※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-05 04:35:03
看板 home-sale
作者 標題 Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了
時間 Mon Oct 4 23:02:26 2021
持續追蹤台南目前最貴最夯的平實重劃區
第一個建案世界巨星的預售屋成交價
建案開價45～55
7月成交3戶都是低樓層（5樓以下）
成交價大概在39-40
8月成交數筆
其中11樓成交41
頂樓15樓成交40
不是吧！
怎麼低樓層跟高樓層差不多錢？
這是怎麼回事
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推 : 頂樓有怕漏水的抗性，更何況是寶X…1F 10/04 23:05
推 : 阿就有阿呆買預售屋沒殺價阿 哪有什麼奇怪2F 10/04 23:18
→ : 台南預售屋沒殺個10~20%都算盤拉
→ : 平時重劃區也是炒出來的 那個地點25就算貴了
→ : 夢時代經營這麼久 業績比小北百貨還慘 你說呢
→ : 台南預售屋沒殺個10~20%都算盤拉
→ : 平時重劃區也是炒出來的 那個地點25就算貴了
→ : 夢時代經營這麼久 業績比小北百貨還慘 你說呢
推 : 恩...就說成交笑死人了...它保留中樓層開價50~60。6F 10/04 23:20
→ : 南科是蛋黃 四周才是值得投資的 玩到舊市區=套7F 10/04 23:20
→ : 你看安平套了多少人就知道
→ : 記住 LOCATION
→ : 遠離南科就是套 不用懷疑
→ : 你注意看北部投資客只玩善化新市 決不碰舊市區
→ : 你看安平套了多少人就知道
→ : 記住 LOCATION
→ : 遠離南科就是套 不用懷疑
→ : 你注意看北部投資客只玩善化新市 決不碰舊市區
→ : 代銷都一臉無奈樣，說公司自己的定價策略。寶佳當成國泰府12F 10/04 23:21
→ : 台南唯一起死回生的機會就是南科 其他慘業死光了13F 10/04 23:21
→ : 都來賣...14F 10/04 23:21
→ : 所以遠離南科都別碰15F 10/04 23:21
→ : 桂田2不到一天完蕭 還創台南天價 這才叫賣房
→ : 平時只有一些房市猜雞再買 而且套一輩子
→ : 記住 遠離南科 千萬別碰 就是這麼簡單
→ : 台南三大地雷 高鐵 安平 平時 千萬別碰
→ : 桂田2不到一天完蕭 還創台南天價 這才叫賣房
→ : 平時只有一些房市猜雞再買 而且套一輩子
→ : 記住 遠離南科 千萬別碰 就是這麼簡單
→ : 台南三大地雷 高鐵 安平 平時 千萬別碰
推 : 你把三個熱點講出來 真的是反指標20F 10/04 23:28
推 : 某e早就開示過善化新市才是未來台南蛋黃中蛋黃...抄筆記21F 10/04 23:28
推 : 一天完銷？你要不要看看他們一直在廣告？22F 10/04 23:32
推 : 等等，桂田2沒完銷吧，價格拉上去也是不好賣，我記得開23F 10/04 23:33
→ : 銷後一個月我去現場都還可以挑
→ : 銷後一個月我去現場都還可以挑
→ : 某e不要搞笑好嗎？25F 10/04 23:33
→ : 目前他們已經滯銷了 不懂就滾吧 笑死人
→ : 還有拜託檢查一下中文 我差點以為是吹蕭
→ : 目前他們已經滯銷了 不懂就滾吧 笑死人
→ : 還有拜託檢查一下中文 我差點以為是吹蕭
推 : 南紡超爛==28F 10/04 23:36
推 : 雖然批評某些重劃區會打擊到很多套套29F 10/04 23:49
→ : 但秉持良心 該獎的還是要講
→ : 套套的一貫作風就是雞蛋挑骨頭 惡意抨擊
→ : 不過事實勝於雄辯啦 無所謂
→ : 會聽的就會聽 不聽的被套了就當自助也好
→ : 但秉持良心 該獎的還是要講
→ : 套套的一貫作風就是雞蛋挑骨頭 惡意抨擊
→ : 不過事實勝於雄辯啦 無所謂
→ : 會聽的就會聽 不聽的被套了就當自助也好
推 : 笑死 一個通篇錯字 加上完全不懂台南房市的窮空 到34F 10/04 23:51
→ : 底有什麼參考價值？
→ : 連安平都被嘴蛋殼區嘻嘻
→ : 對了投資高鐵的確要小心 但是一直吹善新好棒棒的真
→ : 的笑死人
→ : 底有什麼參考價值？
→ : 連安平都被嘴蛋殼區嘻嘻
→ : 對了投資高鐵的確要小心 但是一直吹善新好棒棒的真
→ : 的笑死人
推 : 南紡對面住了3年,住起來滿舒適的,但交通真的怕爆,有夠亂39F 10/04 23:54
→ : 的亂
→ : 的亂
→ : 你知不知道那邊的生活機能是如何？41F 10/04 23:54
→ : 南科工程師住善新和市區大概一半一半
→ : 如果要投資台南 沿著北外環買準沒錯
→ : 坦白說要買平實的話 麻煩等國泰推案
→ : 南科工程師住善新和市區大概一半一半
→ : 如果要投資台南 沿著北外環買準沒錯
→ : 坦白說要買平實的話 麻煩等國泰推案
推 : 南紡旁邊圓環不是一天到晚死人 一堆機車都不繞圓環直接45F 10/04 23:57
→ : 直線衝
→ : 直線衝
→ : 目前寶佳價格CP值不高 但是說崩崩的我只能笑而不語47F 10/04 23:58
→ : 不過那邊位置真的不錯 東區應該也算是台南素質最整齊的48F 10/04 23:59
→ : 區域了
→ : 區域了
推 : 某e啥都不懂 又很愛發表一堆言論 自以為ceca?50F 10/04 23:59
推 : 這塊應該是全台南機能最好幫我地方了，但安平爛我倒是蠻51F 10/05 00:04
→ : 認同的
→ : 認同的
推 : 圓環哪有一天到晚死人…53F 10/05 00:49
→ : 我住這代20年了根本沒看過幾次車禍
→ : 而且夢時代人一堆哪裡比小北差
→ : 我住這代20年了根本沒看過幾次車禍
→ : 而且夢時代人一堆哪裡比小北差
→ HANAXALICE …
推 : 平實應該不是只有個百貨啦 還有未來捷運藍綠線交會站 還60F 10/05 00:54
→ : 有市區公車系統轉運站
→ : 有市區公車系統轉運站
推 : 平實有幾個因素令它成為台南最蛋黃的地方62F 10/05 00:56
→ : 成大醫院和奇美醫院在十分鐘車程內
→ : 附近就是大灣交流道
→ : 百貨公司就在旁邊
→ : 整體綠地化 加上離火車站不遠
→ : 成大醫院和奇美醫院在十分鐘車程內
→ : 附近就是大灣交流道
→ : 百貨公司就在旁邊
→ : 整體綠地化 加上離火車站不遠
→ : 對 還有距離成大奇美兩個醫學中心非常近 這個很重要67F 10/05 00:59
→ : 啊 話說未來台南蛋黃中蛋黃善化新市 目前好像缺了醫療這
→ : 塊...
→ : 啊 話說未來台南蛋黃中蛋黃善化新市 目前好像缺了醫療這
→ : 塊...
推 : 南科的高中已經取代以前市區一二志願學校的位置了，那附70F 10/05 01:04
→ : 近的廠商都只想做南科的生意，其他地方不屑去
→ : 近的廠商都只想做南科的生意，其他地方不屑去
推 : 某空認真起來評估差不多反指標水準，反過來看就發財了72F 10/05 01:08
推 : 夢時代三期不是要蓋在平實?73F 10/05 01:08
→ : 南紡很棒欸74F 10/05 01:10
推 : 某e的話反著看就對惹（真怕有新人沒爬文被騙R～XDDDDDD75F 10/05 01:39
推 : 某e有多想刷存在感XDDDDD76F 10/05 01:51
推 : 其實就算市區 也是南科人去買的 有的就是不想住善化77F 10/05 03:07
推 : 唯一中肯就是南紡很難逛……78F 10/05 03:25
推 : 平實是賣捷運未來性.附近火車站.成大成醫79F 10/05 03:49
→ : 缺點綠地有點小
→ : 缺點綠地有點小
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