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※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 我不知道有幾個人懂房地合一實價課稅施行後的影響，各族群的多空
: 1.房地產投資客，從此自由的短線投資買賣．只要人頭只有一間在2500萬元以下，
:   短線操作十年也不用繳實價課稅，就算一次操作兩間，一人一年淨賺79萬元，只要繳
:   稅2.6萬元。
:   所以短線投資客已經要求帥過頭，鼓動張金鍔到立法院抗議，張金鍔後面會站三千名
:   投資客，我們共同目標是~立即通過房地合一實價課稅~
好，不嘴砲！到時就看你的三千名地主了！
希望看得到三千名地主出來支持房地合一稅！
: 2.土地買賣者，買進50億元賣出77億元，淨賺27億元，目前只要課土增稅，若當年度或
:   兩三年內土地公告現值沒往上調，就是淨賺27億元不用繳稅，
:   房地合一後超過1000萬元部份課稅45%外加二代健保補充費2%合計47%。
:   所以，擁有土地者他日必死，受傷害最重的人是土地持有人，內含，地主，建商，民
沒那麼嚴重啦，有錢人錢少一點而已，死不了啦～再不濟住豪宅開跑車也是綽綽有餘！
擁有土地者他日必死？安啦～沒擁有土地者都沒死了，怕啥？
:   意代表，擁有土地者，極少數的縣市長議員立委在重劃區或地目更改前先找建商或親友
:   友買進土地，他日利潤會被課47%。這會動搖國本，因為，大家無業外收入及建商財團
:   的政治獻金，以後立委選舉會發現113立委只有三人參選，立法院只有三名立委，無法
:   開會，動搖國本，五權分立又再少一權。我已知當立委日後無法從土地賺到錢．
想太多，113位立委大家照樣搶破頭，真是八奇思考的境界。
原來沒有政商勾結、圖利財團和政治獻金會動搖國本啊？受教了。
:   我宣佈帥過頭永不參選立委。
XD
: 3.法人當房地產土地的登記人，會大失血，因為，目前對法人而言已經是實價課稅，但是
:   目前的實價課稅是約七三分，只課徵一部份，公式是分子房屋評定現值，分母是房屋評
:   定現值+土地公告現值。
:   日後是溢價的全部減掉土增稅，這兩種相差約三比十；而且，今年起超過1000萬元是
:   45%，外加二代健保補充費2%，這比舊法又加7%。
:   我算過法人若買進10億元，賣出20億元，從土增稅+房地合一47%+營業稅17%+股東分到
:   錢，超過1000萬元又是47%，合計從頭到尾最高可以課到83%。
:   國泰人壽及裕隆汽車南港輪胎等資產股，現在的股票內含土地的增值價錢
:   我斷言資產股的股價會在房地合一後資產買賣的稅後淨值快等於目前的六成而已。
:   我斷言房地合一後，台灣股票大崩盤，國泰裕隆南港大跌，
:   其他的股票上市公司及全國的法人，都有建物辦公室及店面，這些公司會小跌
哈哈，倒果為因，當然是房地產先跌，再來才是資產股跌。
:   結論是
:   房地合一後股票重跌，錢從股市進入房地產
錢怎麼可能再流回造成股票跌的房地產？ XD
:   日後的台灣錢只有三去處
:   錢進國外
:   錢進房地產
:   錢進銀行領利息
我跟你講，房地合一稅上路之後，

賣股票的錢也不可能再進房地產，會轉往其他投資標的，
房子沒人要買，價格會越來越低，炒房客全部套牢，
直到房價所得比回歸合理水準。
:   所以
:   房地合一是救房地產投資客，是不是這樣，就是這樣。
:   我們要求張金鍔發起公平正義，大家向立委抗議，房地產投資客3000人已經準備好，
:   全力支援張金鍔，
:   我們要正義，我們要房地合一
:   打死土地救房子，打死股票救房仲
:   大家加油
:   帥過頭


:   期望鄉民獨自觀察，不要人芸亦芸。
:   懶的打字，今晚九點準時線上教學談房地合一後的房地產多空
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