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作者 標題 Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
時間 Mon Apr 5 15:50:15 2021
各位板友好，我是原PO
沒想到這篇文章引起了這麼熱烈的反應
雖然大部份好像都是批評就是ORZ
對於房市在下確實非常不理解
提出了一些跟實際不符的想法
讓各位見笑了
會發出這篇文章的原因
是因為過年的時候跟30歲左右的大哥和大嫂聊天
約兩年前他們在台南某個常淹水的蛋白區以總價八百萬左右購入了屋齡20年的透天
今年隔壁巷子同社區的價格已經來到了一千兩百萬
兩年間四百萬漲幅實在是驚人
以我目前25歲來說，不禁思考當我來到30歲時
相似的物件不知道還有沒有機會用差不多的價格買到
不是說房價不可以漲
20年前台北只要四五百萬就可以買到三房新房
難道我要要求現在用五百萬買到台北的三房新房嗎？
當然是不可能的
只是期許漲幅跟薪資成長間相比是合理的
針對推文的部分
不知道為什麼很多人噓文我跟畢業就想買房而且還是台北蛋黃區
整篇文章沒有提到這些
剛工作連生活預備金都還沒存夠
直接買房無異是還不會走就想飛
只是會思考到了所謂「買的起房、有資格買房」的年紀了
房價的漲幅不知道已經到了什麼程度了
其實我想買的是南部郊區的中古透天
但是現在連這種物件的房價感覺也越炒越高
還有人噓年年換IPHONE
不好意思我還在拿大學時購入的ZF3
職業的部分是公務員
要增加收入的手段大概就是學習投資了吧
畢竟公務員是不能兼職的
可能是我前半輩子不認真念書才會念112文組然後當公務員吧
因為在北部工作，扣掉房租水電孝親費日用消費能存的就是這些了
但確實可以再繼續檢討還有什麼不必要的支出來增加儲蓄的金額
並以有限的金錢投資理財來增加自己的籌碼
總結一下回文的意見：
往重劃區購買、工作久一點再買、買中古屋、增加收入、往郊區購買
小弟自知這輩子不會是賺大錢的人大概只能過著餓不死的生活
會將這些謹記在心
等多年後存夠多錢的時候
選擇符合自己能力的房產來購買
小弟我初入社會不久、孤陋寡聞
本篇文章當初也有發在女版
房板不愧是專業房市討論版
雖然還是有部分不理性或是政治推文
但也得到了很多描述目前現況的專業意見文
讓我學到了很多
對於各位花時間看完前文並回覆、推文的各位板友
小弟感激不盡
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※ 同主題文章:
04-04 08:54 ■ [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
04-04 09:55 ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
04-04 10:17 ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
04-04 10:41 ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
04-04 22:55 ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
04-05 08:51 ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
● 04-05 15:50 ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
推 : 態度端正到我看了2遍確認不是反串 台灣感謝有這樣的青年1F 04/05 15:54
推 : 這裡覺得台灣未來不關自己的事都會噓你2F 04/05 15:55
推 : 推思想端正，不愧是1123F 04/05 15:58
推 : 安南？4F 04/05 16:02
推 : 20年前台北市交通點應該已經沒有四五百萬三房新房5F 04/05 16:13
→ : 30年前1989那波台北5年漲4倍有上車台北市才有
→ : 30年前1989那波台北5年漲4倍有上車台北市才有
→ : 在這個板，年輕人=年年出國年年換iphone天天吃大餐的代名7F 04/05 16:16
→ : 詞
→ : 只有盡早加入炒房黨才會被看得起
→ : 詞
→ : 只有盡早加入炒房黨才會被看得起
推 : 先調回南部住一陣子再說吧，買房跟戀愛、結婚有部分相似10F 04/05 16:29
→ : 很講緣分的
→ : 很講緣分的
推 : 如果自住的話其實台南南區目前還是可負擔的可以去看看12F 04/05 16:40
→ : ，嘉南地區還有嘉義高鐵旁的縣政府是不錯的自住賣點
→ : 買點
→ : ，嘉南地區還有嘉義高鐵旁的縣政府是不錯的自住賣點
→ : 買點
推 : 公務員穩定 但天花板低 如果是個百業蕭條的時代 不15F 04/05 17:00
→ : 失爲一個穩定的好選擇 但如果想多賺 選擇公務員就比
→ : 較可惜了（不討論特例）
→ : 失爲一個穩定的好選擇 但如果想多賺 選擇公務員就比
→ : 較可惜了（不討論特例）
→ : 我家30年前，北投4房新屋就850了，你講的20年前台北3房新屋18F 04/05 17:13
→ : 400-500在哪？
→ : 400-500在哪？
推 : 112文組公務員真的不夠力 是吃尾段的 前段連私大理工都20F 04/05 17:30
→ : 打不過
→ : 打不過
推 : 台北市蛋黃國宅，16萬人抽1000的那個。好像就900了22F 04/05 17:40
→ : 公務員就一般薪水，但借錢方便。有產假育嬰侍親假
→ : 公務員就一般薪水，但借錢方便。有產假育嬰侍親假
推 : 同為ZF3僅存使用者給推24F 04/05 17:46
推 : 其實很多公務員都有在兼職…25F 04/05 17:51
推 : 公務員強烈建議調回南部比較能存錢，安南區靠近北區的區26F 04/05 17:53
→ : 域漲幅真的很驚人要買可先佈局～
→ : 域漲幅真的很驚人要買可先佈局～
→ : 2 30年前那種建築法規是現在能比的嗎28F 04/05 18:01
推 : 公務員的優勢在於景氣往下時你不受影響,存好錢以待29F 04/05 18:34
→ : 時機,整體往上時不是下手的時候,但往下時可以便宜
→ : 買進,切記
→ : 猶記09年什麼GG,MTK個個都嚇個半死,更不要說進場XD
→ : 時機,整體往上時不是下手的時候,但往下時可以便宜
→ : 買進,切記
→ : 猶記09年什麼GG,MTK個個都嚇個半死,更不要說進場XD
推 : 推認真思考的年輕人33F 04/05 19:12
推 : 公務員你留在台北市，應該這輩子不用想買房了，趕快34F 04/05 19:31
→ : 往中南部調吧。
→ : 或者你買房的地點設定在蛋白區，往外圍去看，才有機
→ : 會買房
→ : 往中南部調吧。
→ : 或者你買房的地點設定在蛋白區，往外圍去看，才有機
→ : 會買房
推 : 如果五年後運氣好沒什麼漲 還是可以買相近區域啦38F 04/05 19:51
→ : 就算漲了 台南也不會找不到無法負擔的
推 : 是說我25還沒想過要買房咧，存錢太晚。如果真的擔心就
→ : 先買了出租 再調工作也可以
推 : 另外你家人比的兩年+四百萬房子 也要看是不是一樣的條
→ : 件
→ : 就算漲了 台南也不會找不到無法負擔的
推 : 是說我25還沒想過要買房咧，存錢太晚。如果真的擔心就
→ : 先買了出租 再調工作也可以
推 : 另外你家人比的兩年+四百萬房子 也要看是不是一樣的條
→ : 件
推 : 所以政府能做的就是抑制房價漲幅速度 過快上漲對經濟不見44F 04/05 19:59
→ : 得好
→ : 得好
推 : 同為北漂 覺得新鮮人一個月能存這樣也很不錯了～46F 04/05 20:00
推 : 加油47F 04/05 21:04
推 : 我建議您趕快買，因為追不上房地產的漲幅。這波疫情大灑幣48F 04/05 21:30
→ : ，很快就會換來通膨。只會更買不起
→ : ，很快就會換來通膨。只會更買不起
推 : 呵呵，這版水準就這樣，反正八年級買不起，一定是你想50F 04/05 21:42
→ : 買新
→ : 雙北.手上拿iPhone.年年出國，不然就是幹嘛不叫爸媽買
→ : 一間給你
→ : 買新
→ : 雙北.手上拿iPhone.年年出國，不然就是幹嘛不叫爸媽買
→ : 一間給你
推 : 傳訊息給你了 看我建議吧......54F 04/05 21:44
推 : 公務員現在很糗了 慢慢被打到中低收下那層55F 04/05 22:34
→ : 家裏有錢 可以當當作興趣 不適合當主力職業 尤其你112
→ : 家裏有錢 可以當當作興趣 不適合當主力職業 尤其你112
推 : 112畢業又考上公務員 絕對是相當優秀的人 只是買房不是57F 04/05 22:37
→ : 一個公務員就可以簡單辦到的 除非你是醫生 10年內買台北
→ : 市 靠醫生的收入 美夢絕對實現!
→ : 我同學中國醫畢業 在北屯開小兒科 已經買第5間別墅了
→ : 5間都在買七期 他爸爸是國小主任退休 全都靠自己當醫生賺
→ : 除了醫生 律師、法官、檢察官也辦的到 選對科系非常重要
→ : 建議原PO調離雙北去中南部 軍公教在雙北屬於低收入戶
→ : 一個公務員就可以簡單辦到的 除非你是醫生 10年內買台北
→ : 市 靠醫生的收入 美夢絕對實現!
→ : 我同學中國醫畢業 在北屯開小兒科 已經買第5間別墅了
→ : 5間都在買七期 他爸爸是國小主任退休 全都靠自己當醫生賺
→ : 除了醫生 律師、法官、檢察官也辦的到 選對科系非常重要
→ : 建議原PO調離雙北去中南部 軍公教在雙北屬於低收入戶
推 : 各位可能不知道中南部多難考，甚至教師介聘台南高雄超難64F 04/05 23:23
→ : 調，完全反應公務員在北部低收入的事實，年改後只能自求
→ : 多福
→ : 調，完全反應公務員在北部低收入的事實，年改後只能自求
→ : 多福
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