04/03 02:26
噓 yytseng: 你就只想著買信義聯勤難怪這種躺平思想110F 04/03 02:40
噓 gm3252: 現在清潔工一樣可以買房沒有問題111F 04/03 04:05
推 deltaz: 歐洲短時間不太適合移民吧，穆斯林的問題還沒妥善解決，112F 04/03 07:08
→ deltaz: 到時候還多了烏克蘭的難民收容問題，短期間的動盪大概免
→ deltaz: 不了，而且還有俄羅斯的天然氣供應問題等等
推 breathair: @IBIZA 個人覺得澳洲最佳，門檻跟加拿大差不多。但其實115F 04/03 07:25
→ breathair: 資產放國外就好，真的有事走了再移不遲，有錢才是王道
→ breathair: ，身分其次。
噓 nmjkluiop: 去新竹 去台中看 你會看到平行世界118F 04/03 08:01
推 Mimmature: 就買超小房公設比超高的鳥籠啊119F 04/03 08:36
→ Mimmature: 看我同學買我都快哭了
→ Mimmature: 真有夠畸形 跟顯卡黃牛一樣亂喊價
→ Mimmature: 只為了住在台北 結果還是只買得起新北
→ Mimmature: 好笑的是當初他說出社會就要獨立不要住家裡
→ Mimmature: 趕快搬出去租房子 然後買房子還是靠爸媽出頭期款

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