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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-05 02:03:03
看板 home-sale
作者 YiShiJi (么肆拐台股本身台積電太1)
標題 Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
時間 Sun Apr  4 22:55:50 2021

大家明明都知道少子化是必然的結果 為什麼會這麼沒有耐心 2035年後全世界有一半的人口

年輕人現在只要做的就是把薪水定期定額的打入世界大盤 遲早有一天就可以買房子了

不過最主要的還是滿足感跟虛榮心的問題 其實台灣人也不一定要有房子吧 低物價根本餓不

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.166.12 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WQTDuef (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617548152.A.A29.html
※ 同主題文章:
　 04-04 08:54 freshbud. ■ [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
　 04-04 09:55 Surlyn. ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
　 04-04 10:17 alex87957. ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
　 04-04 10:41 YAYA6655. ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
● 04-04 22:55 YiShiJi. ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
　 04-05 08:51 steve6121. ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
　 04-05 15:50 freshbud. ■ Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
推 Eos: 很簡單 等到少子化產生效應 房價崩跌發生時 可能自己都七老1F 04/04 23:02
→ Eos: 八老了 這些事留給後世煩惱吧 先享樂主義
→ Feynman5566: 14年後房價都不知道漲幾倍去了3F 04/04 23:03
→ Eos: 八老 留給後世去煩惱這些事吧 先享樂重要4F 04/04 23:04
有商業價值的土地才會漲 如果只是要居住並不難吧
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:05:08
推 superman7250: 我預測2035年後，房價已經漲三倍以上，珍珠奶茶應5F 04/04 23:06
→ superman7250: 該180元了。短期預測三年後房價漲一倍，珍奶100元以

→ superman7250: 上，政府更拼命打房,不過換黨執政了～7F 04/04 23:06
珍珠奶茶是商品漲價是合理的政府不會壓價錢
推 jaricho: 人生就是不斷的選擇 你當然可以選擇此時不買房 投入其他8F 04/04 23:07
→ jaricho: 投資  2035年後再買房 沒有對錯 每個人選擇不同罷了 但有
→ jaricho: 時選擇比努力重要 不知道是否認同
認同 人生就是不斷選擇的遊戲 我親戚房貸帶兩間 直到今年景氣好才結束地獄般的人生 人


→ superman7250: 60年房貸來滿足年輕人～11F 04/04 23:10
QE的先決條件是一直低利率 如果可以貸款60年又低利率那買房適乎會更輕鬆 反正人死後房

推 denhhy: 2035年？你有水晶球嗎？12F 04/04 23:13
這是事實人口老化加負成長 人不可能憑空變出來
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:16:52
推 superman7250: QE的條件不是經濟動盪不安，政府下的重手？ 你覺得13F 04/04 23:16
→ superman7250: 吃這麼重的藥可以馬上恢復？
按照你的故事如果一直qe股市會如何 2023年利率一定升息就是了
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:19:00
推 jaricho: 就只是不同選擇罷了 沒有一定要做哪個選擇才是對的 但是15F 04/04 23:18
→ jaricho: 在房版當然是討論買房居多啦 不用太在意 買了房一定是人
→ jaricho: 生勝利組 從此飛黃騰達嗎 不一定吧 人生不是只有房來評斷
→ jaricho: 一個人的價值的  只是華人社會很愛用有沒有房來評斷他人
→ jaricho: 是否事業成功 能不能結婚成家之類的
能把時間拿來陪家人就夠了
推 superman7250: 我認為沒這麼簡單，2023會試著升息，但馬上就會發20F 04/04 23:21
→ superman7250: 生經濟危機，馬上再大灑幣，一次比一次重，導致貨
→ superman7250: 幣大幅貶值
再撒幣不就等於繼續噴 那就繼續給fed帶你飛就好了
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:23:43
推 paul76318: 我覺得10年後才會跌 只是10年後房價不知道是現在幾倍23F 04/04 23:23
→ paul76318:  所以看空還是能買
推 superman7250: 這是美國的策略，他就是要這樣降低美國的外債～25F 04/04 23:25
所以年輕人能做的是用股市鎖住獲利 再等人口負成長 土地的商業價值不會在繼續提升的時

→ nthomas: 會跌啊 先漲三倍然後跌三成26F 04/04 23:29
如果你的未來長這樣 可以全力做多 房市每年漲21% 不含槓桿 恭喜找到致富的聖杯了
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:32:06
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:33:31
→ supereva: 耐心是指等個20年嗎  人生有幾個20年？xd27F 04/04 23:33
就看個人取捨了 每個人人生需要的東西不一樣 八年級生買房是有機會的 沒有這麼悲觀
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:35:29
→ supereva: 能等就代表你沒買房需求嘛  那買房幹嘛 投資客？28F 04/04 23:34
推 shter: ........握薪藏膽等二十年........29F 04/04 23:36
推 superman7250: 任何經濟危機都會動用大灑幣 ，因此錢幣貶值是必然30F 04/04 23:37
→ superman7250: ，力道比人口少子強許多，再者，少子化只是影響房
→ superman7250: 市的飆漲速度，不會影響它的資產保值性 ，全台灣壽
→ superman7250: 險的資金幾乎都壓在房地產，政府會讓它跌  ？
→ Anyotw: 崩壞跌價區20年後你會買嗎？如果會淡水基隆你怎麼不買34F 04/04 23:37
→ supereva: 能股市獲利20年的人 我想也不需要買房35F 04/04 23:38
推 jaricho: 當下有需求（結婚生子成家立業 老婆要房 丈母娘要女婿買36F 04/04 23:39
→ jaricho: 房 小孩學區需求 不想再搬家等等）在可負擔能力內 就買了
→ Anyotw: 有願景地段進入修正期。幹，有願景會只有你知道，建商絕對38F 04/04 23:39
→ Anyotw: 封盤。還有你怎麼會覺得比你有錢的人消息會比你不靈通
→ jaricho:  不要想太多未來20年後的事了40F 04/04 23:39
→ supereva: 少子化會影響後面的學校 不會影響台清交  精華區同理41F 04/04 23:39
推 CodyBro: 你應該剛畢業還在租套房吧？ 我以前也這樣想 直到結婚後42F 04/04 23:41
→ CodyBro: 有妻小 要讓他們生活舒服點 租新大樓室內三十坪的價錢 每
→ CodyBro: 個月的租金就讓我妥協了
你說的是 我現在還沒遇到家庭的問題 但目前的決策大概就如我表達的 我只是提供一個看?
k而已 並非每個人都要照做
→ Anyotw: 唯一翻身機會是在井噴期貸款追上去...45F 04/04 23:41
散戶只適合定期定額 靠複利去滾
推 jecko: 等到有家庭妻小你還會如此想嗎？46F 04/04 23:43
每個人的條件跟籌碼都不一樣 如果有能力現在當然可以買 政府政策 就是會讓房價繼續往?

推 superman7250: 說的好，窮鬼在經濟修正時，通常已經自顧不暇，有47F 04/04 23:44
→ superman7250: 錢人永遠居於優勢，這就是資本主義呀……
推 Lilyzoea6: 好吃懶做覺青當然乖乖享樂就好 買房本來就跟這群人沒49F 04/04 23:49
→ Lilyzoea6: 什麼關係
→ supereva: 會這樣想代表他對房的需求不高 我覺得認清這個事實很好51F 04/04 23:49
→ supereva: 啊 幹嘛一定要買房？ 別人買你就要買？ 每個人都想買房
→ supereva: 價當然貴啊
→ Lilyzoea6: 這也算是一種同溫層問題54F 04/04 23:49
→ supereva: 不爽不要買  這才是解決問題的正確方式55F 04/04 23:51
推 sai321awan: 居住正義一直都不是問題，開車一小時內能進六都精華56F 04/04 23:51
→ sai321awan: 區的區域很多便宜的要命，不要被板上各式發文推文洗
→ sai321awan: 腦給綁住了，應該思考，在交通、通訊便捷的現在，是否
→ sai321awan: 真的有必要擠進被高房價且被炒作的地方。
觀念正確 但華人思維就是這樣
推 s8752134: 先試著解釋看看日本少子化那麼多年, 東京房價在噴什麼?60F 04/04 23:52
因為是東京房價 而且世界經濟還在人口紅利中 資金不會走的 2035年是確定全世界人口開?

推 zard1983: 世上沒有什麼必然的結果，看的那麽準你早投資賺翻了61F 04/04 23:54
今年確實有小賺 人口老化是必然的結果喔
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:56:46
推 Lilyzoea6: 每個空空心裡都住著一個多多 從他買得起的那一刻起 不62F 04/04 23:55
→ Lilyzoea6: 然你各位不買房來房版打手槍？
→ zard1983: 連週二股價是漲是跌都抓不準了，還看到2035年喔64F 04/04 23:55
短期抓不準 但長期很好抓 你去看標普500指數的走勢就知道20年獲利多少了
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:57:51
推 s8752134: 哦? 照你這麼說, 東京之所以還在漲, 是因為世界經濟還在65F 04/04 23:58
東京的有錢人會買啊 你可以看看日本郊區的房價看是否為合理價
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/04/2021 23:59:07
→ s8752134: 人口紅利? 那就代表要嘛大量外國人移入 or 大量商品被66F 04/04 23:58
→ s8752134: 外國人購買?
→ s8752134: 而且這個外國人多半指的都是第三世界(因為人口才有成長)
→ s8752134: 阿實際上日本現在有很多非洲人移入? 或商品賣去非洲??
金流是流通的 市中心本行就是有錢人住的地方 怎麼可能會跌
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:00:33
→ s8752134: 試著再解釋看看? 你的邏輯是不是幻想?70F 04/04 23:59
→ s8752134: 東京的房價會漲是因為東京的有錢人會買? 那何以 2035
→ s8752134: 你就認為東京的有錢人不會買?  XDDDD
→ s8752134: 我現在都還沒跟你探討你的觀念是對或錯喔 完全順著你的
→ s8752134: 邏輯走, 就一堆盲點了 XD
我說的是沒有商業價值的土地會跌 沒說東京不會跌
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:01:34
→ s8752134: 所以你說市中心本來就是有錢人住的地方不會跌對吧?75F 04/05 00:01
→ s8752134: 那台灣的市區為何你認為 2035 會跌?還是你是指郊區會跌?
人口一直聚集的地方當然不會跌啊 沒商業價值的土地一定會跌 我說的是買房 不是說買市?

→ s8752134: 如果你認為 2035 跌的是郊區 市區還是一樣漲 所以之後買77F 04/05 00:02
→ s8752134: 那你有沒有想過為何日本現在郊區跌沒人要去?
→ s8752134: 你又認為 2035 台灣的郊區就有人會想去?? XDD
郊區的房子不是房子嗎 未來搞不好都搭火箭運輸了 距離也有可能不是問題 不過未來還沒?

推 maypcc: 你確定物價會一直低下去?80F 04/05 00:04
糧食政府不會讓人民買不起的
推 superman7250: 物價從雞排35元，到現在的70元……81F 04/05 00:05
雞排是商品喔
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:07:35
推 Anyotw: 所以你的邏輯是2035年買5萬的淡水！可能請不起工人喔，要82F 04/05 00:06
→ Anyotw: 自己蓋。
有可能 也有可能大家都住舊房子 或是機器人會蓋 未來才知道劇本是哪一個囉
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:08:34
→ Anyotw: 要是真的會從25萬變5萬，那你會買嗎？還是繼續做夢他會變184F 04/05 00:08
→ Anyotw: 萬
我要能力需求我就會買了
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:09:28
推 superman7250: 呵呵，按照經濟理論，交通進步是會縮短城鄉差距 ，86F 04/05 00:09
→ superman7250: 這樣反而都會漲爆了……
這樣股市不就也漲了 你的獲利還鎖在股市中喔
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:10:33
→ superman7250: 原來雞排不是商品……88F 04/05 00:10
雞排不是必需品吧 你家巷口的滷肉飯有很貴嗎
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:11:28
→ Anyotw: 新目標：2035年買機器人蓋的5萬淡水。89F 04/05 00:11
我沒說未來是哪一個 也沒說淡水5萬
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:12:25
推 superman7250: 的確不是必需品，祝福你～90F 04/05 00:14
→ duckweedgina: 股市也是會跌的 還會下市 倒閉  少子化如果影響到經91F 04/05 00:16
→ duckweedgina: 濟 股市也會被影響
是所以只能買全世界大盤就不用擔心倒閉風險
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:19:13
→ duckweedgina: 雞蛋不能放在同一個籃子裡93F 04/05 00:17
推 lagadidi: 空空每個都空氣下單股神，神預測94F 04/05 00:18
→ lagadidi: 這麼會預測房市大漲10年有跟到一波財富自由嗎？
→ duckweedgina: 你說股市長期以來走向上漲，房市何嘗不是，覺得房96F 04/05 00:22
→ duckweedgina: 市以後會跌，的確有可能，但是股市也一樣有可能，
→ duckweedgina: 風險控管上不適合單壓，最好兩邊都有，房價跌了還是
→ duckweedgina: 可以住，股票有可能變壁紙。
股市大盤有包含房市的標的 可以了解一下 人口老化 所以房市需求只會越來越少 沒商業價

推 nildog: 未來是通膨跟房價拉鋸，在台灣房價跟股市是掛鉤的100F 04/05 00:22
推 paul76318: 我是覺得到時候3D列印可能改變缺工問題 所以不用自己蓋101F 04/05 00:23
→ paul76318:  但是關鍵是等到那時真的有意義嗎...
人口老化一直都不是好事 但至少房子變好買
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:25:57
推 sai321awan: 抗通膨是建立在物品稀缺性，供大於求太多就失去抗通103F 04/05 00:29
→ sai321awan: 膨的價值，台灣的房價早以因炒作超越通膨太多，除非薪
→ sai321awan: 資大幅增長或全面開放陸人購房，不然長期邁向緩跌是
→ sai321awan: 遲早的事。
我也這樣認為 但就是要耐心去堆了 有需求有能力當然可以買 沒錢買的努力存錢定期定額?

推 CY593678: 8年級尾還能等。我7的 無法再等了107F 04/05 00:31
推 s8752134: 等等 雞排珍奶都是商品, 難道你不知道房子也是商品?108F 04/05 00:35
沒人要的商品只能降價賣囉
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:36:28
推 s8752134: 問題是 沒人要是你在講而已啊 存在你的幻想裡109F 04/05 00:36
資本有逐利性 假設投資股市獲利可以有10% 房市成長每年2% 大多數人應該會賣房子買股票

※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:38:25
→ s8752134: 實際上是一堆人要一直漲啊 存在在現實此時此刻110F 04/05 00:37
推 paul76318: 你去看人口推估 真的少子化引起經濟下滑至少要10-20年111F 04/05 00:37
→ paul76318:  10-20歲能等等看 3開頭的等不了
比耐心了 人口老化股市也會有一波修正 但房市人口老化後就確定長期向下了
→ nthomas: 沒人要的你也看不上眼113F 04/05 00:37
我只探討買房喔
推 s8752134: 資本有逐利性不等於有資產的人 100% 會轉去操作 懂?114F 04/05 00:39
→ s8752134: 去年台股到現在 大盤漲 100%
因為房市也在漲啊 風險差這麼多 沒人口老化房市當然不用擔心
→ s8752134: 你有看到有一堆人瘋狂賣資產進股市?116F 04/05 00:39
→ s8752134: 風險配置 / 僵固性 / 人的心態, 沒你想的那麼單純
推 hanshsu: 你覺得會跌吼 跟覺得會漲的人講只會覺得你來唱衰的118F 04/05 00:40
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:42:32
推 s8752134: 大錯特錯, 先不用講房市, 你看台灣去年定存還有多少119F 04/05 00:43
→ s8752134: 那些定存的人為啥不 "全部" 或 "大多數" 都加入炒股?
因為不想冒風險 但長期股市是向上的同意嗎
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:44:15
→ s8752134: 事實還是只是你個人的幻想121F 04/05 00:44
→ s8752134: 台股去年確實一堆人入場, 玩股票的人也創歷史新高
→ s8752134: 但距離 "大多數人"  還遠的呢!!
去年虧最多的就是沒有資產的人 我也沒說要有人一直加入股市股市才會漲吧
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:45:25
→ s8752134: 甚至可以說連存款族的一半都不到124F 04/05 00:44
→ s8752134: 所以你說對了啊, 不想冒風險, 自然不存你預設10%獲利
推 s8752134: 你假設一個事後論的東西, 然後想跟人討論???
推 lagadidi: 又來一個少年股神教你獲利了。有房的通常也有玩股票，隨127F 04/05 00:47
→ lagadidi: 便月10-20%好嗎？
→ s8752134: 你的邏輯就是各種盲點,我都還沒跟你討論你的邏輯對錯呢!129F 04/05 00:48
您認為對就對吧 我的邏輯建立在人口老化房市2035年開始走下坡 股市還是會穩定成長的路

推 lagadidi: 每週都有少年股神來告訴大家買房不如買股，去股版貼對帳130F 04/05 00:50
→ lagadidi: 單就好，這邊是房版。實際上多數股票賺的就是再買車買
→ lagadidi: 房XD
我確實目前也all in 大盤喔 有錢還會繼續投入 不然也可以讓大家討論你看到的未來
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:52:42
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 00:55:23
推 s8752134: 你真的好有趣  先訂出一個2035人口走下坡的預測133F 04/05 00:58
→ s8752134: 還強調這個事件一定會來,  我們就先當它是準備發生的事
你可以搜尋看看人口老化的時間 是可以算出來的 還是你覺得未來會有複製人 或是其他物?

→ s8752134: 未來全世界人口走下坡, 你對股市是認為持續漲135F 04/05 00:59
→ s8752134: 你對房市是認為走下坡
→ s8752134: ????????????????  毫無邏輯的判斷 沒人了股市漲房市跌?
→ s8752134: 再者你前面回文又自己講市區會漲不會跌, 阿你現在又說
→ s8752134: 房市走下坡???   阿是哪裡的房市走下坡??  精華區不跌
→ s8752134: 跌一些郊區  這樣叫走下坡???
我們探討的是買房 不是買市區吧 沒商業價值的土地會跌你認同嗎
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:01:15
→ s8752134: 然後叫人家再撐一下 2035 再買, 買在沒人要的郊區?141F 04/05 01:01
→ s8752134: 真的要買沒人要的郊區  現在就可以買了啊  超便宜欸
事實是現在很多人負擔不起
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:02:10
→ s8752134: 空空哭喊買不起都是指市區, 阿結果你講半天是講郊區跌??143F 04/05 01:02
我有強調沒商業價值的土地會跌吧.. 你沒看到嗎
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:03:16
→ s8752134: 哪裡的郊區負擔不起 講來聽聽? 還是幻想? 還很多人哩XD144F 04/05 01:03
你隨便去街上問人試試看吧 覺得房子很好買的應該是少數
→ neverfly: 十五年的房租都不是成本嗎？要是有家庭小孩租兩萬上下145F 04/05 01:03
→ neverfly: 的很基本
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:04:34
→ s8752134: 靠鱉阿 你在鬼打牆個鳥? 市區一堆人自然有商業價值147F 04/05 01:03
→ s8752134: 講啥廢話?   沒人的地當然沒商業價值(郊區)
→ s8752134: 難不成市區的地一堆人還跟你沒商業價值?
→ s8752134: 阿大家都想買市區買不起  你叫人家等20年去買郊區???
我提供一個觀點而已 你有自己的觀點我尊重
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:06:20
→ s8752134: 郊區買不起講來聽聽啊   我看到的都是在哭買不起市區151F 04/05 01:05
→ s8752134: 也不用太郊區拉, 雙北生活區 基隆誰買不起, 你說說?
→ s8752134: 基隆還算是市區喔, 郊區是那種鳥不生蛋的鬼地方
→ s8752134: 對啊 我現在就在看你的觀點能怎麼圓啊 XDD  自圓其說
推 lagadidi: 歐印是多歐印？房子增貸全壓股市？再信貸拼獲利差？還是155F 04/05 01:07
→ lagadidi: 期貨選擇權槓桿全開？
這樣被抬走的機率很高喔 散戶只建議定期定額大盤
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:08:16
推 lagadidi: 那就不是歐印啊，還跟人說歐印股市？157F 04/05 01:09
你的all in是指借錢買股票嗎
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:11:47
推 horb: 不用存錢啊。等繼承爸媽的房子就好。怕什麼158F 04/05 01:11
推 lagadidi: 歐印定義是信用條件下的最大金流才叫歐印...159F 04/05 01:11
Ok 那我的all in是身上沒現金 可能跟你的認知有落差
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:12:41
推 s8752134: 坐等你說說哪裡郊區"一堆人"買不起160F 04/05 01:12
這需要辯論嗎...現在這個環境下房價都是貴的 問路人很容易問出結果
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:14:24
→ s8752134: 自己幻想的泡泡總是要戳破它 才看的到真實狀況161F 04/05 01:13
→ s8752134: 還有, 我上面說的都是順著你的話講的, 如果真要講我的觀
→ s8752134: 點... 那就是你不要在做夢了孩子, 懂嗎?
Ok 我同意你的觀點
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:14:55
→ s8752134: 你這不是講廢話  是你自己說你要人20年後買房買郊區164F 04/05 01:15
→ s8752134: 我才問你 買郊區現在就可以買了  有夠便宜  何必等
現在的100萬跟未來的100是不同的價值 之後會更便宜
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:16:29
→ s8752134: 結果你說要我去問路人看看房子好不好買???166F 04/05 01:15
→ s8752134: 路人是會跟你一樣講說要買郊區??
推 lagadidi: 這樣叫歐印有點牽強，現金幾乎投股市的人很多...168F 04/05 01:16
要找到一個勝率比較高的方法 而不是找到一個獲利比較高風險極高的方法 如果只是認知不
同我也解釋過了
→ s8752134: 還有, 每個年代房子都不好買, 都是指市區不好買169F 04/05 01:16
→ s8752134: 你想買郊區, 隨時都有超便宜物件給你
→ s8752134: 現在100萬跟之後100萬不同價值? 之後更便宜??
現金會被通膨稀釋
→ s8752134: 論點何在? 原物料人力都在漲? 你說便宜就便宜?172F 04/05 01:17
→ s8752134: 阿這20年的租金記得算下去  買郊區更便宜?  租不用錢?
→ s8752134: 還是提倡睡公園啊? XDDD
謝謝各位的指教 有點晚了小弟先休息
※ 編輯: YiShiJi (114.25.166.12 臺灣), 04/05/2021 01:20:08
推 s8752134: 現金會被通膨吃掉一般人都懂  阿你20年後買 租金就不會175F 04/05 01:23
推 paul76318: 20年後建築成本真的可能更便宜 3D列印人力成本建築成176F 04/05 01:23
→ paul76318: 本時間成本都少很多 不過還是老話一句 等到那時候有意
→ paul76318: 義嗎....
→ s8752134: 通膨??179F 04/05 01:23
→ s8752134: 房價20年後就算剩0元送你啦  現在郊區 100 多萬買的到
→ s8752134: 你住20年租金通膨算進去都不只200萬了  還在通膨
→ s8752134: 洗洗睡比較快是真的 XD
推 lagadidi: 勝率高的方法普遍就是房市啊，五倍槓桿+抗通膨，股市月183F 04/05 01:35
→ lagadidi: 獲利當然可以更高，但風險一定比較大。所以股市有比房
→ lagadidi: 市好投資？這種話留給少年股神說...
推 akentjoe: 原po真的是一直在鬼打牆XD186F 04/05 01:50

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