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作者 標題 Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
時間 Tue Feb 22 13:27:33 2022
※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言：
: 我弟新婚後家裡要贊助弟弟買新房
: 我們是中壢人，但我弟在台北上班
: 他老婆是板橋人
: 有在看板橋舊公寓和青埔新房
: 有個板橋新埔附近的三樓33年公寓32坪公寓
: 價格和青埔的32坪新大樓差不多
: 板橋的點我弟很滿意...
: 但那間廁所有漏水...
: 想問大家會建議那間呢？
這兩邊我之前都有看
板橋老公寓32坪會跟青埔新大樓32坪一樣價格
要馬就是板橋的位置太好 不然就是青埔的位置太偏 不然這兩者不會是同一個價格
我換算給你看
青埔實坪32 公設比以32%計 權狀大概47坪
每坪算35萬好了 47*35=1645(青埔每坪低於35的位置你弟每天去台北上班會有點麻煩喔)
加個車位150就1795
1795在板橋老公寓是什麼概念？
公寓沒有公設來看1795/32=56
老公寓每坪56萬耶！？這根本是新埔或江子翠捷運站一出來而且主要開窗不是面文化路且
為2樓的價格了吧
難怪你弟會說位置很滿意
會po這篇只是給下面推文的人一點參考
不然32坪實坪我當然也選青埔阿
但他們應該沒想到這個價格在板橋買到的是什麼地段
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※ 同主題文章:
02-22 11:23 ■ [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
● 02-22 13:27 ■ Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
02-22 16:19 ■ Re: [請益] 板橋老公寓 vs 青埔新房
→ : 重點是女方板橋人，弟弟很滿意1F 02/22 13:30
→ : 然後在台北工作XD
→ : 然後在台北工作XD
推 : 這篇才是重點，價格差不多那就挑板橋新房小一點沒差3F 02/22 13:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xrZl8FCh.jpg)
→ : 就有人喜歡重劃區新大樓，有人喜歡蛋黃舊公寓6F 02/22 13:49
→ : 青菜蘿蔔各有所好，重點是「弟弟」喜歡板橋XD
→ : 那篇的哥哥在台北工作，跑去買淡水XD
→ : 實在不懂，幹嘛上來幫弟弟問。他自己都沒買中壢了。
→ : 青菜蘿蔔各有所好，重點是「弟弟」喜歡板橋XD
→ : 那篇的哥哥在台北工作，跑去買淡水XD
→ : 實在不懂，幹嘛上來幫弟弟問。他自己都沒買中壢了。
→ : 樓上放錯重點吧，依價格推算買不到”板橋”新房嗎？小一點10F 02/22 13:51
推 : 我弟是喜歡板橋的”點”11F 02/22 13:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Z2Lwcpt.jpg)
推 : 青埔 外派不錯耶 蠻多台積鴻海工程師買 回國要享受用的14F 02/22 13:57
→ : 搞清楚這次是全台都漲15F 02/22 13:57
推 : 江子翠公寓一坪破60萬耶16F 02/22 13:58
→ : 難道越南累一個月 回國住老公寓歐17F 02/22 13:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/U8eTExNh.jpg)
→ : 新板室內32實坪的新屋，權狀至少都50坪20F 02/22 13:59
→ : 不是啊 你自己都不買中壢了
→ : 不是啊 你自己都不買中壢了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wXwiFpTh.jpg)
→ : 工作在雙北買雙北很合理XD24F 02/22 14:01
→ : 給我看你的房子？？？要幹嘛XD
→ : 給我看你的房子？？？要幹嘛XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rL8pvs6h.jpg)
→ : 所以你弟媳在板橋，買板橋合理啊XD29F 02/22 14:02
→ : 好 不貼了 抱歉傷眼30F 02/22 14:02
→ : 淡水是套房
→ : 老家在中壢中山東路3段 確實父母希望我弟住中壢 想說買青
→ : 埔比較保值 有未來性
→ : 淡水是套房
→ : 老家在中壢中山東路3段 確實父母希望我弟住中壢 想說買青
→ : 埔比較保值 有未來性
→ : 認真說我自己青埔也有房產34F 02/22 14:05
→ : 也很看好，都買在站前那一區。
→ : 但是你弟這一題，就是板橋
→ : 不然往土城、亞東一帶找找，後面增值空間也大。
→ : 折衷一下也ok，為了你弟的婚姻著想。
→ : 也很看好，都買在站前那一區。
→ : 但是你弟這一題，就是板橋
→ : 不然往土城、亞東一帶找找，後面增值空間也大。
→ : 折衷一下也ok，為了你弟的婚姻著想。
推 : 音響大坑 怕怕39F 02/22 14:09
→ : 怎麼玩音響進化成要買一間房放了!
→ : 怎麼玩音響進化成要買一間房放了!
推 : 怕買太多被老婆打 藏在另一間房41F 02/22 14:11
→ : 你父母是要累死你弟喔 XD
→ : 你父母是要累死你弟喔 XD
推 : 老家在中山東路三段，要不要等體育園區的建案好了XDDD43F 02/22 14:14
推 : 老大跑無影拉不回來，只好寄望在老二上，但老二想學老大44F 02/22 14:15
→ : 很久了，要父母看開點吧
→ : 很久了，要父母看開點吧
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xGYWlf3.jpg)
推 : 板橋公寓那是開價吧48F 02/22 15:10
推 : 青埔新大樓設備好，有漏水處理起來很麻煩，有時候49F 02/22 15:11
→ : 還牽扯到鄰居跟要拉明管，建議不要。
→ : 還牽扯到鄰居跟要拉明管，建議不要。
推 : 哥哥自己都不買桃園了XD51F 02/22 15:39
推 : 父母希望小孩留中壢吧。 但工作就在板橋啊啊52F 02/22 15:41
→ : 住板橋方便的地方，然後有時間多回家看爸媽吧
→ : 我媽也老是叫我回桃園買.......阿工作就在台北阿!
→ : 住板橋方便的地方，然後有時間多回家看爸媽吧
→ : 我媽也老是叫我回桃園買.......阿工作就在台北阿!
推 : 買板橋ab區啦，1795可以買新大樓不靠捷運小三房，開車兩55F 02/22 15:48
→ : 分鐘到快速道路35分鐘回中壢
推 : 而且綠地多街道新又方正，旁邊藝文特區適合溜小孩
→ : 分鐘到快速道路35分鐘回中壢
推 : 而且綠地多街道新又方正，旁邊藝文特區適合溜小孩
推 : 青埔一堆1300左右 哪要1700除非要豪宅大坪數58F 02/22 16:20
→ : 不過感覺最後會看女方 選擇
→ : 不過感覺最後會看女方 選擇
推 : 青埔1700現在只能買到室內20坪左右的新大樓了60F 02/22 18:14
→ : 1400萬大概18坪
→ : 1400萬大概18坪
→ : 青埔很大歐 除非執著站前對面62F 02/22 18:43
→ : 不要惡意炒作
→ : 不要惡意炒作
→ : 沒有喔，除了寶佳外，都見4字頭喔64F 02/22 19:00
→ : 這邊指預售屋。中古屋部分沒什麼物件
→ : 要不就轉單。
→ : 這邊指預售屋。中古屋部分沒什麼物件
→ : 要不就轉單。
推 : 青埔地點不好的都這麼貴了嗎67F 02/22 20:51
→ : 青埔除非最近的那手指頭數出來的社區 其他沒有買的必68F 02/22 21:56
→ : 要吧XD
→ : 要吧XD
推 : 老婆滿意最重要吧70F 02/23 01:34
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