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其實版上仲介、投客之前為了要拉抬北市之外的房價，如基隆、桃園、甚至更遠的地方

一直舉東京都做例子，說通勤超過1小時有多合理，

嘲諷買不起房的年輕人認命點往台北市外圍買

現在柯P提出的概念正是類似東京都的概念

不只台北市供應社會住宅，甚至往台北市外圍蓋社會住宅

建立一個都會通勤圈概念，

其實正是呼應多軍之前的論點，差別只在鼓勵年輕人不用急著買房，以租代買

突然間又仲介、投客又嫌說不能住台北市，年輕人會不願意

突然間仲介、投客又開始為年輕人著想了

真是不適應

另外，都會區的磁吸效應跟少子化關連比較大，如日本東京連續19年人口淨成長

※ 引述《iammakiyo (hope)》之銘言：
: ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: : 內文：
: : 2015年03月04日12:53
: : 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所
: : 提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷
: : 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養
: : 廠空地，目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，但CDE基地目前尚未
: : 定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。
: : 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，這也是柯競選前的政見，除了
: : 4月即將公布的1000戶，包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，舊陸軍保養廠空地
: : 約4000戶，另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，最後是
: : 南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，台肥出租國宅也計畫
: : 進行改建，釋出800戶。
: : 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，不會像以前的
: : 國宅為人詬病，至於條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒
: : 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。
: : 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，負責承租、修繕設施
: : 等工作，預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪／台北報導)
: : 連結：
: : 其他：內文大概只有2萬戶，還差3萬戶。
:   剛剛算了一下  菜寮  蘆洲  A9  北五堵  這些地方也算北市公共住宅喔??
:   年輕人會想住嗎?
:   唯一算北市的  就是陸軍保養廠  廣慈博愛院  南港的地
:   但扣掉新北  也才16000戶
:   (問題是陸軍保養廠目前因空總政府要保留不開發  柯P無地可換
:    要另外買這塊地要多少錢?)
:   有這麼容易蓋嗎?  這麼容易蓋  政府以前為何不蓋?
:   台北市政府有這麼多錢嗎?  要負多少債?
:   蓋社會住宅  長期來看其實是利多
:   如果市價七折
:   1.台北市有市價七折的可租  那為何要租新北市?
:     為何要回中南部?
:     所以因為租金問題租到新北去的  會跑來租台北
:     導致台北市磁吸效應更強 消費人口更多
:     租六年後  這些人都是潛在的買盤或租盤
:     因為最多只能租到45歲  所以這些人還是會搬出去租其他地方或買房子
:   2.這三塊地我覺得最贊成的就是南港
:     因為南港重劃區  缺乏人口進駐  還是很冷清
:     所以當務之急是要吸引人口住進來
:     才會有消費  有機能  不然空有一堆話題也沒用
:     一堆年輕人進來正好
:   建議柯P在新莊副都心,頭前,青埔興建社會住宅
:   理由同上南港  我覺得重劃區是最適合蓋社會住宅的地方
:   比陸軍保養廠和廣慈博愛院來的適合多了
:   那些地方人夠多  已經不需要再有人進來了  效益不大
:   需要人的是重劃區  短期好像很不爽  有社會住宅聽起來有點LOW
:   但沒有人哪來的發展?  所以對重劃區而言
:   長期反而是大利多
:   不然台北人已經很多  一直把人往台北塞
:   這樣叫做打房?  想太多了吧

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