※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-08 18:41:21
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作者 標題 Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
時間 Thu Mar 5 10:07:11 2015
※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: 內文：
: 2015年03月04日12:53
: 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所
: 提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷
: 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養
: 廠空地，目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，但CDE基地目前尚未
: 定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。
: 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，這也是柯競選前的政見，除了
: 4月即將公布的1000戶，包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，舊陸軍保養廠空地
: 約4000戶，另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，最後是
: 南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，台肥出租國宅也計畫
: 進行改建，釋出800戶。
: 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，不會像以前的
: 國宅為人詬病，至於條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒
: 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。
: 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，負責承租、修繕設施
: 等工作，預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪／台北報導)
: 連結：
8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來 | 即時新聞 | 20150304 | 蘋果日報
![[圖]]()
柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20150304/420_7ffa0afbdfcd3047cdf762f14e7a848f.jpg)
剛剛算了一下 菜寮 蘆洲 A9 北五堵 這些地方也算北市公共住宅喔??
年輕人會想住嗎?
唯一算北市的 就是陸軍保養廠 廣慈博愛院 南港的地
但扣掉新北 也才16000戶
(問題是陸軍保養廠目前因空總政府要保留不開發 柯P無地可換
要另外買這塊地要多少錢?)
有這麼容易蓋嗎? 這麼容易蓋 政府以前為何不蓋?
台北市政府有這麼多錢嗎? 要負多少債?
蓋社會住宅 長期來看其實是利多
如果市價七折
1.台北市有市價七折的可租 那為何要租新北市?
為何要回中南部?
所以因為租金問題租到新北去的 會跑來租台北
導致台北市磁吸效應更強 消費人口更多
租六年後 這些人都是潛在的買盤或租盤
因為最多只能租到45歲 所以這些人還是會搬出去租其他地方或買房子
2.這三塊地我覺得最贊成的就是南港
因為南港重劃區 缺乏人口進駐 還是很冷清
所以當務之急是要吸引人口住進來
才會有消費 有機能 不然空有一堆話題也沒用
一堆年輕人進來正好
建議柯P在新莊副都心,頭前,青埔興建社會住宅
理由同上南港 我覺得重劃區是最適合蓋社會住宅的地方
比陸軍保養廠和廣慈博愛院來的適合多了
那些地方人夠多 已經不需要再有人進來了 效益不大
需要人的是重劃區 短期好像很不爽 有社會住宅聽起來有點LOW
但沒有人哪來的發展? 所以對重劃區而言
長期反而是大利多
不然台北人已經很多 一直把人往台北塞
這樣叫做打房? 想太多了吧
--
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※ 同主題文章:
03-04 14:30 ■ [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
… ×10
03-04 19:59 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 20:56 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 21:29 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-04 21:38 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 00:17 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
● 03-05 10:07 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:42 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 10:52 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 11:08 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 11:17 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
03-05 11:24 ■ Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
… ×9
※ 編輯: iammakiyo (1.34.234.74), 03/05/2015 10:22:44
那為什麼要一直當魯蛇? 為什麼不當溫拿?
還是想等房價跌入手幾間 讓自己變溫拿?
台北的房地產過去經過這麼多利空 有破過嗎?
破掉之前是急漲 現在有急漲嗎?
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推 : 會呀1F 03/05 10:22
→ : 跟政府租屋比較有保障 透明化
→ : 跟政府租屋比較有保障 透明化
→ : 北五堵比較難 其他地方都會有人住3F 03/05 10:23
推 : 菜寮、蘆洲其實生活機能還不錯4F 03/05 10:29
推 : 認為打房沒效的人，就再勇敢去買房啊！自由市場嘛！5F 03/05 10:30
→ : 反正我們支持這政策的人，也當了十年的魯蛇了，又沒差
→ : 反正我們支持這政策的人，也當了十年的魯蛇了，又沒差
那為什麼要一直當魯蛇? 為什麼不當溫拿?
還是想等房價跌入手幾間 讓自己變溫拿?
推 : 一年後政黨輪替，有些煩惱就解除了，空總地變成可以換了7F 03/05 10:33
推 : 泡沫最怕針刺了，這根針如果有效，泡沫蹦一聲就破了8F 03/05 10:37
台北的房地產過去經過這麼多利空 有破過嗎?
破掉之前是急漲 現在有急漲嗎?
→ : 跟他真的蓋不蓋的成，真的有沒有幫到年輕人，不重要9F 03/05 10:38
※ 編輯: iammakiyo (1.34.234.74), 03/05/2015 10:42:00推 : 但租的社會宅以後大部分在新北喔10F 03/05 10:41
→ : 所以台北市7折租屋是少數，影響小。
→ : 所以台北市7折租屋是少數，影響小。
推 : 空總很好笑，台北市政府為何不去開發台鐵台北機廠12F 03/05 10:42
→ : 或是直接拿台北機廠蓋，讓大巨蛋旁邊就是社會住宅
→ : 既然柯不讓台鐵開發，中央也可以不開發空總
→ : 或是直接拿台北機廠蓋，讓大巨蛋旁邊就是社會住宅
→ : 既然柯不讓台鐵開發，中央也可以不開發空總
→ : 副都心頭前已經沒公有住宅地了，早就賣掉15F 03/05 10:43
→ : 北五堵可以算是基隆的重劃區了，百廢待興狀態16F 03/05 10:44
→ : 新北只能提供二重或浮洲或塭仔圳或林口淡海17F 03/05 10:44
→ : 現在就業機會有一堆在東邊，開發北五堵才是最適當的18F 03/05 10:44
→ : 而且現成就有百福車站了，根本不用等什麼鬼捷運
→ : 而且現成就有百福車站了，根本不用等什麼鬼捷運
→ : 或八里重劃區給社會宅使用。20F 03/05 10:45
→ : 北五堵有交流道、省道、火車站，根本交通方便的地方21F 03/05 10:45
→ : 只需要引進人口帶動生活機能就可以住人了(像百福社區)
→ : 只需要引進人口帶動生活機能就可以住人了(像百福社區)
→ : 講難聽點就是派魯蛇大軍去未開發區墾荒23F 03/05 10:46
→ : 而且朱立倫的大汐止經貿園區有一塊在五堵那邊24F 03/05 10:46
→ : 東進拓荒啊，那些跑去南港內湖汐止的公司就是拓荒者
→ : 基隆港業務轉移八里台北港，基隆會空出很多貨櫃場平地
→ : 就算你幫台鐵蓋個北五堵站都比蓋啥捷運便宜多了
→ : 東進拓荒啊，那些跑去南港內湖汐止的公司就是拓荒者
→ : 基隆港業務轉移八里台北港，基隆會空出很多貨櫃場平地
→ : 就算你幫台鐵蓋個北五堵站都比蓋啥捷運便宜多了
→ : 台灣房地產就最不缺謠言跟酸言酸語,一路走來始終如一28F 03/05 10:49
→ : 鶯歌鳳鳴站一規劃，馬上就跑出鳳鳴重劃區，北五堵亦可29F 03/05 10:49
推 : 柯文哲選前就說了,他要舉債1000億來蓋社會住宅30F 03/05 10:50
→ : 現在社會住宅引入南港，就跟當年正義國宅引爆東區一樣31F 03/05 10:50
→ : 如果發行市政公債,倒霉的是10年後的市長32F 03/05 10:50
→ : 社會住宅就多蓋點, 柯p加油~33F 03/05 10:51
→ : 每年十幾億的利息是沒什麼,要還本金時就知道衰了34F 03/05 10:51
推 : 不只我們魯蛇酸喔，今天內政部長也說房市開始走空了35F 03/05 10:52
→ : 台北市一年預算規模大約是1600億上下,等市政公債到期時就36F 03/05 10:52
→ : 社會住宅長期是利多，引進人口、商圈成形37F 03/05 10:52
→ : 知道慘了...38F 03/05 10:52
→ : 還直接說淡水跌了二成有，這叫投資客如何是好呢？39F 03/05 10:53
推 : 現實是北市指數大樓創新高40F 03/05 10:54
→ : 淡海新市鎮最精華的地還沒蓋勒...41F 03/05 10:54
→ : 淡海跌有用嗎? 鄉民只會拿來酸，也不會去買42F 03/05 10:55
→ : 如果是我 最想買的最靠海的那一排...43F 03/05 10:55
→ : 投資選淡水第一個GG 交通不改善沒別的44F 03/05 10:55
→ : 而且還要買客廳窗面海的那個方向45F 03/05 10:55
推 : 我想內政部一定是假喊空，真炒房，吃貨文嗎？哈哈哈46F 03/05 10:56
推 : 淡海中山北路行政中心一帶，用實價殺兩成能買到我由衷恭喜47F 03/05 10:57
→ : 就算淡水也一定有那種很優的點, 要屋主賣都有問題了48F 03/05 10:58
→ : 新聞淡海1字頭，結果是在靠海鳥不拉屎的地方，這種資訊49F 03/05 10:58
→ : 有用嗎? 唬唬人而已
→ : 有用嗎? 唬唬人而已
→ : 當然也一定有很差的點, 這種中永和 板橋也不少51F 03/05 10:59
→ : 淺水灣表示52F 03/05 11:02
推 : 次地點:溪洲 興南 安坑 社子 淡海 迴龍 五堵 媽祖田53F 03/05 11:04
→ : 都自稱: 板橋 中和 新店 士林 淡水 新莊 汐止 土城
→ : 都自稱: 板橋 中和 新店 士林 淡水 新莊 汐止 土城
推 : 不會洗來台北啊，台北平均10k新北會變8k55F 03/05 11:16
→ : 你在新北工作會租附近的8k還是車程半小時的台北?
推 : 在桃園工作會租附近的6k還是台北的10k?
→ : 你在新北工作會租附近的8k還是車程半小時的台北?
推 : 在桃園工作會租附近的6k還是台北的10k?
推 : 樓上在講啥 是新北桃園工作的多 還是北市工作的人多58F 03/05 11:27
→ : 鬼城青埔表示59F 03/05 12:29
→ : 台北工作多啊60F 03/05 12:56
→ : 我想應該是用北北基桃的區域概念在做事的吧？61F 03/05 13:04
→ : 台北市蓋，不一定要蓋台北市阿 XD
→ : 外國大都市，只要鐵路方便，通勤30~60min很正常的
→ : 你舉的那幾個地方，進市中心也差不多這時間
→ : 台北市蓋，不一定要蓋台北市阿 XD
→ : 外國大都市，只要鐵路方便，通勤30~60min很正常的
→ : 你舉的那幾個地方，進市中心也差不多這時間
推 : 實價登錄台北市連跌好幾個月了65F 03/05 20:15
→ : 這版還在說沒跌，對啦，要出貨當然不能跌阿
→ : 這版還在說沒跌，對啦，要出貨當然不能跌阿
→ : 舉個例子?67F 03/05 20:58
→ : 結論很奇怪, 柯p只是台北市長, 不是新北也不是總統68F 03/06 00:23
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